АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-14150/2023

07 июня 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2024 года, полный текст решения  изготовлен 07 июня 2024 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кирьянова Д.А., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Сухоруковым А.И.,  

рассмотрев в судебном заседании 30.05.2024 и 06.06.2024 дело по иску  

акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>)  

к Администрации муниципального района «Троицко-Печорский» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>)  

Администрации сельского поселения «Приуральский» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>)  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:  муниципальное бюджетное учреждение «Ресурс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>), Администрация сельского поселения «Знаменка» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>), ФИО1,  

о взыскании задолженности, в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, установил: 

акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «Коми  энергосбытовая компания», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики  Коми с исковым заявлением к Администрации муниципального района «Троицко- Печорский» (далее – Администрация МР «Троицко-Печорский», Администрация,  ответчик) о взыскании задолженности в сумме 47 032 руб. 68 коп. за электрическую  энергию, поставленную в период с 01.08.2020 по 30.06.2023.  

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление от 27.11.2023, в  котором указал, что истцом не представлен в его адрес расчёт задолженности по каждому  помещению, не направлены приложения к исковому заявлению, отсутствуют  доказательства фактического подключения спорных объектов к централизованной  системе электроснабжения. По мнению ответчика, в сложившейся ситуации невозможно  представить мотивированный отзыв (л.д. 49-50, т.д. 1).  

Кроме того, ответчиком заявлены следующие возражения по списку квартир: 

- квартира по адресу: ул. Сплавная, д. 1, кв. 5 передана в муниципальную  собственность 26.11.2020, с 16.12.2009 по 17.09.2022 на данное жилое помещение был  заключён договор социального найма, задолженность в отношении этой же квартиры за  тот же период заявлена в другом деле;  

- квартира по адресу: 

<

...> передана в  муниципальную собственность 16.11.2021, с 05.12.2022 по 24.04.2023 на данное жилое  помещение был заключён договор социального найма;  

- квартира по адресу: 

<

...> передана в  муниципальную собственность 18.05.2021;  

- квартира по адресу: пгт. Троицко-Печорск, Почтовый 

<

...> отключена  от системы электроснабжения, с 19.01.2012 по 16.12.2022 был заключён договор  социального найма,  

- в отношении квартиры по адресу: пгт. Троицко-Печорск, ул. Савина, д. 24а, кв. 11  с 16.12.2015 по 18.05.2023 был заключён договор социального найма;  

- в отношении квартиры по адресу: пгт. Троицко-Печорск, ул. Савина, д. 40, кв. 2 с  17.08.2007 по 18.12.2021 был заключён договор социального найма;  

- в отношении квартиры по адресу: пгт. Троицко-Печорск, ул. Советская, д. 69,  кв. 2б с 04.05.2017 по 17.02.2023 был заключён договор социального найма;  

- в отношении квартиры по адресу: пгт. Троицко-Печорск, ул. Советская, д. 69Б,  кв. 1 с 24.11.2016 по 25.03.2023 был заключён договор социального найма.  

От ППК «Роскадастр» в материалы дела поступили выписки из ЕГРН (л.д. 68-80,  т.д. 1).  

Ответчик представил копии выписок из реестра муниципальной собственности,  ЕГРН, постановления о включении в реестр муниципальной собственности квартир, ранее  принадлежавших сельским поселениям от 01.12.2020 № 12/1513, от 25.05.2021 № 5/515, от  16.11.2021 № 11/1291. (л.д. 82-87, т.д. 1). Администрация МР «Троицко-Печорский»  обращает внимание, что истец не доказал факт присоединения квартир к системе  электроснабжения, документы по существу спора ответчику не направил.  

Ответчик 05.02.2024 представил копии документов о передаче квартир в найм  гражданам, актов приёма-передачи квартир в собственность МР «Троицко-Печорский»  (л.д. 96-111, т.д. 1).  

