Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-34090/2024

08 октября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  07 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи  Сайфуллиной А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шатохиной В.В.   

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКАНДИ" (адрес:  Россия 197198, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, , пр-кт Большой П.С., д. 27/1 литера А, помещ. 3-н офис 1-5б, ОГРН:  );

к

АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЦИУС ЕЭС" (адрес:  Россия 194044, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Б Сампсониевский д. 4-6, лит.А, ОГРН:  );

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу судебного заседания от 07.10.2024

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сканди» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Центр инжиниринга и управления строительством Единой энергетической системы» (далее - ответчик) о взыскании: 

-неустойки в размере 149.564,05 рублей;

-процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 582.515,92 рублей;

-расходов на оплату государственной пошлины в размере 17.642,00 рублей.

Определением суда от 15.04.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам. В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются извещенными надлежащим образом о производстве по делу.

В материалы дела приобщен отзыв ответчика на исковое заявление.

Впоследствии, определением от 17.06.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

 

Сведения о времени и месте судебного заседания своевременно размещены в Картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации и на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В судебном заседании представитель  истца  исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика  против удовлетворения заявленных требований возражал.

Изучив материалы дела, заслушав присутствовавших в судебном заседании лиц, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьями 123, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, 14.07.2020 между истцом (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №5981223 (далее – Договор), по условиям которого арендатору предоставлены в аренду нежилые офисные помещения общей площадью 1 050,00 кв.м, расположенные на 3-4 этажах в здании общей площадью 4 923,4 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д. 31-33, лит. Б (далее – Помещения).

Как указано в статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации  право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с положениями статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Пунктами 1.2, 7.1.1 Договора на арендатора возложена обязанность своевременно вносить арендную плату и иные платежи на условиях и в размере, предусмотренных Договором.

Помещения переданы арендатору по акту приема-передачи от 01.07.2020.

Пунктом 2.1 Договора установлено, что он вступает в силу с 01.07.2020 и действует по 30.06.2023.

Размер и состав арендной платы, порядок осуществления платежей и расчетов определены разделом 3 (пункты 3.1-3.8) Договора.

Согласно пункту 3.1 Договора ежемесячная арендная плата за пользованием Помещениями составляет 1.715.840,00 рублей (в том числе НДС по ставке 20%).

В соответствии с пунктом 3.2 Договора в стоимость арендной платы включены следующие коммунальные услуги: теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение для офисов, услуги контрольно-пропускного режима, дезинфекции, дератизации, обслуживание пожарной сигнализации, вывоз мусора, уборка Помещений.

Пунктом 3.5.2 Договора предусмотрено, что арендная плата уплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в российских рублях не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет банка арендодателя. Счет должен быть выставлен арендатору не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем в российских рублях.

Как установлено пунктом 8.2.3 Договора, за нарушение сроков оплаты услуг арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 1/360 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации на день просрочки исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до момента фактического исполнения обязанности по оплате.

Судебным актом принятым арбитражный суд по делу А56-75311/2021 с акционерного общества «Центр инжиниринга и управления строительством единой энергетической системы» на основании  договора аренды нежилого помещения 14.07.2020 №5981223 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сканди» взыскана задолженность за период с мая по июль 2021 года в сумме 5.147.520,00 рублей; неустойку, начисленную по состоянию на 06.08.2021 в сумме 19.875,15 рублей.

Судебные акты, принятые по делу А56-78311/2021 вступили в законную силу.

В удовлетворении ходатайства о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам судом было отказано, определением от  20.09.2024. 

 

В рамках настоящего дела, истцом заявлены требования о взыскании неустойки исчисленной на неуплаченную задолженность в сумме 5.147.520,00 рублей  за период с 07.08.2021 по 31.12.2021 в сумме 149.564,05 рублей; и проценты, за  неправомерное  удержание денежных средств начисленных за период с 01.01.2022 по 03.02.2023 в сумме 582.515,92 рублей.

Таким образом, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки, начисленной за период, следующий за периодом по которому  неустойка была взыскана ранее.

Арендные отношения были предметом рассмотрения арбитражного суд по делу А56-78311/2021, в ходе судебного разбирательства, было установлено как наличие договорных отношений, так и наличие задолженности в сумме 5.147.520,00 рублей, за неуплату которой была  начислена и заявлена ко взысканию неустойка и пени.

Согласно статье 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации    обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Проверив расчет заявленной ко взысканию суммы, суд не может принять  расчет процентов, за  неправомерное  удержание денежных средств.  

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Согласно подпункту 2 пункт 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 данного Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В период действия моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022) проценты начислению не подлежат, таким образом, сумма процентов, за  неправомерное  удержание денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика  составляет 293.972,75 рублей.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела,   суд полагает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сканди» с  акционерного общества «Центр инжиниринга и управления строительством Единой энергетической системы»: 

-неустойку в размере 149.564,05 рублей;

-проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 673.753,40 рублей;

-расходы на оплату государственной пошлины в размере 10.689,00 рублей.

В удовлетворении требований в оставшейся части отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Сайфуллина А.Г.