АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 кассационной инстанции по проверке законности и обоснованности судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу

Дело № А09-8897/2022

город Калуга

12 сентября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена: 7 сентября 2023 года.  Постановление в полном объеме изготовлено: 12 сентября 2023 года.  

Арбитражный суд Центрального округа в составе:  

Председательствующего Шелудяева В.Н.,  судей Егоровой Т.В.,  

 ФИО1,  

при участии в заседании:  

от заявителя жалобы: ФИО2- директора общества с   ограниченной ответственностью   «Кедр+»;  

 ФИО3- представителя   общества с ограниченной   ответственностью «Кедр+» по   доверенности от 08.06.2022;  

от иных участвующих в деле лиц: не явились, извещены надлежаще,  

 рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу  

общества с ограниченной ответственностью «Кедр+» на решение  Арбитражного суда Брянской области от 19.01.2023 и постановление  Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2023 по делу  

 № А09-8897/2022, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление лесами Брянской области (далее – управление, истец)  обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Кедр+» (далее – общество,  ответчик) о взыскании арендной платы в размере 7 499 937 руб. 01 коп.  

В процессе рассмотрения спора управление в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской уточнило исковые  требования, просило суд взыскать с ответчика задолженность по арендной  плате за июнь - ноябрь 2022 в сумме 43 919 822 руб. 028 коп.  

В судебном заседании в суде первой инстанции представитель ответчика  признал иск в полном объеме, о чем в протокол судебного заседания внесена  запись.  

Решением Арбитражного суда Брянской области от 19.01.2023,  оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного  апелляционного суда от 17.05.2023, исковые требования удовлетворены в  полном объеме.  

Не согласившись с указанными судебными актами, общество обжаловало их в кассационном порядке. 

Изучив материалы дела и доводы заявителя кассационной жалобы,  заслушав объяснения представителей ООО «Кедр+», судебная коллегия  считает, что обжалуемые судебные акты отмене или изменению не подлежат  в связи со следующим.  

Как следует из материалов дела, между Управлением лесами Брянской  области (арендодатель) и ООО «Кедр+» (арендатор) заключены договора  аренды лесного участка для заготовки древесины от 01.07.2019 № 153, от  20.11.2020 № 227, от 15.11.2021 № 2881, по условиям которых арендодатель  обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное  пользование лесные участки, находящийся в государственной собственности.  

Согласно условиям заключенных договоров (пункта 2.1 договора)  арендная плата по договорам аренды составляет: по договору № 153 - 15 054  748 руб. 35 коп. в год; по договору № 227 - 23 492 544 руб. 53 коп. в год; по  договору № 288 - 39 534 927 руб. 33 коп. в год.  

Пунктом 3.4 договоров предусмотрено, что арендатор вносит арендную  плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы,  установленные постановлением Правительства Российской Федерации, и  сроки, установленные договорами, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложением   № 5 к договорам аренды.  

Ответчик обязательства по внесению арендных платежей по указанным  договорам надлежащим образом не исполнил, что привело к образованию  задолженности в размере 43 919 822 руб. 28 коп.  

В адрес ответчика направлялась претензия от 14.07.2022 № 446 с  требованиями оплатить задолженность, которая последним оставлена без  ответа и удовлетворения.  

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения  истца в суд с настоящим иском.  

Удовлетворяя заявленные исковые требования, арбитражный суд первой  и апелляционной инстанций обоснованно учитывал следующее.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не  допускается.  

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок,  условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Как установлено в ходе судебного разбирательства, факт передачи  истцом лесных участков во владение и пользование ответчика по  вышеназванным договорам подтвержден документально и последним не  оспаривается.  

Доказательств уплаты арендной платы в полном объеме общество суду  не представило. Наличие и размер долга в сумме 43 919 822 руб. 28 коп.  ответчик документально не оспорил, иск признал в полном объеме при  рассмотрении дела в суде первой инстанции.  

Не соглашаясь с обжалуемыми судебными о взыскании вышеуказанного  долга, общество в кассационной жалобе ссылается на то, что при  использовании спорных лесных участков было установлено наличие  существенных изменений количественных и качественных характеристик  данных лесных участков на дату заключения сторонами договоров аренды.  По мнению заявителя кассационной жалобы, изменения были выражены в  несоответствии объема подлежащей заготовке древесины, указанной в  приложениях № 2 к договорам аренды № 227 от 20.11.2020, № 288 от  15.11.2021 г., № 153 от 01.07.2019 г., фактическим объемам.  

 Доводы заявителя кассационной жалобы в указанной части судебной  отклонятся в связи со следующим.  

 В соответствии со статьей 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации  изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в  государственной или муниципальной собственности, заключенного по  результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения  целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного  изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная  лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения  

обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка  исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло  вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и  других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в  государственный лесной реестр.  

 Как следует из материалов дела, ООО «Кедр+» в установленном  законом порядке не приняло мер к внесению изменений в заключенные  договоры в части объема древесины, подлежащей заготовке.  

Учитывая изложенное, обжалуемые судебные акты судебная коллегия  считает законными и обоснованными.  

 Нарушений норм процессуального права, влекущих за собой отмену  обжалуемых судебных актов, не установлено.  

 Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Брянской области от 19.01.2023 и  постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2023  по делу № А09-8897/2022 оставить без изменения, а кассационную жалобу  без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может  быть обжаловано в двухмесячный срок со дня вынесения в Судебную  коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке,  установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Председательствующий В.Н. Шелудяев 

Судьи Т.В. Егорова 

 ФИО1