Арбитражный суд Воронежской области

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Воронеж                                                                                           Дело №А14-4746/2022

«27» сентября 2023г.  

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2023 г.

 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Лукавенко В.И.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Лукавенко В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис», г.Воронеж (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

к товариществу собственников недвижимости «ТСЖ ФИО1 43», г.Воронеж (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2, доверенность от 09.01.2023, 

от ответчика: ФИО3, доверенность от 01.06.2023,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» (далее – ООО «Жилстройсервис», истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском, уточненным в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к товариществу собственников недвижимости «ТСЖ ФИО1 43» (далее – ТСН «ТСЖ ФИО1 43», ответчик) о взыскании 455937 руб. 81 коп. задолженности за тепловую энергию для отопления, потребленную в период с 01.10.2020 по 31.12.2021 и 96595 руб. 15 коп. пени за период с 26.11.2020 по 31.03.2022. 

В судебном заседании 30.08.2023 представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 548225 руб. 99 коп. задолженности за тепловую энергию для отопления, потребленную в период с 01.10.2020 по 31.12.2021, 156347 руб. 91 коп. пени за период с 26.12.2020 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 26.04.2023.

На основании ст.49 АПК РФ судом приняты уточненные требования истца.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований истца по основаниям, изложенным в отзыве на иск, и в дополнениях к нему.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 06.09.2023, который был продлен до 13.09.2023 и 20.09.2023. 

Из содержания искового заявления следует, что ООО «Жилстройсервис» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> (далее – МКД по ул.ФИО1, 43), управление которым в период с 01.10.2020 по 31.12.2021 осуществляло ТСН «ТСЖ ФИО1 43».

01.10.2021 между ООО «Жилстройсервис» и ТСН «ТСЖ ФИО1 43» был заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде №1/03, в соответствии с которым стороны договорились, что условия договора применяются к отношениям, возникшим с 01.05.2020.

В период с 01.10.2020 по 31.12.2021 истец поставил в МКД по ул.ФИО1, 43 тепловую энергию для нужд отопления в объеме 1592,690 Гкал на общую сумму 2519958 руб. 18 коп.

Поскольку поставленная тепловая энергия была оплачена ТСН «ТСЖ ФИО1 43» не в полном объеме, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, с учетом доводов сторон, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст.544 ГК РФ).

Правила, предусмотренные ст.ст.539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п.1 ст.548 ГК РФ).

Поскольку объектом энергоснабжения является МКД, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354) и Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124 (далее - Правила №124).

Частью 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно абз.7 п.2 Правил №354 исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В силу ст.161, ч.2 ст.162 ЖК РФ, п.13 Правил №354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При выборе собственниками способа управления товариществом собственников жилья последнее несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должно заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

По общему правилу товарищество собственников жилья, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать от потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пп.2, 8, 9, подп. «а», «б» п.31, подп. «а» п.32 Правил №354).

Согласно ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В силу чч.1 и 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оцениваетдоказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем,полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деледоказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверностькаждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связьдоказательств в их совокупности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Жилстройсервис» осуществляло деятельность по управлению МКД по ул.ФИО1, 43 на основании договора управления многоквартирным домом от 23.10.2009.

Общим собранием собственников помещений МКД по ул.ФИО1, 43, результаты которого оформлены протоколом от 04.02.2020 №1, были приняты решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников недвижимости, о создании ТСН «ТСЖ ФИО1 43» и расторжении договора управления с ООО «Жилстройсервис».

26.02.2020 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании ТСН «ТСЖ ФИО1 43».

28.04.2020 по результатам рассмотрения заявления ТСН «ТСЖ ФИО1 43» государственной жилищной инспекцией Воронежской области (далее – ГЖИ ВО) принято решение №69-05-22/285 о внесении в реестр лицензий Воронежской области сведений о прекращении управления МКД по ул.ФИО1, 43 ООО «Жилстройсервис» с 01.05.2020.

Истец обратился в арбитражный суд с заявлением к ГЖИ ВО о признании незаконным действия по исключению ООО «Жилстройсервис» с 01.05.2020 из реестра лицензии по управлению МКД по ул.ФИО1, 43. 

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 25.08.2021 по делу №А14-6571/2020 в удовлетворении заявленных требований было отказано.

В рамках дела №А14-12171/2020 рассматривалось заявление ООО «Жилстройсервис» к ГЖИ ВО о признании незаконным действия об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области и возврате заявления и документов от 23.07.2020 №69-05-22 об управлении МКД по ул.ФИО1, 43. 

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 25.08.2021 в удовлетворении заявленных требований было отказано.

В период с 01.05.2020 по 30.09.2021, в отсутствие заключенного с ТСН «ТСЖ ФИО1 43» договора ресурсоснабжения, истец, как ресурсоснабжающая организация, поставлял в МКД по ул.ФИО1, 43 тепловую энергию для отопления, а также по собственной инициативе осуществлял все права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные пп.31, 32, 40 Правил №354, включая определение размера платы за предоставленные коммунальные услуги, выставление собственникам (пользователям) помещений в МКД по ул.ФИО1, 43 платежных документов на оплату коммунальных услуг с указанием своего расчетного счета, предъявление требований о внесении платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, а также платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, в том числе, в принудительном порядке.

