ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва                              Дело №А40-36454/19-41-343

Резолютивная часть решения объявлена 13.05.2019

Решение в полном объеме изготовлено 14.05.2019

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: 

<

...>, зал судебных заседаний 4010, - при ведении протокола секретарем ФИО1, при участии представителей истца ФИО2 по доверенности от 14.12.2018 № 33-Д-1073/18 и ответчика ФИО3 по доверенности от 04.02.2019, ФИО4 по доверенности от 16.04.2019, дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 

<

***>) к ООО «СОВЭС» (ОГРН 

<

***>) о взыскании 539 940 руб. 05 коп., установил

Истец просит суд взыскать с ответчика 539 940 руб. 05 коп.,  в том числе  526 580 руб. 60 коп. в виде арендной платы по договору аренды 10.06.2002 № 00-00492/02, начисленной за период с 01.11.2014 по 07.05.2015, и  13 359 руб. 45 коп. в виде пеней за просрочки в уплате арендной платы по указанному договору, начисленных за период с 06.11.2014 по 07.05.2015.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что в нарушение договора аренды 10.06.2002 № 00-00492/02 ответчик не уплатил арендную плату за указанный в исковом заявлении период, в связи с чем истец начислил пени, размер которых по состоянию на 07.05.2015 составляет 13 359 руб. 45 коп.

Ответчик против иска возразил, заявил о пропуске срока исковой давности.

Исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, заслушав объяснения представителя ответчика, суд установил, что 01.04.2002 ГУОП г. Москвы в качестве арендодателя и ответчик в качестве арендатора заключили охранно-арендный договор на пользование недвижимым памятником истории и культуры № 302-з/2, по которому ответчику предоставлен в пользование на условиях аренды сроком с 01.04.2002 по 31.12.2019 памятник «Доходный дом кн. ФИО5», арх. ФИО6, 1836 г., площадью 291, 5 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>.

По дополнительному соглашению от 01.06.2010 права и обязанности арендодателя переданы истцу, договору присвоен  № 00-00492/02.

Согласно п. 6 договора (в редакции дополнительного соглашения) арендная плата без НДС вносится арендатором ежемесячно с оплатой не позднее пятого числа текущего месяца в размере 1/12 части от годовой арендной платы в бюджет города Москвы.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с 01.11.2014 по 07.05.2015 ответчик не уплатил арендную плату в размере 526 580 руб. 60 коп., что повлекло начисление пеней, размер которых за период с 06.11.2014 по 07.05.2015 составил 13 359 руб. 45 коп. 

Согласно гл. 12 «Исковая давность» ГК Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в 3 года, течение указанного срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, при этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку ответчик заявил о применении исковой давности, ходатайство о восстановлении срока исковой давности не заявлено, суд соглашается с доводом ответчика о применении в данном случае исковой давности, поскольку истец просит суд взыскать арендную плату, начисленную за период с 01.11.2014 по 07.05.2015, в то время как исковое заявление подано в суд 14.02.2019, то есть за пределами срока исковой давности, что влечет отказ в иске.

На основании изложенного и руководствуясь гл. 12 ГК Российской Федерации, ст.  167-170 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия. 

Судья                                                                                                       О.А.Березова