Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-14289/2025

21 августа 2025 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2025 года. Полный текст решения изготовлен 21 августа 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Радынов С.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА" (адрес: Россия 191024, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,, ПР-КТ НЕВСКИЙ,Д.146,ЛИТЕР А,ПОМЕЩЕНИЕ 6Н, ОГРН: 1117847089381);

ответчик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА" (адрес: Россия 190121, Санкт-Петербург, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР-КТ РИМСКОГО-КОРСАКОВА, Д. 73/33, СТР. 2, ОФИС 33, ИНН: 7838410142 );

о взыскании,

установил:

СПБ ГКУ ЦПЭИГИ (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА" (далее ответчик) о взыскании 47187 руб. 03 коп. убытков, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами со дня вступления решения в законную силу и до исполнения обязательства по оплате.

Определением суда от 03.03.2025 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик представил отзыв, ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о привлечении третьего лица .

Суд не нашел оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о привлечении третьего лица.

В соответствии со статьями 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд полагает в иске отказать.

В государственной собственности находится объект нежилого фонда, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 10-я Красноармейская ул., д. 21, лит. А, помещ. 2-Н, площадью 123,1 кв.м., кадастровый номер 78:32:0001652:1109 (далее – ОНФ, Объект).

В соответствии с утвержденными Положениями https://www.gov.spb.ru/, государственную политику в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Санкт‑Петербурга проводит Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО); государственную политику в сфере контроля за использованием и сохранностью государственного имущества Санкт‑Петербурга проводит Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее - ККИ).

На основании приказа ККИ от 01.12.2021 № 10799-по проведено обследование ОНФ.

Актом обследования от 02.12.2021 выявлено самовольное использование ОНФ под технический участок и склад ответчиком – ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» (ИНН: 

<

***>), которым предоставлен доступ на Объект.

На основании приказа ККИ от 11.02.2022 № 1133-по проведено обследование ОНФ.

Актом обследования от 14.02.2022 выявлено самовольное использование ОНФ под технический участок и склад ответчиком – ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» (ИНН: 

<

***>).

На Объекте размещено уведомление от 14.02.2022 серия УЮ № 007256, согласно которому ККИ предоставил пользователю возможность освободить незаконно занимаемый ОНФ в срок до 16.02.2022.

Согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 03.07.2017 № 549/1 Учреждение находится в ведении ККИ, и в соответствии с Уставом уполномочено на проведение мероприятий по освобождению земельных участков и объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, от незаконно используемых третьими лицами в отсутствие правовых оснований, согласно поручениям ККИ.

На основании вышеуказанных нормативных актов, в адрес Учреждения направлена заявка ККИ от 18.02.2022 № 239 ЗС/2022 на организацию работ по освобождению ОНФ в связи с неисполнением данной обязанности ответчиком в полном объеме.

Из служебной записки по результатам выезда рабочей группы Учреждения 03.07.2024 установлено, что доступ в ОНФ не ограничен (ключи в деле), внутри находился мусор. 

Актом приема-передачи от 03.07.2024 Объект для выполнения работ (вывоз мусора) передан подрядной организации. 

Актом от 03.07.2024 № 06-01-794/24 Учреждение подтверждает освобождение ОНФ в принудительном порядке.

Актом от 03.07.2024 Учреждение передало освобожденный от третьих лиц и их имущества, а Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» приняло ключи от Объекта.

По результатам проведения открытого аукциона в электронной форме, Учреждение 03.06.2024 заключило с ООО «СТК-КРАШЛАЙН» контракт № ЭА5/2024 на выполнение комплекса работ по освобождению объектов нежилого фонда от имущества третьих лиц, незаконно использующих объекты нежилого фонда на территории Санкт-Петербурга.

В рамках вышеуказанного контракта подрядчик выполнил работы по освобождению ОНФ в принудительном порядке (работа рабочих, вывоз и передача отходов), стоимость которых составила 47187, 03 руб.

В адрес ответчика была направлена досудебная претензия, оставленная без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения в суд.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются, в том числе расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Статья 1064 ГК РФ устанавливает, что вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Для возмещения убытков истцу необходимо доказать наличие совокупности следующих обстоятельств: причинение ущерба, его размер, вину ответчика, наличие причинно-следственной связи между действием (бездействием) ответчика и возникшими у истца убытками.

Статьей 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (пункт 2 статьи 71 АПК РФ).

Исследовав обстоятельства дела, представленные доказательства, суд находит обоснованными доводы ответчика.

Суд заключилстцом не представлены достаточные и достоверные доказательства использования ответчиком спорного земельного участка.

Суд не принимает в качестве достоверных доказательств акты обследования объекта нежилого фонда от 02.12.2021 г. и 14.02.2022 г

Как следует из указанных нежилым помещением 2-Н пользуется ответчик, однако относимых доказательств, подтверждающих указанный факт, в материалах дела не имеется, в самих актах не содержится, пояснений о том, на основании каких данных сотрудниками ККИ было установлено, что нежилым помещением 2-Н пользуется непосредственно ответчик, сведения о том, что копии актов вручены представителю ответчика не представлено. Фактический пользователь объекта сотрудниками ККИ установлен не был. Из актов от 02.12.2021 г. и 14.02.2022 г. не усматривается, что сотрудниками ККИ, проводившими обследование, были приняты все возможные меры для установления лица, осуществляющего незаконное использование объекта недвижимости, в том числе путем получения информации от лиц, находящихся на объекте недвижимости (обеспечивших доступ в помещение) (п. 3.10 Порядка проведения обследований земельных участков и объектов нежилого фонда, утвержденного распоряжением ККИ от 05.09.2017 № 11-р).

На приложенных к актам от 02.12.2021 г. и 14.02.2022 г. фотоматериалах не зафиксировано никаких индивидуализирующих признаков, позволяющих заключить, что размещенное в спорном объекте (пом. 2-Н) имущество принадлежит именно ответчику.

Уведомление об освобождении объекта, размещённое на входной двери нежилого помещения 2-Н является обезличенным и адресовано «Пользователю объекта».

На основании изложенного суд заключил, что истцом не представлены достаточные и достоверные доказательства вины ответчика, наличие причинно-следственной связи между действием (бездействием) ответчика и возникшими у истца убытками.

В иске надлежит отказать, судебные расходы по госпошлине, согласно статьи 110 АПК РФ остаются на истце.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Радынов С.В.