АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-9502/2017

г. Чита

27 декабря 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 декабря 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 27 декабря 2017 года

Судья Арбитражного суда Забайкальского края Н.Ю. Шеретеко,

при ведении протокола  секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Акционерного общества "Читаэнергосбыт" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью Архитектурно-строительная компания "Новый дом" (ОГРН 1127536004815, ИНН 7536128647)

третьи лица - Публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Акционерное общество «Желдорипотека» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 179552 руб. 72 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 22.11.2017г.;

от ответчика – ФИО3, представителя по доверенности от 01.03.2017г.;

от третьего лица 1 –ФИО4, представителя по доверенности от 31.05.23017г.

от третьего лица 2 – не было.

В судебном заседании суд установил:

Акционерное общество "Читаэнергосбыт" обратилось в арбитражный суд с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Архитектурно-строительная компания "Новый дом" о взыскании задолженности за электрическую энергию в размере 883235,40 руб. за апрель 2017г. и неустойки по п.2 ст.37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» в размере 8714,59 руб. за период с 16.05.2017г. по 16.06.2017г. с последующим начислением  с 17.06.2017г. по день фактической оплаты основного  долга.

В порядке ст.49 АПК РФ истец уточнил исковые требования и заявил о взыскании задолженности за электроэнергию в сумме 177939,40 руб. за апрель 2017г., неустойку  в размере 1613,32 руб. за период с 16.05.2017г. по 16.06.2017г. с  последующим начислением неустойки с 17.06.2017г. по день фактической оплаты основного долга.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены - Публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" и Акционерное общество «Желдорипотека».

От третьего лица- АО «Желдорипотека» представитель  в судебное заседание не явился, извещено надлежащим образом о рассмотрении дела в суде.

В соответствии со ст.156 АПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя третьего лица2. 

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и заявил о взыскании задолженности за электроэнергию в сумме 177939,40 руб. за апрель 2017г., неустойку  в размере 1470,97 руб. за период с 16.05.2017г. по 16.06.2017г. с последующим начислением неустойки с 17.06.2017г. по день фактической оплаты основного  долга.

Уточненные требования истца приняты судом к рассмотрению в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

По заявлению истца  ООО АСК «Новый дом» является управляющей организацией многоквартирных домов по ул. ФИО5, 19, ул. Бутина, 125, ул. Токмакова, 7 в г. Чите на основании протокола итогов заочного голосования внеочередного общего собрания собственников помещений от 30.11.2016г. и от 01.01.2016г. В силу ст.162 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан обеспечивать предоставление коммунальной услуги проживающим в жилых домах гражданам и осуществлять расчеты за электроэнергию энергоснабжающей организации. За апрель  2017г. предъявлено к оплате за электроэнергию в объеме  51820 кВтч на сумму  177939,40руб., ответчиком расчеты не произведены, задолженность составляет 177939,40 руб. За просрочку оплаты задолженности за поставленную электроэнергию ответчику начислена неустойка по п.2 ст.37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» в размере 1470,97 руб. за период с 16.05.2017г. по 16.06.2017г. с последующим начислением неустойки по день фактической оплаты основного  долга, начиная с 17.06.2017г.

В отзыве на иск ответчик заявленные требования признал частично в сумме  176150,50 руб., указав, что  истцом производится расчет электроэнергии по показаниям приборов учета, установленных в трансформаторных подстанциях, однако в МКД установлены общедомовые приборы учета, введенные в эксплуатацию в МКД по ул. ФИО5, 19 и ул. Токмакова, 7, что подтверждается актами от 30.11.2016г., и кабельные линии от ТП до наружной стены МКД признаны бесхозными распоряжением Комитета по управлению имуществом Администрации ГО «Город Чита» от 18.01.20167г. №25. Кроме того, объем электроэнергии предъявлен по показаниям приборов учета с декабря 2016г. Также  истец производит расчет электроэнергии по тарифу, установленному сверх норматива без учета количества зарегистрированных граждан. В связи со сменой управляющей организации 07.12.2016г. была произведена отсечка показаний в присутствии представителя истца. 12.12.2016г. ответчиком в адрес истца направлено заявление о заключении договора энергоснабжения, однако указанное заявление не было принято в виду отсутствия документов по разделу границ. В связи с чем ответчик обратился в ПАО «МРСК Сибири» об изготовлении актов разграничения балансовой принадлежности, проверки приборов учета и технического осмотра, которые до настоящего времени  не изготовлены, технический осмотр не произведен. В марте 2017г. ответчик повторно обратился к истцу с заявлением о заключении договора энергоснабжения со ссылкой на то, что общедомовые приборы учета введены в эксплуатацию совместно с АО «Читаэнергосбыт». Однако договор между сторонами до настоящего времени не заключен.  Согласно расчету, произведенному по показаниям общедомовых приборов учета и с учетом социальной нормы и количества зарегистрированных человек, стоимость электроэнергии за апрель 2017г. составила 176150,50 руб. 

