Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. д.18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-19787/2022

г. Москва

22 августа 2022 года.

Резолютивная часть решения объявлена 11 августа 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2022 года.

Судья Арбитражного суда Московской области Машин П.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Березговым Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А41-19787/2022 по иску ООО "КОМПАНИЯ "ВЕК СТРОЙ" (ОГРН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 к АО "РОСИНКА-СЕРВИС" (ОГРН 

<

***>) о взыскании 2 729 365 руб. 27 коп. задолженности за выполненные работы по договору № А-Р/56 от 20.10.2017, 4 565 151,67 руб. суммы гарантийного удержания,

при участии в судебном заседании:

согласно протоколу. 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «КОМПАНИЯ «ВЕК СТРОЙ» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к АО «РОСИНКА-СЕРВИС» о взыскании (с учетом принятых судом, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнений исковых требований) 2 729 365 руб. 27 коп. задолженности за выполненные работы по договору № А-Р/56 от 20.10.2017, а также 4 565 151 руб. 67 коп. суммы гарантийного удержания.

Истец обосновывает исковые требования неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате выполненных ООО «КОМПАНИЯ "ВЕК СТРОЙ» работ по спорному договору подряда № А-Р/56 от 20.10.2017 и возврату накопленной суммы гарантийного удержания.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы искового заявления в полном объёме, а представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал, полагая доводы истца необоснованными.

Рассмотрев материалы искового заявления ООО «КОМПАНИЯ «ВЕК СТРОЙ», исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, выслушав представителей сторон, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо  вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов.

В силу статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для оплаты выполненных работ является факт принятия результата работ, доказательством передачи результата работ является акт приема-передачи или иной приравненный к нему документ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Как следует из материалов дела, между ООО «КОМПАНИЯ «ВЕК СТРОЙ» (подрядчик) и АО «Специализированный застройщик «Росинка-Сервис» (заказчик) был заключен договор подряда № А-Р/56 от 20.10.2017 (далее – договор), по условиям которого, подрядчик обязался в сроки и на условиях, оговоренных в договоре, общих условиях подряда (приложение № 1 к договору) и техническом задании на выполнение работ (приложение № 2 к договору), исполнить своими силами за счет средств заказчика комплекс строительно-монтажных работ по строительству объекта: «многоквартирная жилая застройка (поз. № 56 зона А-2 по проекту планировки территории)» (далее – Объект), на основании проектной документации, расположенного по адресу: МО, Красногорский район, с. Ангелово, Земельный участок с кадастровым номером № 50:11:0020310:1186, в том числе выполнить работы, указанные в ст. 4 договора (далее – «Работы») и иные работы, необходимые для организации выполнения работ, а заказчик обязался принять и оплатить надлежащим образом выполненный результат работ в соответствии с условиями договора (п. 1.1 договора).

Согласно п. 5.1 договора срок выполнения работ определяется Графиком производства работ на Объекте (Приложение № 5 к договору). 

Датой начала работ считается дата подписания сторонами Акта приема-передачи строительной площадки (Приложение № 9 к договору) при этом окончательное завершение работ и передача Объекта заказчику по Заключительному Акту о приемке законченных строительно-монтажных работ по Объекту должны быть осуществлены не позднее даты, указанной в п. 5.4.2, т.е. не позднее 30 октября 2018 года. 

Согласно п. 5.1.1 договора в срок не более пяти рабочих дней с момента подписания договора подрядчик по Акту приема-передачи строительной площадки (Приложение № 9 к договору) должен принять у заказчика строительную площадку. 

Акт приема-передачи строительной площадки подписан сторонами 20.12.2017.

В соответствии с п. 7.1 договора стороны соглашаются, что стоимость выполняемых подрядчиком работ определена Протоколом соглашения о договорной цене (Приложение № 8 к договору) и составляет 114 379 236 руб. 69 коп. 

