Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1169/2024

г. Петрозаводск

21 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена   20 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен   21 мая 2024 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артемьева О.А.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Администрации Кондопожского муниципального района

о взыскании 2 633 руб. 98 коп.

в отсутствие представителей сторон, 

 

установил:

Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  Администрации Кондопожского муниципального района (далее – ответчик, администрация) о взыскании 2 633 руб. 98 коп.. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2022 по 19.09.2022.

Представители сторон в судебное заседание не явились. Сведения о надлежащем их извещении о времени и месте судебного заседания имеются в материалах дела. Истец уведомил суд о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание надлежащим образом извещенных истца и ответчика суд вправе рассмотреть дело в отсутствии их представителей.

Изучив письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

По решению общего собрания собственников помещений Кондопожское ММП ЖКХ выбрано управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, где у ответчика в собственности находится жилое помещение общей площадью 30,5 кв.м.

Обязанность собственника помещения в доме по его содержанию регулируется нормами статей 153-156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

Задолженность Ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2022 по 14.09.2022 составляет: 2 633 руб. 98 коп.

В целях урегулирования спора в досудебном порядке 29.11.2023 в адрес ответчика направлена претензия № 05-03/8929, которая получена ответчиком и оставлена без ответа.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренные законом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.

В силу статьи 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за капитальный ремонт.

В пункте 5 статьи 46 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В рассматриваемом случае, собственники помещений вышеуказанных многоквартирных домов, находящихся под управлением истца, определили порядок формирования средств капитального ремонта на специальном счете, необходимость проведения капитального ремонта по ряду домов и вознаграждение управляющей организации за ведение специального счета и договоров подряда по капитальному ремонту.

Таким образом, с момента принятия собственниками соответствующих решений, внесение платы является обязательным для всех владельцев помещений МКД. Вместе с тем, ответчиком плата не внесена.

Факт принадлежности помещения ответчику, размер и наличие долга документально подтверждены. Расчет произведен истцом, исходя из установленного протоколами собрания собственников размеров, со стороны ответчика расчет не оспорен.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, суд признает исковое требование Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства правомерным, обоснованным по праву и по размеру.

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме с отнесением расходов по уплате государственной пошлины в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.     Исковые требования удовлетворить.

2.     Взыскать с Администрации Кондопожского муниципального района (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) за счёт средств казны Кондопожского муниципального района в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно - коммунального хозяйства (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 2633 рубля 98 копеек и 2000 рублей в возмещение расходов по госпошлине.

3.     Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Погорелов В.А.