АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А17-3622/2022

г. Иваново

25 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 16 октября 2023 года

В полном объеме решение изготовлено 25 декабря 2023 года

 

Арбитражный суд Ивановской области в составе:

председательствующего по делу - судьи Якиманской Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Знак качества»

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

место нахождения: 153000 

<

...>)

к публичному акционерному обществу «Т Плюс»

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

место нахождения: 143421 Московская область, г.о. Красногорск, территория автодорога Балтия, 26-й км, дом 5, строение 3, офис 506),

обществу с ограниченной ответственностью «РесурсЭнерго»

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

место нахождения: 153029 

<

...>)

об обязании обеспечить температурный режим горячего водоснабжения,

третьи лица – акционерное общество «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО»

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>

место нахождения: 153021 

<

...>),

временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «РесурсЭнерго» ФИО2

(ИНН 

<

***>, адрес для направления корреспонденции: 410015, г. Саратов, а/я 525),

в отсутствие сторон в судебном заседании,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Знак качества» (далее – истец, ООО «Знак качества») обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Т Плюс» (далее – ответчик, ПАО «Т Плюс») об обязании обеспечить температурный режим горячего водоснабжения.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО».

Основанием для обращения с иском послужил отказ ответчика от исполнения возложенной на последнего законом обязанности по обеспечению температурного режима горячего водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, управление которым осуществляет истец.

Правовым обоснованием иска истец указал положения ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением от 08.07.2022г. исковое заявление принято к производству, в рамках подготовки дела к судебному разбирательству было назначено и проведено 17.08.2022г. предварительное судебное заседание.

Определение о принятии искового заявления к производству направлялось лицам, участвующим в деле, заказными письмами с уведомлениями о вручении по местам нахождения адресатов в соответствии со сведениями, указанными в Едином государственном реестре юридических лиц.

Кроме того, информация о принятии искового заявления к производству суда была размещена 09.07.2022г. на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу изложенного с учетом положений ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются надлежащим образом извещенными о начатом арбитражном процессе, а также дате, времени и месте рассмотрения дела.

В порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание откладывалось.

Определением суда от 22.03.2023г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «РесурсЭнерго» (далее – ответчик, ООО «РесурсЭнерго»).

Определением суда от 07.04.2023г. дело назначено к судебному разбирательству.

В порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела откладывалось.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание 16.10.2023г. не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ООО «РесурсЭнерго» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Принимая во внимание принятые со стороны суда меры по надлежащему извещению сторон о дате, времени и месте рассмотрения дела, на основании ч. 2, 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителей лиц, участвующих в деле, по представленным в материалы дела документам.

Ответчики против удовлетворения заявленных требований возражали по основаниям и доводам, изложенным в отзывах на иск и дополнениях к нему.

Исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

...>, собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Знак качества».

Поставку горячей воды в данный многоквартирный дом осуществляет ПАО «Т Плюс». Указанный ресурс приготавливается на источнике общества «РесурсЭнерго».

Указанный многоквартирный дом оборудован узлом учета горячего водоснабжения. На основании ведомостей учета параметров потребления тепла, зафиксированных узлом учета, истцом установлено, что среднесуточная температура теплоносителя, отпускаемой в многоквартирный дом, систематически (февраль-март 2022 года) не соответствовала нормативно-установленным требованиям к качеству.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ресурсоснабжающей организацией обязательств, управляющая организация обратилась к ответчику с претензией, в которой просила нормализовать качество горячей воды, подаваемой в многоквартирный дом. Однако, данная претензия оставлена последним без удовлетворения.

В связи с невозможностью урегулировать спор мирным путем, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности применительно к требованиям ст. ст. 64-65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца обоснованными исходя из следующего.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Абзацем 7 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена защита гражданских прав путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Письменный договор поставки теплоносителя сторонами не заключен, поскольку возникшие в ходе его заключения разногласия сторонами не урегулированы, вместе с тем, исходя из правовой позиции, изложенной в абзаце 10 п. 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №14 от 05.05.1997г. «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с ч. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Акцептом оферты в рассматриваемой ситуации является фактическое пользование управляющей организацией поставленным теплоносителем.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.

Под качеством теплоснабжения согласно п. 2 ст. 2 Федерального закона №190-ФЗ от 27.07.2010г. «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) понимается совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договором теплоснабжения характеристик теплоснабжения, в том числе термодинамических параметров теплоносителя.

В приложении №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011г. (далее - Правила №354) установлены требования, предъявляемые к качеству коммунальных услуг, а именно: температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать значениям, определенным СанПиН 2.1.4.2496-09.

Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C (п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09). СанПиН 2.1.4.2496-09 утратил силу с 01.03.2021г.

 

Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации №3 от 28.01.2021г. утвержден СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

На основании п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы ГВС должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C.

В п. 5 ст. 15 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

В соответствии с п. 15 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Пунктом 21 Правил №354 предусмотрено, что договоры горячего водоснабжения, заключаемые с ресурсоснабжающими организациями, должны содержать положения об определении границы ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида. Если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006г. (далее - Правила №491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества также включается внутридомовая система отопления (пункт 6 Правил №491).

Из п. 8 Правил №491 следует, что внешней границей сетей водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Граница балансовой принадлежности делит инженерные сети по признаку собственности или иного законного владения, а граница эксплуатационной ответственности предполагает линию раздела по признаку возложения бремени содержания инженерных коммуникаций.

Таким образом, граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности.