Истец заявлением от 04.03.2024 (л.д. 118-119, т.д. 1) уменьшил размер исковых  требований, просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 45 853 руб. 28 коп. в  отношении следующих жилых помещений:  

- 

<

...> (электроэнергия  на цели индивидуального потребления за период с 01.08.2020 по 23.06.2023 по показаниям  прибора учёта, электроэнергия на цели содержания общего имущества многоквартирного  дома за период с 01.09.2020 по 31.10.2020),  

- 

<

...>  (электроэнергия на цели индивидуального потребления за период с 27.09.2021 по  22.10.2021 по показаниям прибора учёта),  

- пгт. Троицко-Печорск, ул. Мичурина, д. 18, кв. 3 (электроэнергия на цели  содержания общего имущества многоквартирного дома за периоды с 01.08.2020 по  31.01.2021, с 01.03.2021 по 30.06.2021, с 01.08.2021 по 31.08.2021, с 01.09.2021 по  30.11.2022, с 01.01.2023 по 31.01.2023),  

- пгт. Троицко-Печорск, ул. Савина, д. 24а, кв. 11 (электроэнергия на цели  индивидуального потребления за период с 18.05.2023 по 22.06.2023 по показаниям  прибора учёта),  

- пгт. Троицко-Печорск, ул. Савина, д. 40, кв. 2 (электроэнергия на цели  индивидуального потребления за период с 18.01.2021 по 30.06.2022 по показаниям  прибора учёта, электроэнергия на цели содержания общего имущества многоквартирного  дома за период с 18.01.2021 по 30.11.2021)  

- пгт. Троицко-Печорск, ул. Советская, д. 69, кв. 2б (электроэнергия на цели  индивидуального потребления за период с 17.02.2023 по 23.06.2023 предъявлено 0 руб. с  комментарием «перерасчет на показания в июле 2023»),  

- пгт. Троицко-Печорск, ул. Советская, д. 69б, кв. 1 (электроэнергия на цели  индивидуального потребления за период с 25.03.2023 по 20.04.2023 по показаниям  прибора учёта).  

От Администрации МР «Троицко-Печорский» поступили письменные пояснения  от 01.03.2024. Ответчик указывает, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, передана в собственность МР «Троицко-Печорский» 10.11.2020,  данное жилое помещение объединено с квартирой № 2, и в нём фактически проживает  ФИО1 с момента заключения договора социального найма  (л.д. 121, т.д. 1).  

Истец в пояснениях от 28.03.2024 указал, что информация о незаселённости  квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, получена из  письма ответчика от 10.05.2023, договор с ФИО1 заключён после окончания  спорного периода, квартира № 1 в доме № 2 по ул. Комсомольской передана в  собственность МР «Троицко-Печорский» 16.11.2021, а требования в отношении указанной  квартиры заявлены за период с 21.09.2021 по 22.10.2021, в связи с чем истцом заявлено  ходатайство о привлечении в качестве соответчика Администрации сельского поселения  «Приуральский». Также заявлено ходатайство об объявлении перерыва для  предоставления пояснений по расчёту стоимости электроэнергии в отношении квартиры,  расположенной по адресу: пгт. Троицко-Печорск, ул. Савина, д. 40, кв. 2 (л.д. 4, т.д. 2).  

Администрация в отзыве от 29.03.2024 поддержала изложенные ранее доводы,  указала на пропуск срока исковой давности в период с 01.08.2020 по 31.10.2020 (л.д. 1, т.д.  2).  

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 01.04.2024 к участию в  деле в качестве соответчика привлечена Администрация сельского поселения  «Приуральский», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, привлечены Администрация сельского поселения  «Знаменка», ФИО1.  

Администрация МР «Троицко-Печорский» в отзыве от 24.04.2024 сообщила, что  ФИО1 проживает по адресу: ул. Сплавная, д. 1, кв. 1-2, указанным лицом  оплачивается электроэнергия, задолженность отсутствует. Также ответчик поддержал  довод о том, что жилое помещение № 1 по указанному адресу объединено с квартирой   № 2 и является заселённым.  

Истец в пояснениях от 23.04.2024 указал, что ответчик письмом от 10.05.2023  сообщил о том, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, является пустующей, согласно представленной  ответчиком справке от 13.02.2024 с ФИО1 заключён договор найма указанного  помещения. АО «Коми энергосбытовая компания» пояснило, что требования заявлены за  период с 01.08.2020 по 23.06.2023, договор социального найма был заключён позже  спорного периода. Истцом выставляется стоимость за объём потреблённой электрической  энергии по квартире 2 дома 1 по ул. Сплавной ФИО1 (прибор учёта 10250159),  квартира 1 является пустующей, по прибору учёта 1004418730 обязательства по оплате  возложены на Администрацию МР «Троицко-Печорский» (л.д. 17, т.д. 1).  

