АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-25977/2021 

 

Дата изготовления решения в полном объеме 01 марта 2022 года.

Дата объявления резолютивной части 21 февраля 2022 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Мурзахановой Г.Н., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи М.Ф.Мусиной,   

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Казань Арена» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Футбольный клуб «Рубин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) акционерного общества  «Казань Арена» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Футбольный клуб «Рубин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 43 256 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 302 394 руб. 22 коп. за период с 07.09.2020 по 11.10.2021, и до момента фактического исполнения обязательств по оплате задолженности,

с участием:

 истца – представители ФИО1 по доверенности от 15.01.2022, диплом, паспорт; ФИО2 по доверенности от 25.08.2021, диплом, паспорт (до перерыва); 

ответчика – представитель ФИО3 по доверенности от 01.01.2022, диплом, паспорт;

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество  «Казань Арена» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Футбольный клуб «Рубин» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 16 800 000 руб., неосновательного обогащения в размере 26 456 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 302 394 руб. 22 коп. за период с 07.09.2020 по 11.10.2021, и момента фактического исполнения обязательств по оплате задолженности.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.01.2022 в порядке ст. 49 АПК РФ принято уточнение исковых требований и частичное изменение оснований иска, с ответчика взыскивается задолженность по арендной плате в общем размере 43 256 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.09.2020 до 11.10.2021 в размере 1 302 394 руб. 22 коп. и до момента фактического исполнения обязательства по оплате задолженности.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца иск поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика поясняет, что была произведена частичная оплата задолженности, ходатайствует о приобщении доказательств частичной оплаты  к материалам дела.

На ходатайство возражения не заявляются.

На основании ст. 159, ч.ч.3,5 ст.184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Республики Татарстан выносит протокольное определение об удовлетворении ходатайства представителя ответчика о приобщении доказательств частичной оплаты  к материалам дела.

Представитель ответчика исковые требования в части взыскания долга признает.

Суд признание ответчиком суммы долга принимает.

Суд в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании от 15 февраля 2022 года объявил перерыв на 21 февраля 2022 года на 08 час. 50 мин. Объявление о перерыве размещено на официальном сайте и информационном стенде Арбитражного суда Республики Татарстан.

После перерыва, 21 февраля 2022 года, судебное заседание продолжено.

Представитель истца ходатайствует об уточнении искового заявления, просит взыскать с ответчика  задолженность по арендной плате в общем размере 34 856 000 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 743 032 руб. 96 коп. за период с 09.11.2020 до 20.02.2022 и до момента фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по следующим договорам аренды: от 29.10.2020 №05-03/05-186; от 18.11.2020 № 05-03/05-192; от 25.11.2020 №05-03/05-194; от 01.03.2021 №05-03/08-27; от 19.04.2021 №05-03/05-75; от 27.04.2021 №05-03/05-77; от 11.05.2021 №05-03/05-85; от 13.07.2021 №05-03/05-137; от 03.08.2021 №05-03/05-146; от 05.08.2021 №05-03/05-149; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.09.2020 до 10.02.2022 в размере 209 221 руб. 86 коп. по договору аренды от 18.08.2020 № 05-03/05-128; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.09.2020 по 14.02.2022 в размере 252 769 руб. 05 коп. по договору аренды от 16.09.2020 № 05-03/05-144; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.10.2020 по 18.02.2022 в размере 203 854 руб. 92 коп. по договору аренды от 02.10.2020 № 05-03/05-164; неустойку в размере 634 944 руб. за период с 13.08.2021 по 20.02.2022 и до момента фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по договору аренды от 09.08.2021 №05-03/05-153; дает устные пояснения.

Представитель ответчика не возражает против уточнения исковых требований, иск в части долга признает, ходатайствует о приобщении доказательств частичной оплаты  к материалам дела.

На ходатайство возражения не заявляются.

На основании ст. 159, ч.ч.3,5 ст.184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Республики Татарстан выносит протокольное определение об удовлетворении ходатайства представителя ответчика о приобщении доказательств частичной оплаты  к материалам дела.

Суд в порядке ст.49 АПК РФ ходатайство истца об уточнении иска принимает. 