В цену договору входят импортные пошлины, все федеральные, местные и иные применимые налоги, затраты подрядчика за производство работ в зимнее время, а также причитающееся вознаграждение подрядчика и его услуги как генподрядчика (если подрядчик будет привлекать к выполнению работ субподрядчиков). 

В силу п. 7.2 договора стороны договорились, что общая предельная цена договора (п. 7.1) не может превышать 114 379 236 руб. 69 коп.

Согласно п. 8.1 договора, цена договора подлежала выплате подрядчику, согласно графику:

- авансовый платеж в размере 10 000 000,00 руб. в том числе НДС оплачивался заказчиком не позднее 10 рабочих дней после подписания договора;

 - авансовые платежи на приобретение необходимых для производства работ материалов и оборудования (на основании согласованной сторонами заявки и подписанного сторонами дополнительного соглашения);

- промежуточные ежемесячные выплаты за фактические выполненные подрядчиком и принятые заказчиком работы в течение 5 рабочих дней по мере ежемесячного продвижения работ, посредством ежемесячных платежей сумм, указанных в одобренных заказчиком Актах о приеме выполненных работ и справке по форме КС-2 и КС-3 с удержанием 5 % от стоимости выполненных работ для Окончательного платежа, а также зачетом авансовых платежей пропорционально выполняемым работам, при условии представления подрядчиком не позднее 25 числа каждого месяца счета, акта КС-2, справки КС-3, счета-фактуры.

Окончательный платеж - накопленная сумма гарантийного удержания в размере 5% (пяти процентов) от промежуточных выплат, оплачивается заказчиком по истечении 1 (одного) года с момента подписания сторонами Заключительного Акта о приемке законченных этапов и видов работ по Объекту/частям Объекта, предусмотренных сметным расчетом (Приложение № 4) и Техническим заданием (Приложение №2 к договору), в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и оформления соответствующих платежных документов не позднее 10 (десяти) дней с момента получения заказчиком счета подрядчика. Сумма гарантийного удержания уменьшается на сумму затрат заказчика на устранение недостатков работ, если подрядчик не устранил эти недостатки в соответствии со своими гарантийными обязательствами.

Согласно п. 6.1 договора частичное выполнение подрядчиком своих обязательств по договору подтверждается подписанными и оформленными в установленном порядке полномочными представителями заказчика и подрядчика ежемесячными актами о приемке выполненных работ и затрат по форме КС-2 и КС-3 на каждую часть Объекта, в которых в т.ч. указывается состав выполненных работ, сроки начала и завершения работ (этапов работ), статус работ. Полное выполнение подрядчиком своих обязательств по договору, за исключением гарантийных обязательств, подтверждается подписанными сторонами заключительным актом о приемке законченных этапов и видов строительно-монтажных работ по Объекту, предусмотренных сметным расчетом (Приложение № 4) и Техническим заданием (Приложение № 2 к договору), а также иных документов в соответствии с договором, которые должен подписать подрядчик для получения заказчиком разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, установленных Градостроительным кодексом РФ. 

Согласно п. 10.6.1. Общих условий подряда (Приложение № 1 к договору) окончательным завершением работ считается дата подписания заказчиком Заключительного Акта о приемке результата выполненных подрядчиком работ, предусмотренных сметным расчетом и Техническим заданием (Приложение №2 к договору), подтверждения заказчиком завершения подрядчиком всех работ, включая (без ограничения) удовлетворительную работу всего оборудования, подтвержденную результатами приемочных испытаний, устранение к удовлетворению заказчика всех недоработок, указанных в перечне недоделок, отказ от всех прав удержания производителей оборудования, производителей материалов и т.п. предоставление всех гарантий, протоколов замера расхода воздуха в системах естественной вентиляции, руководства по эксплуатации оборудования, исполнительную документацию, необходимые для введения в эксплуатацию строительные сертификаты, сертификаты соответствия и паспорта на смонтированное оборудование, вывоз всего мусора, инструментов, строительных лесов и неиспользованных материалов и оборудования с территории строительной площадки, и подписания окончательного аффидевита (справки об устранении дефектов и недоделок, выявленных приемочной комиссией) по Объекту.

