ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А26-3303/2017

26 ноября 2018 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     20 ноября 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  26 ноября 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Глазкова Е.Г.

судей  Савиной Е.В., Фуркало О.В.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем судебного заседания Ушаковой М.В. 

при участии:  

от истца: представитель Сотикова Т.А. по доверенности от 01.01.2018

от ответчика: представитель Богуш Д.В. по доверенности от 27.04.2016

от 3-их лиц: представители не явились, уведомлены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-25133/2018)  ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» на решение Арбитражного суда  Республики Карелия от 21.08.2018 по делу № А26-3303/2017(судья  Михайлова А.В.), принятое 

по иску ПАО "Территориальная генерирующая компания №1" в лице филиала "Карельский"

к  обществу с ограниченной ответственностью  Ломбард "Залог"

3-е лицо: АО "ПКС-Тепловые сети"; ООО УК "Территория"; 

о взыскании 

установил:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №1" (ОГРН: 1057810153400, ИНН: 7841312071, далее – ПАО  «ТГК № 1», Компания) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью Ломбард "Залог" (далее – Общество) о взыскании, с учетом принятых судом первой инстанции уточнений исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 72 171 руб. 21 коп., в том числе, 64 901 руб. 94 коп. задолженности по оплате тепловой энергии за период с февраля 2015 года по декабрь 2016 года, 7 269 руб. 27 коп. пени. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью УК «Территория» и Акционерное общество «ПКС-Тепловые сети». 

По делу состоялась судебная строительно-техническая экспертиза. Заключение в № 878-10-05/18, выполненное экспертами ООО «Консалтинговая компания «КРОНОС-Карелия» Цумаровой И.А. и Ивановым В.И., приобщено к материалам дела.

Решением от 21.008.2018 арбитражный суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, взыскал с ПАО  «ТГК № 1» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 106 руб.

Решение обжаловано ПАО  «ТГК № 1» в апелляционном порядке.

Податель жалобы просит решение суда отменить и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований ПАО «ТТК-1» в полном объеме.

