АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А43-21695/2019

г. Нижний Новгород                                                                             09 декабря 2019 года

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Боровикова Сергея Александровича (шифр дела 52-534)

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску ООО «Водоканал» (ОГРН 

<

***>)

к ответчику: ООО «ТЭК» (ОГРН 

<

***>)

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Региональная служба по тарифам Нижегородской области, ООО «Интелфарм» (ОГРН 

<

***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,

при участии представителей:

от истца – ФИО2

от иных лиц – не явились,  

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Водоканал» заявлено исковое требование к ООО «ТЭК» об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора по транспортировке горячей воды и тепловой энергии № 1-ТрТЭ/2019 (далее - договор).

Ответчик с иском не согласен по основаниям, изложенным в отзыве.

К участию  в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Региональная служба по тарифам Нижегородской области, ООО «Интелфарм».

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «Водоканал» является собственником тепловых сетей горячего водоснабжения, расположенных на территории Чкаловского района Нижегородской области.

К сетям ООО «Водоканал» присоединена котельная (

<

...>), владельцем которой является ООО «ТЭК» на основании договора аренды от 18.10.2017, заключенного с ООО «Интелфарм».

Постановлением администрации г. Чкаловска Нижегородской области от 30.10.2017 № 1531 ООО «ТЭК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

На основании договора аренды № 01-А-18 от 01.04.2018 (в редакции дополнительного соглашения от 26.09.2018) ООО «Водоканал» передало ООО «ТЭК» во временное владение и пользование сроком до 31.12.2018 тепловые сети. 

Решением Региональной службы по тарифам Нижегородской области от 18.12.2018 № 53/19 ООО «Водоканал» установлены тарифы на услуги по передаче тепловой энергии через тепловые сети на период с 01 января по 31 декабря 2019 года.

В процессе заключения договора по транспортировке горячей воды и тепловой энергии № 1-ТрТЭ/2019 между сторонами возникли разногласия в отношении его условий.

В ходе рассмотрения спора в суде часть разногласий стороны урегулировали. 

Единственным спорным условием осталась дата начала оказания услуг по транспортировке горячей воды и тепловой энергии. 

Ответчик просит установить дату с 06.06.2019, поскольку согласно акта приема-передачи имущества от 05.06.2019 к договору аренды № 01-А-18 ООО «ТЭК» возвратило ООО «Водоканал» имущество 05.06.2019.

Истец просит установить дату с 01.01.2019, поскольку, во-первых, титул законного владельца тепловых сетей ему вернулся сразу после окончания срока действия договора аренды (т.е. после 31.12.2018); во-вторых, тарифы на услуги по передаче тепловой энергии через тепловые сети истцу установлены с 01.01.2019.

Рассмотрев материалы дела, суд принял решение исходя из следующего.

В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (статья 446 ГК РФ).

Разрешение судом преддоговорного спора по существу сводится к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке. Редакция условий договора, определенная судом, регулирует отношения сторон.

Согласно статье 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до его заключения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (пункты 1 и 2).

Указанные нормы, определяющие по общему правилу момент вступления в силу договора и возможность применения его условий к отношениям, возникшим до заключения договора, направлены на надлежащее правовое регулирование соответствующих отношений, достижение необходимой определенности в возникновении, изменении и прекращении прав и обязанностей сторон договора.

Из смысла пункта 2 статьи 425 ГК РФ следует, что наличие в договоре условия о его ретроактивном действии не влияет на определение момента, с которого договор считается заключенным, а равно не изменяет согласованного сторонами срока его действия. Момент заключения договора, содержащего подобное условие, и срок его действия определяются в соответствии с общими положениями ГК РФ.

При рассмотрении преддоговорного спора этот момент определяется вступлением в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения дела (абзац первый пункта 4 статьи 445 ГК РФ). Однако договорное условие о ретроактивном действии договора, на включении которого в договор настаивает одна из его сторон в преддоговорном споре, является обычным условием договора, которое наряду с другими определяется в соответствии с решением суда (статья 173 АПК РФ, пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

Поскольку для сторон периодом тарифного регулирования является весь 2019 год, следовательно, именно с 01.01.2019 к отношениям сторон должны применяться условия договора.

Довод ответчика о том, что начало действия договора должно исчисляться со следующего дня после подписания акта приема-передачи арендованного имущества от 05.06.2019, суд считает несостоятельным, поскольку не подписание акта приема-передачи (возврата) арендованного имущества по окончании срока аренды не является основанием пролонгации договора. ООО «ТЭК» не представило мотивированных пояснений относительно длительной задержке передаче ООО «Водоканал» арендованного имущества в нарушение пункта 3.3.6 договора аренды. Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что при установлении тарифа на 2019 год регулирующий орган исходил из принадлежности ООО «Водоканал» тепловых сетей начиная с 01.01.2019.

На основании изложенного, спорный пункт договора подлежит принятию в редакции истца.

В порядке статьи 110 АПК РФ и пункта 23 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

урегулировать разногласия между ООО «Водоканал» (ОГРН 

<

***>) и  ООО «ТЭК» (ОГРН 

<

***>) в отношении условий договора по транспортировке горячей воды и тепловой энергии № 1-ТрТЭ/2019, установив в пункте 4 договора дату начала транспортировки горячей воды и тепловой энергии -       01 января 2019 года.

Взыскать с ООО «ТЭК» (ОГРН 

<

***>) в пользу ООО «Водоканал» (ОГРН 

<

***>) 6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

 

Судья                                                                                    С.А. Боровиков