В судебном заседании объявлен перерыв в течение дня до 16 час. 00 мин.

После перерыва, 21 февраля 2022 года, судебное заседание продолжено.

Представитель истца дает устные пояснения, исковое заявление поддерживает  в полном объеме.

Из материалов дела следует, что 29.10.2020 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 05-03/05-186, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору объект недвижимого имущества - футбольный стадион на 45 000 зрителей «Ак Барс Арена», расположенный по адресу: 

<

...>, кад. № 16:50:000000:8602 (далее - объект), для проведения футбольного матча, с участием Футбольного клуба «Рубин», г. Казань и Футбольного клуба «Арсенал», г. Тула, который состоится 31 октября 2020 года, а также оказывает услуги,  связанные с проведением мероприятия в соответствии  с настоящим договором(п.1 договора).

Пунктами 3.1-3.2 договора установлено, что оплата по договору производится арендатором путем перечисления денежных средств по реквизитам арендодателя, указанным в настоящем договоре в течение 5 (пяти) рабочих дней после завершения матча.

Цена аренды объекта в соответствии с условиями настоящего договора составляет 2 600 000 руб., в том числе НДС 20%. 

Срок аренды: один день 31.10.2020 (п.5.2 договора).

18.11.2020 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 05-03/05-192, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору объект недвижимого имущества - футбольный стадион на 45 000 зрителей «Ак Барс Арена», расположенный по адресу: 

<

...>, кад. № 16:50:000000:8602 (далее - объект), для проведения футбольного матча, с участием Футбольного клуба «Рубин», г. Казань и Футбольного клуба «Ростов», г. Ростов-на-Дону, который состоится 22 ноября 2020 года, а также оказывает услуги,  связанные с проведением мероприятия в соответствии  с настоящим договором (п.1 договора).

Пунктами 3.1-3.2 договора установлено, что оплата по договору производится арендатором путем перечисления денежных средств по реквизитам арендодателя, указанным в настоящем договоре в течение 5 (пяти) рабочих дней после завершения матча.

Цена аренды объекта в соответствии с условиями настоящего договора составляет 2 600 000 руб., в том числе НДС 20%. 

Срок аренды: один день 22.11.2020 (п.5.2 договора).

25.11.2020 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 05-03/05-194, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору объект недвижимого имущества - футбольный стадион на 45 000 зрителей «Ак Барс Арена», расположенный по адресу: 

<

...>, кад. № 16:50:000000:8602 (далее - объект), для проведения футбольного матча, с участием Футбольного клуба «Рубин», г. Казань и Футбольного клуба «ЦСКА», г. Москва, который состоится 29 ноября 2020 года, а также оказывает услуги,  связанные с проведением мероприятия в соответствии  с настоящим договором(п.1 договора).

Пунктами 3.1-3.2 договора установлено, что оплата по договору производится арендатором путем перечисления денежных средств по реквизитам арендодателя, указанным в настоящем договоре в течение 5 (пяти) рабочих дней после завершения матча.

Цена аренды объекта в соответствии с условиями настоящего договора составляет 3 200 000 руб., в том числе НДС 20%. 

Срок аренды: один день 29.11.2020 (п.5.2 договора).

01.03.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 05-03/08-27, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору объект недвижимого имущества - футбольный стадион на 45 000 зрителей «Ак Барс Арена», расположенный по адресу: 

<

...>, кад. № 16:50:000000:8602 (далее - объект), для проведения футбольного матча, с участием Футбольного клуба «Рубин», г. Казань и Футбольного клуба «Зенит», г. Санкт-Перебург, который состоится 8 марта 2021 года, а также оказывает услуги,  связанные с проведением мероприятия в соответствии  с настоящим договором(п.1 договора).

Пунктами 3.1-3.2 договора установлено, что оплата по договору производится арендатором путем перечисления денежных средств по реквизитам арендодателя, указанным в настоящем договоре в течение 5 (пяти) рабочих дней после завершения матча.

Цена аренды объекта в соответствии с условиями настоящего договора составляет 3 307 000 руб., в том числе НДС 20%. 

Срок аренды: один день 08.03.2021 (п.5.2 договора).

