Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-95444/2020

04 декабря 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  02 декабря 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  04 декабря 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Корчагиной Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: :ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТИХВИНСКИЙ КОМПЛЕКСНЫЙ ЛЕСПРОМХОЗ" (адрес:  Россия 187555, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТИХВИНСКИЙ РАЙОН, ГОРОД. ТИХВИН, УЛИЦА. СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ, 10, ОГРН:  );

ответчик: :КОМИТЕТ ПО ПРИРОДНЫМ РЕСУРСАМ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (адрес:  Россия 191124, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, пл РАСТРЕЛЛИ 2/А, ОГРН:  1077847192609);

третье лицо:  (адрес:  , ОГРН:  )

о внесении изменений в договор аренды лесного участка.

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 23.10.2020

- от ответчика: ФИО3 по доверенности от 09.01.2020

установил:

закрытое акционерное общество " Тихвинский комплексный леспромхоз " (далее – Общество) обратилось в суд с иском к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка, уточненные исковые требования с редакцией дополнительного соглашения приняты судом 02.12.2020 года.

Истец в судебное заседание явился, иск поддерживает.

Ответчик  в судебное заседание явился, отзыв на иск не представил, оставляет решение на усмотрение суда.

Принимая во внимание подготовленность дела к судебному разбирательству, в отсутствие возражений сторон, Арбитражный суд  в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное разбирательство в первой инстанции.

Судом установлено, что между Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области и ЗАО «Тихвинский комплексный леспромхоз» был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности № 2-2008-12-164-З от 16.12.2008 года, в дальнейшем были заключены дополнительные соглашения от 19.05.2009, 16.07.2013, 24.10.2014, 20.01.2017 года.

Данный договор был переоформлен в соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", которой предусмотрено, что договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 01.01.2009.

Порядок внесения арендной платы установлен разделом 2 договора. Пунктом 5 договора предусмотрено, что арендная плата по договору определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка, с учетом повышающих коэффициентов, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. N 310, а также с учетом повышающего коэффициента 1,2, определенного договорными отношениями. Пунктом 8 договора установлено, что размер арендной платы подлежит изменению в случаях и порядке, установленном действующим законодательством РФ.

В силу пункта 4 статьи 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (далее - Постановление N 310).

Согласно части 1 Постановления Правительства РФ от 11.11.2017. N 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", в 2020 году применяется коэффициент 2,62.

 В связи с изменением коэффициента, применяемого для определения ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, истец обратился с письмом к ответчику о заключении дополнительного соглашения, письмом № 02-10416/2020 от 20.05.2020 Комитетом было отказано в заключении дополнительного соглашения к договору со ссылкой на возможность изменения договора аренды лесного участка , заключенного по результатам аукциона, только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Истец обратился в суд с настоящим иском, представив вариант дополнительного соглашения к договору с применением ставок, применяемых в 2020 году.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, за исключением случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом.

Согласно части 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Из положений части 1, части 2 (в редакции, действующей на момент заключения договора) статьи 74, частей 2, 3 статьи 74.1 (в ныне действующей редакции) Лесного кодекса Российской Федерации следует, что Лесным кодексом Российской Федерации был установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Договор содержит соответствующее закону условие о возможности изменения размера арендной платы путем корректировки на установленный в нормативном акте соответствующим органом коэффициент к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 73 Лесного кодекса РФ, пункт 1 статьи 424 ГК РФ арендная плата за пользование лесным участком является регулируемой ценой и порядок ее определения предусмотрен законом.

Таким образом дополнительное соглашение по существу представляет собой согласованное сторонами изменение договора в части установления арендной платы с применением коэффициента, установленного в нормативном акте на соответствующий период.

С учетом изложенного исковые требования ЗАО «Тихвинский комплексный леспромхоз» об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка подлежат удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ, в связи с соглашением сторон,  судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. относятся на истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Обязать Комитет по природным ресурсам Ленинградской области внести изменения в договор аренды лесного участка № 2-2008-12-164-3 от 16.12.2008 года путем заключения с закрытым акционерным обществом «Тихвинский комплексный леспромхоз» дополнительного соглашения в следующей редакции:

Дополнительное соглашение 

к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-164-З от «16» декабря 2008 года 

г. Санкт-Петербург "____" __________ 2020 г. 

