АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-2420/2017

город Вологда

03 августа 2017 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 03 августа 2017 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Зреляковой Л.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску администрации города Вологды (ОГРН 

<

***>) к гаражно-строительному кооперативу «Лукьяново-2» (ОГРН 

<

***>) о взыскании 391 670 руб. 16 коп.,

при участии от истца ФИО2 по доверенности от 15.11.2016, 

у с т а н о в и л:

администрация города Вологды (ОГРН 

<

***>; далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд Вологодской  области с иском к гаражно-строительному кооперативу «Лукьяново-2» (ОГРН 

<

***>; далее – ГСК «Лукьяново-2») о взыскании 391 670 руб. 16 коп. задолженности по арендной плате по договору о предоставлении в аренду земельного участка в черте города № 24-3278А за период с 01.01.2007 по 31.12.2016.

Определением суда от 10 марта 2017 года рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 02 мая 2017 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, отзыв на исковое заявление не представил. 

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав представителя истца, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Администрация (арендодатель) и ГСК «Лукьяново-2» (арендатор) заключили договор о предоставлении в аренду земельного участка в черте города № 24-3278А, по которому ответчику во временное пользование передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов. 

В силу пункта 2.5 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями в бюджет города не позднее 15 числа второго месяца квартала путем перечисления денежных средств.

Ссылаясь на то, что ответчик арендную плату в установленные договором сроки не внес, Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим. 

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Материалами дела подтверждается, что ответчик задолженность по арендной плате в сумме 391 670 руб. 16 коп. за период с за период с 01.01.2007 по 31.12.2016 не погасил, в связи с этим суд находит обоснованным требование о взыскании арендной платы. 

В связи с удовлетворением иска государственная пошлина по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика. Истец освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому государственную пошлину за рассмотрение иска следует взыскать с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

                                                    р е ш и л :

         взыскать с гаражно-строительного кооператива «Лукьяново-2» (ОГРН 

<

***>) в пользу администрации города Вологды (ОГРН 

<

***>) в бюджет города Вологды 391 670 руб. 16 коп. задолженности.

Взыскать с гаражно-строительного кооператива «Лукьяново-2» (ОГРН 

<

***>) в федеральный бюджет 10 833 руб. государственной пошлины за рассмотрение иска. 

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья          Л.В. Зрелякова