От заключения договора ресурсоснабжения с ТСН «ТСЖ ФИО1 43» ООО «Жилстройсервис» длительное время уклонялось, о чем свидетельствуют направленные в адрес истца заявления ТСН «ТСЖ ФИО1 43» и ответ ООО «Жилстройсервис» (от 14.10.2020 исх. №483) о нецелесообразности заключения договора до вынесения решений по делам №А14-6571/2020 и №А14-12171/2020.

По факту уклонения ООО «Жилстройсервис» от заключения договора ресурсоснабжения, с соответствующим заявлением ТСН «ТСЖ ФИО1 43» обратилось в УФАС по Воронежской области. 

После проведенной проверки истец направил в адрес ТСН «ТСЖ ФИО1 43» договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде №1/03, который 01.10.2021 ответчик подписал с протоколом разногласий. Разногласия по спорным пунктам договора до настоящего времени сторонами не урегулированы.

В частности, ответчик не согласился с редакцией п.8.1. договора о применении условий договора к отношениям, возникшим с 01.05.2020, указав, что порядок оплаты начинает действовать с момента подписания договора, поскольку ранее ЭСО самостоятельно производило выпуск платежных документов населению по заявленным коммунальным ресурсам и сбор денежных средств по ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 23.08.2005 №1928/05, по смыслу п.2 ст.425 ГК РФ распространение условий договора на предшествующий его заключению период возможно в том случае, когда между сторонами фактически существовали соответствующие отношения.

Поскольку в период с 01.05.2020 по 30.09.2021 между ООО «Жилстройсервис» и собственниками помещений спорного МКД действовали договорные отношения, суд пришел к выводу, что договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде №1/03 следует считать заключенным с момента его подписания сторонами, то есть, с 01.10.2021, соответственно, данный договор не может служить основанием для возникновения у ответчика обязательств по оплате коммунального ресурса, поставленного до даты заключения договора.

Суд также не усматривает оснований для возложения на ТСН «ТСЖ ФИО1 43» обязанности по оплате коммунального ресурса и за период с 01.10.2021 по 31.12.2021.

В силу прямого указания п.13 Правил №354, условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной практике рассматриваются как исключающие возложение на товарищество собственников жилья - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество товарищества собственников жилья.

Таким образом, обязательства исполнителя коммунальных услуг не могут выходить за рамки обязательств граждан.

По утверждению ответчика, лицевые счета собственников, необходимые для осуществления расчетов, акты об отпуске тепловой энергии, счета на оплату, сведения о поступивших на счет ООО «Жилстройсервис» денежных средствах в период с 01.05.2020 и по настоящее время, истец в ТСН «ТСЖ ФИО1 43» не передавал.

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 01.02.2023 по делу №А14-380/2022 об обязании ООО «Жилстройсервис» передать ТСН «ТСЖ ФИО1 43» техническую и иную документацию на спорный МКД, истцом не исполнено. 

Доказательств обратного ООО «Жилстройсервис» в нарушение требований ст.65 АПК РФ не представлено. 

Истцом также нормативно и документально не подтверждены исходные данные, примененные в расчете исковых требований.

В отсутствие достоверной информации об объемах поставленного в спорный период коммунального ресурса и произведенных жильцами МКД по ул.ФИО1, 43 платежах, проверить расчет предъявленных ТСН «ТСЖ ФИО1 43» исковых требований не представляется возможным.

При этом ответчик, используя истребованную судом в рамках данного дела информацию о поступивших ООО «Жилстройсервис» платежах, подготовил контррасчет, в соответствии с которым у ТСН «ТСЖ ФИО1 43» задолженность за тепловую энергию для отопления за период с 01.10.2020 по 31.12.2021 отсутствует, более того, имеется переплата в размере 1691 руб. 77 коп.

Контррасчет ответчика истцом опровергнут не был (ст.ст.9, 65 АПК РФ).

При указанных обстоятельствах, исходя из заявленных требований и представленных доказательств, оснований для взыскания с ответчика задолженности за тепловую энергию для отопления за период с 01.10.2020 по 31.12.2021 в размере 548225 руб. 99 коп. не имеется.

В отсутствие доказательств наличия задолженности ТСН «ТСЖ ФИО1 43» перед ООО «Жилстройсервис», требование истца о взыскании неустойки (пени) удовлетворению также не подлежит.

В силу ст.110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на истца.

При подаче искового заявления ООО «Жилстройсервис» уплачена госпошлина в размере 26922 руб. Сумма госпошлины по делу (с учетом уточнения исковых требований) составляет 17091 руб., в связи с чем, истцу следует вернуть из федерального бюджета 9831 руб. излишне уплаченной госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                              Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска отказать.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис», г.Воронеж (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета 9831 руб. госпошлины, уплаченной по платежному поручению от 01.03.2022 №154.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья                                                                                                   В.И. Лукавенко