АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-19553/2023

г. Владивосток

12 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена  29 июля 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен  12 августа 2024 года.

            Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи Чугаевой И.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Курбатовой А.Э.,    

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества "Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики" (123112, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., Д. 12, ЭТАЖ 15, КОМ. А3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.03.2005, ИНН: 

<

***>)

к  обществу с ограниченной ответственностью "ТЕНДЕР" (690014, РОССИЯ, ПРИМОРСКИЙ КРАЙ, ВЛАДИВОСТОКСКИЙ Г.О., ВЛАДИВОСТОК Г., ВЛАДИВОСТОК Г., ТОЛСТОГО УЛ., Д. 30, КВ. 213, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.09.2018, ИНН: 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Управление муниципальной собственности г. Владивостока

о расторжении соглашения об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток от 08.11.2018 №  СПВ-1005/18

при участии в судебном заседании до объявленного перерыва: от истца - ФИО1 по доверенности №124/2023 от 29.08.2023, паспорт, диплом; от ответчика - ФИО2, доверенность 27.11.2023, паспорт, диплом; от третьего лица - ФИО3, по доверенности №28/35-780-исх от 25.12.2023, служебное удостоверение, диплом

установил:

акционерное общество "Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Тендер" о расторжении соглашения об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток от 08.11.2018 №СПВ-1005/18.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление муниципальной собственности г. Владивостока.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом, в судебном заседании 09.07.2024 объявлялся перерыв до 16.07.2024. Об объявлении перерыва лица, участвующие в деле,  уведомлены в соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 №99 «О процессуальных сроках» путем размещения на официальном сайте суда информации о времени и месте продолжения судебного заседания.

После перерыва судебное заседание продолжено 16.07.2024 в том же составе суда, при участии тех же представителей истца, ответчика и третьего лица.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом, в судебном заседании 16.07.2024 объявлялся перерыв до 29.07.2024. Об объявлении перерыва лица, участвующие в деле,  уведомлены в соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 №99 «О процессуальных сроках» путем размещения на официальном сайте суда информации о времени и месте продолжения судебного заседания.

После перерыва судебное заседание продолжено 29.07.2024 в том же составе суда при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рукс К.С., при участии тех же представителей истца, ответчика и третьего лица.

Исковое требование обосновано существенным нарушением ответчиком условий соглашения об осуществлении деятельности.

Ответчик в отзыве на исковое заявление возразил против удовлетворения заявленного требования, сославшись на проведенные мероприятия в целях реализации инвестиционного проекта «Строительство объектов бытового обслуживания на территории города Владивостока». Кроме того, ответчик сослался на пандемию COVID2019 и специальную военную операцию как на обстоятельства, препятствующие завершению работ в установленный срок.

Третье лицо поддержало позицию истца.

Из материалов дела судом установлено следующее.

На основании поданной ООО «Тендер» заявки от 28.09.2018 № СПВ/1093 между ответчиком и управляющей компанией 08.11.2018 заключено соглашение № СПВ-1005/18 об осуществлении деятельности резидента СПВ (далее - соглашение).

22.10.2020 и 29.01.2021 между АО «КРДВ» и ООО «Тендер» заключены дополнительные соглашения к соглашению № 1 и № 2 соответственно.

Согласно пункту 1.1. соглашения по настоящему Соглашению Резидент, в соответствии с представленной заявкой от 28.09.2018 № СПВ/1093 на заключение соглашения об осуществлении деятельности (далее по тексту - Заявка) (Приложение № 1) и бизнес-планом (Приложение № 2) в период 2018-2022 гг. реализует инвестиционный проект «Строительство объектов бытового обслуживания на территории города Владивостока» (далее по тексту – Инвестиционный проект). Общий объем инвестиций по Инвестиционному проекту составляет 64910000(Шестьдесят четыре миллиона девятьсот десять тысяч) рублей, в т.ч. капитальных вложений - 62560000 (Шестьдесят два миллиона пятьсот шестьдесят тысяч) рублей без НДС. Планируемые источники инвестиций и их объемы отражены в бизнес-плане.

Инвестиционный проект реализуется Резидентом в соответствии с Планом-графиком (Приложение № 3).

