ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357600, http://www.16aas.arbitr.ru, 

e-mail: info@16aas.arbitr.ru, тел. 

<

***>, факс: 

<

***> 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Ессентуки Дело № А63-4285/2025 23.09.2025  

Резолютивная часть постановления объявлена 11.09.2025 Постановление изготовлено в полном объеме 23.09.2025 

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Луговой Ю.Б., судей: Мишина А.А., Сулейманова З.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михайловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Благополучие» на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 22.05.2025 по делу № А63-4285/2025, принятое по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Благополучие» (г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к акционерному обществу «Теплосеть» (г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), об обязании подписать дополнительное соглашение в части изменения пункта 6.8 в договорах теплоснабжения, в редакции истца, при участии в судебном заседании представителей общества с ограниченной ответственностью «Благополучие» - ФИО1 (доверенность от 25.11.2024), ФИО2 (директор), от акционерного общества «Теплосеть» - ФИО3 (доверенность от 27.12.2024),  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Благополучие» (далее – истец, общество, ООО «Благополучие»), обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к акционерному обществу «Теплосеть» (далее – ответчик, компания, АО «Теплосеть»), об обязании подписать дополнительное соглашение об изменении пункта 6.8 в договорах теплоснабжения от 12.01.2015 № 11819, от 02.06.2022 № 23578, от 02.06.2022 № 23579, от 11.12.2014 № 11756, от 24.11.2014 № 11643, от 05.11.2015 № 13004, от 05.11.2015 № 13005, от 16.11.2017 № 16515, от 16.11.2017 № 16519, от 13.07.2018 № 17747, от 07.05.2020 № 20723, от 26.03.2021 № 21986, от 26.03.2021 № 21987, от 08.06.2022 № 23602, от 03.09.2024 № 26152, от 29.08.2024 № 26153, от 25.10.2024 № 26282.  

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 22.05.2025 в удовлетворении исковых требований общества отказано. Суд решил изложить пункт 6.8 договоров теплоснабжения от 12.01.2015 № 11819, от 02.06.2022 № 23578, от 02.06.2022 № 23579, от 11.12.2014 № 11756, от 24.11.2014 № 11643, от 05.11.2015 № 13004, от 05.11.2015 № 13005, от 16.11.2017 № 16515, от 16.11.2017 № 16519, от 13.07.2018 № 17747, от 07.05.2020 № 20723, от 26.03.2021 № 21986, от 26.03.2021 № 21987, от 08.06.2022 № 23602, от 03.09.2024 № 26152, от 29.08.2024 № 26153, от 25.10.2024 № 26282 в следующей редакции: «Денежные средства, поступающие в оплату тепловой энергии по договору без указания периода исполнения, засчитываются в счет погашения ранее образовавшейся задолженности».  

Не согласившись с вынесенным судебным актом, истец обратился в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных исковых требований. По мнению подателя жалобы суд не учел, что предложенная компанией редакции спорного пункта не учитывает сведения платежных документов об оплате. В поступающих ответчику сальдо группировочных ведомостях указывается месяц, год, начисление и оплата. В связи чем, компания без согласия потребителей неправомерно зачисляет оплаты в счет предыдущих задолженностей.  

В отзыве на апелляционную жалобу ответчик просил оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.  

В судебном заседании представители истца и ответчика поддерживали доводы апелляционной жалобы и отзыва.  

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на неё, исследовав в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для удовлетворения жалобы общества.  

Из материалов дела судом установлено, что АО «Теплосеть» является теплоснабжающей организацией, которая осуществляет поставку тепловой энергии, а ООО  

«Благополучие» является управляющей организацией, принимающей от АО «Теплосеть» поступившую тепловую энергию и оказывающей коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам (нанимателям) помещений, расположенных в многоквартирных домах.  

Правоотношения между истцом и ответчиком урегулированы договорами теплоснабжения по каждому многоквартирному жилому дому (далее – МКД), находящемуся в управлении общества (том 1, л.д. 12-97).  

В соответствии с вышеназванными договорами ответчик принял на себя обязательство осуществлять поставку тепловой энергии обществу для предоставления им коммунальных услуг собственникам, пользователям помещений МКД - объектов теплоснабжения, находящихся в управлении истца, а истец, в свою очередь, принял на себя обязательство своевременно оплачивать потребленную тепловую энергию.  

