АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-7926/2024

г. Ярославль

14 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2024 года

 

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мухиной А.А.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов в лице Специализированного ОСП по Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к  дачному некоммерческому партнерству «Прилесье» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федерального казначейства по г. Москве

 

при участии:

от истца: ФИО1 – судебный пристав-исполнитель по доверенности от 17.01.2024;

от ответчика: ФИО2 – юрист по доверенности от 24.08.2022;

от третьего лица: не явился;

 

Главное межрегиональное (специализированное) Управление Федеральной службы судебных приставов в лице Специализированного ОСП по Ярославской области (далее-ССП) обратилось к дачному некоммерческому партнерству «Прилесье» (далее-Партнерство, должник) с иском об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 76:04:033901:806, принадлежащий ответчику.

Управление Федерального казначейства по г. Москве – взыскатель по исполнительному производству, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель ССП в судебном заседании требования поддержал.

Представитель Партнерства в судебном заседании против иска возражал, указав на невозможность обращения на спорный земельный участок, представляющий собой места общего пользования всех участников Партнерства.

Третье лицо, в судебное заседание явку представителя не обеспечило, возражений на иск не заявило.

Исследовав материалы дела, заслушав ССП, суд установил.

На принудительном исполнении в ССП находится исполнительное производство №  124197/23/98076-ИП, возбужденное 01.12.2023 в отношении Партнерства.

Требования по исполнительным документам должником не исполнены.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлена недостаточность у должника денежных средств для погашения задолженности, однако выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, на которое может быть обращено взыскание, в частности, земельный участок площадью 75 872 кв.м.; расположенный по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Заячье-Холмский с/о, д. Рыково, ДНП «Ямская слобода, кадастровый номер 76:04:033901:806.

В целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем постановлением от 15.02.2023 был наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении имущества должника, в том числе, на спорный земельный участок.

Поскольку в силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, ССП обратилась в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Оценивая материалы дела, суд считает, что исковое заявление удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судебная процедура обращения взыскания на земельный участок обусловлена ценностью объекта, на который обращается взыскание, и направлена на предоставление больших гарантий должнику по сравнению с внесудебной процедурой обращения взыскания.

Статьями 69, 94 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится, в установленной очередности.

Предметом рассматриваемого иска является земельный участок с кадастровым номером 76:04:033901:806, площадью 75 872 кв.м, расположенный по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, д. Рыково, разрешенное использование «для  ведения дачного хозяйства».

Из акта осмотра земельного участка, составленного судебным приставом-исполнителем, а также данных Публичной кадастровой карты и Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок представляет собой дорогу (проезды и проходы)  на территории Партнерства.

Согласно статье 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Земельные участки общего назначения  определены в указанной статье закона как земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

Поскольку спорный земельный участок, по сути, является земельным участком общего назначения, он может использоваться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество, дачное хозяйство.

Соответственно, такой земельный участок не может быть предметом принудительного изъятия у законного собственника, в том числе на основании судебного акта, отдельно от иной территории (земель под дачными участками и строениями) дачного некоммерческого объединения и без ущерба ей. В том числе постольку, поскольку это имущество носит вспомогательный характер и неразрывно связано с участками, принадлежащими гражданам – членам Партнерства, обременено законодательно установленным правом использования этих граждан.

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

 

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Чистякова О.Н.