По заявлению истца из представленных ответчиком актов установки приборов учета от 30.11.2016г. следует, что сведения о контрольных пломбах отсутствуют; приборы учета, установленные в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу: 

<

...> в соответствии с требованиями  п.154 Правил №442 не опломбированы, поэтому оснований учитывать электроэнергию по данным приборам учета  не имеется.

В письменных пояснениях третье лицо - ПАО «МРСК Сибири» указало, что застройщиком многоэтажного дома по ул. ФИО5,19 является ЗАО «Желдорипотека». Между ПАО «МРСК Сибири» и  ЗАО «Желдорипотека» был заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 15.11.2011г. №20.75.1750.11, по которому  осуществлен  монтаж 2-х кабельных линий 0,4 кВ от многоквартирного дома до ТП №341, принадлежащей сетевой организации. Участок линии 0,4 кВ до РУ-0,4 кВ ТП №341 создавался для энергоснабжения жилого дома по ул. ФИО5,19, и является неотъемлемой частью многоквартирного жилого дома. Между ЗАО «Желдорипотека» и ООО УК «Ласточка,  которое являлось управляющей компанией до  ООО АСК «Новый дом», был заключен договор управления многоквартирным домом от 12.11.2013г. Между ПАО «МРСК Сибири» и управляющей организацией ООО УК «Ласточка» подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности №4 от 09.01.2014. Согласно указанному акту на балансе управляющей компании находятся 2 кабельные линии - 0,4кВ: «от ТП-341-н/в щит заявителя», н/в щит заявителя». Также по договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 15.06.2007 № 3027/07П, заключенному  с  застройщиком многоэтажного дома по ул. Токмакова, 7 ООО ПСК «АртСтрой», осуществлено строительство 2-х кабельных линий 0,4 кВ от многоквартирного дома до ТП №345, ТП 146, принадлежащей сетевой организации. Участок линии 0,4 кВ до РУ-0,4 кВ ТП №345, от ТП №146 до заявителя создавался для энергоснабжения жилого дома по ул.Токмакова,7, который был передан в управление ООО УК «Ласточка». Между ОАО «МРСК Сибири» и ООО УК «Ласточка» подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности №379 от 19.03.2014. Согласно указанному акту на балансе управляющей компании находятся КЛ-0,4кв: «ТП-146-ВРУ-0,4кВ ж.дома, КЛ-0,4кВ: «ТП-345-ВРУ-0,4кВ ж.дома» ВРУ-0,4кВ ж.дома. Таким образом,  кабельные линии от ТП до многоквартирного дома в составе общего имущества многоквартирного жилого дома были переданы застройщиком управляющей организации. В период с 2013 по 2016г. управляющая компания оплачивала потребление электроэнергии на основании показаний ОДПУ, установленных в ТП-341, ТП-345, ТП-146.  В соответствии с разделом 5 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416  при смене управляющей компании, организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, передает новой управляющей организации техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом. Техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном  доме  №491 от13.08.2006г.  Кроме того, по актам от 30.11.2016г. в многоквартирных домах установлены   ОДПУ  с участием представителей управляющей компании ООО УК «Ласточка» и АО «Читаэнергосбыт». Сетевая организация не присутствовала при установке и вводе в эксплуатацию ОДПУ, поскольку не была надлежаще уведомлена в нарушение требований  Постановления №442. В актах допуска в эксплуатацию приборов учета электрической энергии не содержатся сведения об установленных пломбах и знаков визуального контроля. Поэтому расчеты за электроэнергию в многоквартирных домах должны производится на основании приборов учета, установленных в ТП.  

