АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-9285/2022

г. Чебоксары

04 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2023 года.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Владимировой О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Администрации города Чебоксары Чувашской Республики (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 428032, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. К.Маркса д. 36

к обществу с ограниченной ответственностью "Алза" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 428000, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Гагарина Ю. д. 55,

об обязании устранить недостатки работ,

при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 26.12.2022 №29/01-10445 (сроком по 31.12.2023),

установил:

Администрация города Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью "Алза" об обязании в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить по контракту №14 от 28.03.2016 недостатки работ, выявленных в ходе комплексного обследования технического состояния конструкций выше отметки фундаментов здания бассейна MAOУ «СОШ №1» в г. Чебоксары, расположенного по адресу 

<

...>, указанных в заключении экспертизы зданий и сооружений №40/2020, проводимой экспертной организацией ООО «СтройЭкспертиза», а именно:

1.         Привести конструкцию наружных самонесущих стен в соответствие с действующими нормами.

2.         Сопряжения стен и колонн с полами выполнить закругленными.

3.         Утеплить по наружному контуру плиту перекрытия на отм. -0.100.

4.         Заменить кладку цокольной части наружных стен на систему вентилируемого фасада либо выполнить прижимную стенку из полнотелого керамического кирпича, опирающуюся на фундамент.

5.         Для приведения температурно-влажностного режима к действующим нормам со стороны системы вентиляции необходима замена установленного приточно-вытяжного агрегата Ballu MACHINE Моделъ id 97165 / Slimline 80-50 Заказ № №RK16-014405-01 на оборудование соответствующее фактическому режиму эксплуатации помещения бассейна.

6.         Для приведения температурного режима к действующим нормам со стороны системы отопления требуется увеличить площади нагревательных элементов системы отопления не менее чем в два раза.

7.         Требуется применить защитные щиты или иные средства для нагревательных приборов и элементов вентиляционной системы, расположенных непосредственно на полу, для исключения получения ожогов и других возможных травм занимающимися. Защитные щиты или иные средства защиты не должны ухудшать работу инженерных систем. В случае замены систем отопления и вентиляции, возможно предусмотреть размещение этих систем выше отметки пола на 2.0 м.

8.         Для проветривания помещений в оконных переплетах необходимо предусмотреть открывающиеся фрамуги или форточки, расположенные в верхней части проемов.

9.         На подоконники оконных проемов и балки строительных конструкций уложить с уклоном в сторону зала бассейна глазурованные или другие водостойкие плитки.

10.      Усилить профнастил покрытия в местах его стыковки по длине, уложив дополнительный лист профнастила сверху таким образом, чтобы перекрыть место стыковки от прогона до прогона, либо выполнить раскладку профнастила заново с соединением по длине на прогонах, либо подвести дополнительные прогоны под место стыка профнастила.

11.      Для кровельных прогонов выполнить мероприятия по исключению возможности скопления влаги.

12.      В конструкции кровли из ПBX мембраны, выполненной по утеплителю без применения стяжки из бетона или цементно-песчаного раствора, требуется выполнить переходные дорожки для возможности обслуживания кровли.

13.      Требуется заменить минераловатный утеплитель кровли, на биостойкий и влагостойкий материал с прочностью на сжатие не l00кПa.

14.      Необходимо заменить поврежденные коррозией двери на двери с антикоррозионным покрытием, применяемым при эксплуатации дверей в помещении с мокрым режимом

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик письменных возражений на иск суду не представил. Копия определения суда от 25.01.2023 о назначении дела к судебному разбирательству была направлена ответчику заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ. Конверт возвращен органом почтовой связи с отметкой "Истек срок хранения". Все судебные акты по делу были также объявлены публично путем размещения на официальном сайте суда. Следовательно, ответчик считается извещенным надлежащим образом.

Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

28.03.2016 сторонами по делу заключен контракт №14, по условиям которого истец (Муниципальный заказчик) поручает, а ответчик (Генеральный подрядчик) принимает на себя обязательства по строительству средней общеобразовательной школы на 1100 ученических мест в микрорайоне «Гладкова» г.Чебоксары Чувашской Республики, согласно Техническому заданию (Приложение №1 к настоящему Контракту), которое является неотъемлемой частью настоящего Контракта, при этом Муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату выполненных работ в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Контрактом.

