ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ 

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А36-13284/2018

г. Воронеж

04 марта 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 03 марта 2022 года

Постановление в полном объеме изготовлено 04 марта 2022 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи

                 ФИО1

судей

                          ФИО2

 

ФИО3

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4,

при участии:     

от внешнего управляющего областного государственного унитарного предприятия «Липецкая областная коммунальная компания» ФИО5: ФИО6, представителя по доверенности № 14 от 08.06.2021, паспорт РФ (до перерыва),

от общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт Сити»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу внешнего управляющего областного государственного унитарного предприятия «Липецкая областная коммунальная компания» ФИО5 на решение Арбитражного суда Липецкой области от 08.02.2019 по делу № А36-13284/2018, по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт Сити» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к областному государственному унитарному предприятию «Липецкая областная коммунальная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании передать техническую документацию (в оригиналах) на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, и иные связанные с управлением данным домом документы,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт Сити» (далее - истец, ООО «УК «Комфорт Сити») обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к областному государственному унитарному предприятию «Липецкая областная коммунальная компания» (далее – ответчик, ОГУП «ЛОКК») об обязании передать техническую документацию (в оригиналах) на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, и иные связанные с управлением данным домом документы.

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 08.02.2019 исковые требования удовлетворены в части обязания ОГУП «ЛОКК» передать ООО «Управляющая компания «Комфорт Сити» техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, и иные связанные с управлением домом документы, а именно: технический паспорт здания; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учёта, механического, электрического, санитарно-технического оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, общедомовых приборов учёта, паспорт и инструкции по эксплуатации элеваторных узлов; копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка; план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, газо-, электроснабжения; сметы, описи работ на текущий ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции; документы на общедомовые приборы учёта; договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; документ, содержащий информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учёта (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний. В остальной части удовлетворения исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, внешний управляющий ОГУП «ЛОКК» ФИО5 обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил восстановить процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы, обжалуемое решение отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2022 апелляционная жалоба внешнего управляющего ОГУП «ЛОКК» ФИО5 принята к производству с назначением заседания на 03.03.2022 по рассмотрению вопроса о разрешении заявленного ходатайства о восстановлении процессуального срока.

28.02.2022 посредством электронного сервиса «Мой арбитр» от ОГУП «ЛОКК» в лице внешнего управляющего ФИО5 поступило заявление об утверждении мирового соглашения с приложенным экземпляром мирового соглашения от 28.02.2022, документами, подтверждающими полномочия на подписание данного мирового соглашения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции 03.03.2022 представитель истца явку не обеспечил. 

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения указанного лица о времени и месте судебного разбирательства, настоящее дело рассмотрено судом в его отсутствие в порядке статей 123,156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции внешний управляющий ОГУП «ЛОКК» ФИО5 поддержал ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока, заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, представил оригинал мирового соглашения, просил его утвердить. 

Исследовав материалы дела, проанализировав условия мирового соглашения, заслушав пояснения внешнего управляющего, судебная коллегия приходит к следующему.

Внешний управляющий ОГУП «ЛОКК» ФИО5 обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой на решение Арбитражного суда Липецкой области от 08.02.2019 по настоящему делу, в которой просил восстановить процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы. 

В обосновании ходатайства о восстановлении пропущенного процессуального срока заявитель указал, что с 04 октября 2017 года в Арбитражном суде Липецкой области рассматривается дело № А36-12304/2017 о признании ОГУП «ЛОКК» несостоятельным (банкротом). 

В рамках указанного дела определением Арбитражного суда Липецкой области от 07.04.2021 г. (резолютивная часть) в отношении ОГУП «ЛОКК» введена процедура банкротства - внешнее управление сроком на 18 (восемнадцать) месяцев. Внешним управляющим утвержден ФИО5, член ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа».

Внешний управляющий ОГУП «ЛОКК» ссылаясь на то, что он узнал о вынесенном решении Арбитражного суда Липецкой области от 12.12.2019 г. по делу № А36-13284/2018 06 декабря 2021 года, полагает срок на апелляционное обжалование подлежащим восстановлению.

