АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-9490/2020

г. Курган

28 января 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 28 января 2021 года.

Арбитражный суд Курганской области в составе: судьи Саранчиной Н.А., при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном  заседании дело по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРГАНА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЕДИТ-СОДЕЙСТВИЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 42 199 руб. 81 коп.,

и по встречному исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЕДИТ-СОДЕЙСТВИЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРГАНА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 97 432 руб. 20 коп., 

при участии в судебном заседании:

от истца (ответчика по встречному иску): ФИО2, доверенность №267 от 05.03.2019, паспорт, диплом,

от ответчика (истца по встречному иску): явки нет, извещен,

установил:

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРГАНА  (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЕДИТ-СОДЕЙСТВИЕ"  (далее – ответчик) о взыскании пени в размере 42 199 руб. 81 коп., из них: по Муниципальному контракту №0143300006919000772-3 от 31.12.2019 в размере 3 961 руб. 10 коп., по Муниципальному контракту №0143300006919000773-3 от 31.12.2019 в размере 3 724 руб. 79 коп., по Муниципальному контракту №0143300006919000774-3 от 31.12.2019 в размере 4 029 руб. 63 коп., по Муниципальному контракту №0143300006919000793-1 от 13.01.2020 в размере 7 548 руб. 75 коп., по Муниципальному контракту №0143300006919000794-1 от 13.01.2020 в размере 7 590 руб. 08 коп., по Муниципальному контракту №0143300006919000795-1 от 13.01.2020 в размере 7 521 руб. 20 коп., по Муниципальному контракту №0143300006919000796-1 от 13.01.2020 в размере 7 824 руб. 26 коп.

Определением арбитражного суда от 04.09.2020 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

До  принятия арбитражным судом первой инстанции решения по данному делу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЕДИТ-СОДЕЙСТВИЕ" (далее – истец по встречному иску) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к ДЕПАРТАМЕНТУ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРГАНА (далее – ответчик по встречному иску) о взыскании неустойки в размере 97 432 руб. 20 коп.

Определением суда от 06.10.2020 встречное исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 03.11.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении первоначального иска настаивал, встречные исковые требования не признал. Факт просрочки оплаты квартир не оспаривал. Заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Ответчик, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом (статьи 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

Поступившие документы судом приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом был объявлен перерыв до 21.01.2021 до 14 часов 30 минут. О перерыве лица, участвующие в деле, извещены путем размещения соответствующего объявления на официальном сайте Арбитражного суда Курганской области в сети Интернет (в деле), как предусмотрено разъяснениями, содержащимися в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.09.2006 № 113 «О применении ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации».

После перерыва 21.01.2021 в 14 час. 34 мин. судебное заседание продолжено.

Представитель истца после перерыва на удовлетворении первоначального иска настаивал, встречные исковые требования не признал. Представил для приобщения письменные пояснения.

Ответчик после перерыва также не явился.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

Поступившие документы судом приобщены к материалам дела в порядке статьи 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела, 31.12.2019 между сторонами был заключен муниципальный контракт № 0143300006919000772-3 на приобретение однокомнатной квартиры в муниципальную собственность в многоквартирном доме для переселения граждан из аварийного жилья, предметом которого является приобретение истцом (заказчиком) у ответчика (поставщика) однокомнатной квартиры (далее - квартира) в муниципальную собственность в многоквартирном доме,  строительство которого завершено и срок эксплуатации которого не превышает 5 лет, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в количестве одной квартиры. Приобретаемая квартира соответствует требованиям к качеству, техническим характеристикам квартиры, согласно техническому заданию (приложение №1), являющемуся неотъемлемой частью контракта (пункт 3.1 контракта, л.д. 14-28).

Согласно пункту 3.3 контракта ответчик (поставщик) обязуется передать в соответствии с условиями контракта в собственность муниципального образования города Кургана квартиру, общие характеристики которой определены в в техническом задании (Приложение №1 к контракту), а заказчик обязуется принять и оплатить переданную в собственность муниципального образования города Кургана квартиру в соответствии с условиями настоящего контракта.

Жилое помещение согласно техническому заданию располагается в г. Кургане, по адресу: 16 

<

...>, этаж 4, общая площадь 36,9 кв. м. (приложение № 1 к контракту).