В соответствии с пунктом 1.2. соглашения в течение срока действия настоящего Соглашения Резидент свободного порта Владивосток обязуется осуществлять виды деятельности, указанные в пункте 1.3 настоящего Соглашения, в соответствии с представленной заявкой и бизнес-планом, а также осуществляет инвестиции, в том числе капитальные вложения в объеме и сроки, предусмотренные Критериями отбора резидентов свободного порта Владивосток, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2015 № 1123 (далее по тексту - Критерии отбора резидентов), а Управляющая компания обязуется осуществлять полномочия, предусмотренные частью 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 212-ФЗ.

Согласно пункту 1.3. соглашения Резидент в рамках нового инвестиционного проекта осуществляет следующий вид деятельности: аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Резидент осуществляет деятельность, указанную в пункте 1.3 настоящегоСоглашения, на территории Владивостокского городского округа в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:2449 площадью 8342 кв. м., в районе ул. Днепровская, д. 100.

Указанный участок будет оформлен Резидентом на правах владения и пользования но договору аренды земельного участка в соответствии с планом-графиком (приложение № 3) (пункт 1.4. соглашения).

Пунктом 2.1. соглашения установлено, что настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими нами и действует до 12 октября 2085 г.

В соответствии с пунктом 3.3.5. соглашения резидент обязуется ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, в течение всего срока реализации инвестиционного проекта, предоставлять отчет резидента о статусе проекта (далее по тексту - Отчет), составленный по форме, согласно Приложению № 4 к настоящему Соглашению. Отчет подписывается руководителем юридического лица/ индивидуальным предпринимателем, главным бухгалтером и заверяется печатью (при наличии).

Пунктом 5.2.1 соглашения в редакции дополнительного соглашения от 29.01.2021 № 2 предусмотрено, что существенными нарушениями условий соглашения резидентом являются:

1.                 неосуществление резидентом деятельности, предусмотренной соглашением в течение 24 (двадцати четырех) месяцев с даты подписания соглашения;

2.                 неосуществление инвестиций, в т.ч. капитальных вложений в объеме и сроки, предусмотренные соглашением;

3.                 систематическое (два и более раза) непредставление резидентом ежеквартальной письменной отчетности, а также иной информации, запрашиваемой управляющей компанией в рамках контроля за надлежащим исполнением резидентом соглашения.

 

Описание инвестиционного проекта представлено в бизнес-плане, который является неотъемлемой частью соглашения.

Инвестиционный проект должен был быть реализован в порядке и сроки, утвержденные планом-графиком, а также в соответствии с бизнес-планом, предоставленным в управляющую компанию одновременно с заявкой на заключение дополнительного соглашения от 29.01.2021 № 2.

В соответствии с представленным ООО «Тендер» бизнес-планом инвестиционный проект представлял собой строительство:

-   объекта № 1, общей площадью 800 кв.м, с площадью застройки 400 кв.м, размером 10м х 40м, этажностью: 2;

-   объектов № 2 и № 3, общей площадью: 2 400 кв.м, площадью застройки 1 200 кв.м, размером 30м х 40м, этажностью: 1 и 2.

Также резидентом планировалась организация 60-ти бесплатных парковочных мест для гостей, общей площадью 1 500 кв.м, а оставшаяся территория земельного участка планировалась к использованию для организации подъездных путей и благоустроенной зоны для отдыха посетителей объекта.

Ввод в эксплуатацию объекта: IV квартал 2022 года.

До настоящего времени ООО «Тендер», в заявленный в дополнительном соглашении от 29.01.2021 № 2 срок, инвестиционный проект не реализовало, деятельность, предусмотренную соглашением, не осуществляет.

Истец указал, что по состоянию на 2 квартал 2023 года резидент в отчете указал, что осуществил инвестиции в проект в сумме 6 072 681 рубль вместо заявленных в соглашении 64 910 000 рублей, в том числе, капитальных вложений - 62 560 000 рублей. При этом документы, подтверждающих фактическое вложение в инвестиционный проект инвестиций в общей сумме 6 072 681 рубль ООО «Тендер», не представило.

ООО «Тендер» было обязано осуществить капитальные вложения в размере 5 млн. руб. до 08.11.2021 включительно. В отчете резидента за 3 квартал 2021 года размер инвестиций был указан в сумме 1 668 000 рублей, между тем, документов, подтверждающих их внесение не предоставлено. 