Согласно пункту 5.2 договоров количество поданной и использованной тепловой энергии определяется по показаниям общедомовых приборов, установленных в многоквартирных домах и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих или расчетным путем.  

В соответствии с пунктом 6.4 договоров расчеты за тепловую энергию по договорам производятся до 25 числа месяца, следующего за расчетным, любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.  

Текущие платежи должны перечисляться не реже чем 1 раз в 5 рабочих дней и не позднее рабочего дня, в котором совокупный размер платежа за дни, в которые не производилось перечисление в пользу истца, превысит 5 000 руб. (далее – пункт 6.5 договоров).  

Между открытым акционерным обществом «Ставропольский городской расчетный центр» (далее – ОАО «СГРЦ»), АО «Теплосеть» и ООО «Благополучие» заключены трёхсторонние соглашения о порядке перечисления денежных средств за коммунальные услуги (том 2, л.д. 14-84).  

Согласно пункту 1.1 трёхсторонних соглашений ОАО «СГРЦ» по поручению исполнителя обязуется осуществлять перечисление денежных средств, принятых от потребителей за полученную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, в адрес теплоснабжающей организации в порядке и сроки, предусмотренные настоящим соглашением.  

Как следует из пункта 1.3 соглашений денежные средства, принятые от потребителей исполнителя по услуге отопление и горячее водоснабжение, перечисляются ОАО «СГРЦ» на специальный счет «Теплоснабжающей организации» в полном объеме.  

Согласно пункту 3.1 соглашений ОАО «СГРЦ» направляет в адрес теплоснабжающей организации сведения о принятых платежах в виде электронного реестра платежей по установленной ОАО «СГРЦ» форме, в порядке и сроки, установленные Приложением № 1 к настоящему соглашению.  

Таким образом, истец самостоятельно не производит расчет размера платы, начисление платежей, изготовление и предоставление платежных документов населению для уплаты начисленных платежей, приемом платежей в части расчетов, для выполнения указанных действий заключен между истцом и АО «СГРЦ» заключен агентский договор.  

Денежные средства в счет оплаты потребленной тепловой энергии поступают от АО «СГРЦ» в рамках заключенных трехсторонних соглашений, в соответствии с которыми АО «СГРЦ», как «Агент» ООО «Благополучие», перечисляет денежные средства, поступившие от собственников, напрямую в АО «Теплосеть».  

Все денежные средства, поступившие по трехстороннему соглашению, отображаются в акте сверки и зачисляются в счет погашения ранее образовавшейся задолженности, так как назначение платежа ни «агентом» ни истцом не указываются.  

В 2025 году от общества в компанию поступили проекты дополнительных соглашений к договорам теплоснабжения, вступающие в силу с 01.01.2025, в которых истец предложил изложить пункт 6.8 договоров в следующей редакции: «Стороны договорились, что денежные средства, поступающие в оплату тепловой энергии по договору в случае, когда не указано, в счет какого расчетного периода осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек. Излишне уплаченные суммы подлежат зачёту или оплате будущих расчетных периодов».  

Указанные дополнительные соглашения подписаны АО «Теплосеть» с протоколом разногласий в следующей редакции: «Стороны договорились, что денежные средства, поступающие в оплату тепловой энергии по договору без указания периода исполнения, засчитываются в счёт погашения ранее образовавшейся задолженности».  

В связи с отказом ответчика подписать дополнительные соглашения в редакции истца, общество обратилось в суд с рассматриваемым иском.  

Принимая редакцию спорного пункта, предложенную компанией, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.  

В силу пунктов 1, 3 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419  

ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.  

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.  

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Кодекса).  

В силу пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.  

Согласно статье 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, а порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Условия договоров ресурсоснабжения, заключаемых в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяются в соответствии с ГК РФ, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Закон о теплоснабжении, Правилами обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и иным пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).  

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.  

Согласно части 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.  

Пунктами 8, 9 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.  

В соответствии с пунктом 5.2 договоров количество поданной истцу и использованной им тепловой энергии определяется по показаниям общедомовых приборов,  

установленных в многоквартирном доме и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих или расчетным путем.  

Таким образом, в конце расчетного месяца ответчик выставляет истцу счёт, акт о количестве поданной и использованной тепловой энергии и счет-фактуру, которые истец обязан оплатить.  

