АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

26 августа 2020 года

Дело № А33-5291/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 августа 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 26 августа 2020 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Командировой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Росток-Сибирь" (ИНН 2461207113, ОГРН 1092468032799)

к обществу с ограниченной ответственностью "СтройГранд" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью "КРАСНЫЙ ЯР", общества с ограниченной ответственностью "РАКУРС",

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности №1 от 01.01.2020, личность удостоверена паспортом, представлен диплом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Росток-Сибирь" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СтройГранд" (далее – ответчик) о взыскании 80 530,33 руб. задолженности, возникшей на основании договора возмездной уступки прав (цессии) №9 от 30.11.2018, в том числе 70 000 руб. – основного долга, 10 530,33 руб. – процентов за пользование суммой займа за период с 01.12.2018 по 31.01.2020.

Определением от 10 марта 2020 года исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 12.05.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Иные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края.

При указанных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 11 час. 20 мин. 19 августа 2020 года, о чем вынесено протокольное определение. Лицам, участвующим в деле, сообщено, что после перерыва судебное заседание будет продолжено в зале судебного заседания № 318 здания Арбитражного суда Красноярского края по адресу 

<

...>.

После перерыва судебное заседание продолжено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик отзыв по существу заявленных требований в материалы дела не представил.

Третье лицо с заявленными истцом требованиями согласилось, доводы истца поддержало в полном объеме.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между ООО «Ракурс» (арендатор, третье лицо) и ООО «Красный яр» (арендодатель 1, третье лицо), ООО «Росток-Сибирь» (арендодатель 2, истец) заключен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендодателя №18/19 от 01.02.2018, по условиям которого арендодатели обязались предоставить арендатору за плату во временное возмездное владение и пользование (аренду) «Недвижимое имущество»:

- нежилое 1-этажное здание общей площадью 149,6кв.м, инв. № 04:401:001:003788690:0054, лит. В112, расположенное по адресу: Россия, 

<

...> зд. 1, строение 46, кадастровый номер: 24:50:0600031:916, принадлежащее арендодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи № 05/187 от 06.08.2007 года, что подтверждается сведениями в Едином государственном реестре недвижимости, в пределах границ, указанных в Приложении №1/1 к договору,

- 19/20 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объектов производственного назначения, общая площадь 20 834 кв.м, адрес (местонахождение) объекта с кадастровым номером 24:50:0600031:528, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, 147, 118, Кировский район,принадлежащее арендодателю 1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка №12 от 08.02.2013г., что подтверждается сведениями в Едином государственном реестре недвижимости, в пределах границ, указанных в Приложении №1/2 к настоящему договору,

- 1/20 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объектов производственного назначения, общая площадь 20 834 кв.м, адрес (местонахождение) объекта с кадастровым номером 24:50:0600031:528, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, 147, 118, Кировский район,принадлежащее арендодателю 2 на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка №12 от 08.02.2013г., что подтверждается сведениями в Едином государственном реестре недвижимости, в пределах границ, указанных в Приложении №1/2 к настоящему договору.

Согласно пункту 3.1 договора аренды арендная плата по договору уплачивается в следующем порядке: 

Арендодателю 1: за пользование имуществом, указанном в п. 1.1.1, арендная плата составляет 26 928 рублей 00 копеек, в том числе НДС 18%, ежемесячно, из расчета 180,00 руб. за 1 кв.м; за пользование имуществом, указанным в п. 1.1.2 арендная плата составляет 80 000 рублей 00 копеек, в том числе НДС 18%, ежемесячно.

Общая сумма арендной платы подлежащей уплате Арендодателю 1 составляет 106 928 рублей 00 копеек, в том числе НДС 18%. (п. 3.1.1).

Арендодателю 2 за пользование имуществом, указанным в п. 1.2. арендная плата составляет 7 000 рублей 00 копеек, в том числе НДС 18%, ежемесячно (п. 3.1.2).

В соответствии с пунктом 3.2, арендная плата выплачивается ежемесячно, авансовым платежом, не позднее 10 (десятого) числа текущего месяца на основании счета арендодателей.

Пунктом 4.1 договора установлена ответственность сторона за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору. В случае невнесения арендной платы и иных платежей в сроки, установленные настоящим договором, арендодатели предоставляют арендатору коммерческий кредит в соответствии со ст. 823 ГК РФ в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки до момента фактического исполнения соответствующего обязательства.

01.02.2018 между сторонами договора аренды подписан акт приема-передачи недвижимого имущества, в соответствии с которым арендодатели передали, а арендатор принял недвижимое имущество и техническую документацию, необходимую для эксплуатации недвижимого имущества.