Требования, предъявляемые к выполненным работам, а также последовательность действий при выполнении работ и другие условия определяются в Техническом задании (Приложение №1 к настоящему Контракту) и Календарном плане (Приложение №2 к настоящему Контракту), которые являются неотъемлемой частью настоящего Контракта (пункт 1.3 контракта).

Согласно пункту 2.1 контракта цена настоящего Контракта в соответствии с протоколом подведения итогов электронного аукциона от 15.03.2016 составляет 691514307 (шестьсот девяносто один миллион пятьсот четырнадцать тысяч восемьсот семь) руб. 65 коп.

В соответствии с пунктом 3.1 контракта содержание, этапы и сроки выполнения работ по настоящему Контракту определяются в соответствии с календарным планом производства работ (приложение №2), являющимся неотъемлемой частью настоящего Контракта.

Начало выполнения работ: с момента заключения Контракта. Завершение строительных работ: до 01.07.2017 (пункт 3.2 контракта).

Объект введен в эксплуатацию разрешением №01-45с-2017 от 18.07.2017 (л.д. 15-16).

В период гарантийной срока после сдачи объекта в эксплуатацию были выявлены определенные недостатки (дефекты).

Согласно заключению экспертизы зданий и сооружений №40/2020, составленной ООО "СтройЭкспертиза" в 2020 году (л.д. 43-84), по результатам проведенного комплексного обследования технического состояния конструкций выше отметки фундаментов здания бассейна МАОУ «СОШ №1» в г. Чебоксары, расположенного по адресу: 

<

...> следует, что:

Здание бассейна в целом находится в ограниченно-работоспособном состоянии в соответствии с ГОСТ 31937-2011. Согласно журналу регистрации температурно-влажностный режим в помещении бассейна не соответствует, температура воздуха в помещении бассейна не превышает 28°С. Эксплуатация бассейна, без приведения температурно-влажностного режима к нормативным значениям, недопустима.

1. В соответствии с таблицей №1 вид бассейна идентифицируется как - детский учебный для детей старше 7 лет. Требуемая температура воды - плюс 29-30 °С (таблица №1 и таблица 10.3).

2. В соответствии с таблицей №2 и таблицей 11.1 требуемая температура воздуха в зале бассейна - на 1 - 2° выше температуры воды, т.е. плюс 30-32°С. Относительная влажность - до 65 %

3. Согласно п. 11.4 при теплотехническом расчете ограждающих конструкций залов ванн бассейнов относительную влажность воздуха следует принимать 67%, а температуру - плюс 27 °С.

4. На момент обследования в соответствии с п.4.3 таблица 1 влажностный режим зала бассейна при температуре воздуха свыше 24°С и влажности свыше 60% оценивается как - мокрый.

5. Согласно п.9.1 силикатный кирпич и камни, пустотелый керамический кирпич и камни, блоки из ячеистых бетонов, бетонные блоки с пустотами, керамический кирпич полусухого прессования для наружных стен помещений с мокрым режимом, а также для наружных стен подвалов, цоколей, фундаментов не допускается. Согласно п. 7 «Конструкции и отделка помещений с влажным и мокрым режимами», ограждающие конструкции зданий и помещений с влажным режимом (раздевальные, помещения бассейнов, уборные) и с мокрым режимом (парильные, душевые и ванные помещения) должны быть из водостойких, невлагоемких и биостойких материалов без пустот и замкнутых воздушных прослоек или каналов. Не допускается применение силикатного, пустотелого кирпича, легких и ячеистых бетонов и других влагоемких материалов.

6. Наружные стены зала бассейна не имеют с внутренней стороны паро- или гидроизоляционных слоев, что противоречит требованиям п.9.1: «Ограждающие конструкции помещений с влажным и мокрым режимами в соответствии с расчетом должны иметь с внутренней стороны пароизоляцию или гидроизоляцию из биостойких материалов».

