АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-49955/2022

02 февраля 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 января 2023 года

Полный текст решения изготовлен 02 февраля 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.С. Чудниковой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Туркиной рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску Органа местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Завод Новация" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности  по текущим платежам,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, конкурсного управляющего ФИО1, ФИО2,

Лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Орган местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа" (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Завод Новация" (далее – ответчик) с требованием о взыскании 1 075 961 рубля 12 копеек по договору № 482 от 17.11.2003 г., в том числе основной долг в размере 981 рубля 49 копеек за период с января 2022 г. по июнь 2022 г., пени в размере 94 630 рублей 63 копеек.

23.12.202 г. от истца поступило заявление об уточнении исковых требований. 

В настоящем судебном заседании уточнение принято судом на основании ст. 49 АПК РФ. Далее рассматриваются требования о взыскании 981 330 рублей 49 копеек основного долга. Также истец просит взыскать почтовые расходы в размере 49 рублей 00 копеек.

Ответчик явку представителя не обеспечил, отзыв не представил.

Иных документов не представлено, ходатайств не заявлено.

Спор разрешен в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Между арендодателем Органом местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» (далее - Комитет) и арендатором ООО «Строймонтажконструкция» заключен договор от 17.11.2003 № 482 аренды земельного участка по адресу 

<

...> с кадастровым номером 66:45:0200188:0216, с целевым использованием - под объект промышленности промплощадка (далее - Участок). 

Участок передан по Акту приема-передачи в аренду земельного участка. 

Срок действия договора аренды Участка установлен с 23.09.2003 по 23.09.2052. 

Дополнительным соглашением от 05.12.2005 произошла смена стороны арендатора на ООО «Каменск-Уральский завод металлоконструкций». Соглашением о передачи прав и обязанностей арендатора земельного участка (перенайме) от 30.09.2015 произведена смена стороны арендатора на ООО «Завод Новация». 

Указывая, что обязательства по внесению арендной платы ответчиком производится ненадлежащим образом, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. 

Пунктом 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды. 

В соответствии со статьями 606, 610, 614 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; договор аренды заключается на срок, определенный договором; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Как следует из пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование Участком (арендную плату).

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.01.2022 г. по 30.06.2022 г. составляет 981 330 рублей 49 копеек. расчет истца судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности как того требует ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доказанности истцом факта наличия задолженности на стороне ответчика, в отсутствие доказательств оплаты долга в заявленный истцом период, принимая во внимание, что заявленная ко взысканию задолженность в рамках настоящего дела не является текущей, период задолженности позволяет сделать вывод о том, что указанный долг подпадает под понятие текущих платежей (ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»), арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Заявленное истцом требование о взыскании с ответчика 49 руб. 00 коп. – в возмещение почтовых расходов подлежит удовлетворению исходя из положений ст. 101, 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Бремя уплаты государственной пошлины в силу ч. 1, 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит возложению на ответчика

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Завод Новация" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Органа местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг в размере 981 330 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 49  рублей 00 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Завод Новация" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 22 627 рублей 00 копеек.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

СудьяЕ.С. Чудникова