ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А28-2203/2020

г. Киров

14 июля 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июля 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 июля 2022 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Шаклеиной Е.В.,

судейКараваева И.В., ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

при участии в судебном заседании:

представителя Управления Федеральной налоговой службы по Кировской области – ФИО3, действующей на основании доверенности от 26.01.2022,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной налоговой службы по Кировской области

на определение Арбитражного суда Кировской области от 29.04.2022 по делу № А28-2203/2020

по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Светлана И С» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес: 613310, 

<

...>) ФИО4 о разрешении разногласий,

установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Светлана И С»  (далее – ООО «Светлана И С», должник) конкурсный управляющий ФИО4 обратился в суд с ходатайством о разрешении разногласий по вопросу утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника – нежилого здания с кадастровым номером 43:06:310150:129.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 29.04.2022 Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества ООО «Светлана И С» утверждено в редакции, предложенной конкурсным управляющим ФИО4.

Управление Федеральной налоговой службы по Кировской области (далее – уполномоченный орган, заявитель жалобы) с принятым определением суда не согласилось, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции полностью и принять по делу новый судебный акт, которым утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Светлана И С», установив минимальную цену продажи имущества должника на торгах в размере 50 000 руб.

Заявитель жалобы указывает, что исходя из положений статей 2, 126, 129, 139 и 142 Закона о банкротстве основной задачей конкурсного производства является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Основным правом кредиторов в деле о банкротстве является право на получение имущественного удовлетворения требований кредиторов к должнику. В обязанности конкурсного управляющего входит как можно в более короткие сроки обеспечить реализацию имущества должника в целях расчетов с его кредиторами и завершить конкурсное производство с минимальными текущими расходами, которые также погашаются за счет конкурсной массы, формируемой из того же самого имущества должника. Таким образом, конкурсный управляющий своими активными действиями, в том числе по поиску потенциальных покупателей, должен способствовать скорейшей реализации имущества по максимально выгодной цене. В деле о банкротстве ООО «Светлана И С» единственным объектом, включенным в конкурсную массу, является помещение магазина. При этом, его не реализация на публичных торгах по минимальной цене продажи 35 000 руб. не имеет правового значения, так как спрос на недвижимость, как правило, зависит от сезона. В частности, проведение торгов, назначенных в соответствии с решением собрания кредиторов от 18.10.2021, осуществлялось в осенне-зимний период, когда доступ к помещению был ограничен по причине того, что территория около объекта не расчищалась от снега, соответственно, потенциальные покупатели не могли достоверно оценить состояние магазина. Проведение торгов весной-летом наоборот позволит покупателям максимально осмотреть здание в целях его приобретения. Продажа имущества в размере 10 000 руб. обусловлена спросом, является необоснованным, так как спрос на один и тот же объект может быть разным в зависимости от сезона, а также от иных внешних условий, в том числе от динамики цен на недвижимость. С учетом того, что Закон о банкротстве не устанавливает каких-либо ограничений по пределу снижения начальной цены продажи имущества должника посредством публичного предложения, исходя из принципов целесообразности и разумности, занижение минимальной цены отсечения 10 000 руб. не согласуется с целью продажи имущества посредством публичного предложения - получением максимальной выручки. Доказательств того, что при установлении цены отсечения в размере 10 000 руб. увеличится число потенциальных покупателей, в материалы дела не представлено. Наоборот, установление заниженной минимальной цены продажи способно негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества, поскольку позволяет продать имущество по меньшей стоимости в случае недобросовестной конкуренции в период проведения публичных торгов. Потенциальный покупатель намеренно дождется последовательного снижения цены до минимального размера. Доказательств того, что предложенная уполномоченным органом минимальная цена продажи имущества в размере 50 000 руб. нарушит права должника либо его кредиторов на удовлетворение требований за счет полученных от реализации имущества денежных средств, в материалы дела не представлено. Также необходимо учесть, что согласно отчету конкурсного управляющего от 08.04.2022 расходы на процедуру конкурсного производства составили 61 462,89 руб. Поэтому, реализация имущества по предложенной конкурсным управляющим минимальной цене продаже - 10 000 руб., позволит погасить только часть расходов арбитражного управляющего, что не соответствует основной цели конкурсного производства - соразмерному удовлетворению требований кредиторов. Кроме того, УФНС России по Кировской области, является заявителем по делу о банкротстве ООО «Светлана И С», соответственно, именно на уполномоченный орган возложен риск негативных последствий нехватки у должника денежных средств на финансирование процедуры банкротства.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 01.06.2022 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 02.06.2022.