В соответствии с пунктом 10.1 Общих условий подряда (Приложение № 1 к договору) окончательная приемка работ означает такой этап развития работ, когда работы или установленная их часть завершены в соответствии с контрактной и проектной документацией и позволяют заказчику или его пользователям использовать Объект или оговоренную и определенную часть его в соответствии с его предназначением, и все позиции по списку недоделок устранены, и все подобные мелкие ремонтные работы завершены; и выданы все одобрения для получения возможности пользования и эксплуатации Объекта или его оговоренной, определенной части; и заказчик подтвердил готовность Объекта или его оговоренной, определенной части подписанием Заключительного Акта приемки результата выполненных подрядчиком работ и выдачей подрядчику окончательного аффидевита (справки об устранении дефектов и недоделок, выявленных приемочной комиссией).

Дополнительным соглашением № 6 от 12.03.2019 стороны согласовали выполнение дополнительных работ по монтажу ступеней, согласовав в пункте 1.3 сроки выполнения работ до 30.05.2019.

Дополнительным соглашением № 7 от 20.03.2019 стороны согласовали выполнение дополнительных работ в связи с изменением заказчиком предусмотренного договором подряда № А-Р/56 проектного решения и предусмотренной договором подряда сметы. 

Дополнительным соглашением № 8 от 20.03.2019 в связи с изменением заказчиком проектного решения, стороны в очередной раз изменили объем и стоимость выполняемых работ в части работ внутри статьи 11. 

Внутренние инженерные системы, а именно: системы отопления (без ИТП), монтажа систем ГВС и ХВС, монтажа системы канализации и одновременное изменение сметы. 

Дополнительным соглашением № 9 от 04.09.2019 в связи с изменением заказчиком проектного решения, было согласовано изменение объема и стоимости работ внутри статьи 11. Внутренние инженерные системы в виде работ. Монтаж системы вентиляции и установлена дополнительная смета. 

Дополнительным соглашением № 10 от 30.07.2019 заказчиком было изменено проектное решение с увеличением объема выполняемых работ и согласованием дополнительных работ на основании локального сметного расчета. 

Дополнительным соглашением № 11 от 05.08.2019 стороны согласовали уменьшение объема работ, предусмотренных договором. 

Дополнительными соглашениями №№ 3, 5, 6 стороны по инициативе заказчика согласовали новые сроки дополнительных работ, препятствующих сдаче всех работ по заключенному договору ввиду их существенного значения для выполнения всего объема работ. 

Дополнительными соглашениями №№ 7, 8, 9, 10 по инициативе заказчика стороны согласовали выполнение дополнительных работ, с учетом последнего согласования таких работ 30 июля 2019 год. 

Акт приема-передачи объекта капитального строительства (форма КС-14) подписан 04.06.2020.

Определением Арбитражного суда Московской области от 24.05.2021 по делу № А41-28544/21 в отношении ООО «Компания «ВЕК Строй» введена процедура наблюдения. Временным управляющим утверждена ФИО1.

Письмом от 29.10.2021 (номер РПО 80112364263413) временным управляющим ООО «КОМПАНИЯ «ВЕК СТРОЙ» ФИО1 в адрес АО «Специализированный застройщик «Росинка-Сервис» направлен запрос о предоставлении копии договора подряда № А-Р/56 от 20.10.2017 со всеми приложениями, копий актов приема-передачи, актов приемки результата выполненных работ, затрат по форме КС-2, КС-3, сметных расчетов, акта приема-передачи объекта капитального строительства и прочих документов, относящихся к исполнению договора подряда № А-Р/56 от 20.10.2017, в том числе сведений об изменениях к договору; акта сверки расчетов с должником с подробным описанием задолженности и документов, на основании которых возникла задолженность (на основании ст. 20.3, 66 Закона о банкротстве).