Цена контракта определена в пункте 4.1 контракта и составляет 932 023 руб. 27 коп.

Расчет за переданную в муниципальную собственность квартиру по контракту производится по безналичному расчету в течение 15 рабочих дней с момента подписания товарной накладной (пункт 4.4 контракта).

Согласно пункту 6.1 контракта поставщик передает заказчику квартиру по акту приема-передачи квартиры не позднее 01.02.2020.

В соответствии с пунктом 7.3 контракта в случае просрочки исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, поставщик вправе потребовать уплаты пени за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

В соответствии с пунктом 7.8 контракта, в случае просрочки исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет поставщику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком (пункт 7.9 контракта).

Также, 31.12.2019 между сторонами был заключен муниципальный контракт № 0143300006919000773-3 на приобретение однокомнатной квартиры в муниципальную собственность в многоквартирном доме для переселения граждан из аварийного жилья, предметом которого является приобретение истцом (заказчиком) у ответчика (поставщика) однокомнатной квартиры (далее - квартира) в муниципальную собственность в многоквартирном доме,  строительство которого завершено и срок эксплуатации которого не превышает 5 лет, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в количестве одной квартиры. Приобретаемая квартира соответствует требованиям к качеству, техническим характеристикам квартиры, согласно техническому заданию (приложение №1), являющемуся неотъемлемой частью контракта (пункт 3.1 контракта, л.д. 33-47).

Согласно пункту 3.3 контракта ответчик (поставщик) обязуется передать в соответствии с условиями контракта в собственность муниципального образования города Кургана квартиру, общие характеристики которой определены в техническом задании (Приложение №1 к контракту), а заказчик обязуется принять и оплатить переданную в собственность муниципального образования города Кургана квартиру в соответствии с условиями настоящего контракта.

Жилое помещение согласно техническому заданию располагается в г. Кургане, по адресу: 16 

<

...>, этаж 9, общая площадь 32,20 кв. м. (приложение № 1 к контракту).

Цена контракта определена в пункте 4.1 контракта и составляет 876 420 руб. 25 коп.

Расчет за переданную в муниципальную собственность квартиру по контракту производится по безналичному расчету в течение 15 рабочих дней с момента подписания товарной накладной (пункт 4.4 контракта).

Согласно пункту 6.1 контракта поставщик передает заказчику квартиру по акту приема-передачи квартиры не позднее 01.02.2020.

В соответствии с пунктом 7.3 контракта в случае просрочки исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, поставщик вправе потребовать уплаты пени за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

В соответствии с пунктом 7.8 контракта, в случае просрочки исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет поставщику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком (пункт 7.9 контракта).

31.12.2019 между сторонами был заключен муниципальный контракт № 0143300006919000774-3 на приобретение однокомнатной квартиры в муниципальную собственность в многоквартирном доме для переселения граждан из аварийного жилья, предметом которого является приобретение истцом (заказчиком) у ответчика (поставщика) однокомнатной квартиры (далее - квартира) в муниципальную собственность в многоквартирном доме,  строительство которого завершено и срок эксплуатации которого не превышает 5 лет, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в количестве одной квартиры. Приобретаемая квартира соответствует требованиям к качеству, техническим характеристикам квартиры, согласно техническому заданию (приложение №1), являющемуся неотъемлемой частью контракта (пункт 3.1 контракта, л.д. 52-66).

Согласно пункту 3.3 контракта ответчик (поставщик) обязуется передать в соответствии с условиями контракта в собственность муниципального образования города Кургана квартиру, общие характеристики которой определены в техническом задании (Приложение №1 к контракту), а заказчик обязуется принять и оплатить переданную в собственность муниципального образования города Кургана квартиру в соответствии с условиями настоящего контракта.

Жилое помещение согласно техническому заданию располагается в г. Кургане, по адресу: 16 

<

...>, этаж 5, общая площадь 36,80 кв. м. (приложение № 1 к контракту).

Цена контракта определена в пункте 4.1 контракта и составляет 948 148 руб. 24 коп.

Расчет за переданную в муниципальную собственность квартиру по контракту производится по безналичному расчету в течение 15 рабочих дней с момента подписания товарной накладной (пункт 4.4 контракта).