Факт неосуществления резидентом деятельности также подтверждается актом от 26.01.2023 обследования земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:2449, расположенного по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Днепровская, 100, предоставленного ООО «Тендер» для реализации инвестиционного проекта.

С целью выполнения функций по контролю выполнения резидентом соглашения, АО «КРДВ» 26.01.2023 при участии директора ООО «Тендер» ФИО4 провели осмотр земельного участка.

В ходе осмотра АО «КРДВ» установлен факт размещения на земельном участке стоянки для грузовых и легковых автомобилей, а также объектов некапитального строительства (пунктов охраны), что не входило в предмет соглашения.

АО «КРДВ» в адрес ООО «Тендер» направлены уведомления от 10.02.2023 № 001-2159, от 26.05.2023 № 028-9120 о необходимости устранения в срок до 15.06.2023 нарушений условий соглашения, ответ на которые в установленный срок не поступил.

Между тем, как указал истец по тексту искового заявления, до настоящего времени ООО «Тендер», в заявленный в дополнительном соглашении от 29.01.2021 № 2 срок, инвестиционный проект не реализовало, что является существенным нарушением условий соглашения.

На основании изложенного, части 3 статьи 13 Закона № 212-ФЗ, пункта 5.2.1 соглашения, АО «КРДВ» письмом от 02.08.2023 № 001-13569 уведомило ООО «Тендер» о расторжении соглашения, направив для подписания два экземпляра соглашения о расторжении соглашения в двух экземплярах и просило возвратить одно из них в адрес АО «КРДВ» после подписания. ООО «Тендер» соглашение не подписало, ответа не предоставило.

На основании изложенного, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

АО «КРДВ» (управляющая компания) в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 212-ФЗ «О свободном порте Владивосток» (далее Закон № 212-ФЗ) и постановлением Правительства РФ от 30.04.2015 № 432 «Об управляющей компании, осуществляющей функции по управлению территориями опережающего социально-экономического развития в субъектах Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и свободным портом Владивосток» определено управляющей компанией свободного порта Владивосток. 

Статьей 8 Закона № 212-ФЗ определены основные функции управляющей компании: 

1) осуществление рассмотрения заявок на заключение соглашения об осуществлении деятельности и оценку бизнес-плана; 

2) заключение соглашений об осуществлении деятельности; 

3) осуществление контроля за выполнением резидентами СПВ соглашений об осуществлении деятельности; 

4) иные функции, предусмотренные Законом № 212-ФЗ и соглашением, заключенным с уполномоченным федеральным органом. Законом № 212-ФЗ предусмотрены общие условия деятельности резидентов СПВ и порядок и основания приобретения и прекращения статуса резидента СПВ.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Закона № 212-ФЗ под резидентом СПВ понимается индивидуальный предприниматель или являющееся коммерческой организацией юридическое лицо, государственная регистрация которых осуществлена на территории СПВ согласно законодательству Российской Федерации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), которые заключили соглашение об осуществлении деятельности и включены в реестр резидентов СПВ (далее - реестр резидентов).

Согласно положениям Закона № 212-ФЗ индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, намеревающиеся приобрести статус резидента СПВ и отвечающие установленным Законом № 212-ФЗ требованиям к резидентам СПВ, подают в управляющую компанию заявку на заключение соглашения об осуществлении деятельности. 

Требования к сведениям, содержащимся в заявке, к ее форме и документам, к ней прилагаемым, установлены ст. 11 Закона № 212-ФЗ. 

По результатам рассмотрения заявки управляющая компания принимает одно из следующих решений: 

1) о возможности заключения соглашения об осуществлении деятельности; 

2) об отказе в заключении соглашения об осуществлении деятельности.

Статьей 12 Закона № 212-ФЗ установлено, что соглашение об осуществлении деятельности заключается между управляющей компанией и индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, в отношении которых управляющей компанией принято решение, предусмотренное ст. 11 Закона № 212-ФЗ.

В течение срока действия соглашения об осуществлении деятельности резидент СПВ обязуется осуществлять деятельность, предусмотренную соглашением об осуществлении деятельности, и осуществить инвестиции, в том числе, капитальные вложения, в объеме и в сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности (часть 2 статьи 12 Закона № 212-ФЗ).