По заявлению ответчика согласно общедомовых приборов учета, установленных в многоквартирных домах, за апрель 2017г. потреблено электроэнергии на общую сумму 176150,5 руб. Представленные акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 09.01.2014г. и от 19.03.2014г.  подписаны другой управляющей компанией - ООО УК «Ласточка» , и  ООО АСК «Новый дом» спорные сети не передавались. Распоряжением Комитета по управлению имуществом Администрации ГО «Город Чита» от 18.01.2017г. №25 кабельные линии от ТП до наружной стены МКД признаны бесхозяйными объектами и  поставлены на учет , о чем внесена запись в ЕГРП 04.03.2017. и 03.04.2017г.  Приборы учета на МКД по ул.Токмакова,7 и ул.ФИО5.19  были введены в эксплуатацию 30.11.2016г. предыдущей управляющей компанией- ООО УК «Ласточка». В соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 04.05.2012г. №442 ресурсоснабжающая организация и сетевая организация были уведомлены о времени месте ввода приборов учета в эксплуатацию, и от сетевой организации представитель не явился. Акт допуска прибора учета в эксплуатацию подписан представителем ресурсоснабжающей организации, и  прибор учета  введен в эксплуатации с момента подписания акта. Согласно условий договора управления  многоквартирным жилым домом   внешней границей электросетей, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета  соответствующего коммунального ресурса, является место соединения общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Порядок расчетов установлен  вступившим в законную силу решением арбитражного суда  по делу №А78-03532/2017  между теми же сторонами о взыскании стоимости электроэнергии за предыдущий период.  

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

Согласно протоколам  собрания собственников помещений многоквартирного дома  от 30.11.2016г. и от 01.12.2016г.  ООО Архитектурно-строительная компания "Новый дом" осуществляет управление многоквартирными домами по адресу:  ул. Бутина, 125, ул. Токмакова, 7,  ул. ФИО5, 19, в г. Чите.

За  апрель 2017г. истец предъявил к оплате управляющей организации за электроэнергию, поставленные многоквартирным домам, в объеме  51820 кВт.ч  на сумму 177939,40  руб. 

В соответствии с положениями ч.1,2.3,12 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом включает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, за качество которых управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме.       Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г N354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом (пункт 14 Правил N 354).

На основании указанных норм права и п.5,7 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124  управляющая компания обязана заключать договоры ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений.

Согласно части 7.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ при установленных законодательством условиях собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно п.34 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится собственниками напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также, если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, заключение управляющей организацией соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления.

Согласно ст.544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Из материалов дела следует, что  объем электроэнергии по многоквартирным домам по ул. Токмакова, 7 и по  ул. ФИО5, 19 определен истцом на основании показаний  общедомовых приборов учета, установленных в трансформаторной подстанции ТП сетевой организации. 

По расчету ответчика  за апрель 2017г.  истцу переданы объемы поступившей  электроэнергии  по  общедомовым приборам учета, установленным  на стенах многоквартирных домов (т.1 л.д.81-84)  

Как следует из материалов дела, 23.11.2016г. предшествующей  управляющей организацией  ООО УК «Ласточка»   направлено  заявление в  ПАО «МРСК Сибири» и  АО «Читаэнергосбыт» об участии представителей сетевой  организации и гарантирующего поставщика  для установки и допуска в эксплуатацию  общедомовых приборов учета электроэнергии в спорных  многоквартирных домах ( (т.2.л.д5).

Согласно актам допуска в эксплуатацию приборов учета от 30 ноября 2016г.  управляющей организацией  ООО УК «Ласточка» с участием представителя гарантирующего поставщика- АО «Читаэнергосбыт» введены в эксплуатацию общедомовые приборы учета, о чем 01.12.2016г.  направлено заявление в  ПАО «МРСК Сибири»  с приложением документов.  (т.1 л.д.75-80, т.2 л.д.5)  

На основании требований  Федерального  закона от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении»  производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с ч.5 ст.13 Закона об энергосбережении  до 01.07.2012г собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии.

В случае невыполнения собственниками и пользователями помещений в многоквартирных и жилых домах обязанности по оснащению их приборами учета, такие действия обязана осуществить сетевая организация (часть 12 ст.13 Закона об энергосбережении, пункт 150 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии").

Согласно пункту 145 Основных  положений №442 обязанность по обеспечению оснащения энергопринимающих устройств потребителей, объектов по производству электрической энергии (мощности) производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций приборами учета, а также по обеспечению допуска установленных приборов учета  в эксплуатацию возлагается на собственника энергопринимающих устройств, объектов по производству электрической энергии (мощности) и объектов электросетевого хозяйства соответственно.

Следовательно, обязанность  абонента устанавливать  коллективные (общедомовые) приборы учета  установлена законом.