Указанное письмо получено АО «Специализированный застройщик «Росинка-Сервис» 09.11.2021 и оставлено последним без исполнения.

Решением Арбитражного суда Московской области от 22.11.2021 по делу № А41-28544/21 в отношении ООО «Компания «ВЕК Строй» введена процедура банкротства конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена ФИО1.

Из содержания искового заявления следует, что ранее запрашиваемые документы были переданы конкурсному управляющему бывшим руководителем ООО «КОМПАНИЯ «ВЕК СТРОЙ» ФИО2 Среди указанных документов были обнаружены неподписанные акты КС-2 и КС-3, которые, согласно пояснениям ФИО2, предъявлялись к подписанию вместе с приёмкой выполненных работ, но не были возвращены адрес ООО «КОМПАНИЯ «ВЕК СТРОЙ».

23.12.2021 истец в лице конкурсного управляющего заказным письмом с описью вложения (РПО 19500962066697) направил в адрес ответчика для подписания оригиналы указанных документов (т.1, л. д. 117-118).

В свою очередь, заказчик письмом от 31.01.2022 уклонился от подписания направленных подрядчиком документов, отказался от приемки выполненных работ, ссылаясь на то, что работы были прекращены подрядчиком, в работах обнаруживаются значительные строительные недостатки, работы выполнены подрядчиком не в полном объеме, документы в адрес конкурсного управляющего ответчик не возвратил.

Истцом в адрес ответчика направлены претензии от 31.01.2022 исх. №60 с требованием об оплате задолженности с учетом гарантийного удержания в соответствии с п. 8.1 (г) договора по указанным в претензии реквизитам, однако претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.

Полагая, что у АО «Специализированный застройщик «Росинка-Сервис» имеется задолженность по указанному выше договору подряда, ООО «Компания «Век Строй» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с настоящим иском. 

Определением Арбитражного суда Московской области по настоящему делу от 11.05.2022 сторонам было предложено осуществить сверку взаимных расчетов в целях урегулирования спорных моментов и разногласий. 

Сторонами представлены акты сверки взаимных расчетов. 

Согласно представленным актам сверки, сторонами не оспаривается, что общая сумма платежей со стороны АО «Специализированный застройщик «Росинка-Сервис» за выполненные ООО «Компания «Век Строй» работы составляет 84 008 515,75 руб.

Согласно представленному ООО «Компания «Век Строй» расчету, истец полагает, что стоимость фактически выполненных работ по договору подряда № А-Р/56 от 20.10.2017 составила 91 303 032,64 руб., в том числе размер гарантийного удержания 4 565 151,67 руб. (включено в стоимость выполненных работ). Истец полагает, что им выполнены работы: 81 271 727,93 руб. - по подписанным АО «Специализированный застройщик «Росинка-Сервис» актам, справкам по форме КС-2, КС-3; 10 031 304,71 руб. -по односторонним актам, составленным истцом (спорные акты КС-2, КС-3). С учетом разницы стоимости выполненных работ и оплаты, ООО «Компания «Век Строй» полагает, что задолженность АО «Специализированный застройщик «Росинка-Сервис» по договору № А-Р/56 от 20.10.2017 составляет 7 294 516,89  руб., в том числе 2 729 365,27 руб. задолженности по оплате выполненных работ, 4 565 151,67 руб. задолженности по оплате гарантийного удержания.

Согласно представленному АО «Специализированный застройщик «Росинка-Сервис» расчету, ответчик признает выполнение работ по подписанным сторонами формам КС-2, КС-3 на сумму 81 271 727,93 руб. и не признает выполнение ООО «Компания «ВЕК Строй» работ на сумму 10 031 304,71 руб. по односторонним  актам  КС-2, КС-3 от 15.02.2020 за период с 01.01.2020 по 15.02.2020: 

- № 3 по доп. соглашению № 10 на сумму 654 171,08 руб.

- № 32 на сумму 2 570 875,18 руб.

