АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-10507/2016

г. Кострома

16 октября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 октября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2017 года.

 

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Котина Алексея Юрьевича, рассмотрев дело по иску Костромской региональной некоммерческой организации «Ассоциация собственников жилья и управляющих компаний Костромской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компаний «Ремжилстрой+» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) о взыскании 79340 рублей 56 копеек задолженности по договорам о взаимодействии в рамках отношений членства, 3174 рублей расходов по оплате государственной пошлины (c учетом уточнений), 

и по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компаний «Ремжилстрой+» к Костромской региональной некоммерческой организации «Ассоциация собственников жилья и управляющих компаний Костромской области», г. Кострома о признании договора о взаимодействии в рамках отношений членства № 15 от 26.02.2010 г. недействительным и взыскании 6000 рублей государственной пошлины,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

При участии в судебном заседании:

от истца: не явился (ходатайство в отсутствие); 

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 09.01.2017.

Суд установил:    

Костромская региональная некоммерческая организация «Ассоциация собственников жилья и управляющих компаний Костромской области» (далее – далее по тексту – истец, Ассоциация) обратилась в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компаний «Ремжилстрой+» (далее по тексту – ответчик, ООО «УК «Ремжилстрой+») о взыскании 77 599 рублей 81 копейка задолженности по договору о взаимодействии в рамках отношений членства, расходов по оплате государственной пошлины.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика 79340 рублей 56 копеек задолженности по договору о взаимодействии в рамках отношений членства, расходы по оплате государственной пошлины (т.2 л.д. 43-46). 

Определением суда от 30.03.2017 года уточнения иска судом принято к рассмотрению, дело рассматривалось с учетом уточнений. 

Определением суда от 09.12.2016 для совместного рассмотрения первоначального иска по делу №А31-10507/2016 принято к рассмотрению встречное исковое заявление ООО «УК «Ремжилстрой+» о признании договора о взаимодействии в рамках отношений членства № 15 от 26.02.2010 г. недействительным и взыскании 6000 рублей расходов на оплату государственной пошлины.

Истец по первоначальному иску явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в суд ходатайство о рассмотрении спора без своего участия, представил дополнение к иску.

В ранее представленных письменных пояснениях заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить иск о взыскании задолженности по членским взносам в полном объеме, в удовлетворении встреченного искового заявления просил отказать по доводам, изложенным в отзывах. 

Представитель ответчика требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на иск, дополнениях к нему, встречные исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика по первоначальному иску,  суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с уставом основной целью деятельности Ассоциации является содействие становлению и развитию централизованного рынка услуг по содержанию жилья посредством общественного и государственного регулирования  взаимоотношений между хозяйствующим субъектами - профессиональными участниками рынка содержания жилья и потребителями производимых ими работ, услуг.

26.02.2010 года между истцом и ответчиком как членом Ассоциации был заключен договор о взаимодействии в рамках отношений членства № 15, по условиям которого ООО «УК «Ремжилстрой+» обязалось в пользу истца ежемесячные целевые платежи из расчета 0,03 рубля за каждый квадратный метр общей площади из домов, обслуживаемых ответчиком. Платежи направляются  на покрытие расходов на хозяйственную деятельность истца, в том числе оплату аренды помещения, коммунальные услуги и организационные расходы (пункт 2 договора) (т.1 л.д. 15, 55).

01.02.2013 года между Ассоциацией и ООО «УК «Ремжилстрой+» подписано дополнительное соглашение № 14 (том 1 л.д. 16, 56) к указанному договору, на основании которого сумма ежемесячных целевых взносов составила  3,5 рублей за каждый квадратный метр общей площади из домов, обслуживаемых ответчиком. Платежи осуществляются в наличном или безналичном порядке в срок не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным (пункт 1 дополнительного соглашения).

На основании заявления ООО «УК «Ремжилстрой+» Общество было исключено из членов Ассоциации с 01.09.2016 года (т.1 л.д. 128).

Как указывает истец, в период с февраля по август 2016 года ООО «УК «Ремжилстрой+» не производило оплату членских взносов.

Сумма задолженности за указанный период составляет 79 340 рублей 56 копеек (с учетом уточнений).

07.09.2016 года Ассоциацией в адрес ООО «УК «Ремжилстрой+» была направлена письменная претензия № 35 с требованием оплаты образовавшейся задолженности.

Данная претензия получена ответчиком 13 сентября 2016 года согласно уведомлению о вручении почтового отправления, однако, оставлена без удовлетворения. 