19.04.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 05-03/05-75, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору объект недвижимого имущества - футбольный стадион на 45 000 зрителей «Ак Барс Арена», расположенный по адресу: 

<

...>, кад. № 16:50:000000:8602 (далее - объект), для проведения футбольного матча, с участием Футбольного клуба «Рубин», г. Казань и Футбольного клуба «Краснодар», г. Краснодар, который состоится 25 апреля 2021 года, а также оказывает услуги,  связанные с проведением мероприятия в соответствии  с настоящим договором(п.1 договора).

Пунктами 3.1-3.2 договора установлено, что оплата по договору производится арендатором путем перечисления денежных средств по реквизитам арендодателя, указанным в настоящем договоре в течение 5 (пяти) рабочих дней после завершения матча.

Цена аренды объекта в соответствии с условиями настоящего договора составляет 3 307 000 руб., в том числе НДС 20%. 

Срок аренды: один день 25.04.2021 (п.5.2 договора).

27.04.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 05-03/05-77, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору объект недвижимого имущества - футбольный стадион на 45 000 зрителей «Ак Барс Арена», расположенный по адресу: 

<

...>, кад. № 16:50:000000:8602 (далее - объект), для проведения футбольного матча, с участием Футбольного клуба «Рубин», г. Казань и Футбольного клуба «Динамо», г. Москва, который состоится 01 мая 2021 года, а также оказывает услуги,  связанные с проведением мероприятия в соответствии  с настоящим договором(п.1 договора).

Пунктами 3.1-3.2 договора установлено, что оплата по договору производится арендатором путем перечисления денежных средств по реквизитам арендодателя, указанным в настоящем договоре в течение 5 (пяти) рабочих дней после завершения матча.

Цена аренды объекта в соответствии с условиями настоящего договора составляет 3 307 000 руб., в том числе НДС 20%. 

Срок аренды: один день 01.05.2021 (п.5.2 договора).

11.05.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 05-03/05-85, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору объект недвижимого имущества - футбольный стадион на 45 000 зрителей «Ак Барс Арена», расположенный по адресу: 

<

...>, кад. № 16:50:000000:8602 (далее - объект), для проведения футбольного матча, с участием Футбольного клуба «Рубин», г. Казань и Футбольного клуба «Ротор», г. Волгоград, который состоится 16 мая 2021 года, а также оказывает услуги,  связанные с проведением мероприятия в соответствии  с настоящим договором(п.1 договора).

Пунктами 3.1-3.2 договора установлено, что оплата по договору производится арендатором путем перечисления денежных средств по реквизитам арендодателя, указанным в настоящем договоре в течение 5 (пяти) рабочих дней после завершения матча.

Цена аренды объекта в соответствии с условиями настоящего договора составляет 3 307 000 руб., в том числе НДС 20%. 

Срок аренды: один день 16.05.2021 (п.5.2 договора).

13.07.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 05-03/05-137, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору объект недвижимого имущества - футбольный стадион на 45 000 зрителей «Ак Барс Арена», расположенный по адресу: 

<

...>, кад. № 16:50:000000:8602 (далее - объект), для проведения футбольного матча, с участием Футбольного клуба «Рубин», г. Казань и Футбольного клуба «Спартак», г. Москва, который состоится 24 июля 2021 года, а также оказывает услуги,  связанные с проведением мероприятия в соответствии  с настоящим договором(п.1 договора).

Пунктами 3.1-3.2 договора установлено, что оплата по договору производится арендатором путем перечисления денежных средств по реквизитам арендодателя, указанным в настоящем договоре в течение 5 (пяти) рабочих дней после завершения матча.

Цена аренды объекта в соответствии с условиями настоящего договора составляет 3 307 000 руб., в том числе НДС 20%. 

Срок аренды: один день 24.07.2021 (п.5.2 договора).

03.08.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 05-03/05-146, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору объект недвижимого имущества - футбольный стадион на 45 000 зрителей «Ак Барс Арена», расположенный по адресу: 

<

...>, кад. № 16:50:000000:8602 (далее - объект), для проведения футбольного матча, с участием Футбольного клуба «Рубин», г. Казань и Футбольного клуба «Ахмаи», г. Грозный, который состоится 08 августа 2021 года, а также оказывает услуги,  связанные с проведением мероприятия в соответствии  с настоящим договором(п.1 договора).

