АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457; 

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А23-6198/2023

03 октября 2023 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 03 октября 2023 года.

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Ивановой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеёк-2» (249100, Калужская область, Жуковский район, Верховье деревня, СНТ Ручеек-2, СНТ «Ручеёк-2», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Стройтехносервис» (249030, Калужская область, Обнинск город, Киевское шоссе, здание 57/14, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о взыскании задолженности 25 000 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

садоводческое некоммерческое товарищество «Ручеёк-2» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Стройтехносервис» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по обязательным платежам в сумме 25 000 руб.

Истец и ответчик в судебное заседание своих представителей не направили. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке предусмотренном ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом принято во внимание, что ответчик извещен надлежащим образом, по всем, имеющимся в материалах дела, адресам, в т.ч. по адресу его местонахождения, указанному в подтвержденной налоговым органом выписке из ЕГРЮЛ. А также посредством размещения информации о дате, времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу подпункта «в» п.1 ст.5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в едином государственном реестре юридических лиц  (далее - ЕГРЮЛ) содержатся, в т.ч., такие сведения о юридическом лице, как адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица – иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

Согласно разъяснениям, данным в п.1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30.07.2013 №61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться, в т.ч., на ненадлежащее извещение.

Судом на основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение об окончании подготовки дела и переходе к судебному разбирательству.

Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

На основании статьи 225.1. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают дела по спорам, связанным с созданием юридического лица, управлением им или участием в юридическом лице, являющемся коммерческой организацией, а также в некоммерческом партнерстве, ассоциации (союзе) коммерческих организаций, иной некоммерческой организации, объединяющей коммерческие организации и (или) индивидуальных предпринимателей, некоммерческой организации, имеющей статус саморегулируемой организации в соответствии с федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, истец является некоммерческой организацией, товарищество учреждено гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

ООО «Стройтехносервис» владеет на праве собственности земельными участками с кадастровыми номерами 40:07:082501:121 и 40:07:082501:543, расположенными по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Белоусово, СНТ «Ручеек-2», в границах садового некоммерческого товарищества «Ручеек-2», что подтверждается кадастровыми выписками на названные участки от 02.02.2023.

Ответчик приобрел данные земельные участки в 2019 году на основании договоров купли-продажи № 19/01 и № 19/02 от 29.05.2019.

В соответствии с п.1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 217) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (п. 3 ст. 5 ФЗ № 217).

Пунктом 4 статьи 5 ФЗ № 217 суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, нахождение земельного участка на территории садового товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Согласно п. 4.2.8 Устава, утвержденного общим собранием товарищества 18.11.2006, протокол № 6, член товарищества обязан своевременно уплачивать вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Ссылаясь на то, что в ответчик не выполнял свои обязательства по оплате долга за пользование общим имуществом товарищества за 2020, 2021 и 2022, истец обратился в суд с настоящим иском, предварительно направив, ответчику претензию № б/н от 16.02.2023, оставленную последним без ответа и удовлетворения.

Как усматривается из текста искового заявления и представленного в материалы дела расчета заявленных исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 25 000 руб. в счет погашения задолженности за пользование общим имуществом товарищества.

В силу статьи 309, статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 5 ст. 5 ФЗ № 217 в случае невнесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно решению общего собрания участников СНТ «Ручеек-2» от 08.08.2020 установлены членские взносы в размере 500 рублей за каждые 100 кв. м. в год и целевые сборы в размере 2 000 рублей за каждый участок.

Площадь участка с кадастровым номером 40:07:082501:121 составляет 638 кв.м Площадь участка с кадастровым номером 40:07:082501:543 составляет 638 кв.м.

Таким образом, ответчик действительно должен заплатить истцу плату за использование общим имуществом в 2020 году в размере 10 000 рублей, исходя из следующего расчета: (500 х 600) + (500 х 600) = 6 000 рублей; целевой сбор: 2000 х 2 – 4 000 рублей.

Согласно решению общего собрания участников СНТ «Ручеек-2» от 08.08.2021, утвержденного протоколом № 4, в 2021 году установлены членские взносы в размере 2 000 рублей за один участок. При этом была зафиксирована сумма членских взносов в размере 2 000 руб. до двух участков; с 3-го участка и более установили брать сумму членских взносов в размере 50%. Целевые сборы были установлены в размере 2 000 рублей за каждый участок.

В 2021 году ответчик должен заплатить истцу плату за использование общего имущества в размере 6 000 рублей, исходя из следующего расчета: членский взнос – 2 000 рублей, целевой сбор: 2000 х 2 – 4 000 рублей.

Согласно решению общего собрания участников СНТ «Ручеек-2» от 20.08.2022, в 2022 году установлены членские взносы в размере 6 000 рублей за один земельный участок, на второй и каждый последующий - скидка 50% (то есть – 3 000 рублей).

В 2022 году ответчик должен заплатить истцу плату за использование общего имущества в размере 9 000 рублей, исходя из следующего расчета: 6 000 + 3 000 = 9 000 рублей.

Ответчиком требования истца не оспорены, отзыв на иск не представлен, доказательств внесения обязательную плату в указанные периоды также не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Соблюдая принцип состязательности и требование части 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об оказании содействия сторонам в доказывании обстоятельств дела, суд предложил ответчику представить письменный отзыв на исковое заявление, документы в обоснование возражений относительно исковых требований.

Оценив по правилам, предусмотренным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что доказательств исполнения ответчиком обязанности по уплате долга за пользование общим имуществом за спорный период в материалах дела не имеется, расчет истца ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика в связи с удовлетворением исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройтехносервис», г. Обнинск, Калужская область в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеёк-2», д. Верховье, Жуковский район, Калужская область задолженность в размере 25 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья                     Е.В. Иванова