АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА 

ул. Селезнёвская, д. 9, г. Москва, ГСП-4, 127994, 

официальный сайт: http://www.fasmo.arbitr.ru e-mail: info@fasmo.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Москва 

22.06.2017 Дело № А40-110070/10  

Резолютивная часть постановления объявлена 15.06.2017  Полный текст постановления изготовлен 22.06.2017  

Арбитражный суд Московского округа  в составе:  

председательствующего-судьи Зверевой Е.А.,  судей Карповой Г.А., Михайловой Л.В.  

при участии в заседании от к/у ООО «АТТа Ипотека»-ФИО1- дов .от 16.01.2017 на 1 год от ФИО2- ФИО3- дов. от 23.11.2015 р № 1-1703 на 3 года рассмотрев 15.06.2017 в судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего ООО «АТТА Ипотека» на определение от 24.07.2016 Арбитражного суда города Москвы, принятое судьей Е.Н. Кондрат, на постановление от 04.04.2017 

Девятого арбитражного апелляционного суда  принятое судьями М.С. Сафроновой, А.С. Масловым, Т.Б. Красновой,  

об отказе в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ООО «АТТА Ипотека» о признании недействительной сделкой пункта 2.5 договора купли- 

продажи от 20.10.2015, заключенного между должником и Майзенгером Р.В. в деле  о банкротстве ООО «АТТА Ипотека»,  

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 20.01.2012  ООО «АТТА Ипотека» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него  открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным  управляющим утвержден ФИО5  

Определением суда от 28.01.2013 ФИО5 отстранен от исполнения  обязанностей конкурсного управляющего ООО «АТТА Ипотека», исполнение  обязанностей конкурсного управляющего возложено на ФИО5  

Определением суда от 12.02.2013 конкурсным управляющим ООО «АТТА  Ипотека» утвержден ФИО2  

Определением суда от 02.12.2015 ФИО2 отстранен от исполнения  обязанностей конкурсного управляющего в деле о банкротстве ООО «АТТА  Ипотека». Конкурсным управляющим должника утвержден ФИО6  

Определением суда конкурсному управляющему должника ФИО6  отказано в удовлетворении заявления о признании недействительной сделкой  пункта 2.5 договора купли-продажи от 20.10.2015, заключенного между ООО  «АТТА Ипотека и ФИО4, применении последствий недействительности  сделки.  

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2017  указанное определение оставлено без изменения.  

Не согласившись с определением и постановлением суда апелляционной  инстанции, конкурсный управляющий ООО «АТТА Ипотека» обратился в  Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит  отменить определение и постановление, принять новый судебный акт. Заявитель в  кассационной жалобе указывает, что выводы судов не соответствуют фактическим  материалам дела и имеющимся в деле доказательствам, кроме того, судебный акт  принят с нарушением норм материального права, выразившемся в неправильном  истолковании закона. Заявитель, в том числе, указал на то, что оспариваемый пункт  недействительный по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 61.2 Закона о  

банкротстве, поскольку в результате ее совершения был причинен вред  имущественным правам кредиторов. Заявитель также отметил, что Договор  заключен Должником в лице Давыдова С.В. именно с целью причинить вред  имущественным правам кредиторов, поскольку в данном случае присутствуют оба  условия, предусмотренные п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ № 2 от  23.12.2010.  

В заседании суда кассационной инстанции представитель заявителей  поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.  

Представитель ФИО2 возражал против удволетвоерния кассационной  жалобы.  

Иные лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте  рассмотрения кассационной жалобы, своих полномочных представителей в суд  кассационной инстанции не направили, что, в силу части 3 статьи 284  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не препятствует  рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.  

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации информация о принятии кассационной жалобы к  производству, о месте и времени судебного заседания была размещена на  официальном Интернет-сайте суда: http:www.fasmo.arbitr.ru.  

Изучив материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле,  обсудив доводы кассационной жалобы и возражения на нее, проверив в порядке  статей 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации законность обжалуемых судебных актов, судебная коллегия суда  кассационной инстанции не находит оснований для отмены определения и  постановления по доводам кассационной жалобы, поскольку они основаны на  неправильном толковании заявителем норм материального права и направлены на  переоценку исследованных судами доказательств, что, в силу норм статьи 286 и  части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  не входит в полномочия суда кассационной инстанции.  

Как усматривается из материалов дела, принимая обжалуемые судебные акты,  суды исходили из того, что по результатам торгов, состоявшихся 15.10.2015, был  

заключен договор купли-продажи от 20.10.2015 с победителем торгов Майзенгером  Р.В. Согласно условиям договора продавец (ООО «АТТА Ипотека» в лице  конкурсного управляющего Давыдова С.В.) передает в собственность покупателю,  а покупатель (Майзенгер Р.В.) обязуется принять и оплатить имущество в виде  ипотечных закладных без просрочки исполнения обязательства, по которым была  реализация предмета залога, находящегося в залоге у АО «БТА Банк» - 36 штук,  перечень закладных приведен в приложении № 1 к договору (п. 1.1). Имущество  продается по результатам торгов, проведенных посредством публичного  предложения на электронной торговой площадке (п. 1.2). В соответствии с п. 2.1  договора купли-продажи общая стоимость имущества составляет 374 139 руб.  

