РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-163293/23-1-1025

г. Москва

08 декабря 2023 г.

Резолютивная часть в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ от 07.11.2023.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи  Коноваловой Е.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ дело по иску ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (119526, Г МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПР-КТ, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>) к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙ" (123022, 

<

...> ЭТАЖ 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.08.2014, ИНН: 

<

***>), с учетом принятого судом уточнения,  о взыскании по договору 10.100150ТЭ от 16.12.2021 за 01.2021-11.2022 долга в размере 474 281,59 руб., пени за период с 16.09.2022 по 14.07.2023 в размере 128690 руб. 50 коп. с начислением с 15.07.23  в соответствии с положениями ч. 9.3. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» по дату фактической оплаты основного долга

УСТАНОВИЛ:

ПАО "МОЭК" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Спецстрой", с учетом принятого судом уточнения,  о взыскании по договору 10.100150ТЭ от 16.12.2021 за 01.2021-11.2022 долга в размере 474 281,59 руб., пени за период с 16.09.2022 по 14.07.2023 в размере 128690 руб. 50 коп. с начислением с 15.07.23  в соответствии с положениями ч. 9.3. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» по дату фактической оплаты основного долга.

Требования основаны на том, что ответчиком не исполнены обязательства по оплате тепловой энергии и/или теплоносителя, предусмотренные разделом п. 1 договора за 01.2021-11.2022 в размере 474 281,59 руб., в связи с чем начислена неустойка.

Определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства размещено на сайте арбитражного суда в ИТС «Интернет». Копия определения получена сторонами. Оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства суд не усмотрел.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам отзыва на иск.

В связи с поступлением апелляционной жалобы от истца суд изготавливает мотивированное решение. 

Изучив доказательства, представленные суду первой инстанции, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

Как следует из материалов дела, что между сторонами заключен договор теплоснабжения № 10.100150ТЭ от 16.12.2021, предметом которого является поставка Истцом Ответчику тепловой энергии и/или теплоносителя на условиях, определенных договором, за плату согласно действующим тарифам.

Согласно п.5.1 договора, расчетный период для оплаты по Договору принимается календарный месяц начало которого определяется с 00:00 часов первого календарного месяца и заканчивается в 24:00 часа последнего дня этого месяца.

Истец ссылается на то, что по договору № 10.100150ТЭ от 16.12.2021 за период 01.2021-11.2022 Истец поставил Ответчику тепловую энергию и теплоноситель общей стоимостью 474 281,59 руб., определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей, установленных уполномоченными органами государственного регулирования тарифов.

Факт поставки тепловой энергии и теплоносителя в указанном количестве подтверждается актами приемки-передачи энергоресурсов, составленными с использованием данных посуточных ведомостей с приборов учета, а при отсутствии приборов учета - в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и согласованными сторонами условиями договора.

Истец указывает, что ответчик свои обязательства по оплате тепловой энергии и/или теплоносителя, предусмотренные разделом п. 1 договора, исполнил ненадлежащим образом, задолженность за 01.2021-11.2022 составила 474 281,59 руб.

В соответствии с п. 75 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" теплоснабжающие организации оплачивают услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя до 15 числа месяца, следующего за расчетным, если иное не установлено договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя.

Истцом направлена в его адрес претензия от 04.04.2023 № 422966 с предложением погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без удовлетворения.

Ответчик представлен отзыв на иск, в котором указывает, что право собственности ООО «Спецстрой» на квартиры было прекращено в даты, указанные в п.2 договора №10.100150ТЭ от 16.12.2021г. 

Так, период предоставления коммунальной(-ых) услуги был установлен договором с начальным и конечным сроками оказания услуг в отношении:

1. Квартиры № 14 с 01.01.2020 по 29.09.2021 г;

2. Квартиры № 185 с 01.01.2020 по 10.11.2021 г;

3. Квартиры №207 с 01.01.2020 по 29.09.2021г;

4. Квартиры № 248 с 01.01.2020 по 10.11.2021 г;

5. Квартиры № 250 с 01.01.2020 по 10.11.2021 г;

6. Квартиры № 302 с 01.01.2020 по 29.09.2021 г;

7. Квартиры № 235 с 01.01.2020 по 06.12.2020г;

8. Квартиры №318 с 01.01.2020 по 10.11.2021г;

9. Квартиры №319 с 01.01.2020 по 10.11.2021 г;

10. Квартиры № 333 с 01.01.2020 по 29.09.2021г;

11. Квартиры № 347 с 01.01.2020 по 29.09.2021 г;

12. Квартиры № 357 с 01.01.2020 по 29.09.2021 г;

13. Квартиры № 395 с 01.01.2020 по 29.09.2021г;

14. Квартиры № 420 с 01.01.2020 по 29.09.2021 г;

Право собственности ответчика на указанные квартиры прекращено 30.09.2021г. на основании договора купли-продажи квартир № ВП1-ОПТ/09-21-КП от 15.09.2021г в отношении квартир с №№ 14, 207, 302, 333, 347, 357, 395,420; 11.11.2021г. на основании договора купли-продажи квартир № ВП1 -ЛАР/09-21-КП от 15.10.2021 г в отношении квартир с №№ 185, 248, 250,318,319; 07.12.2020г на основании договора купли-продажи квартиры № 235-ВП1/11-20-КП от 03.12.2020г в отношении квартиры с №235.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

При этом в п. 1 ст. 544 ГК РФ закреплено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ст. 210 ГК РФ установлено, что именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Квартиры, в которых находилось теплопринимающее оборудование (батареи), принадлежали ООО «СПЕЦСТРОИ» до дня государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю квартир (07.12.2020г; 30.09.2021 г; 11.11.2021 г соответственно).

При смене владельца энергопринимающих устройств соответствующий договор энергоснабжения должен считаться прекратившимся в связи с невозможностью исполнения (ст. 416 ГК РФ).

Следовательно, обязанности бывшего собственника по оплате коммунальных услуг, в частности тепловой энергии, прекращаются после смены собственника объекта недвижимости, то есть после регистрации перехода права собственности на объект, в котором расположены теплопринимающие установки.

При таких обстоятельствах ООО «Спецстрой» может оплатить коммунальные услуги ПАО «МОЭК» в отношении 14-ти квартир только за период оказания услуг, указанный в п.2 договора.

Судом произведен перерасчет долга с учетом даты прекращения права собственности ответчика на квартиры в указанные в договоре периоды и составляет 296198 руб. 28 коп.

Ответчик в указанной части обстоятельства поставки тепловой энергии не оспорил, доказательств оплаты суду первой инстанции не представил, следовательно, долг в размере 296198 руб. 28 коп. подлежит принудительному взысканию в соответствии со ст.ст. 307, 309, 310, 544 ГК РФ.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с положениями ч. 9.3. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом за просрочку оплаты за период с 16.09.2022 по 14.07.2023 начислена неустойка в размере 128690 руб. 50 коп.

Расчет неустойки пересчитан судом с учетом взыскиваемого долга и составляет 77290 руб. 25 коп. Оснований для снижения неустойки на основании ст. 333 ГК РФ суд не усмотрел.

Неустойка взыскивается с указанием о ее начислении по день фактической оплаты долга в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Госпошлина распределяется по правилам ст. 110 АПК РФ.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 111, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙ" (ИНН: 

<

***>) в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 

<

***>) 296198 руб. 28 коп. долга, 77290 руб. 25 коп. пени с дальнейшим начислением  с 15.07.23 в размере 1/130 ставки ЦБ РФ  по день оплаты долга, а также 9521 руб. расходов по уплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Судья:

Е.В. Коновалова