АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

http://www.crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А83-21188/2019

25 мая 2020 года

г. Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 мая 2020 года.

В полном объеме решение изготовлено  25 мая 2020 года.

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Куртлушаева М.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  исковое заявление  

Общества с ограниченной ответственностью «АТ Телеком»

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: судебный пристав – исполнитель Отдела судебных приставов по Балашихинскому району Московской области ФИО3

об обращении взыскания на земельный участок

 

с участием представителей: не явились 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АТ Телеком» (далее – Общество, взыскатель) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – предприниматель, должник), согласно которого просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельные участки площадью 23234 кв. м с кадастровым номером 90:12:172301:102 по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Трудовой сельский совет, за границами населенного пункта (лот № 36, участок № 5) и площадью 24599 кв. м с кадастровым номером 90:12:172301:105 по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Трудовой сельский совет, за границами населенного пункта (лот № 36, участок № 4).

Заявленные требования мотивирует не исполнением ответчиком решения Арбитражного суда Московской области, по которому возбуждено исполнительное производство № 102766/19/50001-ИП.

Установлено, что в собственности должника имеются только земельные участки, расположенные по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Трудовой сельский совет, за границами населенного пункта (лот № 36, участки № 4, № 5).

24.03.2020 от судебного пристава – исполнителя Отдела судебных приставов по Балашихинскому району Московской области поступили копии материалов исполнительного производства в отношении ответчика.

Будучи надлежащим образом извещенными, участники процесса в итоговое судебное заседание не явились.

При этом от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Учитывая то, что неявка в судебное заседание участников процесса, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (ч. 3, ч. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд рассмотрел дело в отсутствие указанных представителей, по имеющимся в материалах дела документам.

Судом  было установлено следующее.

Решением Арбитражного суда Московской области от 11.07.2019 по делу           №А41-34390/19 с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АТ Телеком» взыскано 2600000 руб. задолженности по займу, 26498 руб. 63 коп. процентов по займу, 66958 руб. 90 коп. повышенных процентов, 57000 руб. расходов на услуги представителя и 36143 руб. расходов по государственной пошлине, а всего 2786600 руб.

19.09.2019 на основании исполнительного листа ФС № 021327594 судебным приставом-исполнителем ОСП по Балашихинскому району Московской области ФИО3 было возбуждено исполнительное производство №102766/19/50001-ИП в отношении ответчика.

В ходе исполнительного производства судебным приставом – исполнителем  установлено отсутствие у ответчика денежных средств для исполнения обязательства.

Вместе с тем, сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подтверждено, что в собственности должника имеются земельные участки площадью 23234 кв. м с кадастровым номером 90:12:172301:102 по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Трудовой сельский совет, за границами населенного пункта (лот № 36, участок № 5) и площадью 24599 кв. м с кадастровым номером 90:12:172301:105 по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Трудовой сельский совет, за границами населенного пункта (лот № 36, участок № 4).

Постановлением от 14.10.2019 судебного пристава – исполнителя, был объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанных земельных учатсков.

Поскольку  судебным приставом - исполнителем были приняты все меры для взыскания задолженности, однако указанные меры оказались безрезультатными ввиду отсутствия у должника денежных средств и имущества, на которое может быть обращено взыскание, Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением об обращении взыскания на вышеуказанные земельные участки.

Исследовав материалы дела, изучив доводы участников процесса, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения статьи 278 ГК РФ являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» (далее - постановление Пленума ВАС РФ № 11) предусмотрено, что в статье 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 68 Федерального закона № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом- исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона № 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.        Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен главой 8 Федерального закона № 229-ФЗ, в том числе статьей 69 данного Закона, согласно которой обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 2 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом- исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Из данной нормы права с учетом вышеизложенных положений ГК РФ, Федерального закона № 229-ФЗ и пункта 26 постановления Пленума ВАС РФ № 11 следует, что обращение взыскания на имущество должника, в том числе, земельные участки, производится по решению суда и только в целях взыскания долга.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Следовательно, при неисполнении должником в добровольном порядке в установленный срок требований исполнительного документа, судебный пристав- исполнитель принимает меры к его принудительному исполнению, для чего предварительно получает сведения о наличии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 50) также указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав- исполнитель.

Выписками из ЕГРН от 02.04.2020, представленными по запросу Арбитражного суда Республики Крым Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым подтверждено, что Индивидуальному предпринимателю ФИО2 на праве собственности принадлежат следующие земельные участки: площадью 23234 кв. м с кадастровым номером 90:12:172301:102 по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Трудовой сельский совет, за границами населенного пункта (лот № 36, участок № 5) и площадью 24599 кв. м с кадастровым номером 90:12:172301:105 по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Трудовой сельский совет, за границами населенного пункта (лот № 36, участок № 4).

Согласно указанных выписок, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 90:12:172301:102 составляет 312032,62 руб., с кадастровым номером 90:12:172301:105 – 330364,57 руб.

Учитывая изложенное, заявленные требования об обращении взыскания на вышеуказанные земельные участки, принадлежащих на праве собственности Индивидуальному предпринимателю ФИО2, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 6000,00 руб. подлежат взыскания с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд именем Российской Федерации 

 

Р Е Ш И Л:

1.    Исковые требования удовлетворить.

2.Обратить взыскание на земельные участки площадью 23234 кв. м с кадастровым номером 90:12:172301:102 по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Трудовой сельский совет, за границами населенного пункта (лот № 36, участок № 5) и площадью 24599 кв. м с кадастровым номером 90:12:172301:105 по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Трудовой сельский совет, за границами населенного пункта (лот № 36, участок № 4), принадлежащие на праве собственности Индивидуальному предпринимателю ФИО2.

3.         Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «АТ Телеком» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 6000,00 руб.

4.         Выдать исполнительные листы после вступления решения суда в законную силу.

 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                          М.И. Куртлушаев