АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

16 июля 2021 года

Дело № А33-1260/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13 июля 2021  года.

В полном объёме решение изготовлено 16 июля 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мельниковой Е.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия тепловых сетей г. Зеленогорска (ИНН 2453000242, ОГРН 1022401486623, Красноярский край, г. Зеленогорск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Визит-М» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Красноярский край, г. Зеленогорск)

о взыскании задолженности,

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 02.07.2021; ФИО2, представителя по доверенности от 23.12.2020 № 45-Д, 

от ответчика: Мирских Д.Ю., представителя по доверенности от 01.11.2019, 

при ведении протокола судебного заседания  секретарем  судебного заседания ФИО3, 

установил:

муниципальное унитарное предприятие тепловых сетей г. Зеленогорска (далее – истец, МУП ТС) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Визит-М» (далее – ответчик, ООО «Визит-М») о взыскании задолженности за тепловую энергию за периоды: сентябрь – декабрь 2018 года, февраль – декабрь 2019 года, январь 2020 года, март – август 2020 года в сумме 978 497,18  руб. 

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 03.02.2021 возбуждено производство по делу.

Протокольным определением от 08.07.2021 судебное разбирательство по делу отложено на 13.07.2021 в 10 час. 00 мин.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснил по фактическим обстоятельствам дела, заявил ходатайство о приобщении к  материалам дела письменных пояснений по арифметической точности расчетов предъявленных требований.

В соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы приобщены судом к материалам дела.

Представитель ответчика арифметическую правильность расчета не оспорил, пояснил, что расчет суммы иска понятен, вместе с тем против удовлетворения иска возражал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему. 

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Как следует из искового заявления, между МУП ТС (ресурсоснабжающей организацией) и ООО «Визит-М» с 01.01.2017 сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии в горячей воде и теплоносителя для нужд горячего водоснабжения на объекты ответчика (нежилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах по адресам: ул. Энергетиков, 1; ул. Калинина, 23; ул. Мира, 56А).

17.01.2017 письмом № 36-05/100 МУП ГЖКУ направило истцу список нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, с указанием потребителей, в том числе, и ООО «Визит-М», а также сообщило, что расторгает договоры об оказании коммунальных услуг с ними с 01.01.2017.

02.03.2017 от ответчика поступила заявка на заключение договора с перечнем своих объектов, находящихся в многоквартирных домах:

- универсам «Садко» (помещение № 336) по ул.Энергетиков, 1, общая площадь объекта     1 783,2 кв.м;

- универсам «Барга» (помещение № 23) по ул.Калинина, 23, общая площадь объекта 108,5 кв.м;

-  универсам «Ермак» (помещение № 80) по ул.Мира, 56а, общая площадь объекта 130,5 кв.м. 

19.04.2017    письмом    №    40-09/1054    истец    направил    ответчику    проект    договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 103/мкд/Т от 19 апреля 2017 г. на принадлежащие ему объекты   с   условием   о   том,   что   действие   договора   распространяется   на   правоотношения, сложившиеся между сторонами с 01.01.2017 (пункт 6.1). 

Полученный экземпляр проекта договора ответчиком не подписан. 

За отпущенные энергоресурсы истец выставил ответчику для оплаты следующие счета-фактуры: 

за 2018г.

-№ 6475 от 30.09.2018 на сумму   58 899,90 руб.

-№7313 от 31.10.2018 на сумму   58 607,98 руб.

-№ 8170 от 30.11.2018 на сумму   58 340,40 руб.

-№ 9285 от 31.12.2018 на сумму   58 060,65 руб.

за 2019г.

-№ 1079 от 28.02.2019 на сумму 133 413,79 руб. -№2035 от 31.03.2019 на сумму 175 060,03 руб. -№ 2982 от 30.04.2019 на сумму 85 232,21 руб. -№ 4006 от 31.05.2019 на сумму 85 083,77 руб. -№ 4956 от 30.06.2019 на сумму 83 908,68 руб. -№ 5858 от 31.07.2019 на сумму 87 916,68 руб. -№ 7047 от 31.08.2019 на сумму 90 090,78 руб. -№ 8185 от 30.09.2019 на сумму 90 248,90 руб. -№8869 от 31.10.2019 на сумму 90 103,96 руб. -№ 9886 от 30.11.2019 на сумму 90 248,90 руб. -№ 10872 от 31.12.2019 на сумму 89 036,66 руб.;

за 2020г.

