АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-8427/2024

г. Новосибирск

24 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2024 года   

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Айдаровой А.И., при  ведении протокола предварительного и судебного заседания помощником судьи Клименко А.А., рассматривает  в  судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, 

<

...>, зал № 622, дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Энергия», г. Новосибирска, ИНН 

<

***> 

к обществу с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири», г. Новосибирск, ИНН 

<

***> 

о взыскании задолженности в размере 17 625 782 рублей 40 копеек за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 и пени в размере 1 902 966 рублей 42 копеек за период с 11.03.2023 по 31.03.2024,

при участии в предварительном и судебном заседании представителей:

истца – ФИО1, доверенность № 1 от 25.12.2023, диплом, паспорт,

ответчика – не явился, извещен, 

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Энергия», г. Новосибирска (далее – истец, МУП «Энергия») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири» (далее – ответчик, ООО «Энергосети Сибири») о взыскании задолженности в размере 17 625 782 рублей 40 копеек за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 и пени в размере 1 902 966 рублей 42 копеек за период с 11.03.2023 по 31.03.2024 (уточнённое требование в порядке ст. 49 АПК РФ).

Ответчик в отзыве на иск, возражает с заявленными требованиями в виду  следующего.

Согласно п. 3.2 договора аренды, размер арендной платы установлен сторонами в размере 1 301 968 рублей в месяц. Истец в своем расчете задолженности указывает размер арендной платы за 2023 год – 1 347 536 рублей 88 копеек в месяц, а за 2024 год - 1 401 438 рублей 36 копеек в месяц.

Пунктом 3.6 договора аренды предусмотрена возможность увеличения арендной платы, при условии направления в адрес арендатора уведомления заказным письмом с приложением обоснованного расчета увеличенной арендной платы. Истец не представил пояснений относительно размера арендной платы в большем размере, чем это предусмотрено договором аренды, расчета такого увеличения, а также доказательств направления в 2023 год и 2024 год уведомлений в адрес ответчика об увеличении размера арендной платы.

13.07.2023 Арбитражным судом Новосибирской области принято к производству заявление о банкротстве ООО «Энергосети Сибири» (определение арбитражного суда от 13.07.2023 по делу № А45-19827/2023), поэтому в силу п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В рамках указанного дела о банкротстве, определением от 21.08.2023 судом приняты обеспечительные меры в виде запрета распоряжения ООО «Энергосети Сибири» своими денежными средствами, в связи, с чем ответчик не имел возможности исполнять обязательства перед истцом, что исключает возможность привлечения ответчика к ответственности в виде неустойки.

На основании изложенного ответчик просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие надлежащим  образом уведомленного ответчика о времени и месте судебного разбирательства.   

Согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо, лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случаев, когда требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Арбитражный суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Как следует из материалов дела,  23.12.2021 между истцом и ответчиком заключен договор аренды №436/2021 имущества, находящегося в хозяйственном ведении МУП «Энергия» г. Новосибирска.

Согласно п. 1.1 настоящего договора в целях организации теплоснабжения и горячего водоснабжения в границах городах Новосибирска арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату имущество, наименование, описание, в том числе технико-экономические показатели, местоположение и количество которого указаны в приложениях № 1, 2, 3, 4 к договору.

На основании акта приема-передачи имущества в аренду истец передал во временное пользование имущество, являющееся предметом договора аренды от 23.12.2021 ответчику в состоянии, готовом к эксплуатации с 01.08.2021.

В соответствии с п. 2.2.21 настоящего договора ответчик принял на себя обязательство по внесению арендной платы в размере, порядке и сроки, установленные разделом 3 договора.

Размер арендной платы установлен на основании рыночной оценки и составляет 1 347 536 рублей 88 копеек, в т.ч. НДС 20% - 224 589 рублей  48 копеек.

Пунктом 3.4 настоящего договора определено, что в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным арендатор перечисляет арендную плату на расчетный счет арендодателя.

Обязательства по оплате арендных платежей ответчиком нарушены.

За период с 01.02.2023 по 29.02.2024, арендные платежи не поступают на расчетный счет истца. В результате чего у ответчика образовалась задолженность в размере 17 625 782 рублей 40 копеек.

В соответствии с п. 4.1 настоящего договора в случае нарушения арендатором сроков внесения арендной платы, арендатор обязан уплатить арендодателю пеню в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату уплаты пеней от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки платежа.

За период с 11.03.2023 по 31.03.2024 размер пени составил 1 902 966 рублей 42 копеек.

В адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. До настоящего времени задолженность не оплачена.

Таким образом, у истца возникло право обратиться в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 614, пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

 Проверив возражения ответчика, суд пришел к выводу об их не необоснованности.          Согласно п. 3.6 договора  размер арендной платы по договору изменяется арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям: в связи с изменением уровня инфляции – ежегодно путем умножения размера арендной платы на прогнозируемый в очередном финансовом году уровень инфляции (индекс потребительских цен); иным не противоречащим действующему законодательству основаниям.

Указанные изменения доводятся до арендатора арендодателем письменно заказным письмом по адресу, указанному в юридических реквизитах арендатора, или вручаются арендатору под роспись, без оформления этих изменений дополнительным соглашением к договору. Письменное уведомление является приложением к договору.

Истец на основании п. 3.6. договора направил уведомление от 23.12.2022, из которого следует, что размер арендной платы составляет с 2022 года 1 347 536 рублей 88 копеек. Данное уведомление вручено ответчику 23.12.2022.

13.01.2024 истец направил ответчику уведомление о повышении размера арендной платы с 2024 года до 1 401 438 рублей 636 копеек. Данное уведомление вручено ответчику 22.01.2023.

Таким образом, истцом соблюден порядок уведомления о повышении арендной платы в одностороннем порядке.

Основания для отказа во взыскании неустойки суд также не находит, поскольку арест денежных средств не освобождает ответчика от гражданско-правовой ответственности (п.3 ст. 401 ГК РФ).

На момент рассмотрения спора процедура банкротства не введена, тогда как с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия. Согласно в силу п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Поскольку ответчик возражений по иску не представил, из материалов дела усматривается, что  в нарушение условий договора и статей 309, 614, 616  Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не исполнил свою обязанность по уплате арендных платежей, исковые требования истца в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет неустойки судом проверен, признан правильным. 

При изложенных обстоятельствах требования истца являются  обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в части увеличения исковых требований госпошлина взыскивается с ответчика в доход бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать  в пользу муниципального унитарного предприятия «Энергия», г. Новосибирска, ИНН 

<

***>, с общества с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири», г. Новосибирск, ИНН 

<

***>, задолженность в размере 17 625 782 рублей 40 копеек за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 и пени в размере 1 902 966 рублей 42 копеек за период с 11.03.2023 по 31.03.2024, 25 100-00 рублей  судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири», г. Новосибирск, ИНН 

<

***>, в доход федерального бюджета 95 544-00 рубля государственной пошлины. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

 

Судья                                                                                                            А.И. Айдарова