АРБИТРАЖНЫЙ СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-55509/2023

г. Краснодар

09 апреля 2024 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Семушина А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кваша В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АО «Электросети Кубани» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к АО «Кадош» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о расторжении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 01.09.2020 № 4-52-20-3157, 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности 

от ответчика – ФИО2 по доверенности 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Электросети Кубани» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к АО «Кадош» (далее – ответчик) о расторжении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 01.09.2020 № 4-52-20-3157.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал по заявленным требованиям по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. 

В судебном заседании объявлялся перерыв с 26.03.2024 до 09.04.2024, публичное извещение о котором было опубликовано в сети интернет http://krasnodar.arbitr.ru/ согласно требованиям п.13 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках».

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между АО «Электросети Кубани» (сетевая организация) и АО «Кадош» (заявитель) заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 01.09.2020 № 4-52-20-3157, согласно которому сетевая организация принимает на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя (далее – технологическое присоединение) ЭПУ для размещения мусоросортировочного производства, в том числе по обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства (включая их проектирование, строительство, реконструкцию) к присоединению энергопринимающих устройств, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики), с учетом следующих характеристик:

- максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 15 кВт;

- категория надежности III;

- класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется присоединение 0,4 кВ. 

В соответствии с п. 2 договора технологическое присоединение необходимо для электроснабжения объекта: ЭПУ для размещения мусоросортировочного производства, расположенного: Краснодарский край, г. Туапсе, кадастровый номер 23:51:0101002:37. 

На момент заключения договора об осуществлении технологического присоединения АО «Кадош» был предоставлен правоустанавливающий документ на земельный участок - договор аренды земельного участка от 02.10.2013 № 5100008292 с кадастровым номером 23:51:0101002:37.

В обоснование исковых требований истец указывает, что в связи с утратой АО «Кадош» права владения и пользования земельным участком по адресу: г. Туапсе, северо-восточная часть мыса «Кадош» на основании решения арбитражного суда Краснодарского края по делу № АЗ2-8389/2020, вступившего в законную силу, на основании п.1 ст. 450 ГК РФ в адрес заявителя направлено соглашение о расторжении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 01.09.2020 № 4-52-20-3157.

15.08.2023 (исх. № ЭК/52/08/1018) в соответствии истец направил ответчику претензию с приложением проекта соглашения о расторжении договора, подписанного со своей стороны. Ответчику предложено расторгнуть договор по соглашению сторон, подписать такое соглашение и представить его истцу по истечении 30 дней с момента получения письма.

В полученном письме ответчика от 24.08.2023 № 69 (вх. № 52.НС-01 -15/945 АО «Электросети Кубани») не содержится информации о добровольном согласии на расторжение договора об осуществлении технологического присоединения от 01.09.2023 № 2-52-20-5157.

Вышеуказанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

При рассмотрении заявленных требований суд руководствуется следующим. 

К правоотношениям сторон по договору технологического присоединения применяются нормы Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон об электроэнергетике), Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее - Правила N 861), положения главы 39 ГК РФ, а также общие положения об обязательствах и о договоре (раздел III ГК РФ).

В соответствии со ст. 26 Закона об электроэнергетике технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер. Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным. Технологическое присоединение осуществляется в сроки, определяемые в порядке, установленном Правительством Российской Федерации или уполномоченным им федеральным органом исполнительной власти.

Правила технологического присоединения утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 в соответствии со ст.ст. 21 и 26 Закона об электроэнергетике и устанавливают порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее - энергопринимающие устройства), к электрическим сетям, регламентируют процедуру присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям сетевой организации (далее - технологическое присоединение), определяют существенные условия договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, устанавливают требования к выдаче технических условий, в том числе индивидуальных, для присоединения к электрическим сетям, критерии наличия (отсутствия) технической возможности технологического присоединения и особенности технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей посредством перераспределения присоединенной мощности между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

В соответствии с абз. первым п. 3 Правила № 861 сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им данных правил и наличии технической возможности технологического присоединения. 

