РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-149919/22-16-914

г. Москва

30 сентября 2022 г.

Решение в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ принято 09 сентября 2022 года

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2022 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Махалкина М.Ю.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМЫШЛЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС" (117342, ГОРОД МОСКВА, ОСТРОВИТЯНОВА УЛИЦА, 43, ОГРН: 1027700151060, Дата присвоения ОГРН: 26.08.2002, ИНН: 7701186797)

о взыскании суммы основного долга по договору от 19.10.2011 г. № М-06-036312 в размере 53 577 руб. 42 коп., пени за период с 06.10.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 1 573 руб. 55 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ПРОМЫШЛЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС" о взыскании суммы основного долга по договору от 19.10.2011 г. № М-06-036312 в размере 53 577 руб. 42 коп., пени за период с 06.10.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 1 573 руб. 55 коп.

Заявленные исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что ответчиком не исполняются обязательства по внесению арендной платы за период  с 01.10.2021 по 31.03.2022 по заключенному сторонами договору аренды от 19.10.2011 г. № М-06-036312.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на иск, в котором исковые требования не признал.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

 

Как усматривается из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы (далее – Истец, Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Промышленный строительный сервис» (далее – Ответчик, Арендатор) был заключен договор от 19.10.2011 г. № М-06-036312 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, ул. Островитянова,          вл. 43, площадью 189,4 кв. м из 2080 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации офисных помещений в здании. 

Согласно п. 2.1. Договора договор заключен сроком до 20.10.2059 г.

Договор вступил в силу с даты его государственной регистрации, произведенной 25.11.2011 г. за № 77-77-14/017/2011-367 .

Пунктом 3.2 Договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5-го числа первого месяца текущего квартала. 

Согласно расчету истца, ответчиком не внесена арендная плата за период с 01.10.2021 г. по 31.03.2022 г. , в результате чего образовалась задолженность в размере 53 577 руб. 42 коп.

Департамент городского имущества г. Москвы направил в адрес ответчика претензию от 07.04.2022 № 33-6-137103/22-(0)-1, с требованием произвести оплату существующей задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ответчиком обстоятельства использования арендованного земельного участка не оспорены, доказательств внесения арендной платы не представлено. Следовательно, долг подлежит взысканию согласно ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

Доводы отзыва подлежат отклонению судом, поскольку не освобождают ответчика от исполнения обязанности по своевременному внесению арендной платы за земельный участок.

Согласно п. 7.2. Договора за несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6-го числа первого месяца текущего квартала по день уплаты включительно.

Истцом произведен расчет пени, размер которой за период с 06.10.2021 г. по 31.03.2022 г. составил 1 573 руб. 55 коп. Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, о снижении не заявлено. Неустойка подлежит взысканию на основании ст. 330 ГК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМЫШЛЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС" в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ сумму основного долга в размере 53 577 (пятьдесят три тысячи пятьсот семьдесят семь) рублей 42 копейки, пени в размере 1 573 (одна тысяча пятьсот семьдесят три) рубля 55 копеек.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМЫШЛЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 206 (две тысячи двести шесть) рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья:

М.Ю. Махалкин