№ 270 от 31.01.2020 на сумму 68 760,53 руб.; № 2661 от 31.03.2020 на сумму 68 813,27 руб.; № 3614 от 30.04.2020 на сумму 69 854,18 руб.; № 4374 от 31.05.2020 на сумму 69985,95 руб.; № 5296 от 30.06.2020 на сумму 68 747,36 руб.; № 6156 от 31.07.2020 на сумму 69 312,94 руб.; № 7092 от 31.08.2020 на сумму 71722,58 руб.

В связи с ошибочным определением объемов потребленной тепловой энергии за период с февраля 2019 года по декабрь 2019 года МУП ТС 29.09.2020 письмом № 40-09/2561 направило в ООО «Визит-М» корректировочные счета-фактуры за указанный период:

- за февраль 2019 № 7847 от 22.09.2020 на сумму 94 774,14 руб.;

- за  март 2019 № 7848 от 22.09.2020 на сумму 155 640,89 руб.;

- за апрель 2019 № 7849 от 22.09.2020 на сумму 65 442,26 руб.;

- за май 2019 № 7850 от 22.09.2020 на сумму 65 355,64 руб.;

- за июнь 2019 № 7851 от 22.09.2020 на сумму 64 674,94 руб.;

- за июль 2019 № 7852 от 22.09.2020 на сумму 68 031,34 руб.;

- за август 2019 № 7853 от 22.09.2020 на сумму 69 282,95 руб.;

- за сентябрь 2019 № 7854 от 22.09.2020 на сумму 69 375,18 руб.;

- за октябрь 2019 № 7855 от 22.09.2020 на сумму 69 296,12 руб.;

- за ноябрь 2019 № 7856 от 22.09.2020 на сумму 69 375,18 руб.;

- за декабрь 2019 № 7857 от 22.09.2020 на сумму 68690,08 руб., согласно которым были уменьшены объем потребленной тепловой энергии и сумма к оплате за период с февраля 2019 года по декабрь 2019 года.

К каждому корректировочному счету-фактуре направлено соглашение на изменение стоимости энергоресурсов, которые ответчик подписал без замечаний.

При расчете стоимости потребленной тепловой энергии и теплоносителя истцом использованы  тарифы,  утвержденные приказами Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 09.11.2017 № 91-п,  от 28.11.2017 № 230-п.

Поставленные истцом коммунальные ресурсы оплачены ответчиком частично, в связи с чем задолженность согласно расчету составила 978 497,18 руб.

Претензиями № 40-09/261 от 28.01.2019; № 40-09/2581 от 24.09.2019; № 40-09/455 от 27.02.2020; № 40-09/2024 от 16.09.2020; № 40-09/2686 от 13.10.2020 истец обращался к ответчику с требованиями об оплате задолженности в полном размере.

Письмом от 10.02.2020 ответчик указал, что полностью оплачивает теплоноситель по объектам: универсам «Садко» по ул. Энергетиков, 1; универсам «Барга» по ул. Калинина, 23; универсам «Ермак» по ул. Мира, 56а. Тепловую энергию оплачивает полностью по универсаму «Барга» и универсаму «Ермак» и частично - по универсаму «Садко» в связи с наличием разногласий по способу определения объема поставленной тепловой энергии. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости потребленной тепловой энергии и теплоносителя, истец обратился в арбитражный суд с  настоящим иском.

Ответчик требования истца не признал по основаниям, изложенным в отзыве и дополнениях к отзыву, представил контррасчет задолженности на сумму  667 329,64 руб.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354) и в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями  (далее - Правила № 124). 

Согласно подпункту 4 пункта 3 Постановления № 1498, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (пункт 6 Правил № 354).

Кроме того, согласно подпункту "а" пункта 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Из анализа изменений в Правилах № 124, Правилах № 354 следует, что с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. Договоры о предоставлении коммунальных услуг, ранее заключенные с управляющими компаниями, не действуют. Предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, муниципальное унитарное предприятие тепловых сетей города Зеленогорска правомерно предъявляет обществу с ограниченной ответственностью "Визит-М" к оплате стоимость услуг по теплоснабжению нежилых помещений ответчика, расположенных по адресу: ул. Энергетиков, 1, площадью 1 783,2 кв.м., ул. Калинина, 23 площадью 108,5 кв.м., ул. Мира, 56а, площадью 130,5 кв.м.

