ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-22382/2022

Дело № А41-21391/22

23 января 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  16 января 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме  23 января 2023 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Немчиновой М.А.,

судей: Иевлева П.А., Стрелковой Е.А.,  

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии в заседании:

от заявителя общества с ограниченной ответственностью «Стар-Пласт-2» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) - ФИО2 представитель по доверенности от  01 февраля 2021 года, диплом о высшем юридическом образовании;

от заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу № А41-21391/22 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Стар-Пласт-2» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, при участии третьего лица: Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об оспаривании действия и обязании устранить допущенные нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Стар-Пласт-2»  (далее – ООО «Стар-Пласт-2», заявитель) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление Росреестра по МО, заинтересованное лицо), в котором просило:

1) Признать незаконным снятие Управлением Росреестра по Московской области с кадастрового учета земельного участка 50:24:0080215:625 площадью 17 770 кв. метров; 

2) Признать действия Управления Росреестра по Московской области по отказу в постановке на кадастровый учет данного земельного участка незаконными; 

3) Обязать Управление Росреестра по Московской области осуществить постановку на кадастровый учет данного земельного участка (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Орехово-Зуевского городского округа Московской области (далее – Администрация).

Решением Арбитражного суда Московской области от 27 сентября 2022 года по делу № А41-21391/22 в удовлетворении заявленных требований отказано (л.д. 168-170).

 Не согласившись с данным судебным актом, Общество с ограниченной ответственностью «Стар-Пласт-2» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела. 

Определением Десятого арбитражного суда от 13 декабря 2022 года суд перешел к рассмотрению дела № А41-21391/2022 по правилам, установленным для рассмотрения дел в суде первой инстанции. 

Основанием для перехода к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции явились следующие обстоятельства.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, истец в порядке 49 АПК РФ, уточнил исковые требования, просил суд: 

1) Признать незаконным снятие Управлением Росреестра по Московской области с кадастрового учета земельного участка 50:24:0080215:625 площадью 17 770 кв. метров; 

2) Признать действия Управления Росреестра по Московской области по отказу в постановке на кадастровый учет данного земельного участка незаконными; 

3) Обязать Управление Росреестра по Московской области осуществить постановку на кадастровый учет данного земельного участка. 

Суд первой инстанции протокольным определением от 27 июля 2022 года принял уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Вместе с тем, судом первой инстанции рассмотрены только требования о признании действий Управления Росреестра по Московской области по отказу в постановке на кадастровый учет земельного участка 50:24:0080215:625 незаконными, об обязании Управление Росреестра по Московской области осуществить постановку на кадастровый учет данного земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

 Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции фактически не рассмотрены уточненные исковые требования, несмотря на их принятие в порядке ст. 49 АПК РФ.

В пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что изменение предмета иска означает изменение материально-правового требования истца к ответчику, изменение основания иска означает изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику. 

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», если судом апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы в порядке апелляционного производства будет установлено, что при рассмотрении дела в суде первой инстанции лицо заявляло ходатайство в соответствии со статьей 49 Кодекса об изменении предмета или основания иска, увеличении или уменьшении исковых требований и суд рассмотрел заявление без учета заявленных изменений либо по какому-то другому требованию лица, участвующего в деле, не принял решения и утрачена возможность принятия дополнительного решения, то суд апелляционной инстанции, исходя из положений части 1 статьи 268 Кодекса о повторном рассмотрении дела, в силу части 5 статьи 270 Кодекса (в настоящее время в силу части 6.1 статьи 268 Кодекса) переходит к рассмотрению дела по правилам, установленным Кодексом для рассмотрения дела в суде первой инстанции, в рамках которого рассматривает не рассмотренные ранее требования, принимает измененные предмет или основание иска, увеличенные (уменьшенные) требования.

При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене по безусловным основаниям.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя заинтересованного лица, извещенного надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда (www.10aas.arbitr.ru) и на сайте (www.arbitr.ru) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ООО «Стар-Пласт-2» поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, заявителю ООО «Стар-Пласт-2» принадлежат на праве собственности объекты недвижимого имущества (капитального строительства):

 - Административный корпус с кадастровым номером 50:24:0000000:858, общей площадькю144,50м2,инв.№1681/А, лит. А,(199060-1681). Право подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости(ЕГРН) от10.08.2020.

 - Нежилое здание с кадастровым номером 50:24:0080215:1981, общая площадь1960,70м2,инв№1681/В, лит. В, производственный цех. Право подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 10.08.2020. 

- Нежилое здание с кадастровым номером 50:24:0080215:1971,общая площадь 484,10м2, инв.№1681/ Б, лит. В, проходная. Право подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 10.08.2020. 

- Нежилое здание с кадастровым номером 50:24:0080215:1970,общая площадь439,30м2,инв.№1681/Д, лит.Д, механическая мастерская. Право подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости(ЕГРН)от10.08.2020. 

- Нежилое здание с кадастровым номером 50:24:0080215:1982, общая площадь 164,30м2, инв.№1681/Е, лит. Е, склад. Право подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 10.08.2020.