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, (ИНН 

<

***>; КПП 784201001; ОГРН 

<

***>; местонахождение: Россия, почтовый индекс 191124, 

<

...> литера А), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя председателя комитета ФИО4, действующего на основании положения, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 31.07.2014 года № 341 и Распоряжения комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 30.06.2020 № 1788, с одной стороны, и 

Закрытое акционерное общество "Тихвинский комплексный леспромхоз" (сокращенное наименование - ЗАО «Тихвинский КЛПХ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 471501001, местонахождение: Россия, 187500, 

<

...>), именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны, 

на основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от «__» ____ 2020 года по делу № А56-95444/2020, 

в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2017 года № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в Федеральной собственности», 

руководствуясь пунктами 8 – 10 Договора аренды лесного участка № 2-2008-12-164-З от 16 декабря 2008 года (далее – «Договор»), 

заключили настоящее дополнительное соглашение (далее – «Соглашение») к Договору о нижеследующем: 

1. Стороны договорились, что с 01 января 2020 года размер арендной платы по Договору составляет 19 212 343,09 руб. (девятнадцать миллионов двести двенадцать тысяч триста сорок три рубля девять копеек) в год. 

2. В период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 изложить приложение № 3 к Договору в редакции приложения № 1 к Соглашению. 

3. В период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года изложить приложения № 7 к Договору в редакции приложения № 2 к Соглашению. 

4. В период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года изложить приложение № 4 к Договору в редакции приложения № 3 к Соглашению. 

5. Соглашение является неотъемлемой часть Договора. Условия Договора, не затронутые Соглашением остаются без изменения. 

6. Соглашение вступает в силу с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ленинградской области. Соглашение распространяет свое действие на отношения Сторон, возникшие с 01 января 2020 года. 

7. Соглашение составлено в трех экземплярах, по одному – для каждой из Сторон, а третий – для регистрирующего органа. 

Арендодатель: 

Арендатор: 

Комитет по природным ресурсам 

Ленинградской области 

Адрес: 191124, Санкт- Петербург, 

пл. Растрелли, дом 2 литера А 

ИНН 

<

***> КПП 784201001 

ОГРН 

<

***> ОКПО 98680251 

ОКАТО 40298564000 

В ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург 

БИК 044106001 

Р/С 

<

***> 

ЗАО "Тихвинский КЛПХ" 

Адрес: 187500,

<

...> 

Р/с 

<

***> в филиале ЗАО КБ "Ситибанк" в г. Санкт Петербурге 

К/с - 30101810100000000765 

БИК 044030765 

ОГРН 

<

***> 

ИНН 

<

***> 

КПП 471501001 

Заместитель председателя комитета по природным ресурсам Ленинградской области 

Генеральный директор 

ЗАО «Тихвинский КЛПХ» 

ФИО4 

Е.А. Прагер 

Приложение № 1 к Дополнительному соглашению от « » 2020 г. 

к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-164-3 от 16 декабря 2008 года 

(приложение № 3 к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-164-З от 16 декабря 2008 года) 

Цели и объемы использования лесов на лесном участке на 2020 год 

Целевое 

назначение лесов 

Хозяйство (хвойное, 

мягколиственное) 

Площадь 

(га) 

Единица 

измерения 

Среднегодовые объемы использования лесов 

1 

2 

3 

4 

5 

Заготовка древесины (ликвидной): 

хвойное мягколиственное 

947 

559 

Тыс.куб.м. тыс.куб.м. 

77,2 

65,4 

ИТОГО 

1506 

Тыс.куб.м. 

140,6 

в том числе: 

защитные 

хвойное мягколиственное 

60 

98 

Тыс.куб.м. тыс.куб.м. 

2,636 

4,636 

эксплуатационные 

хвойное мягколиственное 

887 

461 

Тыс.куб.м. тыс.куб.м. 

74,529 

58,798 

в том числе Рубка спелых, перестойных лесных насаждений: 

ВСЕГО 

501 

Тыс.куб.м. 

109,200 

хвойное мягколиственное 

243 

258 

Тыс.куб.м. тыс.куб.м. 

56,300 

52,900 

в том числе: 

защитные 

хвойное мягколиственное 

23 

50 

Тыс.куб.м. тыс.куб.м. 

1,322 

2,707 

в том числе: 

выборочные рубки 

хвойное мягколиственное 

23 

50 

Тыс.куб.м. тыс.куб.м. 

1,322 

2,707 

эксплуатационные 

хвойное мягколиственное 

220 

208 

Тыс.куб.м. тыс.куб.м. 

54,978 

50,193 

в том числе: 

сплошные рубки 

хвойное мягколиственное 

215 

208 

Тыс.куб.м. тыс.куб.м. 

54,771 

50,193 

выборочные рубки 

хвойное мягколиственное 

5 

- 

Тыс.куб.м. тыс.куб.м. 