7. Профнастил покрытия имеет стыки по длине в середине пролета между прогонами, что недопустимо, т.к. в середине пролета между опорами возникает максимальный изгибающий момент, сопровождающийся максимальными прогибами. Следствием данного нарушения является образование застоев воды на кровле. Согласно п.6.8 стыки профнастила по длине необходимо устраивать на опорах.

8. Кирпичная кладка в цокольной части наружных стен смонтирована без устройства фундамента на грунт обратной засыпки котлована.

9. В кровле применен минераловатный утеплитель Rockwool Руф Баттс С, который имеет прочность на сжатие при десятипроцентной деформации равна 35 кПа, что противоречит п. 5.2.1 теплоизоляционные плиты из минеральной ваты, применяемые в качестве основания под водоизоляционный ковер, должны иметь прочность на сжатие при 10-процентной линейной деформации не менее 60 кПа, а полимерные утеплители (пенополистирольные, пенополиуретановые, пенополи-изоциануратные и им подобные плиты) - не менее 100 кПа.

10. Стальные двери внутри зала бассейна повреждены коррозией.

11. Прогоны покрытия выполнены из прокатных швеллеров, которые установлены стенкой в сторону уклона кровли, что создает возможность скопления влаги в месте сопряжения полки и стенки швеллера.

12. Внутренние поверхности стен зала бассейна имеют выступы в виде балок и подоконники с горизонтальной поверхностью, где возможно скопление влаги и пыли.

13. По результатам поверочного расчета смонтированная система отопления не обеспечивает нагрев внутреннего воздуха до требуемой температуры плюс 32°С.

14. В подвале отсутствует технологический приямок с дренажным насосом для сбора воды при авариях инженерных систем и замене насосов, подающих воду в чашу бассейна.

15. Воздухозаборная шахта ВЗШ-1 приточной вентиляции, расположенная по оси «2», имеет крен до 50мм, вследствие образовавшегося зазора между конструкцией шахты и наружной стеной здания происходит подтопление подвала ливневыми водами, происходит коррозия металлических элементов инженерных систем.

16. Несоответствие температурно-влажностного режима помещения бассейна действующим нормам со стороны функционирующей системы вентиляции вызвано следующим:

- установленное оборудование не имеет в своем составе предусмотренного проектом осушителя воздуха. Необходимая подготовка по осушению воздуха не может быть произведена установленным оборудованием как в состоянии на момент обследования, так и в полностью исправном состоянии;

- установленное оборудование по конструктивному исполнению не предназначено для обслуживания помещений с повышенной влажностью;

- установленные типы приточных решеток отличаются от предусмотренных в проекте;

- часть установленного оборудования смонтировано с нарушением инструкций, имеет недостающие компоненты, повреждено или смонтировано неверно;

- на момент обследования установленное оборудование обеспечивает расход воздуха по приточной части в размере 5985,9 м3/ч, что на 196,1 м3/ч (-3,17%) меньше проектного, при работе агрегата на чистых воздушных фильтрах. Компенсация увеличивающегося при эксплуатации сопротивления воздушных фильтров в системе автоматики не предусмотрена. В процессе эксплуатации расход воздуха в приточной части будет снижаться на еще большую величину;

- на момент обследования установленное оборудование обеспечивает расход воздуха по вытяжной части в размере 7 168,5 м3/ч, что на 986,5 м3/ч (+15,96%>) больше проектного, при работе агрегата на чистых воздушных фильтрах. Компенсация увеличивающегося при эксплуатации сопротивления воздушных фильтров в системе автоматики не предусмотрена. В процессе эксплуатации расход воздуха в вытяжной части будет уменьшаться в сторону проектного;

- система вентиляции бассейна является разрегулированной в части баланса приточного и вытяжного воздуха. Часть удаляемого вытяжной системой воздуха поступает в помещение бассейна в необработанном состоянии в обход приточно-вытяжного агрегата;

17. При изучении проектной и исполнительной документации выявлены множественные отклонения.

18. В составе проектной и исполнительной документации отсутствует указание расчетных (проектных) параметров температурно-влажностного режима помещения бассейна для различных режимов работы и периодов года.

Претензией, направленной ответчику от 26.10.2022 (л.д. 34-35) истец уведомил ответчика о необходимости устранить выявленные недостатки.