Изучив обстоятельства дела, суд апелляционной инстанции полагает необходимым удовлетворить ходатайство управляющего ОГУП «ЛОКК» ФИО5 о восстановлении пропущенного процессуального срока на обращение в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой в соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 24 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», на основании которой конкурсные кредиторы, а также арбитражные управляющие, полагая, что их права и законные интересы нарушены судебным актом, на котором основано заявленное в деле о банкротстве требование (в частности, если они считают, что оно является необоснованным по причине недостоверности доказательств либо ничтожности сделки), вправе обжаловать в общем установленном процессуальным законодательством порядке указанный судебный акт, при этом в случае пропуска ими срока на его обжалование суд вправе его восстановить с учетом того, когда подавшее жалобу лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов.

Суду апелляционной инстанции от сторон по делу представлены заявления об утверждении мирового соглашения, из которого следует следующее: «общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт Сити» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 398036, 

<

...>), именуемое в дальнейшем «Истец», в лице директора ФИО7, действующего на основании Устава, с одной стороны и Областное государственное унитарное предприятие «Липецкая областная коммунальная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 398059, 

<

...>), именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице внешнего управляющего ФИО5, действующего на основании определения Арбитражного суда Липецкой области от 07.04.2021 г. (резолютивная часть) по делу № А36-12304/2017, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора по делу № А36-13284/2018, рассматриваемому Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом, в целях прекращения спора, возникшего в связи с обязанностью Ответчика передать Истцу техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, и иные связанные с управлением данным домом документы, а также в связи с взысканием с Ответчика в пользу Истца судебной неустойки в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп. в день со дня вступления решения Арбитражного суда Липецкой области от 08.02.2019 г. в законную силу, руководствуясь статьями 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. На момент заключения настоящего мирового соглашения во исполнение решения Арбитражного суда Липецкой области от 08.02.2019 г. по делу № А36-13284/2018 Ответчик передал, а Истец принял часть технической и иной документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, а именно:

- технический паспорт здания;

- выписку из ЕГРН на земельный участок, которая содержит в себе план земельного участка (во исполнение обязанности по передаче копии кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенной органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра);

- выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем.

Претензии по количественному и (или) качественному составу переданной технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов Истец не имеет.

2. В целях исполнения решения Арбитражного суда Липецкой области от 08.02.2019 г. по делу № А36-13284/2018 Ответчик обязуется в срок до 01 нюня 2022 года передать Истцу часть технической и иной документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, а именно:

- исполнительные чертежи на многоквартирный дом;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, газо-, электроснабжения.

3. Истец отказывается с 01 марта 2022 года от требований к Ответчику в остальной части решения Арбитражного суда Липецкой области от 08.02.2019 г. по делу № А36-13284/2018, касающейся передачи технической и иной документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, а именно от следующих документов:

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома, общедомовых приборов учета, паспорта и инструкция по эксплуатации элеваторных узлов;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка;

- проектно-сметная документация на многоквартирный дом;

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

- акты технических осмотров;

- журналы заявок жителей;

- протоколы измерения сопротивления электросетей;

- протоколы измерения вентиляции; -документы на общедомовые приборы учета;

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- документ, содержащий информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний.

4. В соответствии с определением Арбитражного суда Липецкой области от 17.06.2019 г. по делу № А36-13284/2018 Ответчик признает судебную неустойку в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп. в день со дня вступления решения Арбитражного суда Липецкой области от 08.02.2019 г. в законную силу по делу № А36-13284/2018 за период с 12.03.2019 г. по 16.06.2019 г. (96 дней) на общую сумму 288 000 (двести восемьдесят восемь тысяч) руб. 00 коп., за период с 01.09.2019 г. по 28.02.2022 г. (912 дней) на общую сумму 2 736 000 (два миллиона семьсот тридцать шесть тысяч) руб. 00 коп., а всего на общую сумму 3 024 000 (три миллиона двадцать четыре тысячи) руб. 00 коп.

