АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-14091/2021

16 декабря 2021 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 декабря 2021 года, полный текст решения изготовлен 16 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Кокошиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление Администрации городского округа «Вуктыл»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и пеней,

без участия представителей сторон, 

установил:

Администрация  городского округа «Вуктыл» (далее – Администрация, истец)  обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (далее – ООО «Аквасервис», ответчик) о взыскании по договору аренды муниципального имущества № 50/19 от 12.11.2019 задолженности в размере 930 662 руб. 91 коп. за период с 01.07.2021 по 30.09.2021 и пеней в размере 10 141 руб. 64 коп. за период с 16.07.2021 по 04.10.2021.

       Определением Арбитражного суда Республики Коми от 23.11.2021 предварительное судебное заседание с возможным переходом в судебное разбирательство назначено на 16.12.2021.

       Стороны надлежащим образом извещены о дате, месте и времени предварительного судебного заседания, явку своих представителей в суд  не обеспечили, ответчик отзыв на исковое заявление не представил. 

        В отсутствие возражений сторон, суд на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации осуществил переход из предварительного судебного заседания в основное.

          Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов между Администрацией (арендодатель) и ООО «Аквасервис» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества от 12.11.2019 № 50/19 (далее – Договор), по условиям которого ответчику на срок с 19.10.2019 по 31.12.2023 года  переданы объекты коммунальной инфраструктуры и иное имущество, предназначенное для оказания услуг по водоснабжению и водоотведению на территории округа «Вуктыл» (приложение № 1),  (п. 1.1 Договора). 

Факт передачи ответчику имущества подтверждается актом приема-передачи муниципального имущества (приложение № 2). 

Согласно пункту 4.1. размер арендной платы устанавливается в соответствии с Формой расчета арендной платы и составляет 310 220 руб. 97 коп. в месяц без учета НДС  (приложение № 3). 

В соответствии с расчётом арендной платы на 2021 год арендная плата за период с января по март 2021 года вносится до 15.03.2021 в сумме 930 662 руб. 91 коп., в дальнейшем подлежит внесению ежемесячно до 15-го числа текущего месяца в сумме 310 220 руб. 97 коп.

По сведениям истца, в результате невнесения арендной платы за  период с 01.07.2021 по 30.09.2021 за ответчиком образовалась задолженность в размере 930 662 руб. 91 коп.

Претензией от 08.10.2021 № 9739 истец обратился к ответчику  с требованием оплатить вышеуказанную задолженность (л.д. 24).

Поскольку требования истца в добровольном порядке ответчиком не исполнены, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей  65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик исковые требования не оспорил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства погашения задолженности не представил.

Таким образом, исковые требования Администрации к  ООО «Аквасервис» о взыскании задолженности по договору аренды муниципального 930 662 руб. 91   коп. подлежат удовлетворению в полном объёме.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы, истцом заявлено также требование о взыскании с ответчика пеней за период с 16.07.2021 по 04.10.2021 за просрочку внесения арендной платы в  размере 10 141  руб. 64  коп.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В пункте 4.4. договора стороны предусмотрели, что в случаях неуплаты (не внесения) платежей в срок, установленный настоящим договором, арендатор несет ответственность за несвоевременную оплату арендной платы за имущество, в виде наложения пени в размере 1/300 процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату выполнения денежных обязательств за каждый календарный день просрочки от суммы невнесенного платежа.

По расчету истца, размер пеней, подлежащий взысканию за период просрочки исполнения обязательства, рассчитанных за период с 16.07.2021 по 04.10.2021, составляет 10 141  руб. 64  коп. 

Вместе с тем, проверив расчет неустойки, судом установлено, что таковой произведен истцом без учета положений, указанных в приложении № 3 к договору аренды муниципального имущества № 50/19 от 12.11.2015, а также положений статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, по расчету суда, сумма пеней, подлежащая взысканию в связи с неоплатой арендной платы в полном объеме, за спорный  период составляет 10 074  руб. 43 коп.

С учетом пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Ответчик доказательства наличия таких обстоятельств не представил.

Обществом возражения по расчету взыскиваемых пеней, ходатайство о снижении размера неустойки в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлены. Доказательства оплаты начисленной неустойки заказчиком в материалы дела не представлены.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы распределяется между сторонами пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Администрации городского округа «Вуктыл»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)      930 662 руб. 91 коп. задолженности, 10 074 руб. 43 коп. неустойки.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета   21 815 руб. государственной пошлины.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              Н.В. Кокошина