Арбитражный суд Хабаровского края

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного разбирательства

Дело № А73-871/2025

г. Хабаровск

27 января 2026 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Никитиной О.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Корень С.В.,

рассматривает в судебном заседании дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Амурские зори Люкс-4» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Региональная строительная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680017, 

<

...>, помещ. III (1-72) № 22)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора

при участии:

от истца - ФИО1, ФИО2 по доверенности от 10.01.2024, диплом;

от ответчика - ФИО3 по доверенности № 23 от 01.01.2026, диплом.

установил:

Товарищество собственников недвижимости «Амурские зори Люкс-4» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Региональная строительная компания» об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора.

Определением от 17.02.2025 дело принято к производству по общим правилам искового производства.

Определением от 24.06.2025 производство по делу № А73-871/2025 приостановлено до разрешения дел № А73-18032/2024, №А73-18034/2024, №А73-1804/2025 и вступления в законную силу окончательных судебных актов по делам.

Решением суда от 20.05.2025 по делу № А73-18032/2024 с ТСЖ «Гермес» в пользу ООО «Хабавтотранс ДВ» взысканы задолженность в размере 579 397,82 руб., неустойка в сумме 188 385,27 руб., а всего 767 783,09 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 43 389 руб.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2025 решение Арбитражного суда Хабаровского края от 20.05.2025 по делу №А73-18032/2024 оставлено без изменения.

Решением суда от 31.03.2025 по делу №А73-18034/2024 в удовлетворении исковых требований ООО «Хабавтотранс ДВ» отказано

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2025 решение Арбитражного суда Хабаровского края от 31 марта 2025 года по делу № А73-18034/2024 отменено. С товарищества собственников жилья «Амур» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хабавтотранс ДВ» взыскан долг в размере 127 735,23 руб., расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 11 387 руб., расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе - 30 000 руб.

Решением суда от 04.04.2025 по делу №А73-1804/2025 исковые требования товарищества собственников жилья «Созвездие» удовлетворены.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2025 решение Арбитражного суда Хабаровского края от 01.04.2025 по делу № А73-1804/2025 изменено, резолютивная часть решения изложена в следующей редакции:

«Условия договора № ТКО-134/Ж/2025 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками и пользователями жилых помещений изложить в следующей редакции:

пункт 3 договора: «Способ складирования ТКО в контейнеры, способ складирования КГО на специализированных площадках складирования крупногабаритных отходов (в соответствии со схемой обращения с отходами, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти Хабаровского края)».

Приложение № 1 к договору № ТКО-134/Ж/2025:

столбец (пункт) 4: порядок коммерческого учета ТКО - Расчетным путем исходя из нормативов накопления ТКО;

столбец (пункт) 5: Норматив накопления ТКО м(3)/год - 0,0996;

столбец (пункт) 6: расчетная единица, в отношении которой устанавливается норматив накопления ТКО - 1 кв.м. общей площади жилого помещения;

столбец (пункт) 7: количество расчетных единиц - 7055,7;

столбец (пункт) 8: место (площадка) накопления ТКО/КГО - в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами Хабаровского края;

столбец (пункт) 9: Географические координаты места накопления (широта/долгота) - «-»;

столбец (пункт) 10: Тип накопителя ТКО - «-»;

столбец (пункт) 11: количество накопителей ТКО - «-»;

столбец (пункт) 12: объем накопителей ТКО - «-»;

столбец (пункт) 14: периодичность вывоза ТКО - «В соответствии с СанПиН 2.1.3684-21»;

столбец (пункт) 16: объем принимаемых ТКО - «В соответствии с СанПиН 2.1.3684-21».

Взыскать с товарищества собственников жилья «Созвездие» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региональная строительная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 000 рублей.»

Поскольку окончательные судебные акты по делам № А73-18032/2024, №А73-18034/2024, №А73-1804/2025 вступили в законную силу, производство по делу возобновлено определением суда от 24.12.2025, назначено судебное заседание на 27.01.2026 г.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования в порядке статьи 49 АПК РФ, просил изменить условия договора №ТКО-77/Ж/2025 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 13.12.2024 г. между ТСН «Амурские зори Люкс-4» и ООО «Региональная строительная компания», изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

Пункт 2: «Объем ТКО, места (площадки) накопления ТКО. в том числе крупногабаритных отходов (Далее-КГО), и периодичность вывоза ТКО. а также информация о размещении мест (площадок) накопления ТКО и подъездных путей к ним определяются согласно приложению № 1 к настоящему договору».