Согласно п. 2.5 договора предусмотрено, что в случае, если к моменту  подписания передаточного акта согласно приложению № 2, указанного в п. 3.1.  настоящего договора, проданная в соответствии с настоящим договором закладная  будет погашена, либо часть обязательств по возврату основного долга,  обеспеченных данной закладной по состоянию на 01.02.2014, будет исполнена, то  продавец в соответствии с п. 1 ст. 475 Гражданского кодекса РФ обязуется  возвратить покупателю денежные средства, полученные в счет исполнения  обязательств по возврату основного долга, обеспеченных закладной, в период с  01.02.2014 до даты подписания передаточного акта, путем их перечисления в срок  не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания передаточного акта по  платежным реквизитам покупателя, указанным в разделе IX настоящего договора.  

Конкурсный управляющий, обращаясь с настоящими требованиями, указал на  то, что на основании п. 2.5 названного договора конкурсный управляющий  ФИО2 со счета должника перечислил в адрес покупателя (ФИО4)  денежные в размере 128 515, 66 руб., в результате чего доход от продажи  ипотечных закладных без просрочки исполнения обязательства, по которым была  реализация предмета залога, находящегося в залоге у АО «БТА Банк» - 36 штук, по  цене 374 139 руб., составил всего 245 623, 34 руб. Условие, содержащееся в п. 2.5  договора, не предусмотрено ст. ст. 110, 139 Закона о банкротстве, в предложении о  порядке и условиях продажи имущества, в порядке, утвержденном собранием  кредиторов (протокол от 09.12.2013 № 4, не одобрялись в последующем собранием  

кредиторов или судом, а включены конкурсным управляющим Давыдовым  самовольно.  

Конкурсный управляющий оспорил пункт 2.5 договора по основаниям,  предусмотренным п. 1 и п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве. При этом указал, что  оспариваемый пункт договора подразумевает неравноценное встречное  исполнение.  

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, статьей 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности  (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам,  предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами,  регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).  

Согласно положениям пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, а также  разъяснений, изложенных в пункте 8 Постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации № 63 от 23.12.2010 «О некоторых  вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О  несостоятельности (банкротстве)», может быть оспорена сделка, совершенная в  течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после  принятия указанного заявления при неравноценном встречном исполнении  обязательств другой стороной сделки.  

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве  неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной сделки имеет  место, в частности, в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия на момент  ее заключения существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и  (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются  аналогичные сделки.  

Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в  частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если  рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им  иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного  встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и  

обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.  

Суды обеих инстанций, исследовав и оценив все представленные сторонами  доказательства, а также доводы и возражения участвующих в деле лиц,  руководствуясь положениями действующего законодательства, правильно  определили спорные правоотношения, с достаточной полнотой выяснили имеющие  существенное значение для дела обстоятельства, установив факт того, что  материалы дела представлены доказательства включения должником в иные  договоры купли-продажи пункта, аналогичного по содержанию, что и  оспариваемый пункт, суды пришли к правомерному выводу о том, что конкурсным  управляющим должника не представлены доказательства наличия оснований,  предусмотренных пунктом 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, для признания  оспариваемого пункта недействительной сделкой.  

Мотивы, по которым суды пришли к указанным выводам, изложены в  судебных актах. Оснований для их переоценки у суда кассационной инстанции не  имеется.  

Переоценка имеющихся в материалах дела доказательств и установленных  судами обстоятельств находится за пределами компетенции и полномочий  арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей  286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Доводы кассационной жалобы, аналогичные доводам, ранее изложенным в  апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения в суде апелляционной  инстанции, им дана надлежащая оценка.  

В соответствии с частью 3 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации нарушение или неправильное применение норм  процессуального права является основанием для изменения или отмены решения,  постановления арбитражного суда, если это нарушение привело или могло  привести к принятию неправильного решения, постановления. Таких нарушений  судами не допущено.  

Так, отклоняя доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции  соглашается с выводами судов о том, что в соответствии с пунктом 2 статьи 61.2  Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда  

имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом  недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до  принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия  указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред  имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об  указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).  

Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана  заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об  ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках  неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.  

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается,  если на момент совершения сделки должник отвечал признаку  неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена  безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на  выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику)  должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо  совершена при наличии одного из следующих условий:  

стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких  взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или)  обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов  должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой  стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности  должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или  сделок;  

должник изменил свое место жительства или место нахождения без  уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее  совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил  правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной  отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено  законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего  исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской  

отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;  

после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал  осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать  указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.  