5. Ответчик обязуется уплатить Истцу указанную в пункте 4 настоящего мирового соглашения сумму судебной неустойки путем перечисления денежных средств на банковский счет Общества с ограниченной ответственностью «Новое Информационно - технологичное Энергосбережение» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 398024, 

<

...>) на основании договора уступки права требования (цессии) от 01.12.2021 г., а также дополнительного соглашения № 1 к указанному договору по следующим реквизитам:

Получатель: Общество с ограниченной ответственностью «Новое Информационно — технологичное Энергосбережение» 

ОГРН 

<

***> 

ИНН/КПП 

<

***>/775050001 

р/с 

<

***> 

в ПАО БАНК ЗЕНИТ г. Москва 

к/с 30101810000000000272 БИК 044525272

6. Истец отказывается с 01 марта 2022 года от требований к Ответчику, основанных на определении Арбитражного суда Липецкой области от 17.06.2019 г. по делу № А36-13284/2018, о взыскании с Ответчика в пользу Истца судебной неустойки в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп. в день со дня вступления решения Арбитражного суда Липецкой области от 08.02.2019 г. в законную силу.

7. Ответчик обязуется уплатить Истцу судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) руб. 00. коп. путем перечисления денежных средств на банковский счет Истца по следующим реквизитам:

Получатель: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт Сити»

ОГРН 

<

***>

ИНН/КПП 

<

***>/482401001

р/с 

<

***>

в ПАО Сбербанк России г. Липецк

к/с 30101810800000000604

БИК 044206604

8. Ответчик обязуется уплатить Истцу судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 (десять тысяч) руб. 00. коп. путем перечисления денежных средств на банковский счет Истца по следующим реквизитам:

Получатель: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт Сити»

ОГРН 

<

***> ИНН/КПП 

<

***>/482401001

р/с 

<

***>

в ПАО Сбербанк России г. Липецк

к/с 30101810800000000604

БИК 044206604

9. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца или Ответчика.

10. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Настоящее мировое соглашение составлено в трех идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

12. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств».

Вместе с мировым соглашением сторонами в материалы дела представлен акт приема-передачи технической документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, и иных связанных с управлением данным домом документов от 28.02.2022, в соответствии с которым ОГУП «ЛОКК» в лице внешнего управляющего ФИО5 передает, ООО «УК «Комфорт Сити» в лице директора ФИО7 принимает техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, и иные связанные с управлением данным домом документы, а именно:

- технический паспорт здания в количестве 54 листа;

- выписку из ЕГРН на земельный участок, которая содержит в себе план земельного участка (во исполнение обязанности по передаче копии кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенной органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра) в количестве 9 листов;

- выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом в количестве 8 листов;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем в количестве 1 листа.

Претензий по количественному и (или) качественному составу переданной технической документации на документацию на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт Сити» не имеет. 

Согласно пункту 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 18 июля 2014 г. № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» на основании части 1 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд при рассмотрении дела обязан принимать меры для примирения сторон, содействовать им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства в арбитражных судах.

Статьи 49 и 139 АПК РФ предусматривают право сторон при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции закончить дело мировым соглашением на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

В силу принципа свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия. При этом Кодексом установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых арбитражный суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц согласно части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 18 июля 2014 г. №  50). 

Стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Из пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 18 июля 2014 г. № 50 следует, что арбитражный суд при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той степени и поскольку это необходимо для установления соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в частности, проверяет полномочия лиц, подписавших проект мирового соглашения, наличие волеизъявления юридического лица на заключение мирового соглашения, возможно ли распоряжение имуществом, являющимся предметом мирового соглашения, имеются ли у такого имущества обременения, соответствует ли проект мирового соглашения императивным нормам действующего законодательства, в том числе о сделках (за исключением случаев, когда такая проверка осуществляется судом только по заявлению соответствующего лица), а также изучает проект мирового соглашения для целей выявления условий, затрагивающих права и законные интересы лиц, не участвующих в деле (с учетом положений пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме, подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

Согласно положениям статьи 139 АПК РФ мировое соглашение подлежит утверждению арбитражным судом в случае, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Частью 2 статьи 140 АПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Как следует из представленного мирового соглашения, оно содержит согласованные сведения об условиях и о сроках исполнения обязательств. Подписав мировое соглашение, стороны выразили свою волю на исполнение указанных в нем обязательств.

Условия мирового соглашения изложены четко и определенно, каких-либо неясностей по поводу его содержания не усматривается.

Учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону, иным нормативным актам, а также не нарушает права и законные интересы других лиц и заключено в интересах сторон, суд апелляционной инстанции, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, утверждает данное мировое соглашение.

Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения производства по делу в силу части 2 статьи 150 АПК РФ и, следовательно, для отмены обжалуемого решения.

В силу части 3 статьи 151 АПК РФ, в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по настоящему делу судом разъяснены и сторонам понятны.

В силу пункта 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

Согласно статье 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении) на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

В соответствии со статьей 104 АПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно статье 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения из федерального бюджета подлежит возврату 50% от суммы уплаченной государственной пошлины.

ООО «УК «Комфорт Сити» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) при подаче искового заявления на основании платежного поручения № 144 от 19.11.2018 уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., в силу приведенных норм, возврату подлежит 3 000 руб. 

Внешним управляющим ОГУП «ЛОКК» ФИО5  при подаче апелляционной жалобы на основании платежного поручения № 516 от 21.12.2021 уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., половина указанной суммы в размере 1 500 руб. подлежит возврату ОГУП «ЛОКК» из федерального бюджета.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (часть 2 статьи 142 АПК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 319 АПК РФ исполнительный лист на основании настоящего постановления выдается арбитражным судом первой инстанции.

Руководствуясь статьями 49, 139, 141, 150, 151, 266, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Липецкой области по делу № А36-13284/2018 отменить.

Утвердить мировое соглашение по делу № А36-13284/2018 следующего содержания: 

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт Сити» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), именуемое в дальнейшем «Истец», в лице директора ФИО7, действующего на основании Устава, с одной стороны и Областное государственное унитарное предприятие «Липецкая областная коммунальная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице внешнего управляющего ФИО5, действующего на основании определения Арбитражного суда Липецкой области от 07.04.2021 г. (резолютивная часть) по делу № А36-12304/2017, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора по делу № А36-13284/2018, рассматриваемому Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом, в целях прекращения спора, возникшего в связи с обязанностью Ответчика передать Истцу техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, и иные связанные с управлением данным домом документы, а также в связи с взысканием с Ответчика в пользу Истца судебной неустойки в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп. в день со дня вступления решения Арбитражного суда Липецкой области от 08.02.2019 г. в законную силу, руководствуясь статьями 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. На момент заключения настоящего мирового соглашения во исполнение решения Арбитражного суда Липецкой области от 08.02.2019 г. по делу № А36-13284/2018 Ответчик передал, а Истец принял часть технической и иной документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, а именно:

- технический паспорт здания;

- выписку из ЕГРН на земельный участок, которая содержит в себе план земельного участка (во исполнение обязанности по передаче копии кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенной органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра);

- выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем.

Претензии по количественному и (или) качественному составу переданной технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов Истец не имеет.

2. В целях исполнения решения Арбитражного суда Липецкой области от 08.02.2019 г. по делу № А36-13284/2018 Ответчик обязуется в срок до 01 нюня 2022 года передать Истцу часть технической и иной документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, а именно:

- исполнительные чертежи на многоквартирный дом;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, газо-, электроснабжения.