Пункт 3: «Способ складирования ТКО, в том числе КГО - в накопитель: контейнеры, бункер, заглубленный контейнер (определяется согласно Территориальной схеме обращения с отходами, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти Хабаровского края)».

Подпункт «Е» пункта 8: включить в проект Договора и изложить в следующей редакции «Осуществлять действия по подбору оброненных (просыпавшихся и др.) при погрузке твердых коммунальных отходов и перемещению их в мусоровоз».

Пункт 12: «Стороны производят учет объема и (или) массы ТКО в соответствии с Правилами коммерческого учета объема и (или) массы ТКО. утвержденными Постановлением Правительства РФ от 24.05.2024 № 671 «О коммерческом учете объема и (или) массы твердых коммунальных отходов» и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 24.05.2024) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; вывоз ТКО производится с места нахождения объекта недвижимости - 

<

...> (многоквартирный жилой дом), с площадки накопления ТКО в соответствии с Территориальной схемой обращения с отходами Хабаровского края, порядок коммерческого учета -контейнерный, периодичность вывоза - в соответствии с санитарными нормами и правилами; вывоз КТО производится с площадки накопления ТКО в соответствии с Территориальной схемой обращения с отходами Хабаровского края - по заявкам потребителя, но не реже одного раза в 3 суток при температуре наружного воздуха плюс 5° С и ниже, а при температуре плюс 5° С и выше - не реже одного раза сутки».

Пункт 19: «В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Потребителем обязательств по оплате настоящего договора Региональный оператор вправе потребовать от Потребителя уплаты неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

Приложение № 1 Графа № 1 - № п/п: /

Графа № 2 - Место нахождения объекта недвижимости: 

<

...>.

д. 45/4

Графа № 3 - Наименование объекта недвижимости: МКД

Графа № 4 - Порядок коммерческого учета ТКО: Исходя из количества и объема контейнером (бункера)

Графа № 5 - Норматив накопления ТКО, м3/год: исключить

Графа № 6 - Расчетная единица, в отношении которой устанавливается норматив накопления ТКО: исключить

Графа № 7 - Кол-во расчетных единиц: 11376

Графа № 8 - Место (площадка) накопления ТКО/КГО: В соответствии территориальной схемой обращения с отходами Хабаровского края

Графа № 9 - Географические координаты места накопления (широта/долгота): не заполнено

Графа № 10 - Тип накопления ТКО: контейнер/заглубленный контейнер/бункер Графа № 11 - Количество накопителей ТКО: 3/1/1

Графа № 12 - Объем накопителей ТКО мЗ: 0.77 (2 контейнера)/!,1 (1 контейнер)/!,5 (заглубленный контейнер/1 (бункер)

Графа № 13 - Коэффициент прессования (уплотнения) ТКО: не заполнено

Графа № 14 - Периодичность вывоза ГКО: в холодное время года (при среднесуточной температуре +5 °С и ниже) не реже одного раза в трое суток, в теплое время (при среднесуточной температуре свыше +5 °С) не реже одного раза в сутки.

Графа № 15 Период оказывания услуг по вывозу ТКО: 01.01.2025 - 31.12.2025

Графа № 16 - Объем принимаемых ГКО в мес.. м3 фактически вывезенный объем.

Судом принято уточнение исковых требований на основании ст. 49 АПК РФ.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требования по доводам, изложенным в отзыве на иск и дополнениях к нему, представил для приобщения к материалам дела дополнение к отзыву, требования к контейнерам и контейнерным площадкам.

Суд приобщил представленные дополнительные документы к материалам дела.

Представитель истца заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства в целях ознакомления с представленными дополнениями к отзыву на иск.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, судом удовлетворено ходатайство истца об отложении судебного разбирательства.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

Отложить судебное заседание на «02» марта 2026 года на «11» часов в помещении суда по адресу: 

<

...>, зал №716.

Истцу – обосновать иск с учетом дополнений к отзыву.

Судья Никитина О.П.