АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-32378/2017

19 сентября 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 сентября 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.Н. Смагина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.Ф. Чечетиным, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-32378/2017 

по иску Администрации городского округа Первоуральск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Проект" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

 о взыскании 780 669 руб. 45 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности №967-68/16 от 21.09.2016,

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Администрация городского округа Первоуральск обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО "Строительная компания "Проект" о взыскании задолженности по договору аренды от 18.09.2014 №4487-к в сумме 780 669 руб. 45 коп., из которых: 641 608 руб. долга за период с 01.09.2014 по 31.05.2017, 139 061 руб. 15 коп. неустойки за период с 13.01.2015 по 31.05.2017.

От ответчика 21.07.2017 через канцелярию суда поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов: платежного поручения от 18.07.2017 №229 на сумму 735 985 руб. 08 коп. подтверждающего частичную оплату задолженности (документы приобщены судом к материалам дела).

В судебном заседании 15.09.2017 истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований: отказывается от взыскания 641 608 руб. долга за период с 01.09.2014 по 31.05.2017 в связи с добровольной оплатой, просит взыскать с ответчика 139 061 руб. 14 коп. неустойки за период с 11.02.2016 по 31.05.2017. Ходатайство принято судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в связи с чем производство по делу в остальной части требований подлежит прекращению (п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ).

Ответчик отзыв не представил, явку представителя не обеспечил.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, по договору аренды земельного участка от 18.09.2014 № 4487-к Администрация городского округа Первоуральск (арендодатель) передала, а Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Проект»» (арендатор) приняло в аренду земельный участок площадью 25760 кв.м., с кадастровым номером 66:58:0111005:2951 расположенный по адресу: 

<

...> СССР, на юго-запад от дома 24 (п. 1.1, 1.2 договора аренды). Земельный участок предоставлен с видом разрешенного использования — под проектирование и строительство жилой застройки (п. 1.4 договора аренды).

Факт передачи участка арендатору подтверждается актом приема-передачи.Срок действия договора – с 01.09.2014 по 31.08.2017 (п. 1.5 договора аренды). 

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. 

Задолженность по основному долгу по договору аренды земельного участка ответчиком погашена.

Однако, как указал истец, в нарушение условий договора, ст.ст. 309, 310 ГК РФ арендная плата внесена ответчиком с просрочкой, что подтверждено соответствующим расчетом и ответчиком не оспорено (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы, истец правомерно на основании с п. 3.4 договора аренды за период с 11.02.2016 по 31.05.2017 начислил неустойку в размере 0,1% от размера подлежащего перечислению арендной платы за каждый день просрочки, что в общей сумме составило 139 061 руб. 14 коп. Расчет проверен судом и ответчиком не оспорен (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ). 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

 В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску в сумме 5172 руб. подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Проект" (ИНН 6658447938, ОГРН 1136658039077) в пользу Администрации городского округа Первоуральск (ИНН 6625004730, ОГРН 1036601476922) 139 061 (сто тридцать девять тысяч шестьдесят один) руб. 14 коп. неустойки за период с 11.02.2016 по 31.05.2017.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СК" ПРОЕКТ " (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5172 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. 

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяК.Н. Смагин