Пунктами 3.1-3.2 договора установлено, что оплата по договору производится арендатором путем перечисления денежных средств по реквизитам арендодателя, указанным в настоящем договоре в течение 5 (пяти) рабочих дней после завершения матча.

Цена аренды объекта в соответствии с условиями настоящего договора составляет 3 307 000 руб., в том числе НДС 20%. 

Срок аренды: один день 08.08.2021 (п.5.2 договора).

05.08.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 05-03/05-149, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору объект недвижимого имущества - футбольный стадион на 45 000 зрителей «Ак Барс Арена», расположенный по адресу: 

<

...>, кад. № 16:50:000000:8602 (далее - объект), для проведения футбольного матча, с участием Футбольного клуба «Рубин», г. Казань и Футбольного клуба «Ракув», г. Ченстохова, который состоится 12 августа 2021 года, а также оказывает услуги,  связанные с проведением мероприятия в соответствии  с настоящим договором(п.1 договора).

Пунктами 3.1-3.2 договора установлено, что оплата по договору производится арендатором путем перечисления денежных средств по реквизитам арендодателя, указанным в настоящем договоре в течение 5 (пяти) рабочих дней после завершения матча.

Цена аренды объекта в соответствии с условиями настоящего договора составляет 3 307 000 руб., в том числе НДС 20%. 

Срок аренды: один день 12.08.2021 (п.5.2 договора).

09.08.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 05-03/05-153, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору объект недвижимого имущества - футбольный стадион на 45 000 зрителей «Ак Барс Арена», расположенный по адресу: 

<

...>, кад. № 16:50:000000:8602 (далее - объект), для проведения футбольного матча, с участием Футбольного клуба «Рубин», г. Казань и Футбольного клуба «Крылья Советов», г. Самара, который состоится 15 августа 2021 года, а также оказывает услуги,  связанные с проведением мероприятия в соответствии  с настоящим договором(п.1 договора).

Пунктами 3.1-3.3 договора установлено, что оплата по договору производится арендатором не позднее 2 дней до начала матча путем перечисления денежных средств на реквизиты арендодателя.

Цена аренды объекта в соответствии с условиями настоящего договора составляет 3 307 000 руб., в том числе НДС 20%. 

В случае просрочки платежа арендатор выплачивает арендодателю неустойку в сумме, предусмотренной п. 4.17 договора.

Пунктом 4.17 договора установлено, что арендатор выплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки платежа в размере 0,1% от суммы задолженности.

Срок аренды: один день 12.08.2021 (п.5.2 договора).

Факт передачи объекта подтверждается актами приема-передачи: от 31.10.2020, от 22.11.2020, от 29.11.2020, от 08.03.2021, от 25.04.2021, от 01.05.2021, от 16.05.2021, от 24.07.2021, от 12.08.2021, от 15.08.2021.

Факт возврата объекта подтверждается актами возврата имущества: от 31.10.2020, от 22.11.2020, от 29.11.2020, от 08.03.2021, от 25.04.2021, от 01.05.2021, от 16.05.2021, от 24.07.2021, от 12.08.2021, от 15.08.2021.

Согласно расчету истца, у ответчика образовалась задолженность в размере 34 856 000 руб. (с учетом уточнения исковых требований и частичного изменения оснований иска).

 

 

Истцом была направлена ответчику претензия № 02-05/349 от 10.08.2021 с предложением произвести оплату задолженности в добровольном порядке.