Также истцом представлены расчёты стоимости электроэнергии на цели  содержания общего имущества, сведения о показаниях приборов учёта в квартирах №№ 1,  2 дома № 1 по ул. Сплавной (л.д. 19-27, т.д. 2).  

От ФИО1 поступило заявление с приложением справки о регистрации по  адресу: 

<

...>, квитанции на  оплату электроэнергии в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, за июнь, июль 2023 года, чеки от  11.07.2023, от 10.08.2023 об оплате квитанций за июнь, июль 2023 года. Согласно  квитанциям за июнь, июль 2023 года задолженность в отношении квартиры № 1 за  предыдущие периоды отсутствует (л.д. 34-39, т.д. 2).  

Администрация МР «Троицко-Печорский» в отзыве от 02.05.2024 пояснила, что  договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, был заключён с 16.12.2009 по  

07.02.2023 с матерью третьего лица, ФИО1 был включён в договор как член семьи  нанимателя, с 07.02.2023 договор найма был заключён с 07.02.2023 (л.д. 32, т.д. 2).  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте  судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили.  

От истца поступило ходатайство от 08.05.2024 об отложении судебного  разбирательства в связи с необходимостью представления дополнительных документов.  

Администрация МР «Троицко-Печорский» представила в материалы дела акт  приёма-передачи квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.  

ФИО1 заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебном заседании 30.05.2024 объявлялся перерыв до 06.06.2024.  

От истца поступили письменные пояснения от 05.06.2024. АО «Коми  энергосбытовая компания» указывает, что договор социального найма в отношении  квартиры № 1 дома № 1 по ул. Сплавной не заключался, представленные ФИО1  квитанции и чеки свидетельствуют об оплате по договору № 102663262 и не направлены  на погашение задолженности МР «Троицко-Печорский».  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

На основании акта приёма-передачи от 03.11.2021 МР «Троицко-Печорский»  принял от СП «Приуральский» квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> (л.д. 86 обр., 87, т.д. 1).  

На основании акта приёма-передачи от 10.11.2020 МР «Троицко-Печорский»  принял от СП «Знаменка» квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> (л.д. 123, т.д. 1).  

Принадлежность МР «Троицко-Печорский» квартир, расположенных по  адресам: пгт. Троицко-Печорск, ул. Мичурина, д. 18, кв. 3, ул. Савина, д. 24а, кв. 11, д. 40,  кв. 2, ул. Советская, д. 69, кв. 2б, д. 69б, кв. 1, ответчиком не оспаривается.  

Отсутствие платежей за коммунальные услуги послужило основанием для  обращения АО «Коми энергосбытовая компания» в арбитражный суд.  

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не  является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги  (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:  

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых  помещений социального использования, найма и аренды государственных и  муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;  

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое  помещение.  

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что органы государственной власти и органы местного самоуправления или  уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и  коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и  муниципального жилищных фондов.  

С 01.01.2017 вступил в силу пункт 56 (2) Правил предоставления коммунальных  услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354,  предусматривающий, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом  помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества  собственников такого помещения.  

Освобождение от оплаты индивидуального объёма возможно вследствие  отсутствия изменений показаний прибора учёта, отключения жилого помещения от  электросети, сноса многоквартирного дома. Данные обстоятельства судом не  установлены.  

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что если  способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ  управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за  коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению,  водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в  жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

По общему правилу, потребители обязаны вносить плату за коммунальные услуги  лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.  

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного  кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных  услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним  из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей  организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление  коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими  организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для  предоставления коммунальных услуг.  

По общему правилу управляющая организация, как лицо, предоставляющее  потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус  которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о  приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных  услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно  предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает  право требовать от потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги  (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).  

В силу пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг  обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо  садоводческим (огородническим) товариществом, посредством заключения с  ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов  в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг  потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов  коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования,  входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном  доме, и надлежащего исполнения таких договоров.  

Предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме права  оплачивать стоимость коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей  организации не освобождает управляющую организацию от обязанности по оплате  поставленных коммунальных ресурсов в части, не оплаченной собственниками.  

Пока не доказано обратное, именно управляющая организация предполагается  исполнителем коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению  коммунальных услуг конечным потребителям и по осуществлению расчетов за  коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. При этом наличие  договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем  коммунальных услуг возможно и в случае отсутствия письменного договора.  