 - Нежилое здание с кадастровым номером 5024:00802151969,общая площадь116,20м2,инв.№1681/Ж, лит. Ж, складское помещение. Право подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости(ЕГРН)от10.08.2020.

Объекты капитального строительства расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:24:0080215:625, площадью 17 770 м2, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира-обл. Московская, р-н Орехово-Зуевский, с/о Соболевский,с. Хотеичи (далее -земельный участок).

 Земельный участок стоял на кадастровом учете с кадастровым номером 50:24:0080215:625.

 Общество обратилось в Администрацию Орехово-Зуевского городского округа Московской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату по основаниям, предусмотренным статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

В ходе разбирательства дела № А41-19667/2021, в котором оспаривалось решение Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» от 25 февраля 2020 года № P001- 3936683341-33246891, было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:24:0080215:625 снят с кадастрового учета 31 августа 2021 года.

В результате действий (бездействия) Управления Росреестра по Московской области объекты недвижимого имущества, которые принадлежат Заявителю на праве собственности, расположены на земельном участке, который фактически отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости, невозможно осуществить государственную регистрацию прав на этот земельный участок. 

После снятия земельного участка с кадастрового учета, Заявитель обратился в Управление Росреестра по Московской области относительно дачи разъяснений основания снятия земельного участка с кадастрового учета. 

В декабре 2021 года был получен ответ, согласно которому причиной снятия явилось отсутствие сведений о правообладателях земельного участка. 

Заявитель обратился в Управление Росреестра по Московской области с требованием отменить решение по снятию с кадастрового учета земельного участка 50:24:0080215:625 и поставить на кадастровый учет вышеуказанный земельный участок в связи с незаконным снятием с учета. 

Управлением Росреестра по Московской области был дан ответ от 02 марта 2022 года № 4700522/22 обратиться с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке.

Заявитель обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном участке. Однако Управлением Росреестра по Московской области было отказано Заявителю во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке.

Как указал заявитель, в результате действий (бездействия) Управления Росреестра по Московской области объекты недвижимого имущества, которые принадлежат Обществу на праве собственности, расположены на земельном участке, который фактически отсутствует в Едином государственном реестра недвижимости, невозможно осуществить государственную регистрацию прав на этот земельный участок. 

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Стар-Пласт-2» в Арбитражный суд Московской области с рассматриваемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

По смыслу части 1 статьи 198, части 2 статьи 201 АПК РФ для признания ненормативного акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие в совокупности двух условий: несоответствие ненормативного правового акта, решений, действий (бездействия) закону и нарушение актом, решениями, действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Основаниями для признания ненормативного правового акта незаконным является несоответствие его закону или иному нормативному акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу части 1 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Как было указано ранее, на земельном участке с кадастровым номером 50:24:0080215:625, площадью 17 770 м2, располагаются объекты недвижимости, принадлежащие ООО «Стар-Пласт-2» на праве собственности, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН.

31 августа 2021 года земельный участок с кадастровым номером 50:24:0080215:625 был снят с кадастрового учета по причине отсутствие сведений о правообладателях земельного участка.

В соответствии с частью 3 статьи 70 Закона № 218-ФЗ орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.

Последовательность действий регистрирующего органа при снятии с кадастрового учета таких земельных участков определена пунктом 214 Приложения №1 Приказа Росреестра от 01.06.2021 № П/0241 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки".

Орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01.03.2008, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН (часть 3 статьи 70 Закона N 218-ФЗ).

Согласно пункту 181 Порядка в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до 01 марта 2008 года, при отсутствии в кадастре недвижимости информации о правах на такой земельный участок или в реестре прав на недвижимость записи о праве (ограничении права) на такой земельный участок осуществляется одно из следующих действий:

1) при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений об исходном (исходных) земельном участке (участках) и наличии в государственном кадастре недвижимости или ЕГРП сведений о правообладателе на такой исходный земельный участок орган регистрации прав направляет правообладателю исходного земельного участка (исходных земельных участков) по почтовому адресу правообладателя или адресу электронной почты правообладателя, внесенных в государственный кадастр недвижимости при учете адреса правообладателя, либо по почтовому адресу правообладателя в соответствии со сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (при наличии этих сведений) либо, если в соответствии с правилами Закона о кадастре не осуществлен государственный кадастровый учет адреса правообладателя, по указанному в заявлении о кадастровом учете адресу электронной почты или при его отсутствии почтовому адресу такого правообладателя уведомление о том, что в случае, если в течение 6 месяцев со дня направления уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения регистрации прав в отношении образованных земельных участков, такие земельные участки будут сняты с учета. В случае не поступления в орган регистрации прав документов для осуществления регистрации прав на указанные образованные земельные участки в течение 6 месяцев со дня направления уведомления записи (записям) об образованном земельном участке присваивается статус "архивная";