Ответчик исковые требования не признал, указав, что ООО «УК «Ремжилстрой+» не является членом Ассоциации, при этом дополнительное соглашение к договора заключено в отсутствии соответствующего решения общего собрания членов ассоциации об установлении размера членских взносов, при расчете размера членских взносов необходимо руководствоваться положением о членстве и членских взносах, утвержденным общим собранием членов Ассоциации 22.06.2007 года (т. 3 л.д. 13-15)

В рамках встречного иска ООО «УК «Ремжилстрой+» просит признать договора о взаимодействии в рамках отношений членства № 15 от 26.02.2010 г. недействительным. В обоснование встречных требований ООО «УК «Ремжилстрой+» указывает, что такой юридический факт как членство в Ассоциации не наступил, поскольку в единый государственный реестр юридических лиц сведения об Ответчике как об участнике Ассоциации внесены не были, следовательно, ООО «УК «Ремжилстрой+» не является членом Ассоциации. 

Ассоциация встречные требования не признала, представив в материалы дела протокол общего собрания участников ООО «УК «Ремжилстрой+» от 11.05.2009 №2 о принятии последнего в члены Ассоциации на основании заявления директора общества ФИО3 от 05.06.2009,  а так же протокол общего собрания членов Ассоциации от 30.01.2013 об изменении размера ежемесячных целевых взносов (размер составил 3,5 копейки за каждый квадратный метр общей площади домов) и заявление ответчика (за подписью директора) от 01.09.2016 года об исключении общества из членов Ассоциации.

Оценив представленные доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит требования первоначального истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречный иск отклонению по следующим основаниям.

Единогласным решением общего собрания членов Ассоциации от 09.06.2009 года, оформленного в виде протокола №6-09, ООО «Ремжилстрой+» было принято в члены Ассоциации (т.1 л.д. 109-111) на основании заявления ООО «Ремжилстрой+» от 05.06.2009 года, подписанного директором ООО «Ремжилстрой+», ФИО3 (т.1 л.д. 108). 

  При этом вопрос об участии ООО «Ремжилстрой+» в Ассоциации был рассмотрен на общем собрании ООО «Ремжилстрой+» от 11.05.2009 года, что подтверждается протоколом общего собрания участников общества №2 (т.1 л.д. 107).

В соответствии со статьей 121 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в редакции, действующей на момент принятия решения о членстве Ответчика в Ассоциации, коммерческие организации в целях координации их предпринимательской деятельности, а также представления и защиты общих имущественных интересов могут по договору между собой создавать объединения в форме ассоциаций или союзов, являющихся некоммерческими организациями.

Статьей 122 ГК РФ в редакции, действующей на момент принятия решения о членстве Ответчика в Ассоциации, предусмотрено, что учредительными документами ассоциации (союза) являются учредительный договор, подписанный ее членами, и утвержденный ими устав. Учредительные документы ассоциации (союза) должны содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 ГК РФ, условия о составе и компетенции органов управления ассоциацией (союзом) и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов членов ассоциации (союза), и о порядке распределения имущества, остающегося после ликвидации ассоциации (союза). 

С согласия членов ассоциации (союза) в нее может войти новый участник. Вступление в ассоциацию (союз) нового участника может быть обусловлено его субсидиарной ответственностью по обязательствам ассоциации (союза), возникшим до его вступления (пункт 3 статьи 123 ГК РФ в редакции, действующей на момент принятия решения о членстве Ответчика в Ассоциации).

В соответствии со статьей 123.8 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 05.02.2014 года №99-ФЗ) ассоциацией (союзом) признается объединение юридических лиц и (или) граждан, основанное на добровольном или в установленных законом случаях на обязательном членстве и созданное для представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных целей, а также иных не противоречащих закону и имеющих некоммерческий характер целей. В организационно-правовой форме ассоциации (союза) создаются, в частности, объединения лиц, имеющие целями координацию их предпринимательской деятельности, представление и защиту общих имущественных интересов, профессиональные объединения граждан, не имеющие целью защиту трудовых прав и интересов своих членов, профессиональные объединения граждан, не связанные с их участием в трудовых отношениях (объединения оценщиков, лиц творческих профессий и другие), саморегулируемые организации и их объединения.

Члены ассоциации (союза) не отвечают по ее обязательствам, за исключением случаев, если законом или уставом ассоциации (союза) предусмотрена субсидиарная ответственность ее членов.