Спор возник в связи с неверным, по мнению ответчика, определением истцом объемов поставленной тепловой энергии на объекты ответчика: ул. Энергетиков, д. 1.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 03.07.2019 по делу № А33-35133/2018 по иску муниципального унитарного предприятия тепловых сетей г. Зеленогорска к обществу с ограниченной ответственностью "Визит-М"  о взыскании 403 848 руб. 78 коп. долга за тепловую энергию и теплоноситель за период с мая 2017 года по февраль 2018 года,  с апреля 2018 года по август 2018 года, оставленным без изменения Третьим арбитражным апелляционным судом установлено следующие обстоятельства:

- в материалы дела истцом представлен акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя, согласно которому следует, что 21.09.2017 произведен технический осмотр приборов учета тепловой энергии потребителя (м-р «Садко», ООО «Визит - М») по адресу ул. Энергетиков, д. 1; проверена комплектность необходимой технической документации, в результате которой установлено: «Соответствует правилам»; узел учета тепловой энергии допускается в эксплуатацию с 20.09.2017 по 20.09.2018 в указанном составе оборудования и пломбируется.

Актом обследования от 27.03.2019 нежилых помещений ООО «Визит-М», находящихся в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, общей площадью 1 783,2 м2 зафиксировано следующее:

- в результате осмотра стороны установили, что нежилое помещение № 336 состоит из: подвала, первого этажа, второго этажа. В подвале расположены подсобные помещения различного хозяйственного назначения, а также смонтированы пять холодильных камеры общей площадью 82,8 м2. Помещения расположены по двум сторонам от общего центрального прохода. Под потолком центрального прохода смонтированы транзитные трубопроводы отопления и горячего водоснабжения верхних этажей пом. 336, жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома по ул. Энергетиков, д. 1;

- стояки и лежаки транзитного трубопровода отопления верхних этажей жилого домаизолированы. Через складские помещения, расположенные с правой стороны от центрального прохода, смонтированы неизолированные трубопроводы отопления и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома и верхних этажей пом. № 336. В кладовом помещении возле грузового лифта имеются следы демонтированной батареи отопления. В комнате № 27 нежилого помещении № 336, в котором находится рамка ввода в жилой дом теплосети централизованной систем ы отопления, находится не изолированный узел управления отоплением помещения № 336; там же установлен узел учета тепловой энергии и теплоносителя на помещения ООО «Визит-М», изолированные трубы транзитного трубопровода отопления верхних этажей жилого дома по ул. Энергетиков, д. 1. С другой стороны центрального прохода в складском помещении возле лестницы имеются следы демонтированной батареи отоплении. В остальных комнатах, подвального помещения, радиаторы отопления отсутствуют;

- на первом этаже магазина расположен торговый зал со вспомогательнымипомещениями. На втором этаже магазина расположены административные помещения. На первом и втором этажах установлены батареи отопления. При обследовании пом. № 336 была измерена температура наружного воздуха и воздуха внутри помещений подвала. Протокол измерения температуры воздуха прилагается.

Вышеуказанный акт подписан уполномоченными лицами.

Согласно протоколу измерения температуры воздуха в спорных нежилых помещений ООО «Визит-М» по адресу: 

<

...>, общей площадью 1783,2 м2 следует:

Измерения проводились 27.03.2019 с 14-00 измерительным прибором (Термометр цифровой малогабаритный ТЦМ 9210/М4 рег.№ 2131 в комплекте с ТТЦ01-180 зав.№ 1875. Дата поверки 20.08.2018. Действительно до 19.02.2020); температура на момент измерения наружного воздуха на момент измерения составила 3,9 ºС. 

Температура в помещениях подвала:

- коридор возле вентиляционной камеры – 15,3 ºС,

- вентиляционная камера – 14,6 ºС,

- складское помещение возле лифта с демонтированной батарей – 16,8 ºС,

- складское помещение возле лестницы с демонтированной батарей – 20,4 ºС,

- коридор возле узла вввода – 20,5 ºС,

- узел ввода – 20,0 ºС,

- технический коридор – 19,0 ºС,

- коридор возле выхода - 18,7 ºС,

- склад возле лифта – 19,9 ºС.   

Согласно техническому паспорту от 22.12.2014  нежилое помещение № 336 по ул. Энергетиков, д. 1 включает 1, 2 этажи и подвальное помещение 6-7 подъездов, имеет центральное водяное (паровое) отопление.

Согласно техническому  паспорту от 11.12.1990 на жилой дом № 1 по ул. Энергетиков г. Зеленогорск, нежилые помещения площадью 2096,6 кв.м. включены в отапливаемую площадь.

Также истцом в материалы дела № А33-35133/2018 представлена спецификация  «Отопление и вентиляция»  указанного дома с указанием схемы отопления магазина, согласно которой  многоквартирный жилой дом  изначально был спроектирован и построен  с магазином, располагающимся в подвале и на 1,2 этажах дома. 

