АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

Дело № А27-8504/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации  

19 июня 2025 г. г. Кемерово  

Резолютивная часть объявлена 05 июня 2025 г. 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Ерохина Я.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ананьевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании  

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Южно-Кузбасская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Шерегеш-Сервис» (ИНН 

<

***>)  

о взыскании задолженности за горячую воду, поставленную на общедомовые нужды  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района (ИНН 

<

***>)  

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Южно-Кузбасская энергетическая компания» (далее ООО «ЮКЭК», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Шерегш-Сервис» (далее ООО «Шерегеш-Сервис») о взыскании задолженности за горячую воду, поставленную на общедомовые нужды по договору от 01.07.2015 № 022/02132/4234 в период с февраля 2021 года по февраль 2022 года в размере 1 920 746 руб.  

Определением суда от 07.08.2023 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района (далее ООО «РКЦ»).  

Также определением суда от 07.08.2023 произведена замена ответчика ООО «Шерегеш-Сервис» (ИНН 

<

***>) на ООО «Соцгород Шерегеш» (ИНН 

<

***>, на момент вынесения решения суда наименование ООО «Шерегеш- Сервис»).  

Стороны надлежащим образом извещены, явку представителей не обеспечили. Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.  

В ходе судебного разбирательства у сторон имелись разногласия относительно объема поставленной горячей воды. Стороны неоднократно уточняли расчеты и контррасчеты. Итоговый контррасчет ответчика представлен в электронном виде 19.02.2025, согласно которому итоговая задолженность составляет 1 117 708,48 руб.  

Итоговые исковые требования истца сформулированы в ходатайстве об уменьшении исковых требований от 04.06.2025. Истцом заявлено об уменьшении исковых требований до 1 481 805,39 руб. за период с февраля 2021 года по февраль 2022 года. Уменьшение исковых требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.  

Исследовав представленные доказательства, суд установил следующее. 

ООО «ЮКЭК» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на территории пгт Шерегеш Кемеровской области, для которой постановлением РЭК Кузбасса от 11.12.2019 № 580 установлены тарифы на горячую воду.  

ООО «Шерегеш-Сервис» является управляющей организацией, список домов, находящихся в управлении содержится на официальном сайте в сети «Интернет» Государственной жилищной инспекции Кузбасса.  

Между ООО «ЮКЭК» (РСО) и ООО «Шерегеш-Сервис» (исполнитель) заключен договор от 01.07.2015 № 022/02132/4234 поставки тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения (представлен в электронном виде вместе с иском).  

Согласно пункту 2.1 Договора РСО передает, а исполнитель принимает и передает коммунальные ресурсы потребителям для горячего водоснабжения и отопления жилых помещений.  

Согласно пункту 6.5 Договора оплата за предоставленные РСО коммунальные услуги по настоящему договору производится согласно заключенному договору между исполнителем и РСО по переуступке права требования задолженности потребителей в размере сумм, начисленных и предъявленных исполнителем потребителю за коммунальные услуги.  

Во исполнение указанного пункта Договора между ООО «Шерегш-Сервис» (управляющая организация), ООО «ЮКЭК» (РСО) и ООО «РКЦ» (оператор по приему платежей) заключен договор уступки права требования от 01.07.2016 № 20/054/4850-4 (представлен в электронном виде 21.07.2023).  

Согласно пункту 1.1 указанного Договора управляющая организация уступает, а РСО принимает право на получение непосредственно от потребителей (собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющей организации) платы за коммунальные услуги, начиная с 01.07.2016. Датами уступки РСО права на получение уступаемой платы являются первое число каждого месяца соответствующего года, начиная с 01.07.2016 (пункт 1.2).  

Согласно пункту 2.2 Договора общий размер уступаемой платы определяется сторонами на основании информации, представленной оператором по приему платежей и соответствующей п. 2.1. и размеру обязательств по внесению потребителями платы за коммунальные услуги в адрес Управляющей организации.  

Истец определяет объем горячей воды, предъявленной ко взысканию, как разницу между показаниями общедомовых приборов учета горячей воды и объемом индивидуального потребления в домах, включая СОИ, расчет которого в отношении каждого жилого помещения осуществляет ООО «РКЦ» (сведения об индивидуальном потреблении представлены ООО «РКЦ» в электронном виде 04.08.2023, 14.09.2023, 04.12.2023).  

По ходатайству ответчика судом назначена экспертиза с целью ответа на вопрос о возможности принятия отчетов общедомовых приборов учета для коммерческого учета коммунального ресурса (горячая вода, отопление) в соответствии с действующим законодательством (ответчик в частности заявлял, что в отчетах V3 не равно разнице V1 и V2). Проведение экспертизы поручено ООО «ГЭТ».  

Согласно экспертному заключению определить объем поставленной в дома горячей воды на основании представленных отчетов общедомовых приборов учета возможно, за исключением отчетов в отношении дома по адресу: 

<

...>, отчет за июнь 2021 года, ул. Советская, 11, отчеты за январь, февраль 2022 года.  

С учетом результатов экспертизы, сторонами скорректированы расчеты. 

Итоговый контррасчет ответчика представлен в электронном виде 19.02.2025,  

согласно которому итоговая задолженность составляет 1 117 708,48 руб.  

Согласно итоговому расчету истца задолженность составляет 1 481 80,39 руб. (представлен в электронном виде 04.06.2025).  