Согласно пункту 6.1 контракта поставщик передает заказчику квартиру по акту приема-передачи квартиры не позднее 01.02.2020.

В соответствии с пунктом 7.3 контракта в случае просрочки исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, поставщик вправе потребовать уплаты пени за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

В соответствии с пунктом 7.8 контракта, в случае просрочки исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет поставщику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком (пункт 7.9 контракта).

13.01.2020 между сторонами был заключен муниципальный контракт № 0143300006919000793-1 на приобретение двухкомнатной квартиры в муниципальную собственность в многоквартирном доме для переселения граждан из аварийного жилья, предметом которого является приобретение истцом (заказчиком) у ответчика (поставщика) двухкомнатной квартиры (далее - квартира) в муниципальную собственность в многоквартирном доме,  строительство которого завершено и срок эксплуатации которого не превышает 5 лет, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в количестве одной квартиры. Приобретаемая квартира соответствует требованиям к качеству, техническим характеристикам квартиры, согласно техническому заданию (приложение №1), являющемуся неотъемлемой частью контракта (пункт 3.1 контракта, л.д. 71-84).

Согласно пункту 3.3 контракта ответчик (поставщик) обязуется передать в соответствии с условиями контракта в собственность муниципального образования города Кургана квартиру, общие характеристики которой определены в техническом задании (Приложение №1 к контракту), а заказчик обязуется принять и оплатить переданную в собственность муниципального образования города Кургана квартиру в соответствии с условиями настоящего контракта.

Жилое помещение согласно техническому заданию располагается в г. Кургане, по адресу: 16 

<

...>, этаж 6, общая площадь 62,40 кв. м. (приложение № 1 к контракту).

Цена контракта определена в пункте 4.1 контракта и составляет 1 776 177 руб. 60 коп.

Расчет за переданную в муниципальную собственность квартиру по контракту производится по безналичному расчету в течение 15 рабочих дней с момента подписания товарной накладной (пункт 4.4 контракта).

Согласно пункту 6.1 контракта поставщик передает заказчику квартиру по акту приема-передачи квартиры не позднее 01.02.2020.

В соответствии с пунктом 7.3 контракта в случае просрочки исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, поставщик вправе потребовать уплаты пени за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

В соответствии с пунктом 7.8 контракта, в случае просрочки исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет поставщику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком (пункт 7.9 контракта).

13.01.2020 между сторонами был заключен муниципальный контракт № 0143300006919000794-1 на приобретение двухкомнатной квартиры в муниципальную собственность в многоквартирном доме для переселения граждан из аварийного жилья, предметом которого является приобретение истцом (заказчиком) у ответчика (поставщика) двухкомнатной квартиры (далее - квартира) в муниципальную собственность в многоквартирном доме,  строительство которого завершено и срок эксплуатации которого не превышает 5 лет, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в количестве одной квартиры. Приобретаемая квартира соответствует требованиям к качеству, техническим характеристикам квартиры, согласно техническому заданию (приложение №1), являющемуся неотъемлемой частью контракта (пункт 3.1 контракта, л.д. 89-102).

Согласно пункту 3.3 контракта ответчик (поставщик) обязуется передать в соответствии с условиями контракта в собственность муниципального образования города Кургана квартиру, общие характеристики которой определены в техническом задании (Приложение №1 к контракту), а заказчик обязуется принять и оплатить переданную в собственность муниципального образования города Кургана квартиру в соответствии с условиями настоящего контракта.

Жилое помещение согласно техническому заданию располагается в г. Кургане, по адресу: 16 

<

...>, этаж 2, общая площадь 62,40 кв. м. (приложение № 1 к контракту).

Цена контракта определена в пункте 4.1 контракта и составляет 1 785 901 руб. 20 коп.

Расчет за переданную в муниципальную собственность квартиру по контракту производится по безналичному расчету в течение 15 рабочих дней с момента подписания товарной накладной (пункт 4.4 контракта).

Согласно пункту 6.1 контракта поставщик передает заказчику квартиру по акту приема-передачи квартиры не позднее 01.02.2020.

В соответствии с пунктом 7.3 контракта в случае просрочки исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, поставщик вправе потребовать уплаты пени за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

В соответствии с пунктом 7.8 контракта, в случае просрочки исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет поставщику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком (пункт 7.9 контракта).

