Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-3182/2025

г. Хабаровск

31 марта 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 26 марта 2025 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Изосимова С.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Окуневой К.И.,

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>)

к Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советского-Гаванского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682800, 

<

...>)

о взыскании 57 453 руб. 80 коп.

При участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, действующий по доверенности № ДЭК-71-15/54Д от 11.12.2024;

от ответчика – явку представителя не обеспечил.

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК», истец)  обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советского-Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее – Администрация, ответчик) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 57 453 руб. 80 коп.

Определением от 03.03.2024 исковое заявление принято к производству арбитражного суда, предварительное судебное заседание назначено на 26.03.2025 в 11 часов 30 минут.

Ответчик явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил. Представил отзыв, в котором с исковыми требованиями не согласился, со ссылкой на то, что объект, в отношении которого истцом начислена задолженность за потребленную тепловую энергию, бесхозяйным не является, решением суда на спорное помещение признано право собственности за гражданами.

Суд, исследовав представленные в дело документы, признал дело подготовленным к судебному разбирательству и при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, на основании части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание арбитражного суда в первой инстанции.

В ходе судебного разбирательства представитель истца просил заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, со ссылкой, в том числе на то, что решение суда о признании права собственности принято позже окончания периода, за который взыскивается задолженность.

В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

как следует из материалов дела, между АО «ДГК» (теплоснабжающая организация) и ООО «Факел» (потребитель) заключен договор поставки тепловой энергии, теплоносителя и (или) горячей воды в помещения, расположенные в многоквартирном доме № 3/1/02310/122 (далее - Договор), по условиям которого ТСО осуществляет поставку тепловой энергии, теплоносителя и (или) горячей воды в помещения, расположенные в многоквартирном доме, а потребитель на условиях настоящего договора принимает и оплачивает потребленную тепловую энергию, теплоноситель и (или) горячую воду для целей отопления, вентиляции и (или) горячего водоснабжения (пункт 1.1. Договора).  

Как указывает истец, коммунальный ресурс по Договору поставлялся в нежилое помещение площадью 135,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Магазин (далее – спорное помещение).

АО «ДГК» в период: март – июнь, октябрь 2022 года (далее – спорный период) производило отпуск тепловой энергии в спорное помещение.

Оплата за потребленный в спорный период коммунальный ресурс не произведена.

Согласно расчету истца, задолженность за потребленную в период с 19.03.2022 по 31.10.2022 тепловую энергию, составляет 56 749 руб. 40 коп.

В отношении ООО «Факел» 18.03.2022 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении юридического лица (исключении из ЕГРЮЛ юридического лица в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности).

Как указывает истец, согласно выписке из ЕГРН, спорное помещение признано  бесхозным объектом недвижимости, запись внесена 16.02.2023.

Решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края по делу № 2-1128/2023 от 27.11.2023 признано право за ФИО2 право на 2/3 доли, ФИО3 право на 1/6 доли, ФИО4 право на 1/6 доли в праве собственности на нежилое помещение - Комиссионный магазин, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 135,1 кв.м., кадастровый номер 27:21:0107038:109.

Полагая, что поскольку Администрация не своевременно приняла бесхозяйное имущество, расположенное по адресу: 

<

...>, именно на ответчика, как на орган местного самоуправления обеспечивающий проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества, учет и оформление в собственность города бесхозяйного имущества возлагается бремя содержания указанного помещения в спорный период.

В адрес Администрации истцом направлена претензия от 27.01.2025 об оплате задолженности за поставленный коммунальный ресурс.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Хабаровского края с рассматриваемым иском.

Исследовав материалы дела, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спор возник из отношений, основанные на обязательствах теплоснабжения, регулируемые нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), а также общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и общими положениями ГК РФ об обязательствах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку в рассматриваемом случае, тепловая энергия поставлялась истцом в нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, к отношениям сторон в приоритетном порядке подлежат применению нормы жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)). Соответственно, к правоотношениям сторон применимы Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальныхуслуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов,утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от06.05.2011 № 354, собственники объектов недвижимости обязаны заключатьдоговоры поставки холодной воды, горячей воды, тепловой энергии,электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД, а также отведение сточных вод осуществляются с ресурсоснабжающими организациями.