Учитывая, пояснения истца от 28.05.2025, 04.06.2025 у сторон имеются разногласия относительно домов по адресам: ул. Советская, 6, ул. Советская, 11, ул. Советская, 15, ул. Советская, 16, ул. Юбилейная, 7.  

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно статье 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно статье 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.  

Отношения между РСО и управляющими организации при заключении договор энергоснабжения регулируются Правилами обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее Правила № 124).  

Поскольку основания, предусмотренные статье 157.2 ЖК РФ для заключения прямых договоров между собственниками жилых помещение и РСО отсутствуют, договор между истцом и ответчиком от 01.07.2015 № 022/02132/4234 заключен на приобретение ресурсов как для оказания коммунальной услуги, так и на СОИ.  

В соответствии с пунктом 26 Правил № 124 стороны определили, что оплата за предоставленные РСО коммунальные услуги по договору производится согласно заключенному договору между исполнителем и РСО по переуступке права требования задолженности потребителей в размере сумм, начисленных и предъявленных исполнителем потребителю за коммунальные услуги.  

Во исполнение указанного пункта Договора между ООО «Шерегш-Сервис» (управляющая организация), ООО «ЮКЭК» (РСО) и ООО «РКЦ» (оператор по приему платежей) заключен договор уступки права требования от 01.07.2016 № 20/054/4850-4 (представлен в электронном виде 21.07.2023).  

Согласно пункту 2.2 Договора общий размер уступаемой платы определяется сторонами на основании информации, представленной оператором по приему платежей и соответствующей п. 2.1. и размеру обязательств по внесению потребителями платы за коммунальные услуги в адрес Управляющей организации.  

На основании изложенного суд считает, что ООО «Шерегеш-Сервис» обязано оплатить ООО «ЮКЭК» разницу, между фактически поставленными коммунальными ресурсами и объемом ресурсов, начисленных ООО «РКЦ», поскольку это будет соответствовать положениями пунктов 21, 26 Правил № 124 и договору уступки права требования от 01.07.2016 № 20/054/4850-4.  

Истец определяет объем горячей воды, предъявленной ко взысканию, как разницу между показаниями общедомовых приборов учета горячей воды и объемом индивидуального потребления в домах, включая СОИ, расчет которого в отношении каждого жилого помещения осуществляет ООО «РКЦ».  

Проверив расчеты сторон, суд соглашается с расчетом истца, исходя из следующего.  

Стороны в случае, если отчеты приборов учета с учетом экспертного заключения превышали допустимую погрешность, производили расчет за три месяца по среднему, исходя из положений подпункта «в» пункта 21 Правил 124.  

В отношении дома по адресу: ул. Советская, 6, при определении среднего объема за период ноябрь, декабрь 2021 года, январь 2022 года ответчик учитывает показания прибора учета за три месяца с августа по октябрь 2021 года, а истец использует за восемь месяцев с начала 2021 года за исключением июня, июля 2021 (в июне отчет не принимает, поскольку превышает допустимую погрешность, в июле не полный месяц поставлялась горячая вода в связи с сезонным отключением.  

Суд принимает во внимание положения пункта 59 Правила № 354, согласно которому плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.  

Таким образом, поскольку истец для расчета средних значений использует большее количество месяцев, его расчет является верным.  

В отношении дома по адресу: ул. Советская, 11, при определении среднего объема за период январь, февраль 2022 года истец учел показания за пять предшествующих месяцев, а ответчик за три.  

Таким образом, поскольку истец для расчета средних значений использует большее количество месяцев, его расчет является верным.  

В отношении дома по адресу: ул. Советская, 15, при определении среднего объема за период январь, февраль 2022 года истец учел показания за шесть предшествующих месяцев, а ответчик за пять.  

Таким образом, поскольку истец для расчета средних значений использует большее количество месяцев, его расчет является верным.  

В отношении дома по адресу: ул. Советская, 16, в связи с неисправностью прибора учета ответчик не производит начисления с августа по октябрь 2021 года. Истец за период с августа по октябрь 2021 года производит расчет по среднему, что соответствует положениям подпункта «в» пункта 21 Правил 124.  

В отношении дома по адресу: ул. Юбилейная, 7, в связи с неисправностью прибора учета ответчик не производит начисления с ноября 2021 года по январь 2022 года. Истец за период с ноября 2021 года по январь 2022 года производит расчет по среднему, что соответствует положениям подпункта «в» пункта 21 Правил 124.  

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за горячую воду, поставленную на общедомовые нужды по договору от 01.07.2015 № 022/02132/4234 в период с февраля 2021 года по февраль 2022 года в размере 1 481 805,39 руб.  

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, излишне уплаченная государственная пошлины подлежит  

возврату истццу.  

Также на основании статьи 110 АПК РФ на ответчика относятся расходы в связи с проведением экспертизы. При этом суд учитывает, что стороны корректировали расчеты с учетом экспертного заключения, вместе с тем согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общедомовые приборы учета входят в состав общедомового имущества, соответственно именно ответчик должен обеспечить надлежащее функционирование общедомовых приборов учета.  

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Шерегеш-Сервис» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южно-Кузбасская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) 1 481 805,39 руб. долга, а также 27 818 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Южно-Кузбасская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) 4 389 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 25.04.2023 № 1017.  

Расходы в связи с проведением экспертизы отнести на общество с ограниченной ответственностью «Шерегеш-Сервис» (ИНН 

<

***>).  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, через Арбитражный суд Кемеровской области.  

Судья Я.Н. Ерохин