Исключением из данного правила является случай, когда управляющая компания  является временной, то есть назначенной решением органа местного самоуправления.  

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации  от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации  для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками  помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или  выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и  о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»  

предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом временной  управляющей организацией, определённой решением органа местного самоуправления,  осуществляется ресурсоснабжающими организациями.  

Аналогичное правило закреплено в подпункте «б» пункта 17 Правил  предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства  Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.  

Тем не менее, согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного  Суда Российской Федерации от 09.09.2019 № 307-ЭС19-7456 по делу № А52-5314/2017  расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии,  потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи  включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за  коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом  управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно  данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.  Соответственно, независимо от решения собственников помещений многоквартирного  дома, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за  коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества  многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать  непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов,  потребляемых при использовании общего имущества многоквартирного дома и  необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего  имущества многоквартирного дома.  

Таким образом, если домом управляет временная управляющая организация,  объёмы индивидуального (поквартирного) потребления в силу обязательных для сторон  правил подлежат оплате непосредственно собственниками и пользователями помещений,  но надлежащим ответчиком по требованию о взыскании задолженности за коммунальные  ресурсы на цели содержания общего имущества (общедомовые нужды) всегда является  управляющая организация.  

Постановлениями Администрации ГП «Троицко-Печорск» от 20.12.2022   №№ 263, 265 МБУ «Ресурс» назначено временной управляющей организацией домов,  расположенных по адресам: пгт. Троицко-Печорск, ул. Мичурина, 

<

...>. Сведений о выборе управляющих компаний до 20.12.2022 не имеется.  

На основании данных постановлений между МБУ «Ресурс» и Администрацией ГП  «Троицко-Печорск» заключены договоры временного управления многоквартирными  домами, от 22.12.2022 №№ 3, 5 (л.д. 29-31, 33-35, т.д. 1).  

В пунктах 10.1 договоров временного управления от 22.12.2022 №№ 3, 5 указано,  что они действуют в течение 1 года с момента подписания до 21.12.2023. В разделе ГИС  ЖКХ «Реестр управляющих организаций и решений об определении управляющих  организаций» период управления спорными домами указан с 22.12.2022 по 21.12.2023.  

Возникновение у управляющей компании статуса исполнителя коммунальных  услуг в отсутствие заключенного с ресурсоснабжающей организацией договора о  приобретении коммунального ресурса поставлено в зависимость от момента, когда  управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом  многоквартирного дома.  

В силу части 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации  управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления домом  с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с  заключением договора управления таким домом.  

При этом из системного толкования норм Федерального закона от 04.05.2011 № 99- ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и  Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что отсутствие в реестре лицензий  

сведений о многоквартирном доме, фактическую деятельность по управлению которым  осуществляет лицензиат, само по себе не означает недействительность ранее выданной  лицензии или осуществление юридическим лицом или индивидуальным  предпринимателем такой деятельности без лицензии, и, соответственно, не  свидетельствует о невозможности оказания соответствующих услуг.  

Осуществление юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем на  основании соответствующей лицензии предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами в случае, если в реестре лицензий отсутствуют  сведения об адресе многоквартирного дома, управление которым осуществляет лицензиат,  не свидетельствует о неправомерном исполнении возложенных на него полномочий.  Право на взимание платы также не связано с исполнением обязанности по внесению  изменений в реестр лицензий, а вытекает из условий договора управления (при наличии  четко выраженной воли собственников на заключение договора с управляющей  компанией, которая фактически предоставляла им коммунальные услуги).  

Аналогичная правовая позиция изложена в Обзорах судебной практики Верховного  Суда Российской Федерации № 3 (2015) и № 1 (2020), утвержденных Президиумом  Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2015 (вопрос 21) и 10.06.2020 (пункт 41,  определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской  Федерации от 24.12.2019 № 302-ЭС19-17595.  

Так как в материалах дела отсутствуют сведения о том, что МБУ «Ресурс»  несвоевременно приступило к управлению, включение сведений о доме в реестр лицензий  26.01.2023 не опровергает возникновение у МБУ «Ресурс» обязанностей с даты  заключения договора 22.12.2022.  

Арбитражный суд исключает из расчёта задолженности стоимость электрической  энергии на цели содержания общего имущества в отношении квартиры, расположенной  по адресам: пгт. Троицко-Печорск, ул. Мичурина, д. 18, кв. 3, за период 01.01.2023 по  31.01.2023 в сумме 430 руб. 32 коп. (плата за декабрь 2022 года истцом не предъявлялась).  