Требования, изложенные в указанной претензии, ответчиком оставлены без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском о взыскании задолженности по арендной плате в общем размере 34 856 000 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 743 032 руб. 96 коп. за период с 09.11.2020 до 20.02.2022 и до момента фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по следующим договорам аренды: от 29.10.2020 №05-03/05-186; от 18.11.2020 № 05-03/05-192; от 25.11.2020 №05-03/05-194; от 01.03.2021 №05-03/08-27; от 19.04.2021 №05-03/05-75; от 27.04.2021 №05-03/05-77; от 11.05.2021 №05-03/05-85; от 13.07.2021 №05-03/05-137; от 03.08.2021 №05-03/05-146; от 05.08.2021 №05-03/05-149; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.09.2020 до 10.02.2022 в размере 209 221 руб. 86 коп. по договору аренды от 18.08.2020 № 05-03/05-128; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.09.2020 по 14.02.2022 в размере 252 769 руб. 05 коп. по договору аренды от 16.09.2020 № 05-03/05-144; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.10.2020 по 18.02.2022 в размере 203 854 руб. 92 коп. по договору аренды от 02.10.2020 № 05-03/05-164; неустойки в размере 634 944 руб. за период с 13.08.2021 по 20.02.2022 и до момента фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по договору аренды от 09.08.2021 №05-03/05-153 (с учетом уточнения исковых требований и частичного изменения оснований иска).

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Правоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В соответствии с положениями статьей 307 -309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (статья 310 Кодекса).

Согласно положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании представитель ответчика не возражал против уточнения исковых требований, иск в части долга признал.

Долг перед истцом в заявленном размере подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, ответчиком факт наличия долга не оспорен. 

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о взыскании арендной платы в размере 34 856 000 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

 

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо - в месте его нахождении, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. 

Согласно расчета суда, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 07.09.2020 по 20.02.2022 составила в общем размере 2 535 490 руб. 49 коп. Между тем, истцом заявлено о взыскании процентов в общем размере 2 408 878 руб. 79 коп. (с учетом уточнения). Поскольку суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, соответственно, требование истца подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Согласно пункту 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. 

Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. 

Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. 

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Соответственно, требование истца о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами с 21.02.2022 по день фактического исполнения обязательства подлежит удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 634 944 руб. за период с 13.08.2021 по 20.02.2022 по договору аренды от 09.08.2021 №05-03/05-153.

Разрешая требование истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Нарушение ответчиком сроков оплаты арендных платежей по договору аренды подтверждено материалами дела, ответчиком не оспаривается, в связи с чем начисление договорной неустойки является правомерным.

В соответствии с п.60 постановления Пленума Верховного Суда РФ №7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса российской федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Пунктом 4.17 договора установлено, что арендатор выплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки платежа в размере 0,1% от суммы задолженности.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) пени может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной пени.

По смыслу указанных выше норм гражданского законодательства и пунктов 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с п.72 постановления Пленума Верховного Суда РФ №7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса российской федерации об ответственности за нарушение обязательств» заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268, часть 1 статьи 286 АПК РФ).

При этом в силу пункта 77 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Ответчик ходатайства о снижении пени не заявлял, доказательств ее несоразмерности не представил.

Расчет пени произведен истцом в соответствии с условиями договора, соответствует фактическим обстоятельствам дела и периоду просрочки, ответчиком не оспаривался, в связи с чем требование истца о взыскании пени в размере 634 944 руб. за период с 13.08.2021 по 20.02.2022 правомерно и подлежит удовлетворению.

При этом неустойка подлежит начислению на сумму долга по день фактического исполнения обязательств ответчиком, в силу пункта 65 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Расходы по оплате государственной пошлины в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат возмещению истцу ответчиком. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Футбольный клуб «Рубин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества  «Казань Арена» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 34 856 000 (тридцать четыре миллиона восемьсот пятьдесят шесть тысяч) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 408 878 (два миллиона четыреста восемь тысяч восемьсот семьдесят восемь) руб. 79 коп., продолжать начислять проценты с 21.02.2022 в размере ключевой ставки Банка России от суммы долга 31 549 000 руб. до момента фактического исполнения обязательств по оплате задолженности, неустойку в сумме  634 944 (шестьсот тридцать четыре тысячи девятьсот сорок четыре) руб., продолжать начислять неустойку с 21.02.2022 в размере 0.1% за каждый день просрочки от суммы долга 3 307 000 руб. до момента фактического исполнения обязательств по оплате задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 000 (вести тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан. 

 

Судья                                                                                                  Г.Н. Мурзаханова