Члены ассоциации (союза) наряду с обязанностями, предусмотренными для участников корпорации пунктом 4 статьи 65.2 настоящего Кодекса, также обязаны уплачивать предусмотренные уставом членские взносы и по решению высшего органа ассоциации (союза) вносить дополнительные имущественные взносы в имущество ассоциации (союза).

К исключительной компетенции высшего органа ассоциации (союза) наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 ГК РФ, относится также принятие решений о порядке определения размера и способа уплаты членских взносов, о дополнительных имущественных взносах членов ассоциации (союза) в ее имущество и о размере их субсидиарной ответственности по обязательствам ассоциации (союза), если такая ответственность предусмотрена законом или уставом (пункт 1 статьи 123.10 ГК РФ).

Члены ассоциации (союза) наряду с обязанностями, предусмотренными для участников корпорации пунктом 4 статьи 65.2 ГК РФ, также обязаны уплачивать предусмотренные уставом членские взносы и по решению высшего органа ассоциации (союза) вносить дополнительные имущественные взносы в имущество ассоциации (союза) (пункт 2 статьи 123.11 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Федерального закона от 12.01.1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (в редакции Федерального закона от 11.02.2013 N 8-ФЗ) юридические лица и (или) граждане в целях представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных, а также иных не противоречащих федеральным законам и имеющих некоммерческий характер целей вправе создавать объединения в форме ассоциаций (союзов), являющиеся некоммерческими организациями, основанными на членстве.

С учетом указанных норм гражданского законодательства, участие в ассоциации основано на членстве, порядок приема в члены ассоциации, порядок и размер членских взносов определяется учредительными документами – уставом. 

В соответствии с пунктом 4.1. Устава Ассоциации в редакции от 10.09.2007 года, действующей на момент принятия Ответчика в ее члены (далее по тексту – Устав 2007 года), (т.2. л.д. 125-136), членами ассоциации являются учредители, а также иные вступившие в нее в установленном порядке юридические лица, подчиняющиеся правилами, установленными уставом.

Прием в члены ассоциации осуществляется путем голосования Общим собранием членов Ассоциации, на основании заявления кандидата и письменных рекомендаций двух членов ассоциации (пункт 5.1.1. Устава 2007 года). 

Общее собрание членов Ассоциации правомочно, если на нем присутствуют более половины ее членов (пункт 6.2.4. Устава 2007 года).

Каждый член Ассоциации при голосовании имеет один голос; при равенстве голосов «за» и «против», решающим является голос Председателя собрания (пункт 6.2.7. Устава 2007 года). 

Таким образом, как положения гражданского законодательства, так и положения Устава Ассоциации 2007 года, связывают возникновение членства в Ассоциации с решением общего собрания о принятии лица в качестве члена юридического лица на основании соответствующего заявления. 

Материалами дела установлено, что ООО «Ремжилстрой+» был принят в члены Ассоциации на основании единогласного решения общего собрания членов Ассоциации от 09.06.2009 на основании соответствующего заявления Ответчика.

Согласно пунктам 4.3.1.-4.3.3. Устава 2007 член Ассоциации обязан своевременно оплачивать   членские   взносы,   соблюдать   устав   Ассоциации, выполнять решения общего собрания членов Ассоциации и взятые на себя обязательства.

Пунктом 3.7. Устава 2007 года предусмотрено, что размер и порядок оплаты членских взносов определяется «Положением о членстве и членских взносах», утверждаемым Общим собранием членов Ассоциации.

При этом к исключительной компетенции общего собрания членов Ассоциации относится определение размера членских взносов (6.3.2. Устава 2007 года), решения по данному вопросу принимается 2/3 голосов членов Ассоциации, присутствующих на собрании (пункт 6.2.8 Устава 2007 года). 

Пунктом 4.1. положения «О членстве и членских взносах Ассоциации», утвержденном общим собранием членов Ассоциации от 22.06.2007 года (т.3 л.д. 13-15, 16), предусмотрено,  члены Ассоциации на основании заключенных с ними Ассоциацией договоров о вступлении в Ассоциацию и взаимодействии в рамках отношений членства осуществляют вытекающие из учредительных документов Ассоциации, решений общего собрания членов Ассоциации в пользу Ассоциации ежемесячные целевые платежи из расчета 0,02 рубля за каждый квадратный метр общей площади жилых домов, обслуживаемых членами Ассоциации. Изменение размеров членских взносов может быть принято решением общего собрания.