В пункте 145 Основных положений №442  предусмотрена обязанность собственника энергопринимающих устройств обеспечить допуск установленных приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с п.152 Основных положений №442  установленный прибор учета должен быть допущен в эксплуатацию. Под допуском прибора учета в эксплуатацию понимается процедура, в ходе которой проверяется и определяется готовность прибора учета, в том числе входящего в состав измерительного комплекса или системы учета, к его использованию при осуществлении расчетов за электрическую энергию (мощность) и которая завершается документальным оформлением результатов допуска. Допуск установленного прибора учета в эксплуатацию должен быть осуществлен не позднее месяца, следующего за датой его установки, и осуществляется  с участием уполномоченных представителей: сетевой организации, гарантирующего поставщика, лица, владеющего на праве собственности или ином законном основании энергопринимающими устройствами, собственника прибора учета;

При допуске в эксплуатацию общедомового (коллективного) прибора учета, установленного на границе раздела централизованных электрических сетей и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома в состав комиссии должен входить уполномоченный представитель исполнителя коммунальных услуг в лице управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива и иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - уполномоченный представитель лица, привлекаемого собственниками помещений в многоквартирном доме по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых электрических систем.

Допуск в эксплуатацию прибора учета, установленного в целях определения объемов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилом доме или в помещении многоквартирного дома, осуществляется в порядке и сроки, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

При допуске в эксплуатацию прибора учета, установленного в целях определения объемов потребления электрической энергии в жилом или в нежилом помещении многоквартирного дома, исполнитель коммунальных услуг в лице управляющей организации,  обязан за 5 рабочих дней до запланированных им даты и времени допуска такого прибора учета в эксплуатацию обеспечить приглашение гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации), с которым заключен договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), и сетевой организации, владеющей на праве собственности или ином законном основании объектами электросетевого хозяйства. В случае если представители указанных организаций в установленные дату и время не явились для допуска в эксплуатацию приборов учета, исполнитель коммунальных услуг осуществляет допуск в эксплуатацию указанных приборов учета самостоятельно.

В пункте 144 Основных положений №442 предусмотрено, что приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности, а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета.

Внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома (пункт 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N491).

Из материалов дела следует, что акты ввода в эксплуатацию общедомовых приборов  учета  составлены и подписаны  представителем  гарантирующего поставщика- АО «Читаэнергосбыт», и  приборы учета установлены на внешней стене жилых домов.

В силу пункта 144 Основных положений №442 использование приборов учета электрической энергии, установленных за пределами многоквартирных жилых домов в качестве общедомовых возможно лишь при условии отсутствия технической возможности установки прибора на внешней границе стены многоквартирных домов либо соблюдения сетевой организацией процедуры установки прибора учета, предусмотренной в п.150 Основных положений.

Доказательств отсутствия технической возможности установки приборов учета на стенах многоквартирных домов по ул. Токмакова, 7 и ФИО5, 19  не имеется.

Соответственно,  расчеты за электроэнергию за апрель 2017г. производятся  с учетом показаний приборов учета, установленных  на внешней стены многоквартирных домов.

В материалы дела истцом не представлены доказательства того, что  данные приборы учета неисправны.

Ссылка истца и третьего лица на то, что приборы учета не опломбированы, судом не принимаются, поскольку  при надлежаще извещении сетевой организации о дате и времени  выполнения управляющей организации по обеспечению допуска установленных приборов учета в эксплуатацию меры к опломбированию приборов учета сетевой организацией не были приняты.  

В пункте 154 Основных положений №442  указано, что лицо, не явившееся для участия в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию, вправе осуществить проверку правильности допуска прибора учета в эксплуатацию и в случае выявления нарушений, допущенных при допуске прибора учета в эксплуатацию, инициировать повторную процедуру допуска прибора учета в эксплуатацию с компенсацией собственнику прибора учета понесенных им расходов, вызванных повторным допуском прибора учета в эксплуатацию.

Контрольная пломба и (или) знаки визуального контроля устанавливаются сетевой организацией, а в случае если сетевая организация не явилась в согласованные дату и время проведения процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию, контрольная пломба и (или) знаки визуального контроля устанавливаются гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией), участвующим в процедуре допуска. Установленную гарантирующим поставщиком контрольную пломбу и (или) знаки визуального контроля сетевая организация вправе заменить при проведении первой инструментальной проверки (абзац 2  п.154 Основных положений №442).

Соответственно,  расчет объема  потребленной электроэнергии по показания приборов учета, установленных  в ТП за пределами многоквартирных домов в качестве общедомовых возможно лишь при условии отсутствия технической возможности установки прибора учета на внешней границе стены многоквартирного дома либо соблюдения сетевой организацией процедуры установки прибора учета, предусмотренной п.150 Основных положений  №442.

Ссылки третьего лица на заключенные с застройщиками-   ЗАО «Желдорипотека» и ООО ПСК «АртСтрой» договоров об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям,  подписании актов и подписании актов  разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с ООО УК «Ласточка», согласно которым кабельные линии от ТП до многоквартирного дома входят в состав общего имущества многоквартирного дома, судом не принимаются и опровергаются материалами дела.