3. Истец отказывается с 01 марта 2022 года от требований к Ответчику в остальной части решения Арбитражного суда Липецкой области от 08.02.2019 г. по делу № А36-13284/2018, касающейся передачи технической и иной документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, а именно от следующих документов:

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома, общедомовых приборов учета, паспорта и инструкция по эксплуатации элеваторных узлов;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка;

- проектно-сметная документация на многоквартирный дом;

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

- акты технических осмотров;

- журналы заявок жителей;

- протоколы измерения сопротивления электросетей;

- протоколы измерения вентиляции; -документы на общедомовые приборы учета;

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

-  оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

документ, содержащий информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний.

4. В соответствии с определением Арбитражного суда Липецкой области от 17.06.2019 г. по делу № А36-13284/2018 Ответчик признает судебную неустойку в размере 3 ООО (три тысячи) руб. 00 коп. в день со дня вступления решения Арбитражного суда Липецкой области от 08.02.2019 г. в законную силу по делу № А36-13284/2018 за период с 12.03.2019 г. по 16.06.2019 г. (96 дней) на общую сумму 288 000 (двести восемьдесят восемь тысяч) руб. 00 коп., за период с 01.09.2019 г. по 28.02.2022 г. (912 дней) на общую сумму 2 736 000 (два миллиона семьсот тридцать шесть тысяч) руб. 00 коп., а всего на общую сумму 3 024 000 (три миллиона двадцать четыре тысячи) руб. 00 коп.

5. Ответчик обязуется уплатить Истцу указанную в пункте 4 настоящего мирового соглашения сумму судебной неустойки путем перечисления денежных средств на банковский счет Общества с ограниченной ответственностью «Новое Информационно - технологичное Энергосбережение» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 398024, 

<

...>) на основании договора уступки права требования (цессии) от 01.12.2021 г., а также дополнительного соглашения № 1 к указанному договору по следующим реквизитам:

Получатель: Общество с ограниченной ответственностью «Новое Информационно — технологичное Энергосбережение» 

ОГРН 

<

***> 

ИНН/КПП 

<

***>/775050001 

р/с 

<

***> 

в ПАО БАНК ЗЕНИТ г. Москва 

к/с 30101810000000000272 БИК 044525272

6. Истец отказывается с 01 марта 2022 года от требований к Ответчику, основанных на определении Арбитражного суда Липецкой области от 17.06.2019 г. по делу № А36-13284/2018, о взыскании с Ответчика в пользу Истца судебной неустойки в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп. в день со дня вступления решения Арбитражного суда Липецкой области от 08.02.2019 г. в законную силу.

7. Ответчик обязуется уплатить Истцу судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) руб. 00. коп. путем перечисления денежных средств на банковский счет Истца по следующим реквизитам:

Получатель: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт Сити»

ОГРН 

<

***>

ИНН/КПП 

<

***>/482401001

р/с 

<

***>

в ПАО Сбербанк России г. Липецк

к/с 30101810800000000604

БИК 044206604

8. Ответчик обязуется уплатить Истцу судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 (десять тысяч) руб. 00. коп. путем перечисления денежных средств на банковский счет Истца по следующим реквизитам:

Получатель: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт Сити»

ОГРН 

<

***> ИНН/КПП 

<

***>/482401001

р/с 

<

***>

в ПАО Сбербанк России г. Липецк

к/с 30101810800000000604

БИК 044206604

9. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца или Ответчика.

10. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Настоящее мировое соглашение составлено в трех идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

12. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств».

Производство по делу № А36-13284/2018 прекратить.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «УК «Комфорт Сити» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета госпошлины в сумме 3 000 руб., уплаченной за подачу искового заявления по платежному поручению № 144 от 19.11.2018.

Выдать областному государственному унитарному предприятию «Липецкая областная коммунальная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета госпошлины в сумме 1 500 руб., уплаченной за подачу апелляционной жалобы по платежному поручению № 516 от 21.12.2021.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции в порядке, установленном статьями 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

председательствующий судья

ФИО1

 

судьи

ФИО2

 

ФИО3