2) при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о расположении на земельном участке объекта (объектов) недвижимости, в том числе в виде сведений о части (частях) земельного участка, занятой объектом недвижимости, и наличии в ЕГРП сведений о правообладателе расположенного на таком земельном участке объекта недвижимости или помещений в таком объекте недвижимости орган регистрации прав направляет по почтовому адресу правообладателя такого объекта недвижимости или адресу электронной почты указанного правообладателя, внесенных в государственный кадастр недвижимости при учете адреса правообладателя, либо по почтовому адресу правообладателя в соответствии со сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (при наличии этих сведений) либо, если в соответствии с правилами Закона о кадастре не осуществлен государственный кадастровый учет адреса правообладателя, по указанному в заявлении о кадастровом учете адресу электронной почты или при его отсутствии почтовому адресу такого правообладателя уведомление правообладателю объекта недвижимости или расположенных в нем помещений о том, что, если в течение 6 месяцев со дня направления уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения регистрации прав в отношении занятого объектом недвижимости земельного участка, такой земельный участок будет снят с учета. Одновременно информация о таком земельном участке направляется в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, а также в орган, осуществляющий государственный земельный надзор. Статус сведений о таком земельном участке сохраняется "актуальный";

3) при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках, из которых образован земельный участок, государственный кадастровый учет которого осуществлен до 01 марта 2008 года, отсутствии в государственном кадастре недвижимости и (или) ЕГРП сведений о правах (ограничениях прав) на такой земельный участок, отсутствии сведений о наличии на земельном участке объектов недвижимости, в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, направляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрос о наличии правоустанавливающих документов в отношении такого земельного участка и оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок. В случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и (или) правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления в орган регистрации прав указанного уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса записи о земельном участке присваивается статус "архивная".

Таким образом, данная норма права устанавливает определенную процедуру, при соблюдении которой земельные участки могут быть сняты с кадастрового учета.

Вместе с тем, ООО «Стар-Пласт-2» как правообладатель объекта недвижимости, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 50:24:0080215:625, об отсутствии в ЕГРН сведений о правах (ограничениях прав) на спорный земельный участок регистрирующим лицом уведомлено не было.

Кроме того, поскольку на спорном земельном участки находились объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ООО «Стар-Пласт-2», у Управления Росреестра по Московской области отсутствовали основания для снятия земельного участка с кадастровым номером 50:24:0080215:625 с государственного кадастрового учета.

Поскольку в рамках дела №А41-19667/21, в котором ООО «Стар-Пласт-2» оспаривало решение Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 50:24:0080215:625  в собственность за плату без проведения торгов, Управления Росреестра по Московской области участвовало в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, то в рассматриваемом случае у Управления Росреестра по Московской области имелись сведения о том, что на спорном земельном участке находятся объекты недвижимости общества.

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 26 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, суд может признать незаконным аннулирование и исключение временных сведений об объекте недвижимости из ЕГРН, осуществленные по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, при реализации ими права, предусмотренного пунктом 7 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ, если будет установлено, что такое исключение сведений осуществлено с целью воспрепятствовать третьему лицу в оформлении права на земельный участок.

При изложенных обстоятельствах, действия регистрирующего органа по снятию земельного участка с кадастровым номером 50:24:0080215:625 площадью 17 770 кв. метров с государственного кадастрового учета и отказу заявителю в постановке на кадастровый учет данного земельного участка являются незаконными.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ, арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В силу части 5 статьи 201 АПК РФ, в резолютивной части такого решения должно быть указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

Заявитель в качестве способа восстановления нарушенных прав просит обязать Управление Росреестра по Московской области осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка 50:24:0080215:625 площадью 17 770 кв. метров, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, с/о Соболевский, с. Хотеичи.

Указанный заявителем способ восстановления нарушенного права соответствует закону и характеру допущенного нарушения, направлен на полное восстановление нарушенных прав и охраняемых законом интересов заявителя.

Согласно пункту 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления апелляционной жалобы вместе с делом в арбитражный суд апелляционной инстанции.

На отмену решения арбитражного суда первой инстанции указывается в постановлении, принимаемом арбитражным судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит отмене, заявленные требования удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку заявитель уплатил государственную пошлину в большем размере, чем это требовалось, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату обществу из Федерального бюджета.

Руководствуясь пунктом 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 27 сентября 2022 года по делу №А41-21391/22 отменить.

Признать незаконным снятие Управлением Росреестра по Московской области с кадастрового учета земельного участка 50:24:0080215:625 площадью 17 770 кв. метров, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, с/о Соболевский, с. Хотеичи.

Признать действия Управления Росреестра по Московской области по отказу в постановке на кадастровый учет данного земельного участка незаконными.

Обязать Управление Росреестра по Московской области осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка 50:24:0080215:625 площадью               17 770 кв. метров, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, с/о Соболевский, с. Хотеичи.

Взыскать с Управления Росреестра по Московской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стар-Пласт-2» расходы  по оплате государственной пошлины за подачу заявления и апелляционной жалобы в размере 7 500 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Стар-Пласт-2» из Федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 500 рублей, излишне уплаченную за подачу заявления и апелляционной жалобы по платежным поручениям №25 от 28 марта 2022 года и № 101 от 24 октября 2022 года.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий cудья

М.А. Немчинова

Судьи

П.А. Иевлев

Е.А.  Стрелкова