ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041 Россия, 

<

...>

Телефон (факс): 8(4872)250-800; http://www.tula.arbitr.ru/ 

 

РЕШЕНИЕ

 

город Тула                                                                                                  Дело № А68-633/2022

Дата объявления резолютивной части решения: 11 августа 2022 года. 

Дата изготовления решения в полном объеме: 18 августа 2022 года.

Арбитражный суд в составе судьи Литвинова А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Киреевский район (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) к ООО "ИнтекоСтройСервис" (ИНН 

<

***>; ОГРН1127154008816) об обязании исполнить гарантийные обязательства,

при участии в заседании:

от истца: представитель ФИО2 – по доверенности № 86 от 10.11.2020,

от ответчика: не явились, извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Киреевский район (далее – истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к ООО "ИнтекоСтройСервис" (далее – ответчик, общество) об обязании в течении 30 дней с даты вступления в законную силу решения Арбитражного суда Тульской области исполнить гарантийные обязательства по объекту Детский сад на 120 мест в микрорайоне «Брусяновский г. Киреевска Киреевского района Тульской области», возникшие из обязательств по контракту № 46 от 06.11.2019, а именно: привести шаг ступенек в теневых навесах в соответствие с ГОСТ Р 52169-2012, подключить задвижку с электроприводом для регулирования температуры горячей воды и смонтировать оборудование, снятое ООО «ИнтекоСтройСервис» на ремонт, устранить нарушения работы пассажирского лифта, оформить документы сдачи лифта, устранить протечку потолка на втором этаже здания (подготовительная группа, кабинеты администрации, коридор), заменить плафон светильника на лестничном марше, восстановить штукатурное покрытие пандуса, фасада здания, устранить следы протечек на лестничных площадках в местах примыкания козырьков и при эвакуационном выходе 2 этажа, на стенах групповых комнат, устранить многочисленные дефекты асфальтового покрытия (просадка, выкрашивание), устранить деформацию входной двери (западная сторона здания), взыскании штрафа в размере 100 000 руб.  

Заявлением от 09.06.2022 истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика штраф в размере 100 000 руб. и обязать его в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу исполнить гарантийные обязательства по объекту Детский сад на 120 мест в микрорайоне «Брусяновский г. Киреевска Киреевского района Тульской области», возникшие из обязательств по контракту № 46 на выполнение работ по строительству объекта: «Детский сад на 120 мест в микрорайоне «Брусяновский» г. Киреевска Киреевского района Тульской области» от 06.11.2019, а именно: 

- устранить сквозную трещину перегородки возле колонны в ясельной и средней группах, шириной 0,5 см;

- устранить трещины штукатурки во всех группах и административном блоке;

- устранить протечки козырьков;

- устранить отшелушивание краски стен в спортзале;

- устранить протечку на потолке в музыкальном зале;

- устранить трещины и отслоения штукатурки в пищеблоке;

- устранить протечку соединения трубопровода горячей воды в ясельной и 2-ой младшей группах;

- устранить дефект стеклопакета оконного блока в кабинете психолога;

- устранить намокание штукатурного слоя внутри здания возле дверных блоков пожарных выходов.

- заменить разрушенные плитки входной группы;

- заменить поврежденные светильники лестничного проема;

- устранить осыпание штукатурного покрытия пандуса и фасада здания;

- устранить многочисленные дефекты асфальтового покрытия (просадка);

- устранить коррозию пожарных лестниц;

- установить регулятор теплообеспечения TYPE AMV 10;

- устранить нарушение работы пассажирского лифта;

- устранить дефекты пола теневых навесов. 

Уточнения исковых требований приняты судом к рассмотрению.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

Истец в судебное заседание поддержал заявленные требования с учетом уточнения.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела документам.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

06 ноября 2019 года между администрацией муниципального образования Киреевский район (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ИнтекоСтройСервис» (подрядчик) был заключен контракт № 46 на выполнение работ по строительству объекта: «Детский сад на 120 мест в микрорайоне «Брусяновский» г. Киреевска Киреевского района Тульской области» (далее - контракт).

В соответствии с п. 1.1. контракта подрядчик обязался выполнить работы по строительству: «Детский сад на 120 мест в микрорайоне «Брусяновский» г. Киреевска Киреевского района Тульской области» по адресу: Тульская область, г. Киреевск, мкр. Брусяновский (далее - объект), а заказчик обязался принять и оплатить работы, выполненные подрядчиком в соответствии с требованиями контракта. 

Цена контракта составляет 123 310 236 руб. (п. 2.1).