- № 2 по доп. соглашению 8 на сумму 2 807 650,93 руб.

- № 1 по доп. соглашению 7 на сумму 2 998 607,51 руб.

С учетом оплаты за выполненные работы 84 008 515,75 руб. ответчик полагает, что по договору подряда № А-Р/56 от 20.10.2017 имеется переплата – задолженность ООО «Компания «Век Строй» перед АО «Специализированный застройщик «Росинка-Сервис» в размере 2 735 787,82 руб. 

Таким образом, спорными являются работы по формам КС-2, КС-3: № 3 по доп. соглашению № 10 на сумму 654 171,08 руб., № 32 на сумму 2 570 875,18 руб., № 2 по доп. соглашению 8 на сумму 2 807 650,93 руб., № 1 по доп. соглашению 7 на сумму 2 998 607,51 руб., за период 01.01.2020 по 15.02.2020, всего на сумму 10 031 304,71 руб. (далее – формы КС-2, КС-3 за спорный период). 

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Из положений статей 702, 740, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что основанием для возникновения у заказчика денежного обязательства по оплате работ по договору является совокупность следующих обстоятельств: выполнение работ и передача их результата заказчику.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате обусловленных договором работ является сдача работ заказчику путем подписания акта выполненных работ (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» (далее - информационное письмо №51).

В силу пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, ответчик указал, что отказался от подписания представленных истцом форм КС-2, КС-3 (т.2, л.д. 76,77), поскольку указанные в них работы фактически ООО «Компания «ВЕК Строй» не выполнялись.

По результатам исследования материалов дела, суд пришел к выводу, что ООО «Компания «ВЕК Строй» не доказано выполнение спорных работ, в связи со следующим. 

Предметом договора подряда № А-Р/56 от 20.10.2017 является выполнение работ по строительству дома – поз. 56 по проекту планировки территории по адресу: Московская область, Красногорский район, с. Ангелово, МФЖК «Ангелово-Резиденц». 

Указанный дом введен в эксплуатацию в соответствии с разрешением на ввод в эксплуатацию от 27.08.2020 № RU50-11-16416-2020 (т.3 л.д. 98). 

Письмом исх. № 56 от 23.12.2021 конкурсным управляющим истца ФИО1 ответчику было предложено подписать ряд форм КС-2, КС-3, в том числе указанных выше за спорный период 01.01.2020-15.02.2020. Указанное письмо в соответствии с системой отслеживания почтовых отправлений вручено ответчику 28.01.2022.

Ответчик письмом от 31.01.2022 отказался от предложенных для подписания форм КС-2, КС-3, мотивировав отказ невыполнением указанных работ.

В связи с отказом ответчика от подписания актов и справок, соответствующие акты и справки КС-2, КС-3: № 3 по доп. соглашению № 10 на сумму 654 171,08 руб., № 32 на сумму 2 570 875,18 руб., № 2 по доп. соглашению 8 на сумму 2 807 650,93 руб., № 1 по доп. соглашению 7 на сумму 2 998 607,51 руб., за период 01.01.2020 по 15.02.2020, всего на сумму 10 031 304,71 руб. представлены только за подписью ООО «Компания «Век Строй». 

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 8 информационного письма от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», подрядчик не может ссылаться на отказ заказчика от исполнения договорного обязательства по приемке работ и требовать их оплаты на основании одностороннего акта сдачи результата работ, если фактически результат работы в установленном порядке заказчику не передавался.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность немедленно приступить к приемке результата работ возникает у заказчика только после получения от подрядчика сообщения о готовности к сдаче результата выполненных работ.

Материалы дела не содержат сведений о передаче истцом ответчику форм КС-2, КС-3 за спорный период или направление приглашения на приемку работ непосредственно в феврале 2020 года – сразу по окончании спорного периода. 

Письмо исх. №56 от 23.12.2021 конкурсного управляющего с предложением подписать формы КС-2, КС-3 за спорный период не является приглашением на принятие работ, поскольку направлено значительно позже ввода дома в эксплуатацию. 