В силу п. 3 ст. 13 Закона № 212-ФЗ существенным нарушением резидентом свободного порта Владивосток условий соглашения об осуществлении деятельности является: 

1) неосуществление резидентом свободного порта Владивосток деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности, в течение двадцати четырех месяцев с даты подписания соглашения об осуществлении деятельности; 

2) неосуществление инвестиций, в том числе капитальных вложений, в объеме и сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности.

Пунктом 5.2.1 соглашения в редакции дополнительного соглашения от 29.01.2021 № 2 предусмотрено, что существенными нарушениями условий соглашения резидентом являются:

1.         неосуществление резидентом деятельности, предусмотренной соглашением в течение 24 (двадцати четырех) месяцев с даты подписания соглашения;

2.         неосуществление инвестиций, в т.ч. капитальных вложений в объеме и сроки, предусмотренные соглашением;

3.         систематическое (два и более раза) непредставление резидентом ежеквартальной письменной отчетности, а также иной информации, запрашиваемой управляющей компанией в рамках контроля за надлежащим исполнением резидентом соглашения.

Ответчик в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представил суду доказательств осуществления резидентом деятельности, предусмотренной соглашением в течение 24 (двадцати четырех) месяцев с даты подписания соглашения; а также ежеквартальной письменной отчетности, иной информации запрашиваемой управляющей компанией в рамках контроля за ненадлежащим исполнением резидента настоящего соглашения. 

Представленные ответчиком в подтверждение осуществления капитальных вложений документы: договор от 13.06.2023 № 13-06/23, платежные поручения № 36 от 15.06.2023, № 63 от 29.09.2023, № 81 от 31.10.2023, № 85 от 06.12.2023, вексель от 01.04.2022 и от 04.04.2022, разрешение на строительство № 25-28-55-2023 от 14.07.2023, решение Управления градостроительства администрации г. Владивостока от 31.07.2023 № 19692/1у/30, дополнительное соглашение к договору от 26.01.2024, договор купли-продажи транспортного средства от 09.01.2024, расходный кассовый ордер, платежные поручения за 2024 год, датированы за пределами 3-х летнего срока со дня включения в реестр резидентов СПВ.

Кроме того, в письме от 26.07.2023 Прокуратура Приморского края указала, что в прокуратуре края на рассмотрении находится обращение граждан по вопросу нарушения их прав, требований земельного, градостроительного и природоохранного законодательства при осуществлении деятельности ООО «Тендер» на земельном участке с кадастровым номером 25:28:040012:2449. 

По результатам проведенных на основании обращений граждан уполномоченными органами в отношении ООО «Тендер» проверочных мероприятий вскрыты множественные нарушения требований действующего законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земель, уничтожении зеленых насаждений, отсыпке территории отходами и строительным мусором и др. В связи с этим в отношении ООО «Тендер» приняты меры реагирования.

Кроме того, судом установлено, что между Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и ООО «Тендер» заключен договор от 04.04.2019 № 28-Ю-23839 аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:2449, площадью 8 342 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 144 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, сроком до 12.10.2085, в целях реализации инвестиционного проекта «Строительство объектов бытового обслуживания на территории города Владивостока».

В соответствии с пунктом 3.4.2 договора от 04.04.2019 № 28-Ю-23839 арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением, разрешенным использованием.

24.01.2024 в результате проверки целевого использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:2449 установлено, что арендуемый участок не используется в целях предоставления. В границах участка размещены объекты:

- объект незавершенного строительства - мастерская мелкого ремонта, с кадастровым номером 25:28:040012:3076, принадлежащая ООО «Тендер» на праве собственности, площадью - 177 кв. м, степень готовности - 13 %, запись о государственной регистрации от 09.08.2023 № 25:28:040012:3076-25/056/2023-1.

-   металлические контейнеры;

-   дробилка.

В границах участка расположена стоянка грузовиков.

В результате проведения повторного осмотра 02.04.2024 на предмет фактического использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:2449 установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:2449, расположен объект с признаками капитального строительства (с кадастровым номером 25:28:040012:3076), в соответствии с «паспортом объекта», наименование объекта «мастерская мелкого ремонта», металлические контейнеры, дробилка, бытовки.

Согласно бизнес-плану резидента, проект предполагает строительство объектов: объект № 1 общей площадью 800 кв. м и объекты № 2 и № 3 общей площадью 2 400 кв. м.

Таким образом, противоречия между разрешением на строительство, бизнес-планом ООО «Тендер», зарегистрированным объектом незавершенного строительства и фактической деятельностью, осуществляемой резидентом на арендуемом земельном участке не устранены.

