Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-469/2022

г. Петрозаводск

05 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2022 года, полный текст решения изготовлен   в тот же день.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи  Александрович Е.О.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» к администрации Боровского сельского поселения о взыскании 873 491 руб. 28 коп. 

при участии в судебном заседании  представителя истца, государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго», -   ФИО1 (доверенность от 19.05.2021),

установил:

государственное унитарное предприятие Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго»  (далее – истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к администрации Боровского сельского поселения (далее – ответчик, Администрация)  о взыскании 873 491 руб. 28 коп.  задолженности за тепловую  энергию за период с сентября 2019 года по февраль 2021 года.

Исковые требования  обоснованы ссылками на статьи 125, 210, 307-310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Ответчик, администрация Боровского сельского поселения, отзыв на иск не направил, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства  явку своего представителя в суд  не обеспечил.

09.03.2022 от истца поступило ходатайство об увеличении суммы иска до 1 607 409 руб. 80 коп., в которую дополнительно включена  задолженность в размере 731 097 руб. 16 коп. в отношении иных помещений и за иной период.

В соответствии с частью 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Предъявление истцом новых требований не является увеличением размера исковых требований (пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 №46) и не предусмотрено нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, оснований для принятия в данной части уточнения требований и рассмотрения по существу у суда не имеется. 

28.03.2022 от истца поступило ходатайство об уточнении суммы иска в связи с произведенным перерасчетом платы за услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>, на сумму 2 820 руб. 96 коп.  С учётом перерасчёта истец просит взыскать с администрации Боровского сельского поселения задолженность за услуги по теплоснабжению в общем размере 876 312 руб. 24 коп. 

Учитывая право истца, предусмотренное статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, данное уточнение судом принято, в дальнейшем рассматривается иск о взыскании 876 312 руб. 24 коп. 

Представитель истца в судебном заседании  уточненные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Заслушав пояснения представителя истца,  изучив и оценив представленные в материалы  дела доказательства и доводы сторон, суд пришёл к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Предприятие  предоставляет коммунальные услуги по отоплению собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в Калевальском районе Республики Карелия, в том числе  в отношении   принадлежащего ответчику имущества,  расположенного в пос. Боровой по  адресам:  ул. Гористая, д. 1, кв. 9,  ул. Гористая, д. 3, кв. 12,  ул. Гористая, д. 9а, кв. 6,  ул. Гористая, д. 14, кв. 6, ул. Гористая, д. 15, кв. 1, 4,  ул. Гористая, д. 16а, кв. 3,  пер. Гостиный, д. 1, кв. 7,  9,   пер. Гостиный, д. 7, кв. 1,   ул. Железнодорожная, д. 15, кв. 3, ул. Железнодорожная, д. 18, кв. 6,  ул. Надежды, д. 1, кв. 3, ул. Советская, д. 1, кв. 1, 3,  ул. Советская, д. 6, кв. 1, ул. Советская, д. 7, кв. 1, 2, 3, 6, 8,   ул. Советская, д. 9, кв. 3,   ул. Школьная, д. 6а, кв. 4,  ул. Школьная, д. 8, кв. 1, 6.   

В период с сентября 2019 года по февраль 2021 года истец осуществлял подачу тепловой энергии в указанные жилые помещения, потребление осуществлялось, однако потребленный ресурс не оплачен.

Претензионным письмом от 09.11.2021 истец обращался к ответчику с требованием погасить задолженность в добровольном порядке, однако требование осталось без   удовлетворения (л.д. 65). 

Поскольку задолженность за теплоснабжение не погашена ответчиком, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно информации, представленной Администрацией, жилые помещения, расположенные в п. Боровой по следующим адресам: ул. Железнодорожная, д. 15, кв. 3,  ул. Советская, д. 1, кв. 1,  ул. Советская, д. 1, кв. 3,   ул. Гористая, д. 1, кв. 9,  ул. Гористая, д. 3, кв. 12,  ул. Гористая, д. 9а, кв. 6,   ул. Гористая, д. 14, кв. 6,  ул. Гористая, д. 16а, кв. 3,   пер. Гостиный, д. 1, кв. 9,   пер. Гостиный, д. 7, кв. 1,  ул. Железнодорожная, д. 18, кв. 6,   ул. Надежды, д. 1, кв. 3,   ул. Советская, д. 7, кв. 1, 2, 3, 6,8,   ул. Советская, д. 9, кв. 3,   ул. Советская, д. 6, кв. 1,   ул. Школьная, д. 6а, кв. 4,  ул. Школьная, д. 8, кв. 1,  6, на праве собственности принадлежат муниципальному образованию Боровское сельское поселение.

Согласно выписке ЕГРП о переходе прав на объект недвижимости собственником жилых помещений, расположенных в п. Боровой по адресам: пер. Гостиный, д. 1, кв. 7,  ул. Гористая, д. 15, кв. 1,  ул. Железнодорожная, д. 18, кв. 6,  ул. Гористая, д. 15, кв. 4, является администрация Боровскго сельского поселения.

В ответе на запрос № 01-08/5681-Ю от 31.08.2021 ООО «Исток» (организация, занимающаяся учётом граждан по месту жительства) сообщило, что по перечню вышеуказанных адресов договоры социального найма не заключались, в данных жилых помещениях зарегистрированные граждане отсутствуют.

В период с 16.01.2018 по 11.09.2020 в жилом помещении, расположенном по адресу:   ул. Советская д. 6, кв. 1, была зарегистрирована ФИО2, которая скончалась   11.09.2020,  иные зарегистрированные граждане по указанному адресу отсутствуют.

В соответствии со справкой о регистрации, выданной ООО «Исток», в жилых помещениях по адресам: пер. Гостиный, д. 1, кв. 7,  ул. Гористая, д. 15, кв. 1,   ул. Гористая, д. 15, кв. 4,  ул. Железнодорожная, д. 15, кв. 3,  ул. Советская, д. 1, кв. 1,  ул. Советская, д. 1, кв. 3  зарегистрированные лица отсутствуют.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилой фонд, в силу прямого указания, относится к муниципальной собственности.

Таким образом, специальными нормами Жилищного кодекса Российской Федерации  прямо предусмотрено, что ответчик несет расходы по содержанию жилых помещений муниципального жилищного фонда до их заселения, то есть, пустующих квартир.

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа и содержание муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьями 124 и 125 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, Администрация как лицо, осуществляющее полномочия собственника, обязано нести расходы по содержанию и обслуживанию принадлежащих муниципалитету жилых помещений до заселения данных помещений. 

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Факт поставки тепловой энергии подтверждается материалами дела, ответчиком  наличие и размер долга не оспорены, сторонами подписан акт сверки на предъявленную к взысканию сумму.

На основании изложенного  исковые требования в размере 876 312 руб. 24 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме с отнесением на ответчика расходов истца по уплате  государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с администрации Боровского сельского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 876 312 руб. 24 коп. задолженности, а также 20 526 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано  в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд   через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Александрович Е.О.