АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Краснодар Дело № А32-51448/2023 «15» октября 2025 года  

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 15 октября 2025 года.  

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Апалькова С.А., при  

ведении протокола судебного заседания помощником судьи Грецовой А.Е., рассмотрев  

в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Краснодар Водоканал» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомпани» (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании, 

в судебном заседании участвуют представители: от истца: ФИО5 – по доверенности;  

 от ответчика и третьих лиц: не явились, извещены, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Краснодар Водоканал» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Стройкомпани» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения № 40-П от 28.02.2020 в размере 56 587 руб. 95 коп., неустойки 11 654 руб. 94 коп., задолженности по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения № 41-П от 28.02.2020 в размере 3 991 руб. 29 коп., неустойки 822 руб. 05 коп., а также расходов по оплате госпошлины.  

Представитель истца в судебном заседании просил заявленное требование удовлетворить.  

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.  

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.  

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.  

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и содержащей толкование положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по указанному адресу.  

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.  

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв на 5 минут того же дня. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.  

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие явки представителей.  

Как следует из материалов дела, ООО «Краснодар Водоканал» (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ООО «Стройкомпани» (заказчик) заключен договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения № 40-П от 28.02.2020, по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) объекта согласно приложению № 1 подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а заказчик обязуется выполнить технические условия подключения объекта к централизованной системе водоснабжения, а плательщик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) (п. 1 договора).  

Согласно п. 5 договора подключаемый объект – 1-этажное нежилое здание по ул. Дальней, 2/А в Западном внутригородском округе гор. Краснодара.  

Земельный участок, на котором планируется строительство подключаемого объекта, площадью 598 м2, расположенный по адресу: ул. ул. Дальней, 2/А, Западный внутригородской округ, г. Краснодар, принадлежащий заказчику на праве аренды на основании выписки ЕГРН 23/236/002/2020-222, кадастровый номер 23:43:020231:128, с разрешенным использованием для размещения кафе.  

Размер подключаемой нагрузки – 0,50 м3/сут. (п. 7 договора). 

Плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения согласно приложению № 4 к договору составляет 377 252 руб. 98 коп., в т.ч. НДС (20%) – 62 875 руб. 50 коп.  

В соответствии с п. 15 договора заказчик обязан внести плату в размере, предусмотренном приложением № 4 к договору, на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем порядке:  

 - 132 032 руб. 54 коп., в т.ч. НДС (20%) – 22 006 руб. 42 коп. (35% полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора) - оплачено;  

- 188 626 руб. 49 коп., в т.ч. НДС (20%) – 31 437 руб. 75 коп. (50% полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения настоящего соглашения, но не позднее даты фактического подключения).  

- 56 587 руб. 95 коп., в т.ч. НДС (20%) – 9 431 руб. 33 коп. (15% полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении).  

 01.09.2022 представителями сторон подписан акт о подключении (технологическом присоединении) объекта к договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения № 40-П от 28.02.2020.  

Ответчиком была произведена частичная оплата задолженности по договору № 40-П на общую сумму 264 590 руб. 88 коп. С учетом частичной оплаты сумма задолженности по договору составляет 56 587 руб. 95 коп.  

Как следует из искового заявления, задолженность ответчика по договору № 40- П составляет 56 587 руб. 95 коп.  

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от заказчика уплаты неустойки в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (п.25 договора № 40-П от 28.02.2020).  

Установив просрочку в исполнении обязательств, Истец произвел расчет неустойки по договору № 40-П от 28.02.2020 за период с 17.09.2022 по 28.07.2023. Общая сумма неустойки по договору 40-П от 28.02.2020 составила 11 654 руб. 94 коп.  

ООО «Краснодар Водоканал» (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ООО «Стройкомпани» (заказчик) заключен договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения № 40-П от 28.02.2020, по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) объекта согласно приложению № 1 подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоотведения, а заказчик обязуется выполнить технические условия подключения объекта к централизованной системе водоотведения, а плательщик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) (п. 1 договора).  

Согласно разделу 3 договора, подключаемый объект – 1-этажное нежилое здание по ул. Дальней, 2/А в Западном внутригородском округе гор. Краснодара.  

Земельный участок, на котором планируется строительство подключаемого объекта, площадью 598 м2, расположенный по адресу: ул. ул. Дальней, 2/А, Западный внутригородской округ, г. Краснодар, принадлежащий заказчику на праве аренды на основании выписки ЕГРН 23/236/002/2020-222, кадастровый номер 23:43:020231:128, с разрешенным использованием для размещения кафе.  

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения определяется по форме согласно приложению № 4 к договору.  

В соответствии с п. 16 договора заказчик обязан внести плату в размере, предусмотренном приложением № 4 к договору, на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем порядке:  

 - 9313 руб. 01 коп., в т.ч. НДС (20%) – 1552 руб. 17 коп. (35% полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора) - оплачено;  

- 13 304 руб. 31 коп., в т.ч. НДС (20%) – 2217 руб. 39 коп. (50% полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения настоящего соглашения, но не позднее даты фактического подключения).  