В обоснование жалобы, податель жалобы ссылается на то, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Петрозаводск, ул.Энгельса, д. 13. Согласно представленным в материалы дела договору аренды муниципального имущества г.Петрозаводска №357 и паспорту на убежище №27, помещение ответчика представляет собой защитное сооружение гражданской обороны (убежище №27). Податель жалобы указывает, что применительно к отдельным помещениям для признания их отапливаемыми наличие в них радиаторов отопления не является обязательным условием, поскольку при определенных условиях теплопринимающими установками применительно к определенным помещениям могут выступать как общедомовые трубопроводы системы отопления, стояки и розливы отопления и горячего водоснабжения, так и ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены. В соответствии с пунктом 3.23 СНиПа 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» для трубопроводов систем отопления, прокладываемых в неотапливаемых помещениях, следует предусматривать тепловую изоляцию; если в помещении проходят неизолированные трубопроводы и стояки системы отопления, такие помещения признаются отапливаемыми. По результатам проведенного сторонами судебного разбирательства обследования нежилого помещения ответчика 16.10.2017, в помещениях ответчика №46, 54, 53, 49, 52 (нумерация согласно Техническому паспорту на нежилое помещение) обнаружены неизолированные вертикальные и горизонтальные трубопроводы с теплоносителем, являющиеся элементом общедомовой системы теплоснабжения многоквартирного дома. В заключении экспертов ООО «Консалтинговая компания «КРОНОС-Карелия» №878-10-05/18, подготовленного в рамках проведенной судебной строительно-технической экспертизы, указано, что в помещении ответчика, расположенного по адресу: г.Петрозаводск, ул.Энгельса, д. 13, обнаружены трубопроводы отопления и горячего водоснабжения. Трубы, проходящие в помещениях 45, 46, 52 (нумерация согласно Плану нежилого помещения), относятся к внутридомовой системе отопления, трубопровод 48 мм, проходящий в помещениях 46, 54, 53, 49, относится к обще домовой системе горячего водоснабжения (обратный трубопровод). Таким образом, как полагает заявитель, экспертами также подтверждено наличие в помещении ответчика элементов внутридомовой системы теплоснабжения (трубопроводов отопления). В заключении также установлено отсутствие на вышеуказанных трубопроводах изоляции. Следовательно, по мнению подателя жалобы,  исходя из понятия отапливаемого подвала, с учетом ранее указанных нормативных актов, основываясь на представленных в материалы дела документах, таких как акт обследования помещения от 16.10.2017 и экспертное заключение №878-10-05/18, нежилое помещение, принадлежащее ответчику, относится к отапливаемым, поскольку трубы системы отопления без должной теплоизоляции отвечают признакам теплопотребляющих установок, установленным Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 №115. Наличие системы теплоснабжения в помещении ответчика, по мнению заявителя,  также подтверждается ранее упомянутым паспортом убежища №27, в пункте 13 которого указано, что в убежище имеется центральная водяная система отопления, а также инвентаризационной карточкой от 20.12.2013, в пункте 9 которой также указано на наличие системы отопления от городской ТЭЦ. Содержание ЗС ГО в мирное время обязано обеспечить постоянную готовность помещений и оборудования систем жизнеобеспечения к переводу их в установленные сроки к использованию по предназначению и необходимые условия для безопасного пребывания укрываемых в ЗС ГО, как в военное время, так и в условиях чрезвычайных ситуаций мирного времени. Согласно пункту 9 Приказа №575, при использовании ЗС ГО в мирное время необходимо поддерживать температуру в помещениях в соответствии с требованиями проекта. Поскольку в инвентаризационной карточке защитного сооружения гражданской обороны (ЗС ГО) №10/27/401 и в паспорте на убежище №27, оформленными уполномоченными органами в установленном законом порядке, указано, что убежище №27, располагающееся в многоквартирном доме №13 по ул.Энгельса г.Петрозаводска (помещение ответчика), оснащено системой отопления, податель жалобы полагает, что помещение ответчика следует признать отапливаемым. Податель жалобы также ссылается на то, что при обследовании помещения ответчика 16.10.2017 было установлено, что в нежилом помещении (помещение №44 согласно Плану нежилого помещения) установлен кондиционер для отвода излишнего тепла (фото №17 Фототаблицы к заключению №878-10-05/18). Также в процессе судебного разбирательства представителем ответчика неоднократно подчеркивалось, что в нежилом помещении, расположенном по адресу: г.Петрозаводск, ул.Энгельса, д. 13, жарко. Доказательств того, в помещении не достигается нормативная температура, установленная в пункте 15 приложения №» 1 к Правилам N 354, в материалы дела не представлено. Податель жалобы ссылается на то, что ответчик не оспаривает, что в спорном помещении достигается температура более 18 градусов по Цельсию, а также на отсутствие доказательств того, что помещение ответчика отапливалось иным образом, чем с использованием системы централизованного отопления.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы жалобы.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, не явились. 

 В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, обсудив доводы жалобы, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения. 

Согласно материалам дела, Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа № 4786 от 25.09.2014 ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Петрозаводского городского округа. 

ПАО  «ТГК № 1» поставляет тепловой ресурс в многоквартирный жилой дом № 13 по ул. Ф. Энгельса в г. Петрозаводске. 

По договору аренды муниципального имущества г. Петрозаводска № 357 от 10.12.2004 в пользование ООО Ломбард «Залог» передано нежилое помещение, расположенное в подвале многоквартирного жилого дома № 13 по ул. Ф. Энгельса в г. Петрозаводске (сооружение ГО и ЧС), общей площадью 117,1 кв.м для использования под ломбард. 

Согласно информации, отраженной в паспорте на убежище № 27 (нежилое помещение), в помещении имеется централизованная система отопления. 

