АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

248600, г. Калуга, ул. Ленина, д.90; тел.: (4842)505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457; 

httр://kaluga.arbitr. ru; е-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело №А23-8523/2018

05 июня 2020 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2020 года

В полном объеме решение изготовлено 05 июня 2020 года

            Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Погонцева М.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «ЩИТ», 248000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

к обществу с ограниченной ответственностью «ИМПЕРИАЛФАД», 248002, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

о взыскании арендной платы в размере 452 000 руб.,

 

от истца - представителя ФИО2 по доверенности от 04.03.2019, сроком на три года,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «ЩИТ» обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ИМПЕРИАЛФАД» о взыскании арендной платы в размере 303 000 руб., стоимости утраченного имущества в размере 149 000 руб.

Определением Арбитражного суда Калужской области суда от 03.12.2019 года исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства, сторонам предложено представить дополнительные документы и письменный отзыв на исковое заявление в срок по 24.12.2019, объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции – по 22.01.2020.

Определением Арбитражного суда Калужской области суда от 11.02.2020 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

На основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признав дело подготовленным к судебному разбирательству, при наличии сведений о надлежащем извещении участвующих в деле лиц о времени и месте судебного заседания и отсутствии возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и возражений против рассмотрения спора по существу, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. Дело рассматривается по существу.

Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Суд, руководствуясь ч.  3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании объявлен перерыв на 04.06.2020 на 17 час. 30 мин.

Стороны в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Суд, руководствуясь ч.  3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между ООО "ЩИТ" (арендодателем) и ООО «ИМПЕРИАЛФАД» (арендатором) были заключен договор аренды строительных лесов и вышек от 24.05.2018г. № 36 (л.д. 17-19). 

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно п. 1.1. договора арендодатель передает принадлежащее ему оборудование (строительные леса или вышки туры), в дальнейшем оборудование, а арендатор принимает во временное пользование (аренду) леса строительные рамные, площадью 1062 м2. Вид , тип, состояние, количество указываются в акте приема-передачи оборудования (Приложение № 1).

Согласно п.7.1. договора цена аренды - 81 774 руб. за каждые 30 дней аренды лесов.

Пунктом 4.2. договора предусмотрена 100% предварительная оплата имущества, передаваемого в аренду.

Срок действия настоящего договора -  с момента подписания и до 31.12.2018, если по истечении срока действия настоящего договора стороны не настаивают на его расторжении, то настоящий договор считается продленным еще на 14 календарных дней (п.2.1. договора).

Срок аренды имущества начинается с даты подписания сторонами акта приема-передачи оборудования и заканчивается датой подписания акта возврата оборудования. 

По акту приема-передачи № 1 от 24.05.2018, подписанному сторонами, имущество передано в пользование ООО «ИМПЕРИАЛФАД» (л.д. 20).

Акт возврата оборудования (частичного) подписан сторонами 02.03.2019 (л.д.20).

В материалах дела имеется акт сверки взаимных расчетов, подписанный сторонами и заверенный печатями, за период с 24.05.2018 по 17.05.2019 на сумму долга 452 000 руб.

В соглашении о расторжении договора № 36 от 24.05.2018 арендатор признает наличие задолженности по арендной плате по договору перед арендодателем в размере 303 000 руб. и обязуется погасить не позднее 30.06.2019.

Арендатор признает факт бракованного (испорченного) и утерянного имущества арендодателя, полный перечень и  количество которого отражены в акте бракованного оборудования и утерянного № 1 от 17.05.2019 и обязуется возместить стоимость утраченного оборудования в размере 149 000 руб. не позднее 30.06.2019

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

17.05.2019 сторонами подписано соглашение о расторжении договора от 24.05.2018 № 36 аренды строительных лесов и вышек тур.

Ссылаясь на то, что в период с 24.05.2018 по 17.05.2019 ответчик не выполнял свои обязательства по внесению арендой платы, истец обратился в суд с настоящим иском, предварительно направив, ответчику претензию от 19.07.2019 (л.д.24,27), оставленную последним без ответа и удовлетворения.

Суд, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, учитывая при этом, что в силу норм ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оно несет риск наступления последствий совершения или не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно положениям части 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом по настоящему делу установлено, что истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору аренды, передав имущество во временное владение и пользование ответчику.

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен. 

Стоимость аренды по Договору - 81774 руб. складывалась из следующих значений: стоимостьаренды 1 кв.м. лесов за 30 дней составляет 77 рублей. Всего в аренду было передано 1062 кв.м.лесов, (п. 1.1. Договора). 1062*77=81774 руб. за 30 календарных дней.

№ п/п

дата

кол-во дней

цена 30 дней аренды*

оплачено Арендатором

Используется арендатором кв.м. лесов

1

24.05.2018

8

21102,97

21102,97

1062

2

24.06.2018

30

81774

81774

1062

3

24.07.2018

30

81774

81774

1062

4

24.08.2018

30

81774

81774

1062

5

24.09.2018

30

81774

81774

1062

6

24.10.2018

30

81774

81774

1062

7

24.11.2018

30

81774

65708,91

1062

8

24.12.2018

30

81774

1062

9

24.01.2019

30

81774

1062

10

24.02.2019

30

81774

1062

11

24.03.2019**

30

15000

195

12

30.04.2019**

30

15000

195

13

17.05.2019***

17

11612,91

195

Итого:

798681,88

495681,88

Итого задолженность составляет:

798681,88-495681,88=303000 руб.