Конкурсный управляющий ООО «Светлана И С» в отзыве на апелляционную жалобу отмечает, что доводы апелляционной жалобы о несоответствии выводов суда о соответствии минимальной цены продажи имущества должника спросу на данное имущество ничем не обоснован. Никаких доказательств влияния сезонности на стоимости недвижимости имущества в пгт. Верхошижемье Верхошижемского района Кировской области уполномоченным органом не представлено. Более того, имущество должника уже продавалось по цене 50 000 руб. и покупатели по данной цене отсутствовали, так же как и по цене 35 000 руб. Также отмечает, что конкурсный управляющий был согласен принять имущество в качестве отступного по цене 35 000 руб. в счет погашения требований по оплате вознаграждения арбитражного управляющего и судебных расходов по делу о банкротстве. Однако, уполномоченный орган настаивал на цене имущества при заключении соглашения об отступном в размере 70 000 руб. Именно действия уполномоченного органа ведут к затягиванию процедуры банкротства и росту текущих расходов на процедуру. Считает, что редакция положения о продаже УФНС России по Кировской области значительно затянет срок конкурсного производства, т.к. уже было проведено двое торгов по средствам заключения прямого договора купли-продажи имущества ООО «Светлана И С» с минимальной ценой 70 000 руб. и 35 000 руб. Имущество не продано. Продажа в третий раз имущества ООО «Светлана И С» по средствам заключения договора купли-продажи с минимальной ценой в 50 000 руб. не приведет к продаже имущества, так как объявления о продаже по данной цене уже публиковались, и затянет процедуру конкурсного производства, что не соответствует целям и задачам конкурсного производства, и не соответствует сроку конкурсного производства, который ограничен шестью месяцами.   

В судебном заседании обеспечено участие представителя уполномоченного органа, который поддержал доводы апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле.

Законность определения Арбитражного суда Кировской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, решением суда от 19.10.2020 ООО «Светлана И С» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура банкротства - конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4.

15.07.2021 состоялось собрание кредиторов ООО «Светлана И С» со следующей повесткой дня:

1) отчет конкурсного управляющего;

2) утверждение Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Собранием кредиторов принято решение об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Светлана И С» в редакции, предложенной конкурсным управляющим.

Согласно представленному Положению продажа имущества осуществляется без проведения торгов по прямому договору купли-продажи. Цена продажи имущества составляет 119 000 руб. (по цене стройматериала согласно техническому заключению), но не ниже 70 000 руб.

Объявление о продаже имущества опубликовано в газете «Искра» и на сайте Avito. В установленный срок заявки на приобретение имущества не поступили.

18.10.2021 состоялось собрание кредиторов ООО «Светлана И С» со следующей повесткой дня:

1) отчет конкурсного управляющего;

2) внесение изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Светлана И С».

Собранием кредиторов принято решение внести изменения в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Светлана И С» в редакции, предложенной конкурсным управляющим: «Цена продажи имущества составляет 119 000 рублей (по цене стройматериала согласно техническому заключению), но не ниже 35 000 рублей».

Объявление о продаже имущества опубликовано в газете «Искра» и на сайте Avito. В установленный срок заявки на приобретение имущества не поступили.

18.01.2022 состоялось собрание кредиторов ООО «Светлана И С» со следующей повесткой дня:

1) отчет конкурсного управляющего;

2) передаче имущества ООО «Светлана И С» конкурсному управляющему ФИО4 в качестве отступного в счет погашения вознаграждения и судебных расходов по цене 35 000 руб.

Собранием кредиторов принято решение передать конкурсному управляющему ФИО4 в качестве отступного в счет погашения вознаграждения и судебных расходов по цене 35 000 руб.

11.02.2022 состоялось собрание кредиторов ООО «Светлана И С» со следующей повесткой дня: Утверждение соглашения об отступном.