30.07.2014 указанное помещение передано в собственность ООО Ломбард «Залог» по договору купли-продажи нежилых помещений № 523. Документы, в которых отражено техническое состояние нежилого помещения на момент передачи его покупателю, в материалах дела отсутствуют. Свидетельством о государственной регистрации права от 09.09.2014 подтверждается право собственности ООО Ломбард «Залог» на нежилое помещение, общей площадью 114,5 кв.м, расположенных в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: г. Петрозаводск, ул. Ф. Энгельса, д. 13, пом. 5-Н (номера на поэтажном плане 43-45,47, 47а, 48-54). 

В целях обеспечения поставки тепловой энергии и теплоносителя (горячей воды) ПАО  «ТГК № 1» в адрес абонента ООО Ломбард «Залог»  был направлен договор теплоснабжения, который сторонами не подписан. 

По расчетам ПАО  «ТГК № 1» за период с февраля 2015 года по декабрь 2016 года за ООО Ломбард «Залог»  числится задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 64 901 руб. 94 коп. Выставленные в адрес ООО Ломбард «Залог»  счета-фактуры за спорный период последним не оплачены; претензионное письмо оставлено без удовлетворения. 

Отсутствие со стороны ООО Ломбард «Залог»  удовлетворения претензии об оплате задолженности послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции сторонами было проведено обследование спорного помещения, принадлежащего ООО Ломбард «Залог», по результатам которого составлен акт от 16.10.2017, подписанный представителями сторон. Согласно акту обследования нежилого помещения в помещениях ответчика № 46, 54, 53, 49, 52 (нумерация согласно Техническому паспорту на нежилое помещение) обнаружены неизолированные вертикальные и горизонтальные трубопроводы с теплоносителем. В акте зафиксировано, что радиаторы отопления в помещении отсутствуют. 

Установив наличие между сторонами спора по вопросу отапливаемости спорного нежилого помещения, суд в порядке статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, назначил проведение экспертизы.

Согласно заключению экспертов № 878-10-05/18, трубы, проходящие в помещениях 45, 46 (26 мм), 52 по адресу: г. Петрозаводск, ул. Ф. Энгельса, д. 13, пом. 5-Н, относятся к внутридомовой системе отопления; трубопровод 48 мм, проходящий в помещениях 46, 54, 53, 49, относится к общедомовой системе горячего водоснабжения (обратный трубопровод); в остальных помещениях трубопроводов не обнаружено. Указанные трубы (отопления и горячего водоснабжения) используются для транспортировки теплоносителя внутридомовых систем горячего водоснабжения и отопления; в помещениях по адресу: г. Петрозаводск, ул. Ф. Энгельса, д. 13, пом. 5-Н (номера на поэтажном плане 43-45, 47, 47а, 48-54) система отопления помещения (отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения) отсутствует; в помещениях по ул. Ф. Энгельса, д. 13, пом. 5-Н (номера на поэтажном плане 43-45, 47, 47а, 48-54) теплопотребляющие установки отсутствуют. 

В порядке статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации были также заслушаны пояснения эксперта Цумаровой И.А., ответы эксперта на вопросы суда и представителей лиц, участвующих в деле, отражены в протоколе судебного заседания от 24.07.2018.

Оценив экспертное заключение, а также представленные в материалы дела иные доказательства в их совокупности и во взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что в помещениях отсутствуют энергопринимающие устройства, присоединенные к внутридомовым тепловым сетям, с использованием которых в нежилое помещение возможна поставка тепловой энергии для оказания коммунальной услуги «отопление». Суд первой инстанции пришел к выводу о недоказанности истцом факта потребления ответчиком тепловой энергии в спорный период.

Апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции. 

 В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса), если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. 

Согласно части 1, 2 статьи 153, пункту 1 части 2 и части 4 статьи 154, статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе отопление). 

Возражая по требованию, Общество указало, что принадлежащее ему на праве собственности помещение является неотапливаемым, отопительные приборы фактически отсутствуют.

Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций. 

В соответствии со статьей 2 указанного Закона потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; а под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. 

Нахождение в помещениях транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. 

Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам. 

Исходя из пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации магистраль отопления относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности. 