По условиям договора управления многоквартирными домами, заключенными управляющей организацией с собственниками помещений,  в перечень общего имущества многоквартирного дома  включена внутридомовая система электроснабжения, и  внешней границей электросетей, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета  соответствующего коммунального ресурса, является место соединения общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (п.7, 8 Приложения №1). (т.2 л.д. 14-21, 29-36)

В отношении кабельных линий от ТП до многоквартирного дома решение собственниками помещений о включении в состав общего имущества многоквартирного дома не принималось.

Как следует из материалов дела, распоряжением Комитета по управлению имуществом городского округа «Город Чита» № 25 от 18.01.2017  кабельные линии от ТП до наружной стены многоквартирных домов по ул. Токмакова, 7 и ФИО5, 19 признаны бесхозными и приняты на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество  04.03.2017г.

Порядок расчетов  за электроэнергию  по показаниям общедомовых приборов учета   на внешней стены многоквартирных домов,  также установлен  вступившим в законную силу  решением арбитражного  суда от 17.08.2017г. по делу №А78-3532/2017  о взыскании  задолженности за электроэнергию за предшествующий период  - декабрь  2016г., и данные обстоятельства  не подлежат доказыванию  вновь  при рассмотрении спора между теми же сторонами  в соответствии со ст.69 АПК РФ.   

По расчету ответчика с учетом показаний общедомовых приборов учета  задолженность  по оплате за электроэнергию за апрель 2017г.  по установленным тарифам для населения составляет 176150,50 руб., и  истцом данный расчет не оспорен. (т.1 л.д.134)

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии с п.п. «а» п. 25 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №124 от 14.02.2012г. «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты: срок оплаты предусмотрен до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса.

Ответчиком денежные обязательства надлежаще не исполнены, расчеты за электроэнергию за апрель 2017г. не произведены, задолженность за спорный период составляет 176150,50 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением денежного обязательства по оплате электроэнергии по расчету истца начислена неустойка в размере 1470,97 руб. за период с 16.05.2017г. по 16.06.2017г. с последующим начислением по день фактической оплаты основного долга.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) не полной оплаты электрической энергии уплачивают  гарантирующему поставщику пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена; начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере 1/170 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При взыскании суммы неустоек (пеней) в случае просрочки исполнения обязательства по оплате тепловой энергии  в судебном порядке за период до принятия решения суда  подлежит применению ставка на день его вынесения, и  при присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется  по ставке, действующей на дату исполнения судебного решения (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ №3 (2016).

На дату вынесения решения суда ключевая ставка Центрального Банка РФ составляет 7,75% . 

В связи с  несвоевременной оплатой электроэнергии на сумму долга 176150,50 руб.  подлежит начислению неустойка в соответствии с абз.10 п.2 ст.37 Закона «Об электроэнергетике» за период с 16.05.2017г. по 16.06.2017г. в размере 1456,18 руб.

Согласно п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. №7 по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, требования истца о взыскании основного долга 176150,50 руб. за апрель 2017г., неустойки в размере 1456,18 руб. и по день фактической оплаты задолженности  подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению на основании ст.309, 310, 330, 395, 539, 544 Гражданского кодекса РФ, в остальной сумме иска отказать.

Расходы по госпошлине от заявленной суммы иска в размере 6389 руб. относятся на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям  по правилам ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 24485,64 руб. излишне уплаченная госпошлина в сумме 18103,64 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании ст.333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170,171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                               РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Архитектурно-строительная компания "Новый дом" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   в пользу Акционерного общества "Читаэнергосбыт" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг 176150 руб. 50 коп., неустойку в размере 1456 руб. 18  коп., расходы по госпошлине 6318 руб., всего 183924 руб. 68 коп. и с 17.06.2017г.  производить начисление неустойки в соответствии с абз.10 п.2 ст.37 Федерального закона «Об электроэнергетике» по день вынесения судебного решения, исходя из ставки, действующей на момент его вынесения 7,75% на сумму долга 176150,50 руб.; после вынесения судебного решения  начисление неустойки производить по день фактической оплаты основного долга по ставке, действующей на дату исполнения судебного решения.

В остальной сумме иска отказать.

Возвратить Акционерному обществу "Читаэнергосбыт" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 18103 руб. 64 коп.    

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Доступ к судебным актам по делу № А78-9502/2017, выполненным в форме электронных документов, может быть получен на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru).

Судья              Н.Ю. Шеретеко