- 3 991 руб. 29 коп., в т.ч. НДС (20%) – 665 руб. 21 коп. (15% полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении).  

 01.09.2022 представителями сторон подписан акт о подключении (технологическом присоединении) объекта к договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения № 41-П от 28.02.2020.  

Ответчиком была произведена частичная оплата задолженности по договору № 40-П на общую сумму 22 617 руб. 32 коп. С учетом частичной оплаты сумма задолженности по договору составляет 3 991 руб. 29 коп.  

Как следует из искового заявления, задолженность ответчика по договору № 40-П составляет 3 991 руб. 29 коп.  

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от заказчика уплаты неустойки в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (п.25 договора № 41-П от 28.02.2020).  

Установив просрочку в исполнении обязательств, Истец произвел расчет неустойки по договору № 41-П от 28.02.2020 за период с 17.09.2022 по 28.07.2023. Общая сумма неустойки по договору 41-П от 28.02.2020 составила 822 руб. 05 коп.  

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности в досудебном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.  

Принимая решение, суд руководствовался следующим соответствии с частью 1 статьи 18 Закона N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных названным Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.  

Согласно пункту 97 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила), договор о подключении (технологическом присоединении) является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с соблюдением особенностей, определенных Правилами.  

Пунктом 98 Правил установлен порядок внесение заявителем платы за подключение (технологическое присоединение).  

Договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения от 06.02.2020 № 21-П-ИПЗП соответствует договору возмездного оказания услуг, в связи с чем к правоотношениям сторон по ним помимо специальных норм применяются положения главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также общие положения об обязательствах и о договоре (раздел III Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик - оплатить эти услуги.  

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ).  

Стоимость платы за подключение (технологическое присоединение) объекта ответчика к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения в соответствии с требованием части 13 статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» рассчитана путем произведения величины заявленной заказчиком подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и действующего тарифа на подключение (технологическое присоединение).  

В соответствии со статьями 307, 309, 310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.  

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 АПК РФ о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности сторон, согласно которому риск наступления последствий не совершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.  

Судом установлено, что услуги по технологическому присоединению оказаны, что подтверждается актом о подключении (технологическом присоединении) объекта от 21.02.2022, размер задолженности материалами дела подтвержден в заявленном размере и ответчиком документально не опровергнут.  

Суд учитывает непредставление ответчиком контррасчета и мотивированных возражений против заявленной суммы исковых требований, не опровержение размера исковых требований иным образом, не направление доказательств оплаты задолженности суду на момент принятия решения, в связи с чем, ответчик несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий в соответствии со ст. 9 АПК РФ.  

Согласно ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Практика применения вышеназванных норм АПК РФ определена в Постановлении Президиума ВАС РФ № 8127 от 15.10.2013, где разъяснено, что в условиях, когда обстоятельства считаются признанными ответчиком согласно ч. 3.1. и 5 ст. 70 АПК РФ, суд не вправе принимать на себя функцию ответчика и опровергать доводы и доказательства, представленные истцом.  

Президиум ВАС РФ в постановлении от 06.03.2012 N 12505/11 указал, что нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент.  

Таким образом, поскольку размер задолженности подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения № 40-П от 28.02.2020 в размере 56 587,95 руб., задолженности по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения № 41-П от 28.02.2020 в размере 3 991,29 руб.  

Истец произвел расчет неустойки по договору № 40-П от 28.02.2020 за период с 17.09.2022 по 28.07.2023, которая составила 11 654 руб. 94 коп.  

Истец произвел расчет неустойки по договору № 41-П от 28.02.2020 за период с 17.09.2022 по 28.07.2023, которая составила 822 руб. 05 коп.  

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.  

На основании статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) предусмотренной законом или договором, которую должник обязан уплатить в случае неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу пункта 1 статьи 333 Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств (Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000г. № 263-0).  

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от заказчика уплаты неустойки в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (п.25 договора № 40-П от 28.02.2020, п.25 договора № 41-П от 28.02.2020).  

Ответчик контррасчет пени не представил, методологическую и арифметическую верность произведенного истцом расчета не оспорил, ходатайств о снижении размера пени и применении ст. 333 ГК РФ не заявил, в связи с чем, несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий в соответствии со ст. 9 АПК РФ.  

 Проверив расчет пени, произведенный истцом, суд установил, что данный расчет составлен верно, в связи с чем заявленные истцом требования о взыскании с ответчика пени подлежат удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные.  

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройкомпани» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Краснодар Водоканал», г. Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения № 40-П от 28.02.2020 в размере 56 587,95 руб., пени в размере 11 654,94 руб., задолженность по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения № 41-П от 28.02.2020 в размере 3 991,29 руб., пени в размере 822,05 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 922 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Судья С.А. Апальков