При этом, факт прохождения через нежилое помещение магистральной трубы теплоснабжения сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях. 

Для взыскания за потребленную тепловую энергию, при наличии магистральной трубы, необходимо установить, что трубопроводы тепловых сетей не имеют изоляции, а также отсутствие в помещении отопительных приборов. Необходимо установить обстоятельство, свидетельствующее о том, что фактическое потребление тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от неизолированного трубопровода отопления и горячего водоснабжения дома, проходящего через помещение ответчика, позволяет поддерживать в спорном помещении необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования.

Тепловая энергия является самостоятельным благом, и обязанность ее оплаты может быть возложена на субъект гражданского оборота только в случае потребления им такого блага. 

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирные дома для оказания коммунальных услуг, в силу пункта 10 части 1 статьи 4 и статьи 8 Жилищного кодекса Российской Федерации, в приоритетном порядке регулируется нормами жилищного законодательства. 

Постановлением Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 № 30-П «По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца» положения, содержащиеся в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и абзаце третьем пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354). 

В силу подпунктов "г" и "д" пункта 3 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме должно осуществляться в необходимых потребителю объемах в пределах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг, а качество предоставляемых коммунальных услуг должно соответствовать требованиям, приведенным в приложении № 1 к названным Правилам. Приложением № 1 к Правилам № 354 установлены требования к качеству коммунальной услуги по отоплению - бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода; обеспечение нормативной температуры воздуха в нежилых помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. 

Таким образом, как правильно указал суд первой инстанции, право на взыскание платы за отопление нежилых помещений в многоквартирном доме возникает вследствие подачи в эти помещения тепловой энергии в объеме, необходимом для обеспечения в помещениях нормативной температуры.  

В отсутствие  доказательств того, что в заявленный к взысканию период ответчик получил коммунальную услугу «отопление», соответствующую требованиям законодательства Российской Федерации, суд первой инстанции правомерно отказал Компании  в удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правомерность выводов суда первой инстанции. 

Исходя из положений пунктов 3 - 5, 9 и 14 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" к системе теплоснабжения относится совокупность источников тепловой энергии (устройств, предназначенных для производства тепловой энергии) и теплопотребляющих установок (устройств, предназначенных для использования тепловой энергии, теплоносителей для нужд потребителя тепловой энергии), технологически соединенных тепловыми сетями, которые составляют совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок, а потребитель тепловой энергии - это юридическое или физическое лицо, которому принадлежат теплопотребляющие установки, присоединенные к системе теплоснабжения энергоснабжающей организации.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления.

Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.06.2012 N 280 утверждена и введена в действие с 01.01.2013 актуализированная редакция - "Свод правил СП 124.13330.2012 "СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети" (далее - СП 124.13330.2012).

В пункте 4.1 данного документа определено, что тепловые сети подразделяются на магистральные, распределительные, квартальные и ответвления магистральных и распределительных тепловых сетей к отдельным зданиям и сооружениям.

Согласно пункту 3.6, 3.7, 3.9 СП 124.13330.2012 магистральные тепловые сети - это тепловые сети (со всеми сопутствующими конструкциями и сооружениями), транспортирующие горячую воду, пар, конденсат водяного пара от выходной запорной арматуры (исключая ее) источника теплоты до первой запорной арматуры (включая ее) в тепловых пунктах; распределительные тепловые сети - это тепловые сети от тепловых пунктов до зданий, сооружений, в том числе от центрального теплового пункта до индивидуального теплового пункта; ответвление - участок тепловой сети, непосредственно присоединяющий тепловой пункт к магистральным тепловым сетям или отдельное здание и сооружение к распределительным тепловым сетям.

Согласно абзацу 2 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, внутридомовые инженерные системы - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В соответствии с абзацем 18 пункта 2 Правил N 354 централизованные сети инженерно-технического обеспечения - это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых инженерных систем).

В большинстве случаев, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома.

Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.

