АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-11176/2023

г. Ярославль

04 июля 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена  04 июня 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Светловой Е.О.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕДС СЕРПУХОВ +" (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)

к ФЕДЕРАЛЬНОМУ КАЗЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "СЛЕДСТВЕННЫЙ ИЗОЛЯТОР № 1 УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ИСПОЛНЕНИЯ НАКАЗАНИЙ ПО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   65851.37  руб.,                                        

 

при участии

от истца – не явились; 

от ответчика – не явились; 

от третьего лица – не явились; 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ЕДС Серпухов +" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к федеральному казенному учреждению "Следственный изолятор № 1 Управления федеральной службы исполнения наказаний по Ярославской области о взыскании 65851.37  руб. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилые помещения по адресам: 

<

...> Победы, д.17, кв.167 за период с 01.07.2021 по 18.04.2022, 

<

...> Победы, д.19, кв.1 за период с 01.07.2021 по 26.03.2022, 

<

...> Победы, д.21, кв.14 за период с 01.07.2021 по 30.05.2022.

Судом в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Межрегиональное территориальное управление государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

Ответчик представил  материалы дела отзыв, просит  в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ООО «ЕДС Серпухов+» является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, в том числе по адресу: 

<

...> Победы, д. 17,19,21, на основании лицензии на осуществление предпринимательской - деятельности по управлению многоквартирными домами №22 от 27.03.2015 г.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости часть жилых помещений в указанных домах находятся в собственности Российской Федерации, и переданы в оперативное управление Федеральному казенному учреждению Следственного изолятора № 1 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Ярославской области.

Истец оказывал жилищно-коммунальные услуги, которые ответчиком не оплачены. Задолженность 65851,37 руб., в том числе: - по адресу: 

<

...> Победы, д. 17 за период с 01.07.2021 по 18.04.2022 – 19504,39 руб., - по адресу: 

<

...> Победы, д. 19 за период с 01.07.2021 по 26.03.2022 – 23032,90 руб., - по адресу: 

<

...> Победы, д. 21 за период с 01.07.2021 по 30.05.2022.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН: помещения

1) по адресу: 

<

...> Победы, д. 17, кв. за период по 18.04.2022 передано в оперативное управление федеральному казенному учреждению "Следственный изолятор № 1 Управления федеральной службы исполнения наказаний по Ярославской области, с 19.04.2022 года право оперативного управления зарегистрировано за Федеральным казенным учреждением «Исправительная колония № 4» Управления федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия;

2)  по адресу: 

<

...> Победы, д. 19, кв. за период по 18.04.2022 передано в оперативное управление федеральному казенному учреждению "Следственный изолятор № 1 Управления федеральной службы исполнения наказаний по Ярославской области, с 27.03.2022 года право оперативного управления зарегистрировано за Федеральным казенным учреждением «Исправительная колония № 4» Управления федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия;

3) по адресу: 

<

...> Победы, д. 21 за период по 30.05.2022 передано в оперативное управление федеральному казенному учреждению "Следственный изолятор № 1 Управления федеральной службы исполнения наказаний по Ярославской области, с 31.05.2022 года право оперативного управления зарегистрировано за Федеральным казенным учреждением «Исправительная колония № 4» Управления федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия. 

Отсутствие оплаты в полном объеме за заявленный период послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу положений статей 120, 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, несет бремя содержания этого имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования пункта 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст.299 ГК РФ право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти или управомоченные ими лица.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги. С учетом рассмотренных положений собственник жилого помещения в многоквартирном доме полностью несет бремя содержания/принадлежащего ему жилого помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома.

В силу положений статьи 154 Жилищного. кодекса Российской Федерации плата за. жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном, доме и плату за коммунальные услуги.

Доказательства оплаты долга ответчиком на сумму 65 851,37 руб. не представлены.

Расчет судом проверен, признан арифметически верным, произведен  с учетом периода нахождения жилых помещений в оперативном управлении ответчика согласно выпискам из ЕГРН.

С учетом изложенного суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании 65 851,37 руб. долга.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ госпошлина за подачу искового заявления относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "СЛЕДСТВЕННЫЙ ИЗОЛЯТОР № 1 УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ИСПОЛНЕНИЯ НАКАЗАНИЙ ПО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕДС СЕРПУХОВ +" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 65 851, 37 руб., 2 634 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Л.А. Шадринова