'Стоимость 30 дней аренды по Договору - 81774 руб.

**В связи с частичным возвратом имущества, а именно 867 кв.м. лесов, размер арендой платы был уменьшен до 15000 руб за 30 дней аренды из расчета: 195 кв.м.*77 руб. (ставка за 30 дней аренды 1 кв.м.(=15015 руб. (округлили в меньшую сторону).

***Аренда за май 2019 года была рассчитана исходя из положений п. 3.2. Договора (минимальный срок аренды 30 дней, деньги при досрочном возврате не возвращаются) но было сделано исключение и расчет провели по рабочим дням: 15000/31*24 (рабочих дня в мае 2019)=11612,91 руб.

Ответчиком доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного и на основании статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании задолженности в размере 303 000 руб.

Истцом  также  заявлено о   взыскании  с  ответчика  стоимости  утраченного имущества в размере 149 000 руб.

По акту приема-передачи № 1 от 24.05.2018, подписанному сторонами, имущество передано в пользование ООО «ИМПЕРИАЛФАД» (л.д. 20).

Акт возврата оборудования (частичного) подписан сторонами 02.03.2019 (л.д.20).

Сторонами подписан акт подсчета бракованного оборудования и утерянного № 1 от 17.05.2019.

Для установления стоимости понесенных убытков,  истец обратился в организацию для закупки оборудования, в соответствии с актом подсчета бракованного оборудования и утерянного № 1 от 17.05.2019. Истцу был выставлен счет на сумму 149 517 руб.

На основании указанного счета истцом произведен расчет убытков.

№ п/п

Наименование имущества

Количество, шт

Стоимость ед.

Сумма

1

Рама с лестницей

13

933

12129

2

Рама проходная

62

809

50158

3

Ригель настила

130

671

87230

Итого:

149517

В соответствии с условиями договора, арендатор обязуется содержать арендуемое имущество в полной исправности (п.6.6. договора).

Арендатор обязан возвратить арендованное по настоящему договору оборудование по окончании срока аренды в пригодном для дальнейшего использования состоянии, без механических повреждений (вмятин, изломов, следов сварки), без изгибов, очищенным от штукатурного раствора, с учетом нормального износа, полностью укомплектованным (п.6.8. договора).

В случае потери или повреждения арендованного по настоящему договору оборудования или его деталей, потерянных или поврежденных во время аренды, на основании отдельно выставленного счета (п.6.9. договора).

Оплата стоимости недостающего (утраченного) или поврежденного имущества в соответствии с п.6.9. договора осуществляется арендатором в бесспорном порядке в течение семи рабочих дней с даты подписания акта сверки имущества ( п.7.6. договора).

Акт подсчета бракованного оборудования и утерянного № 1 подписан сторонами 17.05.2019 (л.д. 21).

В материалах дела имеется акт сверки взаимных расчетов, подписанный сторонами и заверенный печатями, за период с 24.05.2018 по 17.05.2019 на сумму долга 452 000 руб.

В соглашении о расторжении договора № 36 от 24.05.2018 арендатор признает факт бракованного (испорченного) и утерянного имущества арендодателя, полный перечень и  количество которого отражены в акте бракованного оборудования и утерянного № 1 от 17.05.2019 и обязуется возместить стоимость утраченного оборудования в размере 149 000 руб. не позднее 30.06.2019

Согласно статье 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. 

   Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. 

    Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом. 

    На основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

   Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

    Лицо, требующее возмещения причиненных ему убытков, должно доказать следующие факты: нарушение обязательства контрагентом, наличие и размер убытков, причинную связь между допущенным правонарушением и возникшими убытками. Указанные обстоятельства в совокупности образуют состав правонарушения, являющийся основанием для применения ответственности в виде взыскания убытков.

   Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

     Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, с учетом вышеуказанных положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской   Федерации,  содержащихся в постановлении Пленума от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд пришел к выводу о доказанности состава всех необходимых элементов для привлечения общества с ограниченной ответственностью «ИМПЕРИАЛФАД» к гражданско-правовой ответственности в виде взыскания убытков, вызванных ненадлежащим выполнением работ, в связи с чем требование истца о стоимости утраченного имущества в размере 149 000 руб. подлежит удовлетворению.

Расчет истца судом проверен, ответчиком не оспорен.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по иску в сумме 12 040 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд:

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИМПЕРИАЛФАД» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЩИТ» задолженность по арендной плате по договору аренды от 24.05.2018г. № 36 за период по 24.05.2018г. по 17.05.2019 в размере 303 000 руб., стоимости утраченного имущества в размере 149 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 12 040 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

            Судья                                           подпись                      М.И. Погонцев