13.01.2020 между сторонами был заключен муниципальный контракт № 0143300006919000795-1 на приобретение двухкомнатной квартиры в муниципальную собственность в многоквартирном доме для переселения граждан из аварийного жилья, предметом которого является приобретение истцом (заказчиком) у ответчика (поставщика) двухкомнатной квартиры (далее - квартира) в муниципальную собственность в многоквартирном доме,  строительство которого завершено и срок эксплуатации которого не превышает 5 лет, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в количестве одной квартиры. Приобретаемая квартира соответствует требованиям к качеству, техническим характеристикам квартиры, согласно техническому заданию (приложение №1), являющемуся неотъемлемой частью контракта (пункт 3.1 контракта, л.д. 107-120).

Согласно пункту 3.3 контракта ответчик (поставщик) обязуется передать в соответствии с условиями контракта в собственность муниципального образования города Кургана квартиру, общие характеристики которой определены в техническом задании (Приложение №1 к контракту), а заказчик обязуется принять и оплатить переданную в собственность муниципального образования города Кургана квартиру в соответствии с условиями настоящего контракта.

Жилое помещение согласно техническому заданию располагается в г. Кургане, по адресу: 16 

<

...>, этаж 1, общая площадь 61,90 кв. м. (приложение № 1 к контракту).

Цена контракта определена в пункте 4.1 контракта и составляет 1 769 695 руб. 20 коп.

Расчет за переданную в муниципальную собственность квартиру по контракту производится по безналичному расчету в течение 15 рабочих дней с момента подписания товарной накладной (пункт 4.4 контракта).

Согласно пункту 6.1 контракта поставщик передает заказчику квартиру по акту приема-передачи квартиры не позднее 01.02.2020.

В соответствии с пунктом 7.3 контракта в случае просрочки исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, поставщик вправе потребовать уплаты пени за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

В соответствии с пунктом 7.8 контракта, в случае просрочки исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет поставщику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком (пункт 7.9 контракта).

13.01.2020 между сторонами был заключен муниципальный контракт № 0143300006919000796-1 на приобретение двухкомнатной квартиры в муниципальную собственность в многоквартирном доме для переселения граждан из аварийного жилья, предметом которого является приобретение истцом (заказчиком) у ответчика (поставщика) двухкомнатной квартиры (далее - квартира) в муниципальную собственность в многоквартирном доме,  строительство которого завершено и срок эксплуатации которого не превышает 5 лет, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в количестве одной квартиры. Приобретаемая квартира соответствует требованиям к качеству, техническим характеристикам квартиры, согласно техническому заданию (приложение №1), являющемуся неотъемлемой частью контракта (пункт 3.1 контракта, л.д. 107-120).

Согласно пункту 3.3 контракта ответчик (поставщик) обязуется передать в соответствии с условиями контракта в собственность муниципального образования города Кургана квартиру, общие характеристики которой определены в техническом задании (Приложение №1 к контракту), а заказчик обязуется принять и оплатить переданную в собственность муниципального образования города Кургана квартиру в соответствии с условиями настоящего контракта.

Жилое помещение согласно техническому заданию располагается в г. Кургане, по адресу: 16 

<

...>, этаж 4, общая площадь 62,40 кв. м. (приложение № 1 к контракту).

Цена контракта определена в пункте 4.1 контракта и составляет 1 841 001 руб. 60 коп.

Расчет за переданную в муниципальную собственность квартиру по контракту производится по безналичному расчету в течение 15 рабочих дней с момента подписания товарной накладной (пункт 4.4 контракта).

Согласно пункту 6.1 контракта поставщик передает заказчику квартиру по акту приема-передачи квартиры не позднее 01.02.2020.

В соответствии с пунктом 7.3 контракта в случае просрочки исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, поставщик вправе потребовать уплаты пени за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

В соответствии с пунктом 7.8 контракта, в случае просрочки исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет поставщику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком (пункт 7.9 контракта).

Фактически квартиры по указанным выше контрактам были переданы 02.03.2020 (акты приема-передачи, л.д.30, 48, 68, 86, 104, 122, 140).

