АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-3075/2019

город Саранск

25 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 25 октября 2019 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Бобкиной С.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 

о взыскании задолженности за оказанные в период с 01.06.2014 по 31.07.2016 жилищно-коммунальные услуги в размере 47582 рублей 40 копеек, неустойки за просрочку оплаты  за период 01.07.2015 по 31.07.2016 в сумме 7096 рублей 41 копейки,

при участии

от истца: ФИО3, представителя по доверенности от 09.01.2019 г.,

от ответчика: ФИО2, лично, ФИО4, представителя, доверенность от 01.10.2019,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» (далее – ООО «ГУК Октябрьского района», истец) обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, ответчик) о взыскании задолженности за оказанные в период с 01.06.2014 по 31.07.2016 жилищно-коммунальные услуги в размере 155085 рублей 56 копеек, неустойки за период с 10.07.2014 по 18.04.2016 в сумме 59234 рублей 65 копеек

Ответчик заявил о пропуске истцом сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 29.02.2016, в остальной части требований указал на оплату задолженности.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в связи с заявленным ИП ФИО2 ходатайством о применении срока исковой давности, ООО «ГУК Октябрьского района» уточнило исковые требования, просило взыскать с ответчика задолженность за оказанные в период с 01.07.2015 по 31.07.2016 года жилищно-коммунальные услуги в сумме 47582 рублей 40 копеек, неустойку за просрочку оплаты  за период 01.07.2015 по 31.07.2016 в сумме 7096 рублей 41 копейки. Суд принял к рассмотрению уточненные требования истца.

Из материалов дела следует, что на основании договора управления многоквартирным домом ООО «ГУК Октябрьского района» осуществляются функции по управлению многоквартирным жилым домом №41 по ул. Косарева г.Саранска. Собственником нежилого помещения №1 указанного дома в период с 12.08.2013 по  13.07.2017 года являлась ФИО2, обладающая статусом индивидуального предпринимателя.

В исковом заявлении ООО «ГУК Октябрьского района» изначально указало, что с 01.04.2014 по 31.07.2016 истец оказал ответчику жилищные и коммунальные услуги на общую сумму 155085 рублей 56 копеек, оплата которых ИП ФИО2 не производилась. К оплате выставлены счета и подписаны односторонние акты №4700198605/06 от 31.06.2014 за июнь 2014 на сумму 5468 рублей 27 копеек, 4700198605/07 от 030.072.2014 за июль 2014 на сумму 5468 рублей 27 копеек, 4700198605/08 от 31.08.2014 за август 2014 на сумму 5468 рублей 27 копеек, 4700198605/09 за сентябрь 2014 на сумму 5468 рублей 27 копеек, 4700198605/10 от 31.10.2014 за октябрь 2014 на сумму 6877 рублей 53 копеек, 4700198605/10 от 30.11.2014 за ноябрь 2014 на сумму 6877 рублей 53 копеек, 4700198605/12 от 31.12.2014 за декабрь 2014 на сумму 6877 рублей 77 копеек, 4700198605/01 от 31.01.2015 за январь 2014 на сумму 6768 рублей 26 копеек, 4700198605/02 от 28.02.2015 за февраль 2015 на сумму 6768 рублей 67 копеек, 4700198605/03 от 31.03.2015 за март 2015 на сумму 6768 рублей 26 копеек, 4700198605/04 от 30.04.2015 за апрель 2015 на сумму 5222 рублей 52 копеек, 4700198605/05 от 31.05.2015 за май 2015 на сумму 5222 рублей 52 копеек, 4700198605/06 от 30.06.2015 за июнь 2015 на сумму 5222 рублей 52 копеек, 4700198605/07 от 31.07.2015 за июль 2015 на сумму 5222 рублей 52 копеек, 4700198605/08 от 31.08.2015 за август 2015 на сумму  5222 рублей 52 копеек, 4700198605/09 от 30.09.2015 за сентябрь 2015 на сумму 5222 рублей 52 копеек, 4700198605/10 от 31.10.2015 за октябрь 2015 на сумму 6768 рублей 26 копеек, 4700198605/11 от 30.11.2015  за ноябрь 2015 на сумму 6768 рублей 26 копеек, 4700198605/12 от 31.12.2015 за декабрь 2015 на сумму 6768 рублей 26 копеек, 4700198605/01 от 31.01.2016 за январь 2016 на сумму 5805 рублей 03 копеек, 4700198605/02 от 28.02.2016 за февраль 2016 на сумму 5805 рублей 03 копеек, 4700198605/03 от 31.03.2016 за март 2016 на сумму 5805 рублей 03 копеек, 4700198605/04 от 30.04.2016 за апрель 2016 на сумму 5805 рублей 03 копеек,  4700198605/05 от 31.05.2016 за май 2016 на сумму 5805 рублей 03 копеек, 4700198605/06 от 30.06.2016 за июнь 2016 на сумму 5805 рублей 03 копеек, 4700198605/07 от 31.07.2016 за июль 2016 на сумму 5805 рублей 03 копеек.