Пунктом 8.3 контракта предусмотрено, что Подрядчик гарантирует своевременное устранение за свой счет недостатков и дефектов, выявленных в период гарантийного срока.

Согласно пункту 8.4 контракта гарантийный срок на результат выполненных работ, материалов, конструкций, изделий и оборудования, смонтированного на объекте, устанавливается с даты подписания акта приемки законченного строительством объекта (форма КС-11) и составляет: на строительно-монтажные и общестроительные работы - 5 лет; на материалы и оборудование, предоставленные подрядчиком, - срок, равный гарантийному сроку, предоставленному изготовителем соответствующего материала или оборудования, но не менее установленного контрактом пятилетнего гарантийного срока.

Работы по контракту приняты 23.12.2020 по акту формы КС-11.

30.08.2021 контракт расторгнут по соглашению сторон.

Пунктом 8.5 контракта установлено, что если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования), предоставленное подрядчиком, или материалы, конструкции и изделия имеют недостатки и дефекты, которые являются следствием ненадлежащего выполнения подрядчиком (его субподрядчиками и поставщиками) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям контракта, то заказчик совместно с подрядчиком составляют акт о недостатках (дефектах), где кроме прочего определяются даты устранения недостатков (дефектов).

Как указывает истец, в ходе эксплуатации здания детского сада в микрорайоне «Брусяновский» в период гарантийного срока заказчиком были выявлены дефекты, в том числе скрытые недостатки, которые не могли быть установлены при приемке объекта.

Заказчиком в адрес подрядчика было направлено уведомление № 12-25/2061 от 02.08.2021 о месте и времени составления акта в целях фиксирования выявленных недостатков (дефектов), а также согласования порядка и сроков их устранения.

06 августа 2021 года состоялось обследование здания детского сада в микрорайоне «Брусяновский», а также прилегающей к детскому саду территории.

В результате осмотра установлено наличие следующих недостатков:

- шаг ступенек в теневых навесах не соответствует ГОСТ Р 52169-2012. Дети младшего возраста не могут подняться самостоятельно на веранду;

- не подключена задвижка с электроприводом для регулирования температуры горячей воды. Оборудование снято ООО «ИнтекоСтройСервис» на ремонт;

- нарушение работы пассажирского лифта. При неблагоприятных погодных условиях не реагирует на вызов, не оформлены документы сдачи;

- протеска потолка на втором этаже здания (подготовительная группа, кабинеты администрации, коридор)

- требуется замена плафона светильника на лестничном марше;

- осыпание штукатурного покрытия пандуса, фасада здания;

- сохраняются следы протечек на лестничных площадках в местах примыкания козырьков и при эвакуационном выходе 2 этажа, на стенах групповых комнат;

многочисленные    дефекты    асфальтового    покрытия (просадка, выкрашивание);

- деформация входной двери (западная сторона здания).

Участниками осмотра предложено ООО «ИнтекоСтройСервис» в рамках гарантийных обязательств устранить отмеченные недостатки (дефекты) в срок до 01.09.2021.

Подрядчик на указанное обследование своего представителя не направил. Копия акта осмотра от 06.08.2021 была направлена заказчиком подрядчику 17.08.2021 и получена последним 24.08.2021.

21.10.2021 истцом ответчику была направлена претензия от 21.10.2021 № 10-05/355 с требованием об устранении выявленных недостатков в десятидневный срок с момента получения претензии и выплате штрафа. Указанная претензия была оставлена обществом без удовлетворения.

Считая, что работы выполнены ответчиком с существенными недостатками, выявленными в период гарантийного срока, и данные недостатки не были обществом устранены, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Рассмотрев доказательства, представленные в материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Правоотношения сторон возникли на основании контракта, в соответствии с условиями которого ответчик обязался выполнить работы по строительству: «Детский сад на 120 мест в микрорайоне «Брусяновский» г. Киреевска Киреевского района Тульской области» по адресу: Тульская область, г. Киреевск, мкр. Брусяновский, следовательно, регулируются нормами гл. 37 ГК РФ.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

Согласно пункту 1 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

Согласно пункту 8.4 контракта гарантийный срок на результат выполненных работ, материалов, конструкций, изделий и оборудования, смонтированного на объекте, устанавливается с даты подписания акта приемки законченного строительством объекта (форма КС-11) и составляет: на строительно-монтажные и общестроительные работы - 5 лет; на материалы и оборудование, предоставленные подрядчиком, - срок, равный гарантийному сроку, предоставленному изготовителем соответствующего материала или оборудования, но не менее установленного контрактом пятилетнего гарантийного срока.  

Судом установлено, что работы подрядчиком выполнены и приняты заказчиком 23.12.2020. 