В представленных в суд актах и справках по формам КС-2, КС-3 за спорный период отсутствует отметка подрядчика об отказе от подписания данных актов и справок заказчиком.

В данном случае истец не может требовать оплаты работ на основании односторонних актов, так как в деле отсутствуют доказательства предъявления результата работ к приемке ответчику в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 6.3 договора, объем фактически выполненных работ фиксируется подрядчиком ежедневно в журнале производства работ и/или в накопительной ведомости выполненных работ форма КС 6а с отражением фактов и обстоятельств отступления от проекта или имеющих влияние на взаимоотношения сторон по реализации данного договора, а также ежемесячно в документах формы КС-2 и КС-3 представляемых  представителю заказчика.

В материалы дела представлены копии страниц журналов работ по договору, в соответствии с которыми ООО «Компания «ВЕК Строй» зафиксированы последние работы по дому № 56 – бетонные работы 22.11.2018, сварочные работы 24.03.2019, общестроительные работы – 03.12.2019. В журналах имеются печати и подписи генерального директора ООО «Компания «Век Строй». Журналы работ не содержат сведений о выполнении работ за спорный период с 01.01.2020 по 15.02.2020. 

Формы КС-2, КС-3 за спорный период с включением в них истцом работ по фасадам, кровле, устройству систем горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения за период с 01.01.2020 по 15.02.2020 противоречат подписанным сторонами  акту приемки фасадных работ от 30.12.2019, акту приемки систем холодного и горячего водоснабжения от 02.12.2019, акту приемки системы отопления от 04.12.2019, акту приемки кровли от 30.12.2019, акту об окончании электромонтажных работ от 25.12.2019, в соответствии с которыми в соответствующие даты стороны признали полное завершение работ по фасадам, кровле, системам холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроснабжения. 

Довод истца о выполнении работ за период с 01.01.2020 по 15.02.2020 противоречат распоряжениям Главного управления государственного строительного надзора Московской области от 30.12.2020 № 02-13-088300-2-17 и № 02-13-088300-2-17 о проведении с 30.12.2019 по 04.02.2020 итоговой проверки в отношении АО «Специализированный застройщик «Росинка-Сервис» и ООО «Компания «ВЕК Строй» по заявлению об окончании строительства дома – поз. 56, Московская область, Красногорский район, с. Ангелово, МФЖК «Ангелово-Резиденц» (т.3, л.д. 104, 105). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу (статья 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая представленным истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что работы по формам КС-2, КС-3: № 3 по доп. соглашению № 10 на сумму 654 171,08 руб., № 32 на сумму 2 570 875,18 руб., № 2 по доп. соглашению 8 на сумму 2 807 650,93 руб., № 1 по доп. соглашению 7 на сумму 2 998 607,51 руб., за период 01.01.2020 по 15.02.2020, всего на сумму 10 031 304,71 руб. со стороны ООО «Компания «Век Строй» по договору подряда № А-Р/56 от 20.10.2017 не выполнялись.

Основание и размер возмещения понесенных подрядчиком затрат должны быть подтверждены документами, предусмотренными договором.

Вместе с тем, какая-либо исполнительная документация, подтверждающая объемы выполненных ООО «Компания «Век Строй» работ на сумму 10 031 304,71 руб., в том числе акты приема-передачи, накладные на оборудование и материалы и т.д. не представлена.

О назначении по делу строительно-технической экспертизы с целью определения объема и стоимости фактически выполненных ООО «Компания «Век Строй» работ истец, несмотря на предложение суда, не заявил.

Частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, ООО «Компания «Век Строй» не представлено в материалы дела каких-либо надлежащих доказательств выполнения работ на спорную сумму (10 031 304,71 руб.), их видов и объемов. 