В материалы дела истцом представлен совместный акт осмотра земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:2449, согласно которому установлены признаки нецелевого использования земельного участка. В акте указано, что, учитывая наличие грузоперевозочной (автоперевозочной) техники, огороженные строения, объекты хранения топлива и химических веществ, ведется неустановленная хозяйственная деятельность. Указанный акт подписан как со стороны истца, так и со стороны ответчика.

Доводы ответчика о нарушении срока реализации проекта со ссылкой на обстоятельства, связанные с  пандемией коронавируса «COVID19» в 2020 году, не отменяет отсутствие ведения им необходимой деятельности с момента заключения спорного соглашения 08.11.2018 для целей признания его надлежаще исполняемым, в том числе на момент рассмотрения дела в суде. 

Признание распространения новой коронавирусной инфекции обстоятельством непреодолимой силы не отвечает критериям универсальности для всех категорий должников, независимо от типа их деятельности, условий ее осуществления, в том числе региона, в котором действует организация, в силу чего существование обстоятельств непреодолимой силы должно быть установлено с учетом обстоятельств конкретного дела (в том числе срока исполнения обязательства, характера неисполненного обязательства, разумности и добросовестности действий должника и т.д.), что следует из разъяснений вопроса 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 1, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020. 

Таким образом, если иное не установлено законами, для освобождения от ответственности за неисполнение своих обязательств сторона должна доказать:

а) наличие и продолжительность обстоятельств непреодолимой силы;

б) наличие причинно-следственной связи между возникшими обстоятельствами непреодолимой силы и невозможностью либо задержкой исполнения обязательств; 

в) непричастность стороны к созданию обстоятельств непреодолимой силы; 

г) добросовестное принятие стороной разумно ожидаемых мер для предотвращения (минимизации) возможных рисков. 

Ответчик ограничивается указанием на сам факт распространения коронавирусной инфекции, как на обстоятельство непреодолимой силы, вместе с тем доказательств наличия непосредственной причинно-следственной связи между распространенном коронавирусной инфекции и невозможностью исполнения обязательств ответчиком не представлено.

В силу пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. 

Согласно пункту 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора); договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договор (п. 2 ст. 450 ГК РФ). 

Из совокупного анализа вышеприведенных положений следует, что для расторжения спорного договора в порядке статьи 450 ГК РФ необходимо существенное нарушение условий договора именно другой стороной, в сравнении с заявляющей требование о расторжении договора. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 452 ГК РФ соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Согласно пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок. 

Порядок расторжения соглашения урегулирован разделом V соглашения, согласно которому сторона может потребовать в судебном порядке его расторжения в связи с существенным нарушением условий другой стороной, существенным изменением обстоятельств, а также по основаниям, предусмотренным Законом № 212-ФЗ.

Как установлено судом, основанием для обращения истца в суд с требованием о расторжении спорного соглашения, послужил факт неисполнения ответчиком условий соглашения, выразившееся в неосуществлении резидентом деятельности, предусмотренной соглашением, в течение 24 месяцев с даты подписания соглашения; в неосуществлении инвестиций, в том числе капительных вложений в объеме и сроки, предусмотренные соглашением.

Надлежащих доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу частью 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно разъяснениям Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 60 постановления от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, которые предусмотрены пунктом 2 статьи 452 ГК РФ. 

Судом установлено, что акционерным обществом «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» были предприняты действия, направленные на внесудебное урегулирование отношений по договору, соглашение о расторжении договора сторонами подписано не было.

При таких обстоятельствах требование истца о расторжении соглашения № СПВ-1005/18 от 08.11.2018 об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток между акционерным обществом «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» и обществом с ограниченной ответственностью «Тендер», подлежит удовлетворению на основании статей 450, 452 ГК РФ.

Иные доводы и возражения сторон судом не принимаются, как не имеющие правового значения для рассмотрения настоящего дела и не влияющие на вышеизложенные выводы суда по существу спора. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170,  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Расторгнуть соглашение об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток от 08.11.2018 № СПВ-1005/18, заключенное между акционерным обществом «КРДВ» и обществом с ограниченной ответственностью «Тендер». 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тендер» в пользу акционерного общества «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» 

6 000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

 

            Судья                                                                                                 Чугаева И.С.