Требование об оплате задолженности, направленное 20.03.2019 в адрес ответчика, оставлено без удовлетворения.

На день рассмотрения иска, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности, истец предъявил к взысканию задолженность  за период с 01.07.2015 по 31.07.2016 года, которая, по расчетам ООО «ГУК Октябрьского района» с учетом частичной оплаты составила 47582 рублей 40 копеек (76607 рублей 55 копеек – 17415,09 руб. – 11610,06 руб.).

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданского кодекса РФ) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищного кодекса РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с договором управления истец является управляющей компанией в отношении дома по адресу: 

<

...>  где расположено встроенное нежилое помещение, которое принадлежало ответчику на праве собственности до 13.07.2017.

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности за период с 01.07.2015 по 29.02.2016.

Судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности (статья 195 Гражданского кодекса РФ – далее ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности по общему правилу начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

С учетом пункта 1 статьи  155 Жилищного кодекса РФ, трехлетний срок исковой давности  по требованиям за период с 01.07.2015 по 29.02.2016 на день обращения в суд с иском (01.01.2019) истек.

Довод ответчика о перерыве срока исковой в связи с обращением ООО «ГУК Октябрьского района» за выдачей судебного приказа к мировому судье судебного участка №3 Октябрьского районного суда (приказ отменён 02 июля 2018) и последующей подачей иска в Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия (дело №2-1778/201, определение о прекращении от 14.09.2018 в связи неподведомственностью спора суду общей юрисдикции), судом отклоняется, поскольку указанные действия не служат основанием для перерыва течения срока исковой давности по смыслу статьи 203 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ). Нарушение правил о подведомственности споров не может быть признано предъявлением иска в установленном порядке. Определяющее значение для судьбы иска имеет не сам по себе факт заявления иска, а предъявление последнего с соблюдением истцом необходимых процессуальных норм, регламентирующих подачу исков, а именно правил подведомственности и подсудности дела. В арбитражный суд истец обратился лишь 01.04.2019. 

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что ссылаясь на перерыв срока исковой давности, истец руководствуется недействующими положениями статьи 203 Гражданского кодекса РФ. В соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 №100-ФЗ) течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

С учетом применения срока исковой давности, судом рассматриваются требования истца о взыскании задолженности за период с 01.03.2016 по 31.07.2016 в сумме 29025 рублей 15 копеек (счета-фактуры №№4700198605/03 от 31.03.2016 за март 2016 на сумму 5805 рублей 03 копеек, 4700198605/04 от 30.04.2016 за апрель 2016 на сумму 5805 рублей 03 копеек,  4700198605/05 от 31.05.2016 за май 2016 на сумму 5805 рублей 03 копеек, 4700198605/06 от 30.06.2016 за июнь 2016 на сумму 5805 рублей 03 копеек, 4700198605/07 от 31.07.2016 за июль 2016 на сумму 5805 рублей 03 копеек).

В свою очередь, ответчик представил доказательства оплаты указанной задолженности, а именное: платежное поручение №13 от 29.03.2018 на сумму 5805 рублей 03 копеек с назначением платежа «за июль 2016 года по счету-фактуре №4700198605/07»; платежное поручение №18 от 24.04.2018 на сумму 5805 рублей 03 копейки с назначением платежа «за июнь 2016 по счету-фактуре №4700198605/06»; №19 от 24.04.2018 на сумму 5805 рублей 03 копеек с  назначением платежа «за май 2016, по счету-фактуре №4700198605/05», платежное поручение №53 от 06.09.2019 на сумму 11610 рублей 06 копеек с назначением платежа «за март, апрель 2016».

Таким образом, с учетом представленной истцом оплаты, оснований для взыскания предъявленной суммы задолженности не имеется.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период 01.07.2015 по 31.07.2016 в сумме 7096 рублей 41 копеек.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 25 Постановления №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

С учетом применения срока исковой давности в отношении периода с 01.07.2015 по 29.02.2016, требование о взыскании процентов, начисленных за просрочку уплаты жилищно-коммунальных услуг за указанный период, удовлетворению  не подлежит.

Таким образом, неустойка подлежит начислению за период с 11.04.2016 по заявленную истцом дату окончания периода её начисления – 31.07.2016.

С учетом положений пунктов 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса, неустойка в указанный период составит 178 рублей 78 копеек.

На основании статьи 330 Гражданского кодекса РФ требование о взыскании неустойки подлежит частичному удовлетворению в сумме 178 рублей 78 копеек.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных требований, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 7 рублей.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 5127 рублей, уплаченную платежным поручением №2076 от 26.10.2018 г., подлежит возврату из федерального бюджета Российской Федерации истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г.Саранск, зарегистрирована в 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации – 22.01.1999) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации – 20.12.2012) неустойку в сумме  178 рублей 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлине в сумме 7 рублей.

В остальной части иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации – 20.12.2012) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5127 рублей, уплаченную платежным поручением №2076 от 26.10.2018 г.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                          С.П. Бобкина