05.07.2009 года между Ассоциацией и Ответчиком был заключен договор №31 о вступлении в Ассоциацию и взаимодействии в рамках отношений членства (т. 1 л.д. 112).

В соответствии с пунктом 2 названного договора Ответчик как член Ассоциации взял на себя обязанность, в том числе ежемесячные целевые платежи из расчета 0,02 рубля за каждый квадратные метр общей площади жилых домов, обслуживаемых им.

21.01.2010 года общим собранием членов Ассоциации был принят Устав Ассоциации в новой редакции (далее по тексту – Устав 2010 года) (т. 2 л.д. 137-146), в соответствии с которым размер и порядок оплаты членских взносов также определялся положением о членстве и членских взносах (пункт 3.7. Устава 2010 года), определение размера членских взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов ассоциации (пункт 6.3.2 Устава 2010 года).

В соответствии с протоколом общего собрания членов Ассоциации от 29.01.2010 года №2-10 (т. 2 л.д. 151-154) единогласным решением утверждены ежемесячные членские взносы для управляющих компаний – членов ассоциации в размере 03 копеек за 1 кв.м. обслуживаемой площади, начиная с 01.03.2010 года. На этом собрании единогласно принято также решение о заключении договоров о взаимодействии в рамках отношений членства в срок до 15.03.2010 года.

Как усматривается из протокола, на собрании присутствовало 31 член Ассоциации, в том числе ответчик.    

Во исполнение указанного выше решения общего собрания, 26 февраля 2010 года между Ассоциацией и ООО «Ремжилстрой+» заключен договор о взаимодействии в рамках отношений членства №15, в соответствии с которым ежемесячные платежи вносятся из расчета 0,03 рубля за каждый квадратный метр общей площади жилых домов, обслуживаемых Ответчиком.

При этом судом отклоняются доводы Ответчика о ничтожности договора о взаимодействии №15 в части размера членских взносах из расчета 0,03 рубля, в соответствии с которыми решение об изменении членских взносов от 29.01.2010 года применению не подлежит, поскольку порядок и размер уплаты членских взносах в соответствии пунктом 3.7. Устава 2010 года определяется положением о членстве и членских взносах, в которое, в свою очередь, соответствующих изменений в части размера членских взносах не вносилось, новой редакции положения кроме 2007 года не утверждалось.    

Так, исходя из буквального толкования положений устава Ассоциации, а также положения о членстве и членских взносах, суд приходит к выводу, что размер членских взносов может быть изменен исключительно на основании решения Общего собрания членов Ассоциации. 

При этом необходимость внесения изменений в положение о членстве и членских взносах при изменении размера членских взносах не предусмотрена. 

Таким образом, учитывая, что решение общего собрания от 29.01.2010 года в установленном порядке не было признано недействительным, ответчиком не оспорено, членские взносы, начиная с 01.03.2010 года, подлежали уплате из расчета 0,03 рубля за каждый квадратный метр общей площади жилых домов, обслуживаемых Ответчиком.

В соответствии с протоколом общего собрания членов Ассоциации от 30.01.2013 года №1-13 (т. 2 л.д. 147-149) единогласным решением утверждены ежемесячные членские взносы для членов ассоциации (кроме ООО «Управляющая компания «Возрождение жилищным фондом», ООО «Дом», ООО «Мантуровская управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства», ОАО «Наш дом») в размере 3,5 копейки за 1 кв.м. обслуживаемой площади, о чем принято решение заключить дополнительное соглашение к договорам о взаимодействии в рамках отношений членства. 

Как усматривается из протокола, на собрании присутствовало 23 члена Ассоциации, в том числе ответчик.

01.02.2013 года между Ассоциаций и ООО «Ремжилстрой+» заключено дополнительное соглашение №14 к договору о взаимодействии в рамках отношений членства, в соответствии с которым пункт 2 договора от 26.02.2010 года № 15 изложен в новой редакции, в соответствии с которой ежемесячные членские взносы осуществляются Ответчиком из расчета 3,5 копейки за каждый квадратный метр общей площади жилых домов, обслуживаемых ООО «Ремжилстрой+» (т.1 л.д. 16).

На момент принятия указанного решения действовала редакция  Устава Ассоциации с изменениями и дополнениями, принятыми общим собранием членов Ассоциации от 01.12.2011 года (т. 3 л.д. 115-125) (далее по тексту – Устав 2011 года), в соответствии с которым размер и порядок оплаты членских взносов определялся договором о взаимодействии в рамках отношений членства (пункт 3.7. Устава 2011 года), определение размера членских взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов ассоциации (пункт 6.3.2 Устава 2011 года).

