ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-186299/17-17-1635

г. Москва

13 декабря 2017 г.

Резолютивная часть решения оглашена 06.12.2017 г.

Решение в полном объеме изготовлено 13.12.2017 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе  судьи А.Б. Поляковой 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФГБУ «НИИ ЦПК имени Ю.А. Гагарина» (адрес 141160, Московская обл., Звёздный городок) 

к ООО «ТехноСтиль» (адрес 109202, 

<

...>, ком. 18) о взыскании 843 835,46 руб.

с участием: от истца: ФИО2. по дов-ти от 16.02.2017 № 27-02/17, от ответчика: неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

МУП «Балашовское ЖКХ» Муниципального образования город Балашов обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к АО «ГУ ЖКХ» о взыскании задолженности по договору № 12 от 01.01.2016 г. в размере 2 899 739,88 руб.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в суд представителя не направил, отзыв не представил.

Исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства в совокупности, арбитражный суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договорами управления многоквартирными домами, заключенными между Администрацией городского округа Звёздный городок Московской области и ООО «ТехноСтиль» на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации с 01.10.2015 последний является управляющей организацией по управлению многоквартирными домами №№ 2, 4, 5,10,11,12,17, 20, 43, 44,45, 46, 47, 48, 49, 60, 61, 62, 63, 64 ЗАТО городской округ Звёздный городок Московской области.

02.12.2016 между сторонами указанных договоров заключены дополнительные соглашения о продлении срока действия договоров на тех же условиях сроком на один год.

ФГБУ «НИИ ЦПК имени Ю.А.Гагарина» осуществляет водоотведение от указанных многоквартирных домов, которые не оборудованы коллективными (общедомовыми) приборами учета сточных вод.

Договор водоотведения между ФГБУ «НИИ ЦПК имени Ю.А.Гагарина» и ООО «ТехноСтиль» не заключен.

За период с 01.07.2017 по 31.07.2017 истец оказал ответчику услуги по водоотведению на общую сумму 843 835 рублей 46 копеек.

Объём отведенных сточных вод в указанный период определён в соответствии с п.п. в (4)) п. 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утв. постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124).

Тарифы в сфере водоотведения установлены п. 22 приложения № 2 к распоряжению Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2014 № 147-Р.

Услуги по водоотведению за период с 01.07.2017 по 31.07.2017 не оплачены.

Таким образом, у управляющей организации возникло обязательство перед ресурсоснабжающей организацией по оплате оказанных услуг по водоотведению.

Претензионное письмо от 11.08.2017 № МТ-2258 оставлено ответчиком без удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу положений абз. 3 п. 2 Правил № 124, абз. 7 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, ст. 155, ч. 1 ст. 161, ст. 162 ЖК РФ, на управляющую организацию возложена обязанность по обеспечению собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах коммунальными услугами и сбору платежей за коммунальные услуги.

Согласно п. 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу ч. 6.2. ст. 155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.

Частью 12 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании изложенного, управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, обязана приобретать у ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 ст. 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании п. 2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 ГК РФ применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса определен ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», п. 26 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод (утв. постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776) и п.п. в (4)) п. 21 Правил № 124.

Абзацем 2 п. 25 Правил № 124 предусмотрено, что в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, оплата коммунального ресурса осуществляется путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

Также, согласно п. 6 Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 № 253, платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу норм, изложенных в п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.19981 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» и абз. 10 п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 г. № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», отсутствие письменного договора не освобождает управляющую организацию от обязанности возместить стоимость фактически оказанных услуг по водоотведению.

Поскольку ответчик в предусмотренные условиями абз. 2 п. 25 Правил № 124 сроки (до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем) не исполнил обязательство перед истцом по оплате оказанных в период с 01.07.2017 по 31.07.2017 услуг по водоотведению, с него подлежит взысканию в судебном порядке денежная сумма в размере 843 835 рублей 46 копеек.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Госпошлина в размере 19 877 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 539, 544 ГК РФ, 4, 67, 68, 1 10, 123, 156, 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ТехноСтиль» в пользу ФГБУ «НИИ ЦПК имени Ю.А. Гагарина» денежные средства за услуги по водоотведению за период с 01.07.2017 по 31.07.2017 в размере 843835 рублей 46 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 19877 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течении месяца с момента принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                                    А.Б. Полякова