АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, 

<

...> тел./факс. (4242) 460-945,460-952, сайт http://sakhalin.arbitr.ru

электронная почта info@sakhalin.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о принятии заявления (ходатайства) к рассмотрению

г. Южно-Сахалинск Дело № А59-8001-4/2024 30 декабря 2025 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Никифорова В.А., ознакомившись с заявлением ФИО1, финансового управляющего ФИО2 (ИНН 

<

***>), о разрешении разногласий по реализации предмета залога,

У С Т А Н О В И Л:

12.12.2024 ФИО2 (далее - должник, ФИО2) обратился в суд с заявлением, в котором просил признать его банкротом. Определением суда от 10.01.2025 заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу о банкротстве ФИО2

Решением суда от 20.02.2025 (резолютивная часть от 10.02.2025) ФИО2 признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком по 08.08.2025, финансовым управляющим должника утвержден ФИО1 (член Ассоциации «НАЦАРБИТР»). Данные сведения опубликованы на сайте ЕФРСБ сообщением № 17008868 от 13.02.2025, в газете «Коммерсантъ» № 28 от 15.02.2025.

14.04.2025 (через систему «Мой Арбитр» поступило 11.04.2025) публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее – заявитель, ПАО «Совкомбанк», Банк) обратилось в суд с заявлением, в котором просило включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника требования в общем размере 1 936 056,97 руб., в том числе требования в размере 1 829 372,46 руб., вытекающие из кредитного договора 

<

***> от 20.12.2023, обеспеченными залогом квартиры.

Определением от 19.12.2025 (резолютивная часть объявлена 02.12.2025) требования ПАО «Совкомбанк» в размере 1 936 056,97 руб. включены в реестр требований кредиторов, требования в размере 1 829 372,46 руб., вытекающие из кредитного договора 

<

***> от 20.12.2023, признаны обеспеченными залогом квартиры, общая площадь 30,5 кв.м., расположенной по адресу: 694740, Сахалинская область, 

<

...>, кадастровый номер 65:07:0000016:489.

23.12.2025 финансовый управляющий ФИО1 обратился в суд с ходатайством о разрешении разногласий по реализации предмета залога, просил утвердить положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества, являющегося предметом залога в редакции, предложенной залоговым кредитором, за исключением пунктов 5.2, 5.12 положения в части привлечения в качестве оператора торгов ЭТП «ТоргГрупп» (ОТП «Купецъ»). Исключить указанный пункт и возложить обязанность по организации и проведению торгов на финансового управляющего с правом выбора электронной торговой площадки для проведения торгов по реализации имущества должника.

В обоснование заявленного ходатайства финансовый управляющий указал, что у него отсутствует ЭЦП для проведения торгов на ЭТП «ТоргГрупп» (ОТП «Купецъ»). Привлечение сторонней организации не сократит расходы на проведение торгов, не даст положительных эффектов.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве, заявления и ходатайства, в том числе о разногласиях, возникших между арбитражным управляющим, кредиторами и (или) должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов, жалобы на действия (бездействие) арбитражных управляющих, на решения собрания или комитета кредиторов, иные обособленные споры по заявлениям лиц, участвующих в деле о банкротстве и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено Законом о банкротстве.

По результатам рассмотрения обособленных споров арбитражный суд выносит определение, которое может быть обжаловано.

Пункт 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусматривает, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве , с учетом положений статьи 138 Закона о банкротстве с особенностями, установленными настоящим пунктом.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный

суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Указанное заявление подлежит рассмотрению в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле.

Руководствуясь статьями 32, 60, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, статьями 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять к производству заявление ФИО1, финансового управляющего ФИО2 (ИНН 

<

***>), о разрешении разногласий по реализации предмета залога и назначить рассмотрение заявления в судебном заседании на 9 часов 40 минут 9 февраля 2026 года в помещении суда по адресу 

<

...>, кабинет 315.

Регистрация прибывших в судебное заседание представителей участвующих в деле лиц осуществляется в кабинете № 312.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству предлагается заблаговременно представить:

Должнику, ПАО «Совкомбанк», ФИО3, иным лицам, участвующим в деле о банкротстве и в арбитражном процессе по делу о банкротстве должника, а также иным лицам, имеющим на это право – отзыв на заявление с приложением документов, которые подтверждают изложенные доводы и (или) возражения, а также документы, подтверждающие направление копии отзыва и прилагаемых к нему документов заявителю.

Копию определения направить: ФИО3

Информация о движении дела размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Сахалинской области http://sakhalin.arbitr.ru.

При направлении в суд дополнительных документов в рамках рассмотрения настоящего заявления необходимо ссылаться на номер дела обособленного спора № А59-8001-4/2024.

Судья В.А. Никифоров