При этом судом отклоняются доводы Ответчика о ничтожности дополнительного соглашения от 01.02.2013 года, в соответствии с которыми решение общего собрания об изменении размера членских взносах на 3,5 копеек было принято только 30.12.2013 года, после которого между истцом и ответчиком каких-либо соглашений об изменении размера членских взносах не заключалось.

Действительно, в материалы дела Истцом представлен протокол общего собрания № 1-13, в соответствии с которым принято решение об изменении размера членских взносах с 3,0 копеек на 3,5 копейки, датированный 30.12.2013 года (т. 1 л.д. 125-127).

Одновременно, истец в материалы дела представил письменные пояснения, в соответствии с которыми дата в протоколе №1-13, указанная как «30 декабря 2013 г.» является технической ошибкой, а также протокол общего собрания № 1-13, с исправлениями в дате такого протокола, заверенные председателем Ассоциации, а именно: слово «декабрь» зачеркнуто, вместо него вписано слово «января» (т. 2 л.д. 147-149). 

В подтверждении даты проведения общего собрания, на котором было принято решение об изменении размера членских взносах с 3,0 копеек на 3,5 копейки, в судебном заседании по ходатайству Истца был допрошен в качестве свидетеля ФИО4 (протокол допроса от 31.07.2017 года (т. 3 л.д. 88)), который принимал участие при проведении данного собрания как директор члена Ассоциации – ЗАО «Управляющая компания «Костромской дом».

Материалами дела установлено, что в качестве участников собрания, указанных как в протоколе с датой 30.12.2013 года, так и с исправленной датой, указанны, в том числе ООО «Жилсервис», которое в соответствии с протоколом общего собрания членов Совета Ассоциации №01-13 от 18.02.2013 года было исключено из состава Ассоциации на основании заявления и, соответственно, не могло принимать участие в общем собрании членов Ассоциации в декабре 2013 года. 

Также 29.11.2013 года из состава членов Ассоциации исключено ООО «Управляющая компания «Возрождение жилищного фонда» (т.3 л.д. 59), в отношении которой решение об изменении размера членских взносов с 3,0 копеек на 3,5 копейки не принималось, в протоколе №1-13 использовалось формулировка «за исключением: ООО «Управляющая компания «Возрождение жилищным фондом».  

Кроме того, Истцом в материалы дела представлены протоколы общего собрания членов Ассоциации за весь 2013 годы, нумерация которых является последовательной в зависимости от даты проведения собрания (т.3 л.д. 105-114). В частности, протоколу собрания от 20.12.2013 года присвоен номер №6-13.

С учетом указанных обстоятельства, из совокупности представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что фактически общее собрание членов Ассоциации, по результатам которого оформлен протокол №1-13, было проведено в январе 2013 года, указание в тесте протокола на декабрь 2013 года является технической ошибкой, исправленной уполномоченным на то лицом.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в период членства ООО «Ремжилстрой+» в Ассоциации при расчете членских взносов необходимо исходить из следующих размеров, принимаемых решениями общего собрания членов Ассоциации, а именно:

- в период 09.06.2009 года (дата решения о принятии Ответчика в члены Ассоциации) по 28.02.2010 года – из расчета 0,02 рубля (или 2,0 копейки) за 1 кв.м. площади, в соответствии с положением о членстве и членских взносах;

- в период с 01.03.2010 года по 31.01.2013 года – из расчета 0,03 рубля (или 3,0 копейки) за 1 кв.м. площади, в соответствии с протоколом общего собрания членов Ассоциации от 29.01.2010 года №2-10;

- в период с 01.02.2013 года по момент выхода из членов Ассоциации – из расчета 0,035 рубля (или 3,5 копейки) за 1 кв.м. площади, в соответствии с протоколом общего собрания членов Ассоциации от 30.01.2013 года №2-13.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров, из оснований, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательств должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

ООО «УК «Ремжилстрой+», является членом Ассоциации (что подтверждается материалам дела), добровольно вступая в нее, приняло на себя обязанность признавать устав Ассоциации, уплачивать все установленные ею взносы и в полном объеме выполнять другие обязательные для членов Ассоциации требования.

Так, к основным обязанностям членам Ассоциации относится обязанность по внесения членских взносов (пункт 4.3.1. Устава Ассоциации в редакции от 01.09.2015 года) (т.1 л.д. 25-35) (далее по тексту – Устав 2015 года).