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в п.п. 12.1, 14 и 34 названных правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании, а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению (абз. второй п. 3 Правила № 861).

В соответствии с п. 8 Правил № 861 для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных п. 8(1) настоящих Правил. 

Заявка, направляемая заявителем, должна содержать сведения, предусмотренные п. 9, 12-14 Правил. Кроме того, к заявке должны быть приложены документы, перечень которых регламентирован п. 10 Правил, в том числе документов, подтверждающих владение заявителем на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании объектом капитального строительства (нежилым помещением в таком объекте капитального строительства) и (или) земельном участком, на котором расположены (будут располагаться) энергопринимающие устройства заявителя.

На момент заключения договора об осуществлении технологического присоединения АО «Кадош» был предоставлен правоустанавливающий документ на земельный участок - договор аренды земельного участка от 02.10.2013 № 5100008292 с кадастровым номером: 23:51:0101002:37.

В последующем, в рамках рассмотрения дела № А32-8389/2020 по иску администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района Краснодарского края к АО «Кадош» суд пришел к выводу о недействительности договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:51:0101002:37.

В порядке применения последствий недействительности договора аренды, судом в ЕГРН аннулированы регистрационные записи об обременении земельного участка правом аренды, зарегистрированным в пользу АО «Кадош».

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случая, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором. 

Согласно ч. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. 

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. 

При решении вопроса о расторжении или изменении договора в связи с существенным изменением учитывается наличие каждого из обязательных условий, указанных в п. 2 ст. 451 ГК РФ:

- в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения

обстоятельств не произойдет;

- изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

- исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

- из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Согласно п. 25(1) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (далее -Правила технологического присоединения) в технических условиях для заявителей, предусмотренных п.п. 12.1 и 14 настоящих Правил, должны быть указаны точки присоединения, которые не могут располагаться далее 15 метров во внешнюю сторону от границы участка, на котором располагаются (будут располагаться) присоединяемые объекты заявителя. 

В соответствии с п. 16 (1) Правил технологического присоединения для целей настоящих Правил под границей участка заявителя понимаются подтвержденные правоустанавливающими документами (документами, предоставляемыми в соответствии с пп. «н» и «о» п. 10 и п. 10(1) настоящих Правил, в случае, если допускается подача заявки при отсутствии правоустанавливающих документов) границы земельного участка либо границы иного недвижимого объекта, на котором (в котором) находятся принадлежащие потребителю на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающие устройства либо передвижные объекты заявителей, указанные в п. 13 настоящих Правил, в отношении которых предполагается осуществление мероприятий по технологическому присоединению, а также границы участка заявителя, установленные абзацами третьим - шестым настоящего пункта.

Таким образом, определение границ земельного участка заявителя имеет существенное значение для составления технических условий и исполнения договора технологического присоединения. 

В целях выполнения мероприятий по технологическому присоединению и разрешению вопроса о том, в границах какого земельного участка будут расположены энергопринимающие устройства заявителя и точка присоединения, подлежит установлению юридически значимое обстоятельство - законность владения земельным участком.

Как было сказано ранее, в рамках рассмотрения дела № А32-8389/2020 по иску администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района Краснодарского края к АО «Кадош» суд пришел к выводу о недействительности договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:51:0101002:37.

В порядке применения последствий недействительности договора аренды, судом в ЕГРН аннулированы регистрационные записи об обременении земельного участка правом аренды, зарегистрированным в пользу АО «Кадош».

При таких обстоятельствах исполнение договора об осуществлении технологического присоединения в отношении объекта, который должен располагаться на земельном участке, в отсутствие у ответчика установленного в законном порядке права владения, является незаконным и представляет собой существенное обстоятельство, что является основанием для расторжения договора на основании ст. 451 ГК РФ.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 01.09.2020 № 4-52-20-3157, заключенный между АО «Электросети Кубани» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и АО «Кадош» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Взыскать с АО «Кадош» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу АО «Электросети Кубани» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья   А.В.Семушин