До 01.06.2025 денежные средства в счет оплаты потребленной тепловой энергии по МКД поступали от АО «СГРЦ» в рамках заключенных трехсторонних соглашений, в соответствии с которыми АО «СГРЦ», как «агент» перечисляло денежные средства, поступившие от собственников напрямую в АО «Теплосеть».  

Следовательно, вопреки позиции апеллянта, все денежные средства, поступавшие как по трехстороннему соглашению без указания периода исполнения, обоснованно засчитывались компанией в счет погашения ранее образовавшейся задолженности.  

АО «Теплосеть» не имеет правоотношения с собственниками (нанимателями) помещений, расположенных в многоквартирных домах, управляемых ООО «Благополучие». Следовательно, ответственность за своевременное перечисление денежных средств по договору теплоснабжения возложена на истца.  

С 01.06.2025 общество самостоятельно производит перечисление денежным средств АО «Теплосеть» с указанием лицевого счета, периода и суммы оплаты.  

Исходя из изложенного, принятая судом первой инстанции редакция пункта 6.8 договоров теплоснабжения соответствует обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами (императивным нормам).  

Вопреки доводам апелляционной жалобы, согласно пункту 1.1 трёхсторонних соглашений АО «СГРЦ» по поручению ООО «Благополучие» осуществляет перечисление денежных средств, принятых от потребителей за полученную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, в адрес теплоснабжающей организации в порядке и сроки, предусмотренные соглашением.  

В соответствии с пунктом 1.2 соглашения АО «СГРЦ» перечисляет платежи потребителей принятые по агентскому договору по расчетам платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги, заключенному между ОАО «СГРЦ» и исполнителем, за полученную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение на специальный счет теплоснабжающей организации, уведомляет стороны выполненных действиях в порядке и сроки, предусмотренные настоящим соглашением.  

Как следует из пункта 1.3 соглашения денежные средства, принятые от потребителей исполнителя по услуге отопление и горячее водоснабжение, перечисляются АО «СГРЦ» на специальный счет «Теплоснабжающей организации» в полном объеме.  

Согласно пункту 1.4. соглашения перечисленные АО «СГРЦ» в соответствии с условиями настоящего соглашения денежные средства засчитываются теплоснабжающей организацией в счет платежей исполнителя за полученную тепловую энергию.  

Пунктом 2.1.2 соглашения исполнитель обязан давать АО «СГРЦ» осуществимые конкретные указания, а пунктом 2.2.2 предусмотрено право исполнителя осуществлять контроль за исполнением обязательств.  

Согласно пункту 3.1 соглашения АО «СГРЦ» направляет в адрес теплоснабжающей организации сведения о принятых платежах в виде электронного реестра платежей по установленной АО «СГРЦ» форме, в порядке и сроки, установленные Приложением № 1 к настоящему соглашению. Следовательно, расчеты по договору теплоснабжения осуществляются ООО «Благополучие» и АО «Теплосеть» через платежного агента, который перечисляет теплоснабжающей организации собранные денежные средства сводными платежными поручениями без указания конкретного периода.  

Согласно пункту 3 статьи 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Аналогичные положения содержит пункт 3 статьи 522 ГК РФ, предусматривающий, что исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее.  

В платежных документах в назначении платежа указывается наименование исполнителя (ООО «Благополучие) и номер агентского договора заключенного между исполнителем и агентом (АО «СГРЦ) на все объекты исполнителя.  

Полученные истцом денежные средства от АО «СГРЦ» аккумулируются на счете сводного по всем имеющимся 3-х сторонним соглашениям. По итогам расчетного периода, агент (АО «СГРЦ») в электронном виде предоставляет в адрес АО «Теплосеть» выгрузку сальдо-группировочной ведомости за расчетный период в целом по МКД. Далее АО «Теплосеть», в автоматическом режиме, по коду дома, указанному в сальдо-группировочной ведомости, разносит оплату.  

Доводы апеллянта основаны на неправильном толковании норм права. 

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции признает решение Арбитражного суда Ставропольского края от 22.05.2025 законным и обоснованным, в связи, с чем отсутствуют основания для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено.  

По правилам статьи 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе распределению не подлежат и относятся на заявителя апелляционной жалобы.  

В соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ постановление суда, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после его принятия.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 22.05.2025 по делу № А63-4285/2025 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.  

Председательствующий Ю.Б. Луговая Судьи А.А. Мишин З.М. Сулейманов