При рассмотрении дела № 2-1128/2023 от 27.11.2023 судом установлено, что  спорное нежилое помещение принадлежало ООО «Факел» на праве собственности на основании договора купли продажи от 02.06.1992 б/н, заключенного между Городским фондом имущества (в настоящее время Комитет по управлению имуществом Администрации Советско-Гаванского муниципального района), и ТОО «Факел» (правопреемником которого является ООО «Факел»).

Договор зарегистрирован в книге регистрации договоров и свидетельств о собственности фонда имущества Советско-Гаванского района № 5 от 04.06.1992.

Согласно справки Комитета по управлению имуществом администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 28.07.2023, согласно п.п.1 и 2 указанного Договора, стоимость вышеуказанного имущества выплачена ТОО «Факел» в полном объеме, Городским фондом имущества выдано свидетельство о собственности ТОО «Факел» за № 5 от 08.04.1993.

В соответствии с Постановлением Главы города Советская Гавань с Советско-Гаванским районом от 28.12.1998 №603, товарищество с ограниченной ответственностью «Факел» перерегистрировано в общество с ограниченной ответственностью.

Из представленной справки КГБУ «Хабкрайкадастр» от 24.07.2023 №135, на объект недвижимости - нежилое помещение Магазин №17 «Комиссионный», расположенный по адресу; 

<

...>, площадью 135,1 кв.м., право собственности не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.03.2023, представленной в материалы дела, в отношении нежилого помещения - Комиссионный магазин, расположенный по адресу: 

<

...>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект 16.02.2023.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1 статьи 225 ГК РФ).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ выявление соответствующих объектов в границах муниципального образования и принятие мер к их учету является обязанностью органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Из содержания пункта 3 статьи 218 и пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на бесхозяйную вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо на вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, устанавливающие таковые.

Вместе с тем доказательств того, что Администрацией на основании судебного решения было приобретено право собственности на спорное помещение в материалы дела не представлено.

Сам по себе факт постановки спорного помещения магазина на учет, как бесхозяйного объекта не влечет возникновения у муниципального образования в лице Администрации город Советская-Гавань вещных прав владения, пользования и распоряжения.

Как установлено решением по делу № 2-1128/2023, на дату исключения ООО «Факел» из ЕГРЮЛ, в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности, истцу ФИО2 принадлежало 2/3 доли в уставном капитале ООО «Факел», истцам ФИО4 и ФИО3 по 1/6 доли.

В соответствии с п. 5.2 ст. 64 ГК РФ в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из ЕГРЮЛ, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право.

В силу п. 1 ст. 67 ГК РФ участник хозяйственного общества наряду с правами, предусмотренными для участников корпораций п. 1 ст. 65.2 ГК РФ, также вправе получать в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица (пункт 8 статьи 63 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм основанием для перехода права на имущество ликвидированного юридического лица к учредителю является принятие от него арбитражным управляющим либо судом заявления/требования о получении такого имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами.

Как следует и материалов дела, участники ООО «Факел» ФИО2, ФИО4, ФИО3 реализовали свое право на обращение в суд с указанным требованием.

Решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края по делу № 2-1128/2023 от 27.11.2023 признано право за ФИО2 право на 2/3 доли, ФИО3 право на 1/6 доли, ФИО4 право на 1/6 доли в праве собственности на нежилое помещение - Комиссионный магазин, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 135,1 кв.м., кадастровый номер 27:21:0107038:109.

Истцом, в подтверждение права собственности Администрации на спорное помещение в период с19.03.2022 по 31.10.2022, не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии юридических фактов, с которыми закон связывает возникновение права собственности на него.

В связи с изложенным, при установленных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований суд отказывает.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, судебные издержки по оплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                               С.М. Изосимов