АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-8672/2022

г. Иваново

20 января 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 января 2023 года

Арбитражный суд Ивановской области 

в составе судьи Ильичевой Оксаны Александровны, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью «Тейковская котельная» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,   Ивановская область, Тейковский район, город Тейково)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации городского округа Тейково Ивановской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Ивановская область, Тейковский район, город Тейково)

о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимости – паропровод,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, ФИО3, ФИО4, акционерное общество «Газпром газораспределение Иваново», общество с ограниченной ответственностью «Антуриум»,

при участии в судебном заседании: 

от истца – представителя ФИО5 по доверенности от10.01.2023, диплому, паспорту,

от третьего лица (АО «Газпром газораспределение Иваново»)  – представителя ФИО6 по доверенности от 01.01.2023, диплому паспорту,

третьего лица – ФИО3 по паспорту,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Тейковская котельная» (далее – ООО «Тейковская котельная», истец)  обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации городского округа Тейково Ивановской области (далее – Комитет, ответчик) о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимости – паропровод магистральный надземный, протяженностью 1942 метра, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Тейково, от запорной арматуры на котельной по ул. Песчаная, д. 8 до парового коллектора в здании ЦТП Тейковского ХБК, с кадастровым номером 37:26:000000:449.

Определением суда от 12.10.2022 исковое заявление принято к производству суда, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 28.11.2022.

Протокольным определением от 28.11.2022 на основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции по исковому заявлению. 

Протокольными определениями от 28.11.2022 и 05.12.2022 на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 05.12.2022 и 12.12.2022 соответственно. 

Из имеющихся материалов дела, а также представленных истцом выписок из ЕГРН суд установил, что спорный объект находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами: 37:26:010258:101, 37:26:010258:1, 37:26:020232:32, 37:26:020232:23, 37:26:020232:5, 37:26:020232:6, 37:26:020232:15, 37:26:020270:43. В связи, с чем судом на разрешение представителя истца ставился вопрос о необходимости привлечения к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 – собственника земельного участка с кадастровым номером 37:26:020232:6, ФИО3 – собственника земельного участка с кадастровым номером 37:26:020232:5, ФИО4 – собственника земельного участка с кадастровым номером 37:26:020232:23, акционерного общества «Газпром газораспределение Иваново» – собственника земельного участка с кадастровым номером 37:26:020232:15, общества с ограниченной ответственностью «Антуриум» – собственника земельного участка с кадастровым номером 37:26:020232:32, арендатора земельного участка с кадастровым номером 37:26:010258:1.

Представитель истца возражений относительно привлечения к участию в деле третьих лиц, не заявил. 

Суд, руководствуясь ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для полного и всестороннего рассмотрения дела пришел к заключению о необходимости привлечения к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, ФИО3, ФИО4, акционерного общества «Газпром газораспределение Иваново», общества с ограниченной ответственностью «Антуриум», как лиц на чьи права и обязанности может повлиять судебный акт, которым закончится рассмотрение дела, а также с целью установления обстоятельств, необходимых для рассмотрения дела, о чем 12.12.2022 вынесено определение.

В связи с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статей 51, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение об отложении судебного разбирательства на 17.01.2023.

Ответчик и третьи лица (ФИО2, ФИО4, ООО «Антуриум») в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются надлежаще извещенными о времени и месте проведения судебного заседания. 

Комитет в ходатайстве от 20.10.2022 просил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, указал, что возражений относительно предъявленных требований не имеет.

Третье лицо ФИО4 в ходатайстве от 22.12.2022 просило рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

На основании ст.ст. 121 (ч. 6), 123 (ч. 1), 156 (ч. 2, 5) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчика и третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец в судебном заседании поддержал требования по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании и в заявлении против удовлетворения требований истца не возражало, указав, что в чьей собственности находится паропровод не известно, ФИО3 не является собственником указанного имущества.

Третье лицо АО «Газпром газораспределение Иваново» в судебном заседании, а также в пояснениях от 17.01.2023 указало, что требования истца подлежат удовлетворению.

Заслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, изучив представленные документы, арбитражный суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

ООО «Тейковская котельная» принадлежат на праве собственности объекты – источник тепловой энергии:

- котельная, назначение: нежилое, 2-этажный, общей площадью 2 237,4 кв.м., лит. А, адрес объекта: 

<

...>;

- тепловой пункт, назначение: нежилое, 4-этажный, общей площадью 3 6457,8 кв.м., лит. А20, адрес объекта: 

<

...>,

что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Истец осуществляет деятельность по теплоснабжению на территории г.о. Тейково в соответствии с утвержденной органом местного самоуправления схемой теплоснабжения.

Постановлением Администрации г.о. Тейково Ивановской области от 28.07.2020 №265 ООО «Тейковская котельная» присвоен статус единой теплоснабжающей организации по контурам «Центр города», «ВФД», «Шестагинский район».

Для осуществления указанного вида деятельности обществу установлены соответствующие тарифы.

Указанный выше тепловой пункт выполняет функции центрального теплового пункта и непосредственно участвует в процессе теплоснабжения потребителей.

Котельная производит тепловую энергию в теплоносителе «пар», которая передается по магистральному паропроводу на центральный тепловой пункт для преобразования вида теплоносителя и последующего распределения тепловой энергии по контурам и потребителям.

Обозначенный паропровод технологически присоединен к котельной и центральному тепловому пункту и используется Обществом для передачи тепловой энергии.

Паропровод магистральный надземный, протяженностью 1942 метра, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Тейково, от запорной арматуры на котельной по ул. Песчаная, д. 8 до парового коллектора в здании ЦТП Тейковского ХБК не имеет собственника.

Истец, как организация, эксплуатирующая систему теплоснабжения, частью которой является спорный объект – паропровод, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области с заявлением о постановке данного объекта на учет в качестве бесхозяйного.

По результатам рассмотрения заявления 14.06.2022 недвижимое имущество –паропровод магистральный надземный, протяженностью 1942 метра, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Тейково, от запорной арматуры на котельной по ул. Песчаная, д. 8 до парового коллектора в здании ЦТП Тейковского ХБК с кадастровым номером 37:26:000000:449, принято Управлением Росреестра по Ивановской области на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 14.06.2022.

В течение трех месяцев со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд, обосновывав свои  требования о признании права собственности на спорный объект недвижимости как бесхозяйный положениями п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Проанализировав представленные документы, а также подлежащие применению к рассматриваемым правоотношениям положения действующего законодательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с положениями части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно абз. 13 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги.

По смыслу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что при обращении в суд с настоящим иском, истец должен доказать законность оснований возникновения права собственности на вещь: то обстоятельство, что спорный объект является бесхозяйным. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено и материалами дела подтверждается, что по заявлению истца спорный объект поставлен на учет как бесхозяйное имущество. Соответственно, истец имеет право обратиться в суд с требованием о признании права собственности на данный объект.

С учетом отсутствия правопритязаний со стороны ответчика, учитывая, что спорное имущество находится во владении истца, истец является организацией, эксплуатирующей систему теплоснабжения и его части – спорного объекта, суд полагает иск о признании имущества бесхозяйным обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по делу подлежат распределению между сторонами пропорционально  удовлетворенных требований. Однако, рассматриваемый в рамках настоящего дела спор инициирован истцом, ответчик притязаний на спорное имущество не заявлял. В связи с этим отсутствуют основания для отнесения расходов по государственной пошлине на ответчика. В рассматриваемой ситуации суд применяет по аналогии нормы статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и оставляет судебные расходы за истцом. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 156 (ч. 2, 5), 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Тейковская котельная» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на бесхозяйный линейный объект недвижимости – паропровод магистральный подземный, протяженностью 1942 метра, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Тейково, от запорной арматуры на котельной по ул. Песчаная, д. 8 до парового коллектора в здании ЦТП Тейковского ХБК, с кадастровым номером 37:26:000000:449.  

Судебные расходы по делу отнести на истца.

На решение суда первой инстанции в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции – Второй арбитражный апелляционный суд (статья 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). На вступившее в законную силу решение суда может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Волго – Вятского округа - в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения (статья 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области. 

 

СудьяО.А. Ильичева