Недостатки результата работ, выполненных ответчиком, обнаружены истцом в пределах гарантийного срока. 

Выявленные недостатки зафиксированы в соответствующем акте, который был направлен подрядчику.

Подрядчик в силу п. 1 ст. 754 ГК РФ несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за не достижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.

В силу ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Таким образом, бремя доказывания причин возникновения недостатков в гарантийный период лежит на подрядчике.

Взяв на себя гарантийные обязательства на выполненные по контракту работы с момента подписания акта сдачи-приемки работ, ответчик как подрядчик в силу пункта 2 статьи 755 ГК РФ несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие вышеуказанных причин. 

Ответчиком в материалы дела не представлены доказательства того, что указанные истцом недостатки произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации. 

В силу части 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Однако лица, участвующие в деле, соответствующего ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы не заявили.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что представленные истцом доказательства позволяют установить наличие совокупности всех необходимых условий для возложения  на  ответчика обязанности – устранить недостатки, возникшие в гарантийный период, поэтому суд удовлетворяет указанное требование.

В силу ч. 4 ст. 34 Федерального закона N 44-ФЗ в контракт включается обязательное условие об ответственности заказчика и поставщика (подрядчика, исполнителя) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом.

В силу ч. 8 ст. 34 Федерального закона N 44-ФЗ за неисполнение или ненадлежащее исполнение поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, начисляются штрафы. Размер штрафа устанавливается контрактом в виде фиксированной суммы, определенной в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответственность подрядчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом в виде штрафа, а также порядок расчета санкции предусмотрен п. 10.5.2.2 контракта.

За нарушение подрядчиком обязательств по невыполнению требований по устранению недостатков работ в период действия гарантийных обязательств, заказчиком предъявлена исполнителю к взысканию сумма штрафа в размере 100 000 руб. 

Согласно п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Факт не исполнения обязательств по устранению выявленных недостатков работ судом установлен, что подтверждается имеющимися материалами дела, следовательно, и требование о взыскании штрафа в сумме 100 000 руб., подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 330 ГК РФ.   

Учитывая, что ответчик ходатайства о снижении размера неустойки не заявил, доказательств, подтверждающих явную несоразмерность подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, не представил,  арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для снижения размера неустойки.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина в сумме  10 000 руб. относится на ответчика и подлежат взысканию в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-170, 174, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Уточнение исковых требований принять.

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «ИнтекоСтройСервис» в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу исполнить гарантийные обязательства по объекту Детский сад на 120 мест в микрорайоне «Брусяновский г. Киреевска Киреевского района Тульской области», возникшие из обязательств по контракту № 46 на выполнение работ по строительству объекта: «Детский сад на 120 мест в микрорайоне «Брусяновский» г. Киреевска Киреевского района Тульской области» от 06.11.2019, а именно: 

- устранить сквозную трещину перегородки возле колонны в ясельной и средней группах, шириной 0,5 см;

- устранить трещины штукатурки во всех группах и административном блоке;

- устранить протечки козырьков;

- устранить отшелушивание краски стен в спортзале;

- устранить протечку на потолке в музыкальном зале;

- устранить трещины и отслоения штукатурки в пищеблоке;

- устранить протечку соединения трубопровода горячей воды в ясельной и 2-ой младшей группах;

- устранить дефект стеклопакета оконного блока в кабинете психолога;

- устранить намокание штукатурного слоя внутри здания возле дверных блоков пожарных выходов.

- заменить разрушенные плитки входной группы;

- заменить поврежденные светильники лестничного проема;

- устранить осыпание штукатурного покрытия пандуса и фасада здания;

- устранить многочисленные дефекты асфальтового покрытия (просадка);

- устранить коррозию пожарных лестниц;

- установить регулятор теплообеспечения TYPE AMV 10. Оборудование снято ООО «ИнтекоСтройСервис» на ремонт. Гарантийный срок ремонта 60 дней истек в апреле 2021 г;

- устранить нарушение работы пассажирского лифта. При неблагоприятных погодных условиях не реагирует на вызов. Не заполнены документы на лифты;

- устранить дефекты пола теневых навесов. Шаг ступенек в теневых навесах не соответствуют ГОСТ Р 52169-2012. Дети младшего дошкольного возраста не могут подняться самостоятельно на веранду.

Взыскать с ООО «ИнтекоСтройСервис» в пользу Администрации муниципального образования Киреевский район штраф в размере 100 000 руб.

Взыскать с ООО «ИнтекоСтройСервис» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок после его принятия через Арбитражный суд Тульской области.

 

            Судья                                                                                             А. В. Литвинов