Между истцом (цедент) и ответчиком (цессионарий) заключен договор возмездной уступки прав (цессии) №9 от 30.11.2018, по условиям которого цедент уступил, а цессионарий принял право требования долга к ООО «Ракурс» в размере 70 000,00 руб., образовавшейся из договора аренды со множественностью лиц на стороне арендодателя от 01.02.2018 №18/19, заключенного между ООО «Красный яр», ООО «Росток-Сибирь» и ООО «Ракурс». 

В соответствии с п. 3 договора уступка права требования является возмездной. Стоимость уступаемого права требования составляет 70 000 руб. Цессионарий обязуется оплатить переданное по договору право требования посредством перечисления денежных средств на расчетный счет цедента или иным способом в момент подписания договора.

В случае неоплаты стоимости уступаемого права цессионарий выплачивает цеденту проценты в размере 12% годовых от неоплаченной суммы.

Начиная с 01.08.2019 на сумму неоплаченной стоимости уступаемого права цессионарий выплачивает цеденту проценты в размере 14% годовых от неоплаченной суммы долга до момента фактической оплаты.

Претензией №53 от 25.11.2019 истец обратился к ответчику с требованием об уплате стоимости уступленного права требования в размере 70 000 руб., а также начисленных процентов в размере 8 062,44 руб.

Поскольку ответчиком обязательства по перечислению денежных средств в счет уступленных по договору прав не исполнены, истец просит взыскать 80 530,33 руб. задолженности, возникшей на основании договора возмездной уступки прав (цессии) №9 от 30.11.2018, в том числе 70 000 руб. – основного долга, 10 530,33 руб. – процентов за пользование суммой займа за период с 01.12.2018 по 31.01.2020.

Исследовав представленные доказательства и доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

С учетом статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Правоотношения истца и третьего лица в связи с заключением договора займа денежных средств регулируются положениями главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Заключенный между сторонами спора договор №9 от 30.11.2018 является договором уступки прав (цессии), отношения по которому регулируются параграфами 1 главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступки требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Согласно статье 384 Гражданского кодекса Российской Федерации право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

Представленный в дело договор уступки №9 от 30.11.2018 содержит согласование сторон по всем существенным условиям договора, подписан обеими сторонами, а также должником – ООО «Ракурс». 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что договор уступки соответствует положениям параграфа 1 главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доказательства, подтверждающие переход к заявителю права требования, представлены.

По общему правилу, требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, например договора продажи имущественного права (пункт 2 статьи 389.1 ГК РФ). Однако законом или таким договором может быть установлен более поздний момент перехода требования. 

В рассматриваемом случае заключением договора подтверждается переход уступленных прав от арендодателя к истцу. В договоре цессии стороны иного правила перехода уступаемых прав по сравнению с правилом пункта 1 статьи 384 ГК РФ не установили. 

Поскольку договор уступки права требования содержит условие о его возмездности, у ответчика возникла обязанность оплатить за уступку права требования денежные средства в сумме 70 000 рублей 00 копейки, а ответчик факт нарушения условий договоров уступки прав, неисполнение обязанности по оплате принятого права требования не опроверг, требование истца в части взыскания долга в размере 70 000 рублей 00 копейка правомерно признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки должно быть определено законом или договором.

В соответствии со статьей 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно пункту 3 договора в случае неоплаты стоимости уступаемого права цессионарий выплачивает цеденту проценты в размере 12% годовых от неоплаченной суммы. Начиная с 01.08.2019 на сумму неоплаченной стоимости уступаемого права цессионарий выплачивает цеденту проценты в размере 14% годовых от неоплаченной суммы долга до момента фактической оплаты. 

Согласно представленному истцом расчету сумма неустойки за период с 01.12.2018 по 31.07.2019 составляет 5 592,33 руб., за период с 01.08.2019 по 31.01.2020 – 4 938,00 руб.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Математический расчет неустойки судом проверен, составлен арифметически правильно, в соответствии с условиями договора. Ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком не заявлено.

Учитывая, что ответчик несвоевременно оплатил денежные средства за уступленные по договору №9 от 30.11.2018 права, требование истца о взыскании 10 530,33 руб. неустойки, признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Учитывая результат рассмотрения дела, государственная пошлина в размере 3 221 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 0 руб. 21 коп. подлежит возврату заявителю на основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройГранд» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Росток-Сибирь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 70 000 руб. 00 коп. задолженности по договору возмездной уступки прав (цессии) № 9 от 30.11.2018, 10 530 руб. 33 коп. процентов за пользование суммой займа, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 221 руб. 00 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Росток-Сибирь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 00 руб. 21 коп. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 44 от 05.02.2020.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.В. Командирова