В связи с изложенным, верным является расчет задолженности по договору подряда № А-Р/56 от 20.10.2017, представленный АО «Специализированный застройщик «Росинка-Сервис», по которому стоимость выполненных работ составила 81 271 727,93 руб., оплата за выполненные работы составила 84 007 515,75 руб., а переплата по договору составляет 2 735 787,82 руб.

Суд не соглашается с доводами истца о том, что выполнение работ доказывается судебными актами по делу № А41-29132/2021, поскольку судебные акты по указанному делу не содержат информации о выполнении истцом работ по формам КС-2, КС-3 за спорный период. 

Суд не соглашается с доводами истца о том, что выполнение работ доказывается актом приема-передачи объекта капитального строительства от 04.06.2020, поскольку указанный акт не содержит информации о выполнении истцом работ по формам КС-2, КС-3 за спорный период на заявленную сумму, формы КС-2, КС-3 за спорный период направлены истцом ответчику в декабре 2021 года, после подписания акта от 04.06.2020.

Суд не соглашается с доводами истца о том, что выполнение работ доказывается распоряжением Главного управления государственного строительного надзора Московской области от 20.07.2020, заключением о соответствии объекта капитального строительства от 20.07.2020, актом проверки Главного управления государственного строительного надзора Московской области от 06.07.2020, поскольку указанные документы не содержат информацию о выполнении истцом работ по формам КС-2, КС-3 за спорный период на заявленные суммы. 

В связи с изложенным, основания для удовлетворения исковых требований в части взыскания 2 729 365 руб. 27 коп. задолженности за выполненные работы по договору № А-Р/56 от 20.10.2017 отсутствуют. 

При этом согласно п. 8.1 договора подряда № А-Р/56, ежемесячные выплаты – оплачиваются заказчиком за фактически выполненные подрядчиком и принятые заказчиком работы в течение 5 (пяти) рабочих дней  по мере ежемесячного продвижения работ, посредством ежемесячных платежей сумм, указанных в одобренных заказчиком Актах о приеме выполненных работ и Справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-2 и КС-3) с удержанием 5% (пяти процентов) от стоимости выполненных работ для Окончательного платежа…

Окончательный платеж - накопленная сумма гарантийного удержания в размере 5% (пяти процентов) от Промежуточных выплат, оплачивается заказчиком по истечении 1 (одного) года с момента подписания сторонами Заключительного Акта о приемке законченных этапов и видов работ по Объекту/частям Объекта, предусмотренных сметным расчетом (Приложение №4) и Техническим заданием (Приложение №2 к договору), в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и оформления соответствующих платежных документов не позднее 10 (десяти) дней с момента получения заказчиком счета подрядчика. Сумма гарантийного удержания уменьшается на сумму затрат заказчика на устранение недостатков работ, если подрядчик не устранил эти недостатки в соответствии со своими гарантийными обязательствами.

В связи с данными положениями договора, гарантийное удержание (окончательный платеж) входит в оплату выполненных работ и является отсрочкой оплаты выполненных работ. В связи с отсутствием задолженности по выполненным работам отсутствует также задолженность по гарантийному удержанию. 

Поскольку надлежащих доказательств наличия у ответчика задолженности перед истцом в размере заявленных исковых требований в материалы дела не представлено, при этом ответчиком представлены доказательства оплаты выполненных истцом работ в полном объеме, суд не находит предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Согласно разъяснениями, содержащимся в пункте 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 46 от 11.07.2014 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств. При отказе в удовлетворении требований государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, увеличившего размер заявленных требований после обращения в суд, лица, которому была дана отсрочка или рассрочка в уплате государственной пошлины.

Поскольку при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, государственная пошлина за рассмотрение арбитражным судом настоящего дела в размере 59 473 руб. 00 коп. подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ООО "КОМПАНИЯ "ВЕК СТРОЙ" в доход федерального бюджета 59473 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Десятый арбитражный апелляционный суд, вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия если не подана апелляционная жалоба.

 

Судья                                                                                                П.И. Машин