Собранием кредиторов принято решение утвердить соглашение об отступном в редакции уполномоченного органа:

- пункт 1.2 изложить в следующей редакции: «Сумма задолженности ООО «Светлана И С» по оплате вознаграждения конкурсному управляющему ФИО4 по делу о банкротстве № А28-2203/2020 на 11.02.2022 составляет 10 000 руб.; сумма задолженности ООО «Светлана И С» по погашению судебных расходов, понесенных арбитражным управляющим ФИО4 по делу о банкротстве №А28-2203/2020 на 11.02.2022 составляет 29 046 руб. 36 коп., сумма задолженности по оплате услуг оценщика составляет 20 000 руб.»;

- пункт 2.2 изложить в следующей редакции: «Стоимость передаваемого имущества составляет 70 000 руб.»;

- пункт 2.4 изложить в следующей редакции: «С момента передачи имущества должника арбитражному управляющему обязательства должника,  поименованные в п.1.2 настоящего соглашения, считаются погашенными в пределах 70 000 руб.».

16.02.2022 конкурсный управляющий ФИО4 направил уполномоченному органу отказ от заключения соглашения об отступном в редакции ФНС.

04.03.2022 состоялось собрание кредиторов ООО «Светлана И С» со следующей повесткой дня: Утверждение Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Конкурсным управляющим предложено установить цену продажи имущества 119 000 руб. (по цене стройматериала согласно техническому заключению), но не ниже 10 000 руб.

Собранием кредиторов принято решение об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Светлана И С» с учетом следующих изменений: «Цена продажи имущества составляет 119 000 руб. (по цене стройматериала согласно техническому заключению), но не ниже 50 000 руб.».

Наличие разногласий между уполномоченным органом и конкурсным управляющим в части определения минимальной цены продажи имущества должника послужило основанием для обращения конкурсного управляющего в Арбитражный суд Кировской области с настоящим ходатайством.

Суд первой инстанции, рассмотрев заявленные требования, утвердил Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества ООО «Светлана И С» в редакции, предложенной конкурсным управляющим ФИО4.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя уполномоченного органа, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения определения суда, исходя из нижеследующего.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Пунктом 1 статьи 131 Закона о банкротстве установлено, что все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу, и при отсутствии оснований, предусмотренных статьей 132 Закона о банкротстве, имущество, включенное в конкурсную массу на основании проведенной инвентаризации, не может быть исключено из нее (в том числе ни распорядительным актом конкурсного управляющего, ни решением собрания кредиторов).

Как следует из пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения, приведенные в указанном пункте.

Пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве предусмотрено, что после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу положений пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве именно конкурсный управляющий вносит собранию кредиторов предложения о порядке продажи. Вместе с тем, кредиторы не связаны этими предложениями и согласно абзацу 6 пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.

В соответствии с абзацем 7 пунктом 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой, но обоснованной цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

Пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве предусмотрено рассмотрение арбитражным судом разногласий, возникших между арбитражным управляющим и кредиторами.

По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражный суд выносит определение.

В настоящем случае между конкурсным управляющим и уполномоченным органом имеются разногласия по вопросу установления минимальной цены продажи имущества должника, конкурсный управляющий полагает, что цена должна быть установлена в размере 10 000 руб., уполномоченный орган считает, что цена должна составлять 50 000 руб.

Суд первой инстанции, утверждая Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника в редакции конкурсного управляющего, правомерно  учел, что процедура реализация имущества длится с 09.08.2021, а  ранее имущество не было реализовано по цене 35 000 руб., в связи с чем не имеется оснований полагать, что в настоящее время спрос на него настолько изменился под воздействием объективных либо субъективных факторов, имущество может быть реализовано по цене выше 50 000 руб.

Апелляционный суд соглашается с выводом, что установление минимальной цены продажи имущества в размере 50 000 руб. повлечет за собой необоснованное затягивание процедуры банкротства и увеличение размера требований по текущим платежам.

Ссылка апеллянта на то, что в настоящее время расходы на процедуру конкурсного производства превышают предложенную конкурсным управляющим минимальную цену имущества и, в случае отсутствия денежных средств у должника, будут возложены на уполномоченный орган, как заявителя по делу о банкротстве, сама по себе не свидетельствует о возможности продажи имущества по цене 50 000 руб.

Таким образом, судебный акт принят судом первой инстанции при правильном применении норм права, с учетом конкретных обстоятельств дела, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268 – 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Кировской области от 29.04.2022 по делу № А28-2203/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Управления Федеральной налоговой службы по Кировской области – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Кировской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий                               

Судьи

 

Е.В. Шаклеина

ФИО5

ФИО1