Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

         

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-4989/2018

г. Челябинск

18 декабря 2018 г.

Резолютивная часть решения оглашена 11 декабря 2018 г. 

          Решение в полном объеме изготовлено 18 декабря 2018 г. 

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Гусев, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа, ОГРН 

<

***>, г. Озерск Челябинской области,

к публичному акционерному обществу «Челябэнергосбыт», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск,

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства, ОГРН 1027401181906

о взыскании 571 642 руб. 08 коп.,

при участии в судебном заседании:

ответчик – представитель ФИО3, доверенность от 10.08.2018 № 1-94, паспорт. 

                                           УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа (далее – истец, управление) 21.02.2018 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к публичному акционерному обществу «Челябэнергосбыт» (далее – ответчик, общество «Челябэнергосбыт»), в котором просит:

- взыскать неосновательное обогащение за период с 07.08.2012 по 04.04.2017 в размере 462 022 руб. 72 коп.;

- взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2013 по 29.09.2017 в размере 78 103 руб. 97 коп.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец заявил ходатайство об увеличении сумму процентов до 109 619 руб. 36 коп. (л.д. 2 т.2).

Суд, руководствуясь ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) удовлетворил заявление истца об увеличении размера исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами до 109 619 руб. 36 коп.

Определением от 18.07.2018 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства, ОГРН 1027401181906.

Свои требования истец основывает на нормах статей  395, 1102, 1105 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 1, 65 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен по доводам, изложенным в отзыве (л.д.76-77 т.1), просит применить срок исковой давности (л.д.76-77, 123-125 т.1).

Третье лицо ФИО2 представило письменное мнение по иску, поддерживает исковые требования (л.д.27-28 т.2).

Третье лицо муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства письменное мнение по иску не представило. 

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (л.д.31-34 т.2). Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства по делу, заслушав представителя ответчика, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, с 07.08.2012 обществу «Челябэнергосбыт» на праве собственности принадлежит административное здание с кадастровым номером 74:41:0101038:164, площадью 560,2 кв.м., 2 этажа, расположенное по адресу: 

<

...> (далее – административное здание) (л.д. 26 т.1).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости  от 31.10.2017 для размещения административного здания (вид разрешенного использования земельного участка – коммунальное обслуживание) сформирован земельный участок с кадастровым номером 74:41:0101038:4, площадью 1 396 кв.м. (далее – спорный земельный участок) (л.д.27-30 т.1).

03.07.2014 администрация Озерского городского округа Челябинской предупредило общество «Челябэнергосбыт» об оформлении земельного участка для размещения административного здания (л.д. 34-35 т.1).

На основании постановления Администрации Озерского городского округа от 16.02.2017 №376 (л.д. 21 т.1) между управлением и обществом «Челябэнергосбыт» подписан договор от 05.04.2017 №11599 о предоставлении участка в пользование на условиях аренды, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 74:41:0101038:4, площадью 1 396 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, из земель, находящихся в муниципальной собственности, категория земель – земли населенных пунктов, для размещения административного здания, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание; сроком до 16.02.2066 (л.д.22-25 т.1).

Земельный участок передан обществу «Челябэнергосбыт» по акту приема-передачи от 05.04.2017 (л.д. 25 т.1). 

29.09.2017 управление в адрес общества «Челябэнеросбыт» направило требование об уплате суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование спорным земельным участком за период с 07.08.2012 по 04.04.2017.

В соответствии с п.п.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации землепользование в РФ осуществляется на платной основе, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно п.1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. 

В соответствии со ст. 1102, 1107 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Лицо, обратившееся с требованием о возмещении неосновательного обогащения, обязано доказать факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Необходимость использования спорного земельного участка для эксплуатации административного здания, принадлежащего ответчику на праве собственности, подтверждается материалами дела.

Довод ответчика о применении в расчете неосновательного обогащения площади 976,9 кв.м. (площадь земельного участка 1 396 кв.м. – застроенная площадь административного здания 416,1 кв.м.) вместо 1 396 кв.м., судом отклоняется, поскольку спорный земельный участок специально сформирован для эксплуатации административного здания, а также с учетом вышеуказанных доказательств, отсутствием заявления ответчика о проведении судебной экспертизы для определения необходимой площади для эксплуатации административного здания.  

В нарушение ст. 65 АПК РФ ответчиком не представлено иных доказательств в подтверждение своих доводов об использовании в спорный период площади земельного участка равного 976,9 кв.м.

Довод ответчика об использовании спорного земельного участка меньшей площадью, так как через спорный земельный участок фактически проходит доступ к гаражу, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 74:41:0101038:363, и к трансформаторной подстанции №11, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 74:41:0101038:77, судом отклоняется, поскольку указанные обстоятельства не препятствуют ответчику самому пользоваться всей площадью земельного участка, что также подтверждается подписанным договором аренды. 

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности к требованиям до 21.02.2015 (л.д.77).

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ).

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ).

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст.201 ГК РФ).

Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (ст.203 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Отнесение претензионного порядка к процедуре разрешения споров во внесудебном порядке не противоречит содержанию п. 3 ст. 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, в котором перечень таких процедур не является исчерпывающим, и соответствует разъяснениям, содержащимся в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени. 

Установленный в ч. 5 ст. 4 АПК РФ тридцатидневный срок для соблюдения процедуры претензионного урегулирования спора носит общий характер и в силу прямого указания в данной статье применяется, если иной срок не установлен законом либо договором.

С претензией об оплате задолженности за период с 07.08.2012 истец обратился к ответчику 29.09.2017 (л.д.42-43 т.1).

С рассматриваемым иском истец обратился 21.02.2018 (л.д. 3 т.1).

Следовательно, с учетом факта приостановления течения срока исковой давности, в связи с принятием управлением мер к урегулированию спора в претензионном порядке, суд приходит к выводу о том, что за период, предшествующий 21.01.2015, общий трехлетний срок исковой давности пропущен.

Истцом в материалы дела представлен информационный расчет за период с 21.01.2015 по 04.04.2017 (л.д.6 т.2). Представленный расчет судом проверен, признан верным.

Таким образом, суд считает исковые требования по взысканию неосновательного обогащения за пользованием спорным земельным участком под административным зданием, принадлежащим ответчику на праве собственности, подлежат удовлетворению в размере 293 966 руб. 93 коп. за период с 22.01.2015 по 04.04.2017 (л.д.6 т.2)

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательном  обогащении.  На  сумму  неосновательного  денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

За неисполнение обязательств по оплате долга истцом, на основании ст.395 ГК РФ, заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2013 по 22.10.2018 в размере 109 619 руб. 36 коп.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Поскольку к задолженности по оплате неосновательного обогащения за период с 07.08.2012 по 21.01.2015 применен срок исковой давности, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию за период с 01.01.2016 по 22.10.2018 в размере 44 780 руб. 80 коп. (информационный расчет, л.д.6 т.2), исходя из алгоритма начисления истцом процентов по истечении года пользования земельным участком. 

В связи с освобождением истца от уплаты госпошлины (ст.333.37 Налогового Кодекса РФ), госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета по правилам ст. 110 АПК РФ соразмерно удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 176 АПК РФ, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с публичного акционерного общества «Челябэнергосбыт» в пользу Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа неосновательное обогащение в сумме 293 966 руб. 93 коп., проценты в сумме 44 780 руб. 80 коп.   

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с  публичного акционерного общества «Челябэнергосбыт» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8 552 руб.     

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                 А.Г. Гусев

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru  или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.