Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-40624/19

26 сентября 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2019 года.

 Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания Манучарян Л.Э., рассмотрев в судебном заседании дело по  иску Министерство имущественных отношений Московской области (143407, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД КРАСНОГОРСК, БУЛЬВАР СТРОИТЕЛЕЙ, ДОМ 1, ОГРН: 1025005245055, ИНН: 7725131814,) 

к ГКУ МО "Московская областная специализированная аварийно-восстановительная служба" (ИНН 5031070286, ОГРН 1065031032197,адрес: 142613, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ОРЕХОВО-ЗУЕВО, УЛИЦА СЕВЕРНАЯ, 59,  )

3-е лицо:  ГУП МО "Коммунальные системы Московской области".

о взыскании задолженности по арендной плате за период с 27.10.2015 по 31.12.2018 в размере 2242598,14 руб, пени за период с 17.01.2016по 18.02.2019 в сумме 671589,14 руб,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось  в Арбитражный суд Московской области с иском к ГКУ МО "Московская областная специализированная аварийно-восстановительная служба"  о взыскании  2 242 598, 14  рублей задолженности по оплате арендной платы за период с 27.10.2015 г. по 31.12.2018 года,  подлежащей оплате на основании договора аренды земельного участка № 55009-Z от 05.12.2003 г., а также   671 589, 14 рублей неустойки за период с 17.01.2016 г. по 18.02.2019 г., начисленной на основании п. 5.2. договора аренды по ставке 0,05  % от суммы долга за каждый день просрочки. 

   Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за период с  19.02.2019 г. по дату погашения долга,

  Дело рассматривается в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика. 

 Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу, что  исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

   Как следует из материалов дела и установлено судом, между Истцом (арендодатель)   и Ответчиком (арендатор) заключен договор № 55009-Z от 05.12.2003 г.аренды земельного участка КН 50:47:0020101:5.

     Правоотношения сторон регулируются главой 34 ГК РФ, 

   В силу  п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

      В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ применительно к спорному периоду) порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, собственность на которые не разграничена.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 14 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", если иное не установлено законодательством Российской Федерации, определение арендной платы (Апл) при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется в соответствии со следующей формулой:

Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S, где:

Апл - арендная плата;

Аб - базовый размер арендной платы;

Кд - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

Пкд - корректирующий коэффициент;

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования;

S - площадь арендуемого земельного участка.

  В соответствии с ч 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

   Ответчик не оспорил в рамках на стоящего дела обстоятельства, на которые ссылается истец обоснование своих требований.

     Поскольку ответчик не оспорил наличие задолженности и ее размер, мотивированного отзыва с возражениями относительно заявленных  требований не представил, в силу ч. 3.1. ст. 70 ПК РФ задолженность считается признанной.

  В соответствии с п.5.2. договора аренды за неисполнение обязательства по оплате арендной платы начисляется неустойка в размере 0, 05 % от суммы долга в день за каждый день просрочки.   Представленный истцом расчет произведен исходя из суммы долга правомерного периода просрочки, проверен судом и является правильным.

 В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

С учетом изложенного, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу  федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ГКУ МО "Московская областная специализированная аварийно-восстановительная служба" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства имущественных отношений Московской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,)  2 307 933, 29 рублей, в том числе: 1 867 699, 44 рубля основного долга,  440 233, 85 рублей неустойки)..

Взыскать с ГКУ МО "Московская областная специализированная аварийно-восстановительная служба" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства имущественных отношений Московской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) неустойку, начисленную на сумму основного долга  1 867 699, 44 рубля, за период с  19.02.2019 г. по дату погашения долга, исходя из ставки 0,05 % от суммы долга за каждый день просрочки.

    В удовлетворении остальной части иска отказать.

    Взыскать с ГКУ МО "Московская областная специализированная аварийно-восстановительная служба" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 34 540 рублей государственной пошлины.

Судья                                                         А.О. Уваров