 Размер и порядок оплаты членских взносов определяется договоров о взаимодействии в рамках отношений членства (пункт 3.7. Устава 2015 года).

В соответствии с договором о взаимодействии в рамках отношений членства №15 от 26.02.2016 года в редакции дополнительного соглашения №14 от 01.02.2013 года ежемесячные платежи осуществляются из расчета 3,5 копеек за каждый квадратный метр общей площади жилых домов, обслуживаемых Ответчиком; платежи осуществляются в наличном или безналичном порядке не позднее 1-го числа месяца следующего за расчетным.

В целях оплаты истец выставлял  в адрес Ответчика счета на оплаты.

Размер подлежащих ООО «УК «Ремжилстрой+» членских взносов за период с февраля 2016 года по август 2016 года с учетом уточнений составил  79340 рублей 56 копеек.

Ответчиком в судебных заседаниях в части площади обслуживаемых им многоквартирных домов уточненный расчет истца не оспаривал, возражал исключительно в части применяемого Истцом размера членских взносов исходя из 3,5 рублей за 1 кв.м.

При этом представленный ответчиком контрасчет судом отклоняется по основаниям изложенным ранее.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Ассоциации в размере 79340 рублей 56 копеек

Рассматривая встречные исковые требования, суд пришел к следующим выводам. 

Заявляя встречные требования, Ответчик указывает на отсутствии отношений членства с Ассоциацией, поскольку в нарушении положений части 4 статьи 23 Федерального закона от 12.01.1996 года №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» сведения об ООО «Ремжилстрой+» как об участнике Ассоциации в единый государственный реестр юридических лиц внесены не были, в связи с чем договор о взаимодействии в рамках отношений членства №15 от 26.02.2010 года на основании пункта 2 статьи 166, пункт 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является недействительным.

Частью 4 статьи 23 Федерального закона от Федерального закона от 12.01.1996 года №7-ФЗ «О некоммерческих организациях», предусмотрено, что изменения, вносимые в сведения, указанные в пункте 1 статьи 5 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», приобретают юридическую силу со дня их внесения в единый государственный реестр юридических лиц.

Так подпунктом «д» пункта 1 статьи 5 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» предусмотрено, что в едином государственном реестре юридических лиц содержатся следующие сведения и документы о юридическом лице, в том числе сведения об учредителях (участниках) юридического лица

В свою очередь, как было отмечено ранее, в соответствии с гражданским законодательства, законом о некоммерческих организациях, уставом Ассоциации, единственным юридическим фактом, служащим основанием для возникновения отношений членства между Ассоциацией и лицом, подавшим заявлением на принятие в члены такой Ассоциации, является решение уполномоченного органа (в данном случае общего собрания членов Ассоциации) на принятие в члены такой Ассоциации.

При этом ни гражданский кодекс, ни Закон некоммерческих организациях, ни положения Устава истца, не связывают возникновение или прекращение членства в Ассоциации с моментом записи о государственной регистрации изменений в сведения ЕГРЮЛ.

Кроме того, Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" не предусматривает наличие в ЕГРЮЛ сведений о членах Ассоциации, которые следует отличать от сведений об учредителях (участниках) Ассоциации.

Материалами дела установлено, что ООО «Ремжилстрой+» добровольно на основании письменного заявления решением Общего собрания членов Ассоциации был принят в члены Ассоциации, принимал участие в деятельности Ассоциации, в том числе участвовал в общих собраниях членов Ассоциации, производил (до февраля 2016 года) уплату членских взносов, при вступлении в члены Ассоциации подписал договор о взаимодействии, директор Общества в 2013 году являлся председателем Совета Ассоциации. 

С учетом указанных обстоятельств, рассмотрев встречные исковые требования, суд находит их не подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь  статьями  110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,  

Р Е Ш И Л :

1. Исковое заявление  Костромской региональной некоммерческой организации «Ассоциация собственников жилья и управляющих компаний Костромской области», г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компаний «Ремжилстрой+» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу Костромской региональной некоммерческой организации «Ассоциация собственников жилья и управляющих компаний Костромской области», г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 79340 рублей 56 копеек задолженности, 3174 рублей расходов на оплату государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

2. В удовлетворении встречного искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компаний «Ремжилстрой+» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) о признании договора о взаимодействии в рамках отношений членства № 15 от 26.02.2010 г. недействительным и взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины отказать. 

3. Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

 

Судья                                                               А.Ю. Котин