Ввиду того, что мероприятия по устранению выявленных недостатков ответчиком не выполнены, дефекты не устранены, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В пункте 1 статьи 721 ГК РФ установлено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 722 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В силу пункта 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Пунктом 2 статьи 755 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Согласно пункту 5.1 контракта генеральный подрядчик гарантирует качество выполнения работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями, своевременное устранение недостатков, выявленных при приемке работ.

Гарантийный срок на выполняемые по настоящему Контракту работы составляет 5 лет с момента ввода объекта в эксплуатацию. Гарантийный срок на применяемые материалы - в соответствии с нормами, действующими в Российской Федерации (пункт 5.2 контракта).

Пунктом 5.3 контракта предусмотрено, что если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки или дефекты, то Генеральный подрядчик обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в акте с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения. Гарантийный срок в этом случае соответственно продлевается на период устранения дефектов.

Факт наличия недостатков подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут.

Доказательств того, что выявленные недостатки произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ответчик суду не представил.

В связи с изложенным, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Государственная пошлина относится на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Алза" в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить по договору №14 от 28.03.2016 недостатки работ, выявленных в ходе комплексного обследования технического состояния конструкций выше отметки фундаментов здания бассейна MAOУ «СОШ №1» в г. Чебоксары, расположенного по адресу 

<

...>, указанных в заключении ООО «СтройЭкспертиза» № 40/2020a, а именно:

1.         Привести конструкцию наружных самонесущих стен в соответствие с действующими нормами.

2.         Сопряжения стен и колонн с полами выполнить закругленными.

3.         Утеплить по наружному контуру плиту перекрытия на отм. -0.100.

4.         Заменить кладку цокольной части наружных стен на систему вентилируемого фасада либо выполнить прижимную стенку из полнотелого керамического кирпича, опирающуюся на фундамент.

5.         Для приведения температурно-влажностного режима к действующим нормам со стороны системы вентиляции необходима замена установленного приточно-вытяжного агрегата Ballu MACHINE Моделъ id 97165 / Slimline 80-50 Заказ № №RK16-014405-01 на оборудование, соответствующее фактическому режиму эксплуатации помещения бассейна.

6.         Для приведения температурного режима к действующим нормам со стороны системы отопления требуется увеличить площади нагревательных элементов системы отопления не менее чем в два раза.

7.         Требуется применить защитные щиты или иные средства для нагревательных приборов и элементов вентиляционной системы, расположенных непосредственно на полу, для исключения получения ожогов и других возможных травм занимающимися. Защитные щиты или иные средства защиты не должны ухудшать работу инженерных систем. В случае замены систем отопления и вентиляции, возможно предусмотреть размещение этих систем выше отметки пола на 2.0 м.

8.         Для проветривания помещений в оконных переплетах необходимо предусмотреть открывающиеся фрамуги или форточки, расположенные в верхней части проемов.

9.         На подоконники оконных проемов и балки строительных конструкций уложить с уклоном в сторону зала бассейна глазурованные или другие водостойкие плитки.

10.      Усилить профнастил покрытия в местах его стыковки по длине, уложив дополнительный лист профнастила сверху таким образом, чтобы перекрыть место стыковки от прогона до прогона, либо выполнить раскладку профнастила заново с соединением по длине на прогонах, либо подвести дополнительные прогоны под место стыка профнастила.

11.      Для кровельных прогонов выполнить мероприятия по исключению возможности скопления влаги.

12.      В конструкции кровли из ПBX мембраны, выполненной по утеплителю без применения стяжки из бетона или цементно-песчаного раствора, требуется выполнить переходные дорожки для возможности обслуживания кровли.

13.      Требуется заменить минераловатный утеплитель кровли, на биостойкий и влагостойкий материал с прочностью на сжатие не менее 100кПa.

14.      Необходимо заменить поврежденные коррозией двери на двери с антикоррозионным покрытием, применяемым при эксплуатации дверей в помещении с мокрым режимом.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Алза" в доход федерального бюджета 6 000 (Шесть тысяч) руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

О.Е. Владимирова