С учетом вышеизложенного, ответчик несет ответственность за качество поставляемого теплоносителя до места пересечения теплотрассы с наружной стеной многоквартирного дома.

В силу требований Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №124 от 14.02.2012г. (п. 20), коммунальные ресурсы приобретаются для оказания коммунальных услуг и параметры поставляемых коммунальных ресурсов должны обеспечивать исполнителю возможность предоставить качественные коммунальные услуги.

Следовательно, в случае передачи исполнителем коммунальных ресурсов до конечного потребителя без какой-либо трансформации они не должны быть худшего качества, чем коммунальная услуга.

Учитывая, что требования о качественных показателях горячей воды по температуре распространяются в равной мере как на ресурсоснабжающую организацию (ПАО «Т Плюс»), так и на исполнителя коммунальных услуг (ООО «Знак качества»), в случае недостаточной температуры горячей воды, подаваемой ресурсоснабжающей организацией, у управляющей организации отсутствует возможность обеспечения собственников помещений многоквартирного дома коммунальным ресурсом надлежащего качества, истец вправе требовать от ответчика поставки горячей воды такого качества, которое позволяет подавать энергоресурс конечным потребителям с температурой не ниже 60°C и не выше 75°C.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Из ст. ст. 9, 41, 65, 66, 131, 168, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что суд рассматривает дело по доводам и доказательствам, представленным сторонами.

Имеющимися в материалах дела ведомостями учета параметров потребления тепла, зафиксированных узлом учета, подтверждается, что температурный режим теплоносителя, подаваемого в многоквартирный дом, действующим нормативным требованиям не соответствует.

Содержание названных документов ответчиком в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не оспорено, иными документами не опровергнуто.

Факт установки узла учета горячего водоснабжения на вводе системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом ответчиком также не отрицается.

Учитывая наличие установленного факта нарушения ПАО «Т Плюс» договорных обязательств по подаче теплоносителя надлежащего качества, требование истца заявлено правомерно, направлено на пресечение действий ответчика, нарушающих права управляющей организации.

Доводы ПАО «Т Плюс» о ненадлежащем исполнении владельцем источника поставки коммунального ресурса обязательств по обеспечению его температурного режима, подлежат отклонению на основании следующего.

Деятельность ПАО «Т Плюс» связана с обеспечением жителей, в том числе, спорного многоквартирного дома, горячим водоснабжением и отоплением.

Котельная, владельцем которой является ООО «РесурсЭнерго», представляет собой социально значимый объект, необходимый для жизнеобеспечения граждан, является источником теплоснабжения и горячего водоснабжения для жителей, в том числе, спорного многоквартирного дома.

Факт предоставления ПАО «Т Плюс» коммунальной услуги «горячее водоснабжение» ненадлежащего качества по несоответствию температуры горячей воды в точке водоразбора, а именно ниже установленной + 60 °C, судом установлен и подтвержден представленными в материалы дела доказательствами.

Предоставление услуг ненадлежащего качества носит длящийся и систематический характер.

ПАО «Т Плюс», зная о том, что температура горячей воды на вводе в многоквартирный дом не соответствовала требованиям санитарно-эпидемиологических норм, не предприняло мер к увеличению температуры подаваемой горячей воды, в том числе посредством предъявления соответствующих требований к ООО «РесурсЭнерго».

Доказательств, свидетельствующих о том, что ПАО «Т Плюс» предприняло все зависящие от него меры к соблюдению установленных законом требований, а равно доказательств прекращения нарушений и возобновления поставки коммунальных ресурсов надлежащего качества ответчиком не представлено и в материалах дела не имеется.

Бездействие ПАО «Т Плюс» по отношению к конечным потребителям и истцу являются злоупотреблением правом со стороны ответчика и свидетельствуют об его недобросовестном поведении как участника гражданского оборота.

Принадлежность технологического оборудования третьему лицу и обстоятельства его эксплуатации не освобождают теплоснабжающую организацию от надлежащего исполнения принятых на себя обязательств по договору горячего водоснабжения.

С учетом вышеизложенного и статуса сторон правоотношений, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в части обязания ПАО «Т Плюс» обеспечить температурный режим горячего водоснабжения. При этом, требования истца в части обязания ООО «РесурсЭнерго» обеспечить температурный режим горячего водоснабжения удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

При установлении указанного срока суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства. Разрешение данного вопроса относится к сфере судейского усмотрения.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным установить следующий достаточный и разумный для исполнения указанных обязанностей срок – в течение одного месяца с момента вступления судебного акта в законную силу.

Расходы по уплаченной истцом госпошлине возлагаются на ответчика по правилам ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 101, 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Знак качества» удовлетворить частично.

2.    Обязать публичное акционерное обществе «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 143421 Московская область, г.о. Красногорск, территория автодорога Балтия, 26-й км, дом 5, строение 3, офис 506) в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда обеспечить температурный режим горячего водоснабжения, подаваемого в многоквартирный дом №5 по улице 2-й Минской города Иваново.

3.    Взыскать с публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 143421 Московская область, г.о. Красногорск, территория автодорога Балтия, 26-й км, дом 5, строение 3, офис 506) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Знак качества» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 153000 

<

...>) 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

На решение суда первой инстанции в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба во Второй арбитражный апелляционный суд (

<

...>) (ст. 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На вступившее в законную силу решение суда может быть подана кассационная жалоба в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 4) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения (ст. 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Апелляционные и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

 

 

Судья                                                                                              Якиманская Ю.В.