Согласно Свода правил по проектированию и строительству (Проектирование тепловой защиты зданий) СП 23-101-2004 от 26.03.2004 отапливаемым подвалом следует считать подвальное помещение, в котором для поддержания проектной значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети (приложением Б свода правил).

Если на чердаках и в подвалах для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) изолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети, то их площади должны учитываться при определении общей площади помещений, на которые начисляются нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды (Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306).

Таким образом, стояки системы отопления и транзитный трубопровод не являются отопительными приборами.

В случае прохождения через нежилое помещение в многоквартирном доме магистрали горячего водоснабжения жилых помещений в целях установления факта потребления собственником такого помещения тепловой энергии на отопление и, соответственно, обязанности по ее оплате следует принимать во внимание следующее.

Магистраль горячего водоснабжения в силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Согласно пункту 58, подпунктам 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном 5 (потребительском) рынке, утвержденных Приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" потери тепловой энергии в общедомовых сетях подлежат учету при установлении норматива потребления коммунальной услуги отопление и при отсутствии общедомового прибора учета не могут быть предъявлены к оплате дополнительно к объему тепловой энергии, определенному путем умножения общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме на утвержденный в установленном законом порядке норматив потребления.

В целях недопущения возникновения на стороне энергоснабжающей организации неосновательного обогащения необходимо исходить из того, что факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.

Следовательно, транспортировка тепловой энергии сопровождается ее потерями технологического характера. Тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи, поскольку возникают в процессе и в связи с передачей абонентам тепловой энергии, поэтому подлежат включению в состав фактически принятого абонентом количества тепловой энергии.

Технические паспорта объектов, ныне принадлежащих ответчику, имеют указание на благоустройство в виде отопительной системы МКД.

Из заключения экспертизы следует, что в указных помещениях теплопотребляющие (теплопринимающие) устройства, а также устройства, предоставляющие техническую возможность отопления, в том числе через стены, пол, потолок, отсутствуют.

Через обследованные помещения проходят трубопроводы розливов и стояков внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежащие им на праве общей долевой собственности согласно статье 36 Жилищного кодека.

Тепловая энергия, поступающая в обследуемые помещения в объеме технологических потерь при транспортировке теплоносителя к отопительным приборам потребителей в зданиях, не может рассматриваться источником отопления согласно СНиП 41-01-2003 "Отопление,- вентиляция и кондиционирование". Технологические потери тепловой энергии в помещениях являются лишь опосредованным, а не прямым обогревом помещений.

Экспертами установлено, что обследованные помещения не являются отапливаемыми от центрального отопления. Материалами дела не установлен факт демонтажа ответчиком системы отопления и ГВС в спорных нежилых помещениях.

Судом первой инстанции установлено, что актом осмотра от 16.10.2017, заключением судебной экспертизы подтверждается, что в спорном помещении проходят инженерно-технические коммуникации общедомовых сетей, которые используются для транспортировки теплоносителя внутридомовых систем горячего водоснабжения и отопления; отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения, отсутствуют; материалами дела установлено отсутствие в спорном подвальном помещении принадлежащих ответчику энергопринимающих устройств, присоединенных к внутридомовым тепловым сетям.

Таким образом, прохождение энергии по внутридомовым тепловым сетям обусловлено не целью поставки этой тепловой энергии Обществу, а ее поставкой всему многоквартирному жилому дому. 

Следует отметить, что в отсутствие пользования ООО Ломбард «Залог» нежилыми помещениями, режим поставки тепловой энергии в дом оставался бы прежним. В связи с чем следует признать, что Компания  не поставляет Обществу дополнительный объем тепловой энергии. Доказательства иного истцом в материалы дела не представлены.

Факт прохождения через нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности ответчику, магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств (отопительных приборов) не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.

Указанная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 30.08.2016 N 71-КГ16-12.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Основания для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, предусмотренные частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционным судом не установлены.

 В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе подлежат оставлению на заявителе.

 Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 31.07.2018 по делу №  А26-3303/2017  оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.Г. Глазков

 

Судьи

Е.В. Савина

 О.В. Фуркало