В связи с нарушением ответчиком срока передачи квартиры заказчик начислил пени и направил требования поставщику № 266 от 11.03.2020, № 267 от 11.03.2020, № 268 от 11.03.2020, № 263 от 11.03.2020, № 264 от 11.03.2020, № 265 от 11.03.2020, № 269 от 11.03.2020 (л.д.16-22).

Требования заказчика об уплате пеней поставщик не удовлетворил.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения Департамента в суд с иском о взыскании неустойки в размере  42 199 руб. 81 коп. 

Общество со своей стороны, ссылаясь, что денежные средства за переданные в муниципальную собственность квартиры, Департаментом были перечислены с нарушением срока, предусмотренного пунктом 4.4 контрактов, предъявило встречное исковое заявление о взыскании неустойки в размере  97 432 руб. 20 коп. 

Оценивая  доводы сторон и письменные материалы дела, суд полагает необходимым руководствоваться следующим.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статьи 307 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только исполнение обязательства, произведенное надлежащим образом, прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ).

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ненадлежащее исполнение ответчиком принятого обязательства, является основанием для наступления соответствующей ответственности.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (пеней, штрафом), предусмотренной законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 4 статьи 34 Закона № 44-ФЗ в контракт включается обязательное условие об ответственности заказчика и поставщика (подрядчика, исполнителя) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом.

В соответствии с частью 6 статьи 34 Закона № 44-ФЗ, в случае просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет поставщику (подрядчику, исполнителю) требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

Учитывая то обстоятельство, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по контракту материалами дела подтвержден, требование истца о начислении неустойки является законным и обоснованным.

Между тем, суд принимает во внимание положения п. 42.1. ст. 112 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 № 44-ФЗ, в соответствии с которым начисленные поставщику (подрядчику, исполнителю), но не списанные заказчиком суммы неустоек (штрафов, пеней) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением в 2015, 2016 и 2020 годах обязательств, предусмотренных контрактом, подлежат списанию в случаях и порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Списание неустоек регламентируется Постановлением Правительства РФ от 04.07.2018 № 783 "Об осуществлении заказчиком списания сумм неустоек (штрафов, пеней), начисленных поставщику (подрядчику, исполнителю), но не списанных заказчиком в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением в 2015, 2016 и 2020 годах обязательств, предусмотренных контрактом" (вместе с "Правилами осуществления заказчиком списания сумм неустоек (штрафов, пеней), начисленных поставщику (подрядчику, исполнителю), но не списанных заказчиком в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением в 2015, 2016 и 2020 годах обязательств, предусмотренных контрактом").

Согласно подпункту "а" пункт 3 Правил № 783 если общая сумма начисленных и неуплаченных неустоек (штрафов, пеней) не превышает 5 процентов цены контракта, заказчик осуществляет списание начисленных и неуплаченных сумм неустоек (штрафов, пеней).

В рассматриваемом случае начисленная сумма пени не превышает 5 процентов цены контрактов.

В силу пункта 4 Правил № 783 заказчик в целях списания начисленных и неуплаченных сумм неустоек (штрафов, пеней) обеспечивает сверку расчетов с поставщиком (подрядчиком, исполнителем) по начисленным и неуплаченным суммам неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с пунктом 7 Правил № 783 принятие решения о списании начисленной и неуплаченной суммы неустойки (штрафов, пеней) не допускается только в случае, если поставщик не подтвердил наличие начисленной и неуплаченной суммы неустойки.

По смыслу указанного нормативно-правового акта списание, рассрочка начисленных поставщику (подрядчику, исполнителю) сумм неустоек (штрафов, пеней) в связи с ненадлежащим исполнением государственного (муниципального) контракта при определенных условиях является именно обязанностью государственного (муниципального) заказчика, поскольку данные действия призваны быть одной из мер поддержки исполнителей по государственным (муниципальным) контрактам.

В связи с этим суд, рассматривая иск заказчика о взыскании с поставщика (подрядчика, исполнителя) указанных штрафных санкций, обязан проверить соблюдение истцом требований приведенного законодательства. Наличие спора относительно начисленной неустойки не может трактоваться как условие, препятствующее списанию или предоставлению отсрочки уплаты неустоек, поскольку подобные антикризисные меры были установлены специально для защиты поставщиков (подрядчиков, исполнителей) по государственным контрактам.