0,207 

- 

В том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами (рубки ухода за лесом): 

ВСЕГО 

1005 

Тыс.куб.м. 

31,398 

хвойное мягколиственное 

704 

301 

Тыс.куб.м. тыс.куб.м. 

20,865 

10,533 

в том числе: 

защитные 

хвойное мягколиственное 

37 

48 

Тыс.куб.м. тыс.куб.м. 

1,314 

1.929 

в том числе: 

эксплуатационные 

хвойное 

мягколиственное 

667 

253 

Тыс.куб.м 

Тыс.куб.м 

19,551 

8,604 

Арендодатель: 

Арендатор: 

Заместитель председателя комитета по природным ресурсам Ленинградской области 

Генеральный директор 

ЗАО «Тихвинский КЛПХ» 

ФИО4 

Е.А. Прагер 

Приложение № 2 к Дополнительному соглашению от « » _______________ 2020 года 

к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-164-3 от 16 декабря 2008 года 

(приложение № 7 к договору аренды лесного участка № 2-2008-12- 164-З от 16 декабря 2008 

года) 

Расчет арендной платы для заготовки древесины на 2020 год Вид пользования 

 Деловая древесина 

 Дрова 

 Итого 

 Кроме того, 20% повышающий коэффициент от арендной платы 

 

 куб.м

 руб 

куб.м 

   руб                   куб.м. 

 руб. 

 Рубка спелых, перестойных лесных насаждений: 

 83 530 

14619704,80 

 25 670 

 225848,02 

 109200 

 14845552,82 

 2969110,56 

 в том числе сплошные рубки 

 80 385 

14370212,28 

 24 579 

 221323,53 

 104964 

 14591535,77 

 2918307,15 

 в том числе выборочные рубки 

 3 145 

 249492,52 

 1 091 

 4524,53 

 4 236 

 254017,05 

 50803,41 

 Рубка средневозрастных, приспевающих,спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами (рубки ухода). 

 19 536 

1105075,69 

 11 862 

 59657,40 

 31 398 

 1164733,09 

 232946,62 

 Санитарные рубки: 

 0 

 0 

 0 

 0 

 0 

 0 

 0 

 в том числе сплошные рубки 

 0 

 0 

 0 

 0 

 0 

 0 

 0 

 в том числе выборочные рубки 

 0 

 0 

 0 

 0 

 0 

 0 

 0 

 ИТОГО: 

103066 

15724780,49 

 37532 

 285505,42 

 140598 

16010285,91 

 3202057,18 

Арендодатель: 

 Арендатор: 

 Заместитель председателя комитета по природным ресурсам Ленинградской области 

 Генеральный директор 

ЗАО «Тихвинский КЛПХ» 

 ФИО4 

 Е.А. Прагер 

Приложение № 3 к дополнительному соглашению от 

« » 2020 года к договору аренды лесного 

участка № 2-2008-12-164-3 от 16 декабря 2008 года 

(приложение № 4 к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-164-З от 16 декабря 2008 года) 

 Сроки внесения арендной платы на 2020 год. 

 Календарный план 

 % 

 Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего 

 В том числе 

 в местный бюджет 

 в бюджет субъекта Российской Федерации (20%) 

 в федеральный бюджет 

 1 

 2 

 3 

 4 

 5 

 6 

 15 февраля 

 15 

 2 881 851,44 

 0 

 480 308,56 

 2 401 542,88 

 15 марта 

 10 

 1 921 234,31 

 0 

 320 205,72 

 1 601 028,59 

 15 апреля 

 10 

 637 067,11 

 0 

 106 177,85 

 530 889,26 

 15 июня 

 10 

 637 067,11 

 0 

 106 177,85 

 530 889,26 

 15 июля 

 10 

 637 067,11 

 0 

 106 177,85 

 530 889,26 

 15 сентября 

 15 

 2 881 851,47 

 0 

 480 308,58 

 2 401 542,89 

 15 ноября 

 15 

 2 881 851,47 

 0 

 480 308,58 

 2 401 542,89 

 15 декабря 

 15 

 2 881 851,47 

 0 

 480 308,58 

 2 401 542,89 

 ИТОГО: 

 100 

 19 21 343,09 

 1 061 778,52 

 5 308 892,61 

Арендодатель: 

Арендатор: 

Заместитель председателя комитета по природным ресурсам Ленинградской области 

Генеральный директор 

ЗАО «Тихвинский КЛПХ» 

ФИО4 

Е.А. Прагер 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяКорчагина Н.И.