Надлежащим ответчиком по требованию о взыскании платы за коммунальные  ресурсы на цели содержания общего имущества, потреблённые после 22.12.2022, является  МБУ «Ресурс».  

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. 

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,  что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре,  является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок  исковой давности составляет три года.  

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм  Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока  исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для соблюдения  истцом обязательного претензионного порядка разрешения спора. Следовательно, срок  исковой давности продлевается на промежуток времени, прошедший с момента  направления ответчику претензии до дня получения истцом ответа на нее либо в  отсутствие такого ответа на срок установленный законом (частью 5 статьи 4  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлен 30-дневный  срок рассмотрения претензии).  

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой  давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого  числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором  

управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов  товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного  специализированного потребительского кооператива.  

Из системного толкования пунктов 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса  Российской Федерации, части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  следует, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за  коммунальные услуги исчисляется по каждому ежемесячному платежу отдельно, с  момента нарушения потребителем срока оплаты.  

Срок исковой давности в отношении задолженности за август 2020 года начал течь  с 11.09.2020. Претензия от 07.09.2023 направлена ответчику по почте 08.09.2023 (л.д. 18- 19). Ответ на претензию в материалы дела не представлен. Следовательно, с учётом  приостановления на период соблюдения претензионного порядка разрешения спора (30  дней) срок исковой давности в отношении задолженности за август 2020 года истёк  11.10.2023.  

Срок исковой давности в отношении задолженности за сентябрь 2020 года начал  течь с 13.10.2020 (10.10.2020, 11.10.2020 являлись выходными днями). Претензия от  07.09.2023 направлена ответчику по почте 08.09.2023 (л.д. 18-19). Ответ на претензию в  материалы дела не представлен. Следовательно, с учётом приостановления на период  соблюдения претензионного порядка разрешения спора (30 дней) срок исковой давности в  отношении задолженности за сентябрь 2020 года истекал 13.11.2023 (12.11.2023 являлось  воскресеньем).  

Поскольку исковое заявление подано 31.10.2023 нарочно, срок исковой давности  по требованиям о взыскании задолженности за период с сентября 2020 года по июнь 2023  года не пропущен.  

Суд отказывает в связи с пропуском срока исковой давности в удовлетворении  исковых требований о взыскании задолженности за период с 01.08.2020 по 31.08.2020 в  сумме 59 руб. 48 коп. в отношении квартиры, расположенной по адресу: пгт. Троицко- Печорский, ул. Мичурина, д. 18, кв. 3.  

Рассмотрев разногласия сторон, в отношении квартиры, расположенной по адресу:  

<

...>, суд пришёл к выводу, что требования истца в данной  части являются необоснованными.  

В соответствии с частью 11.1 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122- ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании  утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с  принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный  закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и  исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и  «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»  основанием возникновения права собственности муниципального образования,  принявшего имущество, является правовой акт субъекта Российской Федерации, которым  осуществляется разграничение имущества, находящегося в муниципальной  собственности, между муниципальными образованиями. Право собственности на  имущество, передаваемое другому муниципальному образованию, возникает с момента,  устанавливаемого законом субъекта Российской Федерации.  

Статьёй 4 Закона Республики Коми от 01.03.2016 № 18-РЗ «О некоторых вопросах  при разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности»  предусмотрено, что право собственности муниципального образования на передаваемое в  процессе разграничения муниципальное имущество возникает с момента подписания  уполномоченными лицами соответствующих муниципальных образований передаточного  акта о принятии имущества в муниципальную собственность.  

Для определения начального момента начисления платы за электрическую энергию  существенное значение имеет дата подписания акта приёма-передачи квартир.  

Акт приёма-передачи квартиры № 1 дома № 1 по ул. Сплавной подписан  10.11.2020, вследствие чего в период с 01.08.2020 по 09.11.2020 собственником данного  жилого помещения считается СП «Знаменка».  

Кроме того, суд признаёт обоснованными возражения ответчика, касающиеся  заселённости квартиры № 1 дома № 1 по ул. Сплавной.  

Ответчик и Администрация СП «Знаменка» указывали, что квартиры,  расположенные по адресам: 

<

...>, были объединены и  использовались ФИО1, а информация, изложенная в письме от 10.05.2023  ошибочна.  

ФИО1 не оспорил факт потребления электроэнергии в квартире № 1 и  представил в материалы дела документы об оплате. Из содержания квитанций за июнь,  июль 2023 года №№ 1089239752, 1089301979 и чеков по операциям Сбербанк онлайн  усматривается, что ФИО1 оплачивал потребление электроэнергии именно в  квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, (л.д. 36-39).  

Согласно пункту 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в  случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных  обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет  обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после  исполнения.  

По состоянию на июнь, июль 2023 года по лицевому счёту квартиры   № 1 дома № 1 по ул. Сплавной не было задолженности. Перенесение платежей,  произведённых в отношении квартиры № 1, на иные обязательства ФИО1  противоречит положениям пункта 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

Доводы истца о том, что договор социального найма в отношении квартиры № 1 не  подписывался, судом отклоняются, так как заселённость жилого помещения может быть  подтверждена любыми доказательствами. В рассматриваемом случае факт потребления  электроэнергии в спорном помещении ФИО1 не вызывает сомнений.  

На основании изложенного суд в полном объёме исключает из расчёта  задолженности стоимость электроэнергии в отношении квартиры, расположенной по  адресу: 

<

...>, за период с 01.08.2020 по 23.06.2023 в сумме  3 905 руб. 10 коп.  

По квартирам, расположенным по адресам: пгт. Троицко-Печорск, ул. Савина,  д. 24А, кв. 11, д. 40, кв. 2, ул. Советская, д. 69Б, кв. 1, истец скорректировал стоимость  электроэнергии с учётом представленных ответчиком документов о заселённости.  Мотивированные возражения по данным адресам ответчиком не заявлены, контррасчёт не  произведён, показания приборов учёта на момент сдачи жилых помещений нанимателями  не зафиксированы, доказательства потребления электрической энергии в меньшем объёме  не представлены.  

Стоимость электроэнергии в отношении квартиры, расположенной по адресу: пгт.  Троицко-Печорск, ул. Советская, д. 69, кв. 2Б, фактически не предъявляется (в расчёте  стоит 0 руб. с комментарием «перерасчет на показания в июле 2023»).  

Квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, в период с 27.09.2021 по 22.10.2021 принадлежала СП «Приуральский». Администрация  СП «Приуральский» исковые требования не оспорила, доказательства заселённости  квартиры не представила, следовательно, с неё подлежит взысканию задолженность по  этой квартире.  

Возражения ответчика, касающиеся недоказанности наличия технологического  присоединения и объёма энергопотребления, носят общий характер, и не могут быть  приняты, поскольку бремя доказывания прекращения или ограничения подачи  электроэнергии возлагается на потребителя.  

Истец представил в материалы дела расчёты, сведения о показаниях приборов  учёта и об источниках информации об этих показания.  

Ответчик доказательства, опровергающие предъявленные объёмы  энергопотребления, не представил, замечания по расчёту стоимости электроэнергии не  заявил.  

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению  частично, с Администрации МР «Троицко-Печорский» следует взыскать задолженность в  сумме 41 201 руб. 35 коп. в отношении квартир, расположенных по адресам:  пгт. Троицко-Печорск, ул. Мичурина, д. 18, кв. 3, ул. Савина, д. 24А, кв. 11, д. 40, кв. 2,  д. 69Б, кв. 1 (45 853 руб. 28 коп. – 3 905 руб. 10 коп. – 257 руб. 03 коп. –  59 руб. 48 коп. – 430 руб. 32 коп.), с Администрации СП «Приуральский» следует  взыскать задолженность в сумме 257 руб. 03 коп. в отношении квартиры, расположенной  по адресу: 

<

...>.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации с Администрации МР «Троицко-Печорский» в пользу истца  подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 797 руб. 09 коп.., с  Администрации СП «Приуральский» - 11 руб. 21 коп. пропорционально размеру  удовлетворённых исковых требований.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Администрации муниципального района «Троицко-Печорский»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми  энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в  сумме 41 201 руб. 35 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме  1 797 руб. 09 коп.  

Взыскать с Администрации сельского поселения «Приуральский» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми  энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в  сумме 257 руб. 03 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме  11 руб. 21 коп.  

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Выдать исполнительные листы по ходатайству взыскателя после вступления  решения в законную силу.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный  суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Д.А. Кирьянов