Обязанности, предусмотренные п. 42.1 ст. 112 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 04.07.2018 № 783, истец по отношению к ответчику до предъявления иска не исполнил. Истцом не представлено доказательств, подтверждающих соблюдение департаментом обязанностей, предусмотренных Правилами № 783, и доказательств не подтверждения ответчиком наличия начисленной и неуплаченной неустойки.

Таким образом, вопреки доводам истца, несовершение заказчиком действий по учету возникшей задолженности, ее сверке с исполнителем не может служить основанием для неприменения правил о списании или предоставлении отсрочки.

В соответствии с пунктом 11 Правил №783 списание неустоек распространяется на принятую к учету задолженность подрядчика независимо от срока ее возникновения. Следовательно, подлежит отклонению довод истца об отсутствии оснований для списания неустойки по той причине, что пени начислены за нарушение, допущенное в 2020 году.

Учитывая изложенное, первоначальный иск о взыскании неустойки в размере  42 199 руб. 81 коп.  удовлетворению не подлежит. 

Встречное исковое заявление о взыскании неустойки  в размере  97 432 руб. 20 коп.  подлежит удовлетворению частично.

Материалами дела подтверждено и истцом не оспаривалось, что обязательства по оплате приобретенных квартир, исполнены заказчиком 07.05.2020 (платежные поручения в деле).

В соответствии с пунктом 4.4 контрактов расчет за переданную в муниципальную собственность квартиру по контракту производится по безналичному расчету в течение 15 рабочих дней с момента подписания товарной накладной.

Расчёт неустойки, судом проверен и признан подлежащим корректировке, поскольку ответчиком при расчете неверно применена ключевая ставка ЦБ РФ (применены ставки, действующие  в соответствующие периоды).

Ответчик в силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ), следовательно, определяемый судом размер подлежащей применению ставки не может приходиться на период после фактического исполнения должником своего обязательства. С учетом того, что обязательства по оплате полученных квартир исполнены истцом 07.05.2020, основания для исчисления неустойки по ставке, действующей на день вынесения судебного акта, на которые ссылается истец, по настоящему делу, отсутствуют.

При указанных обстоятельствах судом произведен перерасчет неустойки с применением ставки, действовавшей на дату оплаты суммы долга (07.05.2020) - 5,5%.

Таким образом, с учетом действующей на дату оплаты долга ставки рефинансирования ЦБ РФ (5,5%) размер неустойки составил 80 096 руб. 90 коп.

На основании изложенного, суд пришел к выводу в удовлетворении первоначального иска отказать, встречный иск удовлетворить частично.

Довод истца об отсутствии вины в нарушении сроков оплаты по муниципальным контрактам, вследствие обстоятельств непреодолимой силы, ввиду не поступления денежных средств из бюджета, подлежит отклонению. 

Исходя из положений, содержащихся в пункте 3 статьи 401 ГК РФ недофинансирование истца со стороны областного бюджета не является обстоятельством, относящимся к случаям непреодолимой силы, следовательно, не поступление денежных средств из бюджета не является основанием для освобождения истца от ответственности за просрочку оплаты обязательств.

Доказательств того, что просрочка исполнения денежных обязательств со стороны истца наступила вследствие форс-мажорных обстоятельств, или по вине ответчика, не представлено.

Судебные расходы  по уплате государственной пошлины распределены судом в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением суда от 06.10.2020 ООО "КРЕДИТ-СОДЕЙСТВИЕ" предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в порядке статьи 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации за подачу встречного искового заявления.

Согласно абзацу 2 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истец в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в арбитражные суды.

Поскольку в удовлетворении первоначального иска отказано, а встречный иск удовлетворен частично, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру требований, в удовлетворении которых отказано, а именно в сумме  693 руб. (часть 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

в удовлетворении первоначального иска отказать.

Встречный иск удовлетворить частично.

 Взыскать с  ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРГАНА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЕДИТ-СОДЕЙСТВИЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 80096 руб. 90 коп. договорной неустойки (пени).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЕДИТ-СОДЕЙСТВИЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 693 руб. за рассмотрение встречного иска.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

Судья

Н.А. Саранчина