В пункте 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением  главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее -  Постановление № 63) разъяснено, что для признания сделки недействительной по  основанию, предусмотренному пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве,  необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности  всех следующих обстоятельств:  

а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам  кредиторов;  

б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам  кредиторов;  

в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели  должника к моменту совершения сделки (с учетом пункта 7 настоящего  Постановления).  

В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает  в признании сделки недействительной по данному основанию.  

Судами установлено, что оспариваемый пункт 2.5 появился в договоре в связи  с представлением залоговыми кредиторами АО «БТА Банк» и ООО «ТуранАлем  Финанс» Положения о порядке, условиях и сроках проведения торгов по продаже  заложенного имущества должника от 29.02.2012.  

Кроме того, по требованию кредитора АО «БТА Банк» 11.08.2015 было  проведено собрание кредиторов ООО «АТТА Ипотека», на котором конкурсными  кредиторами было принято единогласное решение об одобрении порядка расчетов  с покупателем закладных на торгах ООО «Москоммерцбанк»,  предусматривающего, что в случае если к моменту передачи проданная закладная  будет погашена, либо часть обязательств по возврату основного долга,  обеспеченных данной закладной по состоянию на дату оценки будет исполнена, то  

денежные средства, полученные в счет исполнения обязательств по возврату  основного долга, подлежат возврату покупателю закладной на торгах.  

Несмотря на то, что изложенные положения касались торгов по продаже  закладных по лотам № 1, 2, 6, 7, 11, 12, победителем по результатам которых стал  КБ «Москоммерцбанк» (АО), эти положения были включены и в договоры по  другим лотам, поскольку создание для КБ «Москоммерцбанк» (АО) более  выгодных условий для участия в торгах по сравнению с другими участниками  торгов по продаже закладных недопустимо.  

Таким образом, текст оспариваемого пункта 2.5 был предложен и утвержден  единогласно конкурсными кредиторами должника, что свидетельствует об  отсутствии цели причинить вред имущественным правам кредиторов.  

При этом, судом апелляционной инстанции повторно проверен факт того, что  исходя из анализа пункта 2.5 договора купли-продажи, покупателю подлежали  возврату денежные средства, уплаченные им же за те права требования, которые не  будут ему переданы, в случае частичного либо полного погашения обязательств по  закладным. Данные обстоятельства также свидетельствует об отсутствии цели  причинить вред имущественным правам кредиторов.  

Суды обеих инстанций, исследовав и оценив все представленные сторонами  доказательства, а также доводы и возражения участвующих в деле лиц,  руководствуясь положениями действующего законодательства, правильно  определили спорные правоотношения, с достаточной полнотой выяснили имеющие  существенное значение для дела обстоятельства, установив факт того, что  определением Арбитражного суда города Москвы от 22.09.2015 по настоящему  делу суд отказал в удовлетворении жалобы АО «БТА Банк» на действия ФИО2 по включению пункта 2.5 в договоры купли-продажи закладных, суды пришли  к правомерному выводу о том, что конкурсным управляющим должника не  представлено доказательств наличия оснований, предусмотренных пунктом 2  статьи 61.2 Закона о банкротстве, для признания оспариваемой сделки  недействительной.  

Мотивы, по которым суды пришли к указанным выводам, изложены в  судебных актах. Оснований для их переоценки у суда кассационной инстанции не  

имеется.  

Переоценка имеющихся в материалах дела доказательств и установленных  судами обстоятельств находится за пределами компетенции и полномочий  арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей  286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

С учетом изложенного, суд полагает, что обжалуемый судебный акт  соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы -  установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле  доказательствам.  

При этом, суд кассационной инстанции соглашается с выводами судов  относительно отсутствия оснований, предусмотренных статьями 10, 168 ГК РФ,  для признания пункта 2.5 договора купли-продажи от 18.09.2015 недействительной  сделкой  

Ссылка заявителя кассационной жалобы на то, что судом неверно применены  нормы закона, что повлекло за собой вынесение незаконного судебного акта, судом  кассационной инстанции отклоняется, поскольку иная оценка заявителем жалобы  установленных судом фактических обстоятельств дела и толкование положений  закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.  

Суд кассационной инстанции полагает, что выводы судов соответствуют  фактическим обстоятельствам дела и основаны на положениях действующего  законодательства и доказательствах, имеющихся в деле, в связи с чем оснований  для иной оценки выводов судов у суда кассационной инстанции не имеется.  

Доводы кассационной жалобы изучены судом, однако, они подлежат  отклонению как направленные на переоценку выводов суда по фактическим  обстоятельствам дела, что, в силу статьи 287 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, недопустимо при проверке судебных актов в  кассационном порядке.  

Оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемых в  кассационном порядке судебных актов, по делу не имеется.  

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 284-290 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 24.07.2016 и  постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2017 по делу   № А40-110070/10 оставить без изменения, кассационную жалобу-без  удовлетворения.  

 Председательствующий-судья Е.А. Зверева  

 Судьи: Г.А. Карпова  

  Л.В. Михайлова