Указанными документами подтверждается, что подвал жилого дома № 1 по ул. Энергетиков является нежилым помещением, сооруженным для нужд магазина и включен как в общую отапливаемую площадь дома, так и  в общую площадь магазина «Садко» согласно техническому паспорту ответчика.

Подвальное помещение ответчика изначально являлось отапливаемым, с учетом расположения помещения в многоквартирном жилом доме, а также с учетом наличия в нем радиаторов отопления, следы демонтажа которых зафиксированы сторонами в акте осмотра от 27.03.2019.

При этом доказательств того, что  тепловая энергия от централизованной системы отопления не отапливает подвальное помещение ответчика (в том числе с учетом результатов замеров сторонами температуры воздуха в подвальном помещении), последним не представлено.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 03.07.2019 по делу № А33-35133/2018 исковые требования удовлетворены,  с  общества с ограниченной ответственностью «Визит-М» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия тепловых сетей г. Зеленогорска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) взыскано  403 848,78 руб. долга.

Указанное решение вступило в законную силу.

На основании части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких и ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

Подпунктом "в" пункта 35 Правил № 354 предусмотрено, что потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и(или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В соответствии с пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно части 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

Поскольку нежилое помещение находится в составе многоквартирного жилого дома, запрет на переход отопления нежилого помещения на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом как на жилые, так и на нежилые помещения.

Таким образом, при демонтаже отопительной системы в помещении необходимо соблюдение установленного законом порядка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства.

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 26 ЖК РФ обязательным документом для осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект.

В данном случае ответчиком проект и технические условия переустройства помещения с центрального отопления на иной обогрев, не были согласованы с теплоснабжающей организацией. Доказательств демонтажа радиаторов отопления до начала спорного периода ответчиком в материалы дела не представлено.

Самовольный демонтаж отопительных приборов не порождает правовые последствия в виде освобождения ответчика от обязанности по оплате за теплоснабжение.

Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме при условии соблюдения предусмотренного действующим законодательством порядка согласования и оформления отключения (демонтажа) радиаторов отопления, с учетом отсутствия индивидуального потребления, не несет обязанности внесения платы за индивидуальное потребление, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, а также, если все жилые и нежилые помещения оснащены индивидуальными приборами учета, что создает возможность исчисления потребления на общедомовые нужды (абзац 4 пункта 42(1) Правил № 354). 

В ином случае, когда многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, либо в оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета многоквартирном доме не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета, размер платы за отопление определяется исходя из норматива, либо доли площади нежилого помещения собственника в общей площади всех жилых и нежилых помещений, без разделения на общедомовое и индивидуальное потребление. При данном способе определения размера платы за отопление законодатель не предусмотрел возможности разделения оплаты на индивидуальное и общедомовое потребление, в связи с чем, собственник нежилого помещения обязан вносить плату за отопление в размере исходя из общего объема потребления, если иное не определено на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Пунктом 3(1) приложения № 2  Правил № 354 (в редакции, действующей с 01.01.2017) определено, 3(1). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1):

Pi = Si x VT x TT,

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что положения пункта 2 приложения 2 Правил № 354 не предусматривают возможности исключения из общей площади помещений МКД, площадей отдельных помещений, даже если они не оборудованы обогревающими элементами, суд приходит к  выводу о том, что при расчете стоимости всего объема потребленной МКД тепловой энергии, в расчет должна быть включена и площадь подвального помещения, принадлежащего ответчику, следовательно, требование ресурсоснабжающей организации об оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, являющееся подвалом и принадлежащее ответчику, является правомерным, а довод ответчика об отсутствии у него обязанности по оплате отпущенного коммунального ресурса отклоняется судом, как противоречащий требованиям действующего законодательства. (Указанная  позиция подтверждается сложившейся судебной практикой, в том числе постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 03.08.2017 по делу № А19-7954/2016).

В письме от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, разъяснено, что в соответствии с пунктом 42.1 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

Таким образом, учитывая обстоятельства, установленные решением Арбитражного суда Красноярского края от 03.07.2019 по делу № А33-35133/2018, имеющим преюдициальное значения для рассмотрения настоящего дела, судом установлено, что отопление магазина, как и всего многоквартирного дома, в котором он находится, осуществляется посредством централизованного теплоснабжения. Указанное помещение не имеет отдельного ввода теплосети, и потребленная им тепловая энергия учитывалась общедомовым прибором учета тепловой энергии, поэтому истец определял количество тепловой энергии, отпущенной на универсам «Садко», в соответствии с пунктом 3(1) приложения №2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительством Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исходя из общей площади нежилого помещения 1 783,2 кв.м, среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по данному объекту за предыдущий год и установленного тарифа.

Правилами № 354 установлен единый порядок расчета размера платы за отопление для собственников всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (с применением соответствующих расчетных формул).

Довод ответчика относительно того, что требование с него платы за потребление тепловой энергии в подвальном помещении магазина незаконно, так как:

- в подвальном помещении отсутствуют приборы отопления (батареи отопления демонтированы);

- проходящие через его помещения трубопроводы заизолированы и предназначены для отопления многоквартирного дома и верхних этажей магазина, подлежит отклонению на основании следующего.

Согласно пункту 3.18. «ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования.», отопление - это искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобранны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся — полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Таким образом, трубопроводы, проходящие через подвальное помещение магазина, принадлежащего ответчику, составляют общую систему отопления с МКД. Сама система отопления МКД относится к инженерным коммуникациям, обслуживающим более одного помещения в данном доме. Отсюда следует, что в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации система отопления МКД относится к общему имуществу собственников помещений в МКД.

Частью 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. 

Согласно статьям 246 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех его участников. Применительно к общему имуществу МКД такое соглашение реализуется путем  принятия решения общим собранием собственников помещений в доме (статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Каких либо решений собственников помещений в МКД по ул. Энергетиков, 1 по согласованию демонтажа приборов отопления ответчик не представил.

Правовая позиция истца подтверждается судебной практикой: Постановлением Третьего Арбитражного Апелляционного суда от 06.02.2019 по делу № А33-22151/2018, Постановлением Третьего Арбитражного Апелляционного суда от 19.02.2019 по делу № А33-3881/2018, Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 11.04.2017 по делу № А68-3540/2016, Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 31.01.2019 по делу № А64-893/2018, Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.08.2018 по делу № А42-8222/2017. 

Судом отклоняется довод ответчика о необоснованности предъявления стоимости тепловой энергии за летние месяцы спорного периода на основании следующего.

В силу пункта 42 (1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) Приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) Приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии. 

В пункте 42(2) Правил № 354 предусмотрено, что способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа. 

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) Приложения № 2 к настоящим Правилам. 

Согласно постановлению Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края» до вступления в силу решения Правительства Красноярского края об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с учетом способа оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года), используемого при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» на территории города Красноярска равномерно в течение календарного года. 

Исходя из изложенных норм, с 01.01.2017 расчеты за потребленную тепловую энергию в части коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края производятся равномерно в течение календарного года, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий календарный год, в соответствии с постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п, пунктами 42 (1), 43 Правил № 354, по формулам 2(1), 3 (1), 3 (2) Правил № 354. 

Учитывая, что в спорный период действовал установленный вышеуказанными нормами порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению, расчет истца признается судом правомерным.

Представленный ответчиком в материалы дела контррасчет задолженности признан судом необоснованным, поскольку  произведен в противоречии с нормами законодательства о теплоснабжении.

Кроме того, суд соглашается с позицией истца о том, что в расчете ответчика использована та же формула расчета стоимости тепловой энергии, что и в расчете истца, разница в итоговой сумме расчета возникла в связи с неприменением ответчика ставки НДС, не учета стоимости теплоносителя и тепловой энергии на горячее водоснабжение, применением ответчиком среднемесячного количества тепловой энергии за 2019 год, а не за 2018 год, не учета ответчиком перерасчета платы за тепловую энергию на отопление за 2018 год, арифметической ошибки  в расчете.

Довод ответчика о  необходимости применения тарифа без НДС судом отклоняется, поскольку  исходя из положений пункта 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 808 от 08.08.2012, пункта 1 статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации, требования истца об оплате поставленной тепловой энергии по действующим тарифам с учетом действующей ставки налога на добавленную стоимость являются правомерными.

Поскольку представленный истцом в материалы дела расчёт задолженности на сумму 978 497,18  руб.  выполнен в соответствии с приведенными выше нормами права и фактическими обстоятельствами, правильно применёнными нормативами и тарифами, то данный расчет судом признан верным.

Поскольку ответчиком в материалы дела не представлены доказательства оплаты предъявленной к взысканию задолженности, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела составляет 22 570 руб.

При обращении в суд с иском истцом оплачено 22 570 руб. государственной пошлины платежным поручением от 13.01.2021 № 38.

Учитывая результат рассмотрения дела, расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 570  руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Взыскать  с  общества с ограниченной ответственностью «Визит-М» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Зеленогорск Красноярского края, в пользу муниципального унитарного предприятия тепловых сетей г. Зеленогорска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Зеленогорск Красноярского края, 978 497 руб. 18